Постановление Правительства Калужской области от 23.10.2013 № 562

 



                   Правительство Калужской области

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 октября 2013 г.                                               N 562


О    согласовании     проекта
генерального плана  сельского
поселения  "Деревня   Старки"
Дзержинского района Калужской
области


     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Деревня Старки" Дзержинского  района  Калужской  области  (приложение
N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского поселения "Деревня  Старки"  Дзержинского  района  Калужской
области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                       Правительства Калужской области
                                                   от 23.10.2013 N 562


                                ПРОЕКТ
        генерального плана сельского поселения "Деревня Старки"
                 Дзержинского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
        "Деревня Старки" Дзержинского района Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Деревня Старки" Дзержинского района Калужской области (далее - проект
генерального плана)  -  формирование  стратегии  градостроительного  и
социально-экономического   развития   населенных   пунктов   сельского
поселения "Деревня Старки".
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территории
населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
населенных пунктов;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры;
     - комплексное благоустройство и озеленение территории  населенных
пунктов.

      2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
             указание на последовательность их выполнения

     Сельское поселение "Деревня  Старки"  расположено  в  центральной
части Дзержинского района Калужской области. В состав   муниципального
образования   входят   следующие   населенные   пункты:   дер. Старки,
дер. Бели,   дер. Дурнево,   дер. Никольское,    дер. Новое    Уткино,
дер. Старое Уткино, дер. Устье.
     Сельское поселение "Деревня  Старки"   граничит   со   следующими
муниципальными образованиями Дзержинского района: городским поселением
"Город Кондрово",  городским  поселением  "Поселок Полотняный  Завод",
городским   поселением   "Поселок Товарково",   сельским    поселением
"Деревня Карцово", сельским  поселением  "Деревня Редькино",  сельским
поселением   "Село Совхоз    им.    Ленина",    сельским    поселением
"Деревня Рудня", сельским поселением "Деревня Галкино".
     Площадь   муниципального   образования    составляет   8 138  га,
численность населения - 939 человек.
     Административным центром сельского поселения   "Деревня   Старки"
является населенный пункт дер. Старки, расположенный в 35 км к  северу
от г. Калуги.

       2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                              структуры

     Проектом  генерального  плана  предполагается  изменение  границы
муниципального образования  сельского  поселения  "Деревня Старки"  со
следующими  поселениями:  городским   поселением   "Поселок Полотняный
Завод", городским поселением "Поселок Товарково", сельским  поселением
"Деревня Карцово".
     Планируемый перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
земли  населенных  пунктов  в  сельском   поселении   "Деревня Старки"
составляет 22,0 га под жилую застройку.

      Таблица площадей планируемого перевода из категории земель
сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов

-----------------T-----------------T-----------------------T---------------T------------¬
¦ Местоположение ¦ Кадастровый     ¦ Площадь земель        ¦ Вид           ¦ Срок       ¦
¦    участка     ¦ номер           ¦ сельскохозяйственного ¦ собственности ¦ реализации ¦
¦                ¦                 ¦ назначения, га        ¦ земельного    ¦ гг.        ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ участка,      ¦            ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ планируемое   ¦            ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ использование ¦            ¦
+----------------+-----------------+-----------------------+---------------+------------+
¦ дер. Старки    ¦ 40:04:211001:74 ¦       0,62            ¦ жилая         ¦ 2015-2018  ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ застройка     ¦            ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ частная       ¦            ¦
¦                +-----------------+-----------------------+---------------+------------+
¦                ¦ 40:04:211001:72 ¦       0,39            ¦ жилая         ¦ 2015-2018  ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ застройка     ¦            ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ частная       ¦            ¦
¦                +-----------------+-----------------------+---------------+------------+
¦                ¦ 40:04:211001:71 ¦       4,02            ¦ жилая         ¦ 2016-2021  ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ застройка     ¦            ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ частная       ¦            ¦
¦                +-----------------+-----------------------+---------------+------------+
¦                ¦ 40:04:211001:73 ¦       1,97            ¦ жилая         ¦ 2015-2020  ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ застройка     ¦            ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ частная       ¦            ¦
¦                +-----------------+-----------------------+---------------+------------+
¦                ¦ 40:04:211001    ¦        5,0            ¦ муниципальная ¦ 2016-2027  ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ земля         ¦            ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ жилая         ¦            ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ застройка     ¦            ¦
+----------------+-----------------+-----------------------+---------------+------------+
¦ дер. Новое     ¦ 40:04:211201    ¦       10,0            ¦ муниципальная ¦ 2015-2020  ¦
¦ Уткино         ¦                 ¦                       ¦ земля         ¦            ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ жилая         ¦            ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦ застройка     ¦            ¦
+----------------+-----------------+-----------------------+---------------+------------+
¦                ¦ Всего:          ¦       22,0            ¦               ¦            ¦
¦                ¦                 ¦                       ¦               ¦            ¦
L----------------+-----------------+-----------------------+---------------+-------------

        2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                    культурно-бытового обслуживания

     В сельском поселении "Деревня Старки" функционирует муниципальное
детское   дошкольное   образовательное   учреждение   на    30    мест
(дер. Старки), фельдшерско-акушерский пункт (дер. Бели), сельский  дом
культуры, отделение почтовой связи и магазин продовольственных товаров
     - проведение ремонта существующих автомобильных дорог;
     Проектом генерального  плана   планируется   размещение   детских 
игровых и универсальных спортивных площадок на территории новой  жилой
застройки в дер. Старки.

       3. Положения генерального плана по развитию транспортной
                            инфраструктуры

     Проектом генерального плана предлагается:
     - проведение ремонта существующих автомобильных дорог;
     - проектирование транспортных  сетей  новой  жилой  застройки   в
увязке с существующими улицами.

              4. Положения генерального плана по развитию
                       инженерной инфраструктуры

                   4.1 Водоснабжение и водоотведение

     Централизованная  система  водоснабжения  имеется в дер. Старки и
дер. Устье.
     Проектом генерального плана предполагаются:
     - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода с
установкой  противопожарных  гидрантов   в   дер. Старки,   дер. Бели,
дер. Старое Уткино, дер. Новое Уткино;
     - реконструкция    существующих    водозаборных    сооружений   и
водопровода;
     - установка   систем   доочистки   и   обеззараживания   воды   в
дер. Старки.
     Для системы водоотведения новой жилой застройки планируется:
     - использование  локальных  очистных  установок   с   размещением
индивидуальных  септиков   и   отведение   поверхностных   стоков   по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа;
     - реконструкция и модернизация существующих  очистных  сооружений
для обеспечения нормативной очистки сточных вод в дер. Старки.

                  4.2 Теплоснабжение и газоснабжение

     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
новой  жилой  застройки  децентрализованно  от  автономных  источников
тепла, работающих на природном газе.
     На территории сельского поселения "Деревня Старки" газифицированы
следующие  населенные  пункты:  дер. Старки,  дер. Устье,   дер. Новое
Уткино и дер. Старое  Уткино.  Распределение  газа  осуществляется  от
газораспределительной станции до потребителя по трехступенчатой схеме.
Связь между ступенями предусматривается только  через  стационарные  и
шкафные газорегуляторные пункты.
     Проектом  генерального  плана  предусмотрены  прокладка  уличного
подземного газопровода низкого  давления  на  территории  новой  жилой
застройки и установка дополнительных шкафных газорегуляторных пунктов.

                         4.3 Электроснабжение

     Поставка электроэнергии  в  сельском  поселении  "Деревня Старки"
осуществляется Дзержинскими районными  электрическими  сетями  филиала
"Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания
Центра   и   Приволжья".    Электроснабжение    сельского    поселения
осуществляется от подстанции "Кондрово" по воздушной линии 10 кВ.
     Проектом генерального плана планируется:
     - строительство  дополнительных  трансформаторных  подстанций   в
дер. Старки и в дер. Старое Уткино;
     - прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории  новой
жилой застройки;
     - проведение  капитального  ремонта  изношенного  оборудования  и
линий электропередачи.

     5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных
        ситуаций природного и техногенного характера и гражданской
                               обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории поселения отсутствуют.
     Сельское  поселение "Деревня  Старки" обслуживают пожарные части,
расположенные в г. Кондрово, пос. Полотняный Завод,  пос. Товарково  и
дер. Жилетово.
     В целях защиты территории от пожаров проектом генерального  плана
предусматривается:
     - строительство противопожарного водоема южнее дер. Новое Уткино;
     - оборудование  площадки  (пирсов)  для  забора   воды   пожарной
техникой вблизи дер. Никольское;
     - прокладка  сетей  водоснабжения  с  установкой  противопожарных
гидрантов;
     - оборудование  общественных   зданий   пожарной   сигнализацией,
средствами пожаротушения и оповещения о пожаре;
     - планировочное решение  жилой  застройки,  которая  обеспечивает
удобный подъезд пожарной техники к зданиям, строениям и сооружениям.



                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                       Правительства Калужской области
                                                   от 23.10.2013 N 562


                              Заключение
     о согласовании проекта генерального плана сельского поселения
        "Деревня Старки" Дзержинского района Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения  о  порядке  рассмотрения
проектов территориального планирования и подготовки заключений на них"
(в ред. постановлений Правительства Калужской  области  от  27.03.2009
N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418,  от
22.02.2013 N 95) проект генерального  плана  подлежит  согласованию  с
высшим  исполнительным   органом   государственной   власти   субъекта
Российской  Федерации,  в  границах  которого   находится   поселение,
городской округ, в случае, если  предусматривается  в  соответствии  с
указанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числе
образуемых  населенных  пунктов),   входящих   в   состав   поселения,
городского округа, земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения или исключение из границ этих населенных пунктов  земельных
участков,   которые   планируется   отнести   к    категории    земель
сельскохозяйственного назначения.
     Проект генерального плана сельского  поселения  "Деревня  Старки"
(далее  -  проект)  содержит  предложения  по  включению   в   границы
населенных пунктов земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения общей площадью 22,0 га под жилую застройку.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает проект генерального плана сельского  поселения  "Деревня
Старки" Дзержинского района Калужской  области  в  части  включения  в
границы населенных пунктов, входящих  в  состав  поселения,  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов