Постановление Правительства Калужской области от 20.11.2013 № 617

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20 ноября 2013 г.                                                N 617
                                       

О согласовании проекта генерального
плана сельского поселения  "Деревня
Варваровка"    Медынского    района
Калужской области
                                       

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Деревня Варваровка" Медынского района Калужской  области  (приложение
N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского поселения "Деревня Варваровка" Медынского  района  Калужской
области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 20.11.2013 N 617


                                ПРОЕКТ
     генерального плана сельского поселения "Деревня Варваровка"
                 Медынского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
                "Деревня Варваровка" Медынского района
                          Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Деревня Варваровка"     Медынского    района    Калужской     области
(далее - проект    генерального     плана)  -  формирование  стратегии
градостроительного   и  социально-экономического   развития  сельского
поселения.
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территории
поселения проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего территориального развития;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры;
     - комплексное благоустройство и озеленение территории.

       2. Перечень мероприятий по территориальному планированию
            и указание на последовательность их выполнения

     Сельское   поселение   "Деревня   Варваровка"   располагается   в
центральной части Медынского района Калужской области.
     Территория - 6070 га. Население  сельского  поселения  составляет
236 человек.
     В  состав  сельского  поселения  "Деревня  Варваровка"  входят  9
населенных  пунктов:  дер.  Варваровка,   дер.   Александровка,   дер.
Кочубеевка, дер. Мансурово, дер. Пирово, дер.  Согласие,  дер.  Хвощи,
дер. Исаково, дер. Митрохино.
     Расстояние     от     центра    поселения   до  районного  центра
(г. Медынь) - 6 км, до регионального центра (г. Калуга) - 68 км.

       2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                              структуры

     В  развитии  планировочной   организации   территории   поселения
учитываются местоположение  и  особенности  территориального  развития
населенных пунктов.
     Проектом генерального плана  предусматривается  изменение  границ
населенных пунктов с включением новых территорий путем перевода земель
из  категории  земель  сельскохозяйственного  назначения  в  категорию
земель населенных пунктов.

            Таблица площадей планируемого перевода земель
               сельскохозяйственного назначения в земли
                          населенных пунктов

---------------------------------------------------------------------------------
|  Местонахождение   |    Площадь земель     |  Планируемое  |  Предполагаемые  |
|      участка       | сельскохозяйственного | использование | сроки реализации |
|                    |    назначения, га     |               |                  |
|--------------------+-----------------------+---------------+------------------|
|  дер. Варваровка   |          2,0          |   Жилищное    |    2015-2020     |
|                    |                       | строительство |                  |
|--------------------+-----------------------+---------------+------------------|
|  дер. Кочубеевка   |          5,0          |   Жилищное    |    2015-2020     |
|                    |                       | строительство |                  |
|--------------------+-----------------------+---------------+------------------|
| ИТОГО по сельскому |          7,0          |               |                  |
| поселению "Деревня |                       |               |                  |
|    Варваровка"     |                       |               |                  |
---------------------------------------------------------------------------------

     Включение  в  состав  населенных   пунктов   земельного   участка
сельскохозяйственного назначения позволит решить ряд задач по созданию
благоприятной среды жизнедеятельности населения.

      2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий
                           жилой застройки

     До конца расчетного срока проектом генерального плана планируется
строительство малоэтажных жилых домов коттеджного типа для обеспечения
посемейного расселения населения.
     Для жилой застройки планируется усадебная жилая зона с  участками
до 0,15 га, под застройку индивидуальными жилыми домами  в  1-2  этажа
общей площадью 150-200 кв. м  и более. Территории усадебной  застройки
предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.
     Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания в
значительной   мере   направлены   на    достижение    главной    цели
градостроительной политики - обеспечение комфортности проживания.
     Также  проектом  генерального  плана   планируется   осуществлять
реконструкцию и  модернизацию  существующих  объектов  обслуживания  в
направлении повышения качества обслуживания,  расширения  ассортимента
услуг,    развития     материально-технической     базы,     внедрения
компьютеризации, использования  свободных  объемов  и  территорий  для
развития спортивных и культурных центров.
     Проектом генерального плана предусмотрены:
     - проведение ремонта местных дорог;
     - проектирование транспортных сетей жилой застройки  в  увязке  с
существующими улицами;
     - прокладка уличного подземного газопровода низкого  давления  на
территории жилой застройки.
     Проектом генерального плана предполагается прокладка  водопровода
на территории  новой  жилой  застройки  с  установкой  противопожарных
гидрантов и реконструкция существующего водопровода.
     Для  системы  водоотведения  общественной  застройки  планируются
использование   локальных    очистных    установок    с    размещением
индивидуальных  септиков   и   отведение   поверхностных   стоков   по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа.

          3. Мероприятия по защите территории от воздействия
           чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
                   характера и гражданской обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории поселения отсутствуют.
     Для   защиты   различных   категорий   населения   предполагается
использовать  существующий  фонд   защитных   сооружений   гражданской
обороны.
     Проектные  решения   по   инженерным   системам   разработаны   в
соответствии с требованиями нормативных документов.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 20.11.2013 N 617


                              Заключение
              о согласовании проекта генерального плана
      сельского поселения "Деревня Варваровка" Медынского района
                          Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения  о  порядке  рассмотрения
проектов территориального планирования и подготовки заключений на них"
(в ред. постановлений Правительства Калужской  области  от  27.03.2009
N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418,  от
22.02.2013 N 95) проект генерального  плана  подлежит  согласованию  с
высшим  исполнительным   органом   государственной   власти   субъекта
Российской  Федерации,  в  границах  которого   находится   поселение,
городской округ, в случае, если  предусматривается  в  соответствии  с
указанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числе
образуемых  населенных  пунктов),   входящих   в   состав   поселения,
городского округа, земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения или исключение из границ этих населенных пунктов  земельных
участков,   которые   планируется   отнести   к    категории    земель
сельскохозяйственного назначения.
     Проект   генерального   плана   сельского   поселения    "Деревня
Варваровка"  Медынского  района  Калужской  области   (далее - проект)
содержит  предложения  по  включению  в  границы  населенных   пунктов
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения площадью
7,0 га для жилой застройки.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает проект генерального плана сельского  поселения  "Деревня
Варваровка" Медынского района Калужской области в  части  включения  в
границы населенных пунктов, входящих  в  состав  поселения,  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов