Постановление Правительства Калужской области от 23.10.2013 № 561

 



                   Правительство Калужской области

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 октября 2013 г.                                               N 561


О    согласовании     проекта
генерального плана  сельского
поселения "Деревня  Редькино"
Дзержинского района Калужской
области


     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Деревня Редькино" Дзержинского района Калужской  области  (приложение
N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского поселения "Деревня Редькино" Дзержинского  района  Калужской
области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                       Правительства Калужской области
                                                   от 23.10.2013 N 561


                                ПРОЕКТ
       генерального плана сельского поселения "Деревня Редькино"
                 Дзержинского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
       "Деревня Редькино" Дзержинского района Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Деревня   Редькино"    Дзержинского    района    Калужской    области
(далее - проект    генерального   плана)  -  формирование    стратегии
градостроительного  и  социально-экономического  развития   населенных
пунктов сельского поселения "Деревня Редькино".
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территории
населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
населенных пунктов;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры;
     - комплексное благоустройство и озеленение территории  населенных
пунктов.

      2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
             указание на последовательность их выполнения

     Сельское поселение  "Деревня Редькино"  расположено  в  восточной
части Дзержинского района Калужской области.
     В состав муниципального образования входят  следующие  населенные
пункты: дер. Редькино,  дер. Грибаново,  дер. Гавшино,  дер. Гамышево,
дер. Росино, дер. Фролово, дер. Ползино,  дер. Латышево,  дер. Юдинки,
дер. Кашенки,    дер. Меленки,     дер. Лопатино,     дер. Карамышево,
дер. Ладово.
     Сельское  поселение  "Деревня Редькино"   граничит   с   сельским
поселением "Поселок Детчино" Малоярославецкого района и со  следующими
муниципальными образованиями Дзержинского района: сельским  поселением
"Деревня Карцово",   сельским   поселением   "Село Совхоз им. Ленина",
сельским поселением "Деревня Старки".
     Площадь   муниципального    образования    составляет    5070 га,
численность населения - 639 человек.
     Административным центром сельского  поселения  "Деревня Редькино"
является населенный пункт  дер.  Редькино,  расположенный  в  48 км  к
северу от г. Калуги.

       2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                              структуры

     Проектом  генерального  плана  предполагается  изменение  границы
муниципального образования сельского  поселения  "Деревня Редькино"  с
сельским поселением "Село Совхоз им. Ленина" Дзержинского района.
     Планируемый перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
земли  населенных  пунктов  в  сельском  поселении  "Деревня Редькино"
составляет 21,4 га под жилищное строительство.
      Таблица площадей планируемого перевода из категории земель
сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов
------------------T------------------------T------------------------------T---------------¬
¦ Местоположение  ¦     Площадь земель     ¦  Планируемое использование,  ¦  Собственник  ¦
¦     участка     ¦ сельско-хозяйственного ¦              га              ¦  земельного   ¦
¦                 ¦     назначения, га     +---------------T--------------+    участка    ¦
¦                 ¦                        ¦   Жилищное    ¦  Под объект  ¦               ¦
¦                 ¦                        ¦ строительство ¦ религиозного ¦               ¦
¦                 ¦                        ¦               ¦  назначения  ¦               ¦
+-----------------+------------------------+---------------+--------------+---------------+
¦ дер. Редькино   ¦          5,0           ¦      5,0      ¦              ¦ муниципальная ¦
¦                 ¦                        ¦               ¦              ¦ земля         ¦
+-----------------+------------------------+---------------+--------------+---------------+
¦ дер. Карамышево ¦          10.0          ¦     7,62      ¦     2,38     ¦ муниципальная ¦
¦                 ¦                        ¦               ¦              ¦ земля         ¦
+-----------------+------------------------+---------------+--------------+---------------+
¦ дер. Фролово    ¦          4,4           ¦      4,4      ¦              ¦ муниципальная ¦
¦                 ¦                        ¦               ¦              ¦ земля         ¦
+-----------------+------------------------+---------------+--------------+---------------+
¦ дер. Латышево   ¦          2,0           ¦      2,0      ¦              ¦ муниципальная ¦
¦                 ¦                        ¦  (устранение  ¦              ¦ земля         ¦
¦                 ¦                        ¦   анклава)    ¦              ¦               ¦
+-----------------+------------------------+---------------+--------------+---------------+
¦ ИТОГО           ¦          21,4          ¦     19,02     ¦     2,38     ¦               ¦
L-----------------+------------------------+---------------+--------------+----------------

        2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                    культурно-бытового обслуживания

     В    сельском    поселении    "Деревня Редькино"    функционируют
муниципальное детское дошкольное образовательное учреждение на 60 мест
и средняя общеобразовательная школа на 180 мест.
     В дер. Редькино работают  санаторная  школа-интернат  для  детей,
нуждающихся в длительном лечении,  фельдшерско-акушерский  пункт,  три
магазина розничной торговли, сельский дом культуры и библиотека.
     Проектом  генерального  плана  планируется   размещение   детских
игровых и универсальных спортивных площадок на территории новой  жилой
застройки.

