Постановление Правительства Калужской области от 11.09.2013 № 469

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11 сентября 2013 г.                                              N 469


О согласовании проекта генерального
плана  сельского поселения "Деревня
Верхнее    Гульцово"   Думиничского
района Калужской области


     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать  проект  генерального  плана  сельского  поселения
"Деревня  Верхнее  Гульцово"  Думиничского  района  Калужской  области
(приложение N 1).
     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского поселения "Деревня  Верхнее  Гульцово"  Думиничского  района
Калужской области (приложение N 2).

                                                                                                                                                                                                                                                         
Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    


                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 11.09.2013 N 469


                                ПРОЕКТ
       генерального плана сельского поселения "Деревня Верхнее
           Гульцово" Думиничского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
            "Деревня Верхнее Гульцово" Думиничского района
                          Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Основной целью проекта  генерального  плана  сельского  поселения
"Деревня  Верхнее  Гульцово"  Думиничского  района  Калужской  области
(далее - проект генерального  плана)  является  создание  условий  для
устойчивого  градостроительного  и  социально-экономического  развития
сельского поселения "Деревня Верхнее Гульцово" (далее - поселение).
     В числе основных задач, решаемых проектом генерального плана:
     - развитие функционально-планировочной структуры поселения;
     - размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;
     - размещение   объектов   капитального   строительства   местного
значения в сфере социального и культурно-бытового обслуживания;
     - повышение качества жилищного фонда поселения;
     - улучшение экологической обстановки и охрана окружающей среды;
     - предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и  техногенного
характера.

        2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                         структуры поселения

     Проект  генерального  плана  содержит  предложения  по  изменению
границ земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 69,9  га
с целью включения земельных участков в границы населенного  пункта,  в
том числе 68,6 га под  строительство  центра  социальной  поддержки  и
реабилитации  детей-сирот,   оставшихся   без   попечения   родителей,
благотворительного  фонда  "Преображение"  и  1,3  га   под   жилищное
строительство.
     Также  проектом  генерального  плана  предусматривается   перевод
земель  из  категории  земель  промышленности  и  иного   специального
назначения с целью включения земельного  участка  площадью  0,4  га  в
границы населенного пункта Казарма 153 км под жилищное строительство и
перевод земельных участков общей площадью 15 га для образования нового
населенного пункта  в  районе  дер.  Сухой  Сот  под  расформированным
военным объектом.

            Планируемый перевод земель из категории земель
             сельскохозяйственного назначения в категорию
                      земель населенных пунктов

                                                           Таблица N 1
---------------------------------------------------------------------------------------
|  N  |     Наименование      |     Собственность      | Площадь, га | Предполагаемое |
| п/п |                       |                        |             | использование  |
|-----+-----------------------+------------------------+-------------+----------------|
|  1. | дер. Верхнее Гульцово | Благотворительный фонд |     50      | для жилищного  |
|     |                       |     "Преображение"     |             | строительства  |
|     |                       |   40:05:031301:0026    |             |                |
|-----+-----------------------+------------------------+-------------+----------------|
|  2. | дер. Верхнее Гульцово |     Айвазян Е.А.       |    15,0     | для жилищного  |
|     |                       |   40:05:031301:0027    |             | строительства  |
|-----+-----------------------+------------------------+-------------+----------------|
|  3. | дер. Верхнее Гульцово |     Айвазян Е.А.       |     1,6     | для жилищного  |
|     |                       |     40:05:031301:3     |             | строительства  |
|-----+-----------------------+------------------------+-------------+----------------|
|  4. | дер. Верхнее Гульцово |     Муниципальная      |     2,0     | для жилищного  |
|     |                       |      40:05:031301      |             | строительства  |
|-----+-----------------------+------------------------+-------------+----------------|
|  5. | дер. Верхнее Гульцово |     Муниципальная      |     1,3     | для жилищного  |
|     |                       |      40:05:030301      |             | строительства  |
|-----+-----------------------+------------------------+-------------+----------------|
|     | Итого                 |                        |    69,9     |                |
---------------------------------------------------------------------------------------

            Планируемый перевод земель из категории земель
                  промышленности в категорию земель
                          населенных пунктов

                                                           Таблица N 2
------------------------------------------------------------------------------------
|   N   |     Наименование      |   Собственность   | Площадь, га | Предполагаемое |
|  п/п  |                       |                   |             | использование  |
|-------+-----------------------+-------------------+-------------+----------------|
|   1.  | вблизи дер. Сухой Сот |   Муниципальная   |    15,0     | для жилищного  |
|       |                       | 40:05:010601:0001 |             | строительства  |
|       |                       | 40:05:010601:0002 |             |                |
|-------+-----------------------+-------------------+-------------+----------------|
|   2.  | населенный пункт      |   Муниципальная   |     0,4     | для жилищного  |
|       | Казарма 153 км        |   40:05:031601    |             | строительства  |
|-------+-----------------------+-------------------+-------------+----------------|
|       | Итого                 |                   |    15,4     |                |
------------------------------------------------------------------------------------

        3. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания

        Учреждения культурно-бытового назначения и спортивные
                              сооружения

     Проектом   генерального   плана   предлагается   на   территории,
принадлежащей благотворительному фонду  "Преображение",  строительство
центра социальной  поддержки  и  реабилитации  детей,  оставшихся  без
попечения родителей.
     Проектом генерального плана  предусмотрено  строительство  нового
детского сада на 50 мест в дер. Верхнее Гульцово,  реконструкция  дома
культуры и  библиотеки  в  дер.  Верхнее  Гульцово  и  дер.  Кочуково,
строительство многофункциональных  спортивных  площадок  и  спортивных
парков.

       4. Положения генерального плана по развитию транспортной
                     и инженерной инфраструктуры

     Улично-дорожная сеть
     Проектом генерального плана предусмотрена  система  транспорта  и
улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой  поселения  и
прилегающей  к  нему  территорией,  с  обеспечением  связи  со   всеми
функциональными зонами и автомобильными дорогами внешней сети.
     Проектом  генерального  плана   предусмотрена   реконструкция   и
модернизация  существующих  автомобильных  дорог,  а  также  улучшение
планировочной структуры автодорог местного значения.
     Водоснабжение, водоотведение, канализование
     Для обеспечения населения  поселения  доброкачественной  питьевой
водой проектом генерального плана предусмотрено:
     - строительство артезианской скважины на территории строительства
центра социальной поддержки и реабилитации детей-сирот, оставшихся без
попечения родителей, благотворительного фонда "Преображение";
     - оборудование площадки (пирса) для забора воды пожарной техникой
в дер. Верхнее Гульцово.
     Газоснабжение
     Проектом генерального плана предусмотрена газификация  населенных
пунктов поселения с  размещением  газорегуляторных  пунктов,  а  также
строительство новой  газовой  котельной  на  территории  строительства
центра социальной поддержки и реабилитации детей-сирот, оставшихся без
попечения родителей, благотворительного фонда "Преображение.
     Теплоснабжение
     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
жилых зон застройки децентрализовано от автономных  источников  тепла,
работающих на природном газе.
     Связь
     Услуги радио- и телевещания на территории поселения предоставлены
в   полном   объеме.   Кроме   того,   проектом   генерального   плана
предполагается увеличение  мощности  существующих  удаленных  цифровых
абонентских модулей.

         5. Мероприятия по защите территории от возникновения
           чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
                   характера и гражданской обороне

     Поселение не попадает в зону возможных сильных разрушений, в зону
возможного опасного радиоактивного  заражения  (загрязнения),  в  зону
опасного химического заражения.
     Проектные   решения по   инженерным   системам   разработаны    в
соответствии с требованиями нормативных документов.
     Пожарное депо располагается в пос. Думиничи.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 11.09.2013 N 469


                              Заключение
         о согласовании проекта генерального плана сельского
          поселения "Деревня Верхнее Гульцово" Думиничского
                       района Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения  о  порядке  рассмотрения
проектов территориального планирования и подготовки заключений на них"
(в ред. постановлений Правительства Калужской  области  от  27.03.2009
N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418,  от
22.02.2013 N 95) проект генерального  плана  подлежит  согласованию  с
высшим  исполнительным   органом   государственной   власти   субъекта
Российской  Федерации,  в  границах  которого   находится   поселение,
городской округ, в случае, если предложения, содержащиеся в  указанном
проекте, предполагают изменение существующих  или  в  соответствии  со
схемой территориального  планирования  субъекта  Российской  Федерации
планируемых границ  земель  сельскохозяйственного  назначения,  границ
земель особо охраняемых природных территорий  регионального  значения,
границ  земельных  участков,  находящихся  в  собственности   субъекта
Российской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия,
границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства
регионального значения.
     Проект  генерального  плана  содержит  предложения  по  изменению
границ земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 69,9  га
с целью включения земельных участков в границы населенного  пункта,  в
том числе 68,6 га под  строительство  центра  социальной  поддержки  и
реабилитации  детей-сирот,   оставшихся   без   попечения   родителей,
благотворительного  фонда  "Преображение"  и  1,3  га   под   жилищное
строительство.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает проект генерального плана сельского, поселения. "Деревня
Верхнее  Гульцово"  Думиничского  района  Калужской  области  в  части
изменения границ земель сельскохозяйственного назначения.