       3. Положения генерального плана по развитию транспортной
                            инфраструктуры

     Проектом генерального плана предполагается:
     - проведение ремонта существующих автомобильных дорог;
     - проектирование транспортных сетей жилой застройки  в  увязке  с
существующими улицами.

              4. Положения генерального плана по развитию
                       инженерной инфраструктуры

                  4.1. Водоснабжение и водоотведение

     Централизованная система водоснабжения имеется в дер. Редькино  и
в дер. Грибаново.
     Проектом генерального плана предполагается прокладка  водопровода
на территории  новой  жилой  застройки  с  установкой  противопожарных
гидрантов  и  реконструкция  существующих  водозаборных  сооружений  и
водопровода в дер. Редькино.
     Для  системы  водоотведения  новой  жилой  застройки  планируется
использование   локальных    очистных    установок    с    размещением
индивидуальных  септиков   и   отведение   поверхностных   стоков   по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа.

                  4.2. Теплоснабжение и газоснабжение

     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
новой жилой застройки децентрализовано от автономных источников тепла,
работающих на природном газе.
     На    территории    сельского    поселения     "Деревня Редькино"
газифицирован  населенный  пункт  дер. Редькино.  Распределение   газа
осуществляется  от   газораспределительной   станции   "Редькино"   до
потребителя  по   трехступенчатой   схеме.   Связь   между   ступенями
предусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторные
пункты.
     Проектом генерального плана предусмотрена  газификация  следующих
населенных   пунктов:   дер. Кашенки,   дер. Латышево,   дер. Меленки,
дер. Ползино, дер. Юдинки.

                         4.3. Электроснабжение

     Проектом    генерального    плана    планируются    строительство
дополнительных трансформаторных подстанций и прокладка воздушных сетей
электроснабжения  на  территории  новой  жилой  застройки,  проведение
капитального ремонта изношенного оборудования и линий электропередач.

              4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание

     Телефонной  связью  в   сельском   поселении   "Деревня Редькино"
обеспечен населенный пункт дер. Редькино.
     Услуги эфирного теле-  и  радиовещания  на  территории  сельского
поселения предоставляют областной радиопередающий центр и коммерческие
компании-вещатели;  возможен  прием  программ  спутникового  теле-   и
радиовещания.
     Территория  сельского  поселения  находится   в   зоне   покрытия
мобильной сотовой связью.

     5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных
            ситуаций природного и техногенного характера и
                         гражданской обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории поселения отсутствуют.
     Сельское поселение "Деревня Редькино" обслуживает пожарная часть,
расположенная в населенном пункте пос. Полотняный Завод.
     В целях защиты территории от пожаров проектом генерального  плана
предусматривается:
     - строительство пожарного депо в дер. Редькино;
     - оборудование  площадок  (пирсов)  для  забора   воды   пожарной
техникой;
     - прокладка  сетей  водоснабжения  с  установкой  противопожарных
гидрантов;
     - оборудование  общественных   зданий   пожарной   сигнализацией,
средствами пожаротушения и оповещения о пожаре;
     - планировочное решение  жилой  застройки,  которая  обеспечивает
удобный подъезд пожарной техники к зданиям, строениям и сооружениям.



                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                       Правительства Калужской области
                                                   от 23.10.2013 N 561


                              Заключение
     о согласовании проекта генерального плана сельского поселения
       "Деревня Редькино" Дзержинского района Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения  о  порядке  рассмотрения
проектов территориального планирования и подготовки заключений на них"
(в ред. постановлений Правительства Калужской  области  от  27.03.2009
N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418,  от
22.02.2013 N 95) проект генерального  плана  подлежит  согласованию  с
высшим  исполнительным   органом   государственной   власти   субъекта
Российской  Федерации,  в  границах  которого   находится   поселение,
городской округ, в случае  если  предусматривается  в  соответствии  с
указанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числе
образуемых  населенных  пунктов),   входящих   в   состав   поселения,
городского округа, земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения или исключение из границ этих населенных пунктов  земельных
участков,   которые   планируется   отнести   к    категории    земель
сельскохозяйственного назначения.
     Проект генерального плана сельского поселения  "Деревня Редькино"
Дзержинского  района  Калужской  области   (далее - проект)   содержит
предложения  по  включению  в  границы  населенных  пунктов  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения площадью 21,4  га,
из них 19,02 га для жилой застройки, 2,38 га для  размещения  объектов
религиозного назначения.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает   проект   генерального   плана   сельского    поселения
"Деревня Редькино"  Дзержинского  района  Калужской  области  в  части
включения в границы населенных пунктов, входящих в  состав  поселения,
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов