Постановление Правительства Калужской области от 05.12.2013 № 659

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05 декабря 2013 г.                                               N 659
                                       

О согласовании проекта генерального
плана      сельского      поселения
"Село Утешево"  Бабынинского района
Калужской области
                                       

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Село Утешево" Бабынинского района Калужской области (приложение N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского  поселения  "Село Утешево"  Бабынинского  района   Калужской
области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                        к постановлению  Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 05.12.2013 N 659


                                ПРОЕКТ
        генерального плана сельского поселения "Село Утешево"
                Бабынинского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
         "Село Утешево" Бабынинского района Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования
     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Село Утешево" Бабынинского района Калужской области (далее  -  проект
генерального плана)  -  формирование  стратегии  градостроительного  и
социально-экономического   развития   населенных   пунктов   сельского
поселения "Село Утешево".
     В числе основных задач по градостроительному развитию  территорий
населенных пунктов проектом генерального плана предусматривается:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
населенных пунктов;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры;
     - комплексное благоустройство и озеленение территории  населенных
пунктов.

      2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
             указание на последовательность их выполнения

     Сельское поселение "Село Утешево"  расположено  на  северо-западе
Бабынинского  района  Калужской  области.  В   состав   муниципального
образования  входят  следующие   населенные   пункты:   дер. Бровкино,
дер. Внуково, дер. Волхонское, дер. Воронино, с. Вязовна,  с. Гришово,
дер. Жалобино, с. Извеково, с. Куракино,  дер. Лопухино,  дер. Лычино,
дер. Машкино,    дер. Мелечево,     дер. Нестеровка,     дер. Оликово,
дер. Подолуйцы,    дер. Рыжково,     дер. Свиридово,     дер. Спорное,
дер. Сычево, с. Утешево, дер. Шубино.
     Сельское  поселение  "Село Утешево"  граничит  с   муниципальными
образованиями     Бабынинского     района:     сельским     поселением
"Село Сабуровщино",   сельским    поселением    "Село Муромцево":    с
муниципальными районами "Юхновский район" и "Дзержинский район".
     Площадь   муниципального   образования   составляет    19 022 га,
численность населения - 1263 человека.
     Административным  центром  сельского   поселения   "Село Утешево"
является населенный пункт с. Утешево, расположенный в  55 км  западнее
г. Калуги.

       2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                              структуры

     Планируемый перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
земли  населенных  пунктов   в   сельском   поселении   "Село Утешево"
составляет 99,33 га под жилищное строительство.
       Таблица площадей планируемого перевода из категории земли
 сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Местоположение |  Кадастровый   |    Площадь земель     | Собственность |   Планируемое   |    Срок     |
|    участка     |     номер      | сельскохозяйственного |  земельного   |  использование  | реализации, |
|                |                |    назначения, га     |   участка,    |                 |     гг.     |
|----------------+----------------+-----------------------+---------------+-----------------+-------------|
|   с. Вязовна   | 40:01:13 02 01 |         18,33         | муниципальная | жилая застройка |  2014-2015  |
|                |                |                       | собственность |                 |             |
|                |----------------+-----------------------+---------------+-----------------+-------------|
|  с. Куракино   | 40:01:08 03 01 |         70,0          | муниципальная | жилая застройка |  2014-2015  |
|                |                |                       | собственность |                 |             |
|----------------+----------------+-----------------------+---------------+-----------------+-------------|
|  дер. Оликово  | 40:01:02 05 03 |         11,0          | муниципальная | жилая застройка |    2015     |
|                |                |                       | собственность |                 |             |
|----------------+----------------+-----------------------+---------------+-----------------+-------------|
|                | Всего:         |         99,33         |               |                 |             |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

      2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территории
                           жилой застройки

     До   конца   расчетного   срока   проектом   генерального   плана
предусматривается:
     - в  с. Вязовна  строительство   46   малоэтажных   жилых   домов
коттеджного типа общей площадью 6 900 кв. м;
     - в  с. Куракино  строительство  221  малоэтажного  жилого   дома
коттеджного типа общей площадью 33 150 кв. м;
     - в  с. Утешево  строительство  205   малоэтажных   жилых   домов
коттеджного типа общей площадью 20 500 кв. м.

       2.3. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания

     В сельском поселении "Село Утешево"  функционируют  муниципальное
детское дошкольное образовательное учреждение в с. Вязовна и 4 средние
общеобразовательные школы - в с. Вязовна, в с. Утешево, в с. Куракино,
в дер. Лопухино.
     Из учреждений культуры в сельском поселении имеется Дом  культуры
в  с. Утешево,  а  также  сельские  библиотеки  -  в  с. Куракино,   в
с. Утешево, в дер. Лопухино.
     В   сфере   здравоохранения    работают  фельдшерско - акушерские
пункты - в с. Куракино, с. Утешево, с. Вязовна, дер. Лопухино.
     На территории сельского  поселения  "Село Утешево"  имеются  семь
магазинов  товаров  первой  необходимости,  предприятия  общественного
питания и предприятия бытового обслуживания.
     Проектом    генерального    плана    планируется    строительство
муниципальных  детских   дошкольных   образовательных   учреждений   в
с. Куракино, дер. Рыжково, с. Утешево, многофункциональных магазинов в
с. Куракино, с. Утешево, с. Вязовна, дер. Рыжково, реконструкция  Дома
культуры в с. Утешево,  размещение  детских  игровых  и  универсальных
спортивных площадок на территории новой жилой застройки в с. Утешево.

       3. Положения генерального плана по развитию транспортной
                            инфраструктуры

     Проектом генерального плана предлагается:
     - проведение ремонта существующих автомобильных дорог;
     - проектирование транспортных  сетей  новой  жилой  застройки   в
увязке с существующими улицами.

             4. Положения генерального плана по развитию
                      инженерной инфраструктуры

                  4.1. Водоснабжение и водоотведение

     Централизованная  система  водоснабжения  имеется   в   следующих
населенных    пунктах:    дер. Лопухино,    с. Вязовна,    с. Утешево,
с. Куракино.
     Проектом генерального плана предполагаются:
     - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода с
установкой  противопожарных  гидрантов  в   с. Утешево,   с. Куракино,
с. Вязовна, дер. Лопухино, дер. Рыжково, дер. Воронино;
     - реконструкция   существующих    водозаборных    сооружений    и
водопровода;
     - установка систем доочистки и обеззараживания воды в с. Утешево,
с. Куракино, с. Вязовна, дер. Лопухино, дер. Воронино, дер. Рыжково.
     Централизованная система  канализации  имеется  в  с. Куракино  и
с. Вязовна.
     Для системы водоотведения новой жилой застройки планируются:
     - использование  локальных  очистных  установок   с   размещением
индивидуальных  септиков   и   отведение   поверхностных   стоков   по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа;
     - реконструкция и модернизация существующих  очистных  сооружений
для обеспечения нормативной  очистки  сточных  вод  в  с. Куракино,  в
с. Вязовна;
     - строительство централизованной сети канализации  в  с. Утешево,
с. Вязовна, дер. Рыжково.

                 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение

     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
новой  жилой  застройки  децентрализованно  от  автономных  источников
тепла, работающих на природном газе.
     На территории сельского поселения  "Село Утешево"  газифицированы
следующие  населенные  пункты:  с. Куракино,  с. Утешево,  с. Вязовна,
дер. Воронино,    дер. Оликово,    с. Извеково    и     дер. Лопухино.
Распределение газа осуществляется от газораспределительной станции  до
потребителя  по   трехступенчатой   схеме.   Связь   между   ступенями
предусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторные
пункты.
     Проектом генерального плана предусмотрены:
     - газификация  дер. Свиридово,   дер. Нестеровка,   дер. Внуково,
дер. Шубино, дер. Бровкино,  дер. Лычино,  дер. Сычево,  дер. Спорное,
дер. Подолуйцы, дер. Мелечево, дер. Волхонское;
     - прокладка уличного подземного газопровода низкого  давления  на
территории новой жилой застройки и  установка  дополнительных  шкафных
газорегуляторных пунктов.

                        4.3. Электроснабжение

     Поставка  электроэнергии  в  сельском  поселении   "Село Утешево"
осуществляется Бабынинскими районными  электрическими  сетями  филиала
"Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания
Центра и Приволжья".
     Проектом генерального плана планируются:
     - строительство  дополнительных  трансформаторных  подстанций   в
с. Утешево, с. Вязовна и в дер. Рыжково;
     - прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории  новой
жилой застройки;
     - проведение  капитального  ремонта  изношенного  оборудования  и
линий электропередачи.

              4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание

     Телефонной связью в сельском поселении "Село Утешево"  обеспечены
следующие населенные пункты: с. Утешево, с. Куракино, дер. Спорное.
     Во всех населенных пунктах установлены  проводные  таксофоны  для
оказания услуг местной, междугородной и международной связи,  а  также
круглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб.
     Услуги  эфирного  телевизионного  и  радиовещания  на  территории
сельского поселения предоставляют областной  радиопередающий  центр  и
коммерческие компании-вещатели, возможен прием  программ  спутникового
теле- и радиовещания.
     Территория  сельского  поселения  находится   в   зоне   покрытия
мобильной сотовой связью.
     С   2014   года   планируется   переход   на   цифровое   эфирное
телерадиовещание.

          5. Мероприятия по защите территории от воздействия
           чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
                   характера и гражданской обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории поселения отсутствуют.
     Сельское поселение "Село Утешево" обслуживается пожарной  частью,
расположенной в пос. Бабынино.
     В целях защиты территории от пожаров проектом генерального  плана
предусматриваются:
     - строительство  пожарного  депо  на  две   пожарные   машины   в
с. Утешево;
     - оборудование площадки (пирса) для забора воды пожарной техникой
из пруда вблизи дер. Гришово;
     - прокладка  сетей  водоснабжения  с  установкой  противопожарных
гидрантов;
     - оборудование  общественных   зданий   пожарной   сигнализацией,
средствами пожаротушения и оповещения о пожаре;
     - планирование жилой застройки,   которая   обеспечивает  удобный
подъезд пожарной техники к зданиям, строениям и сооружениям.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 05.12.2013 N 659


                              Заключение
         о согласовании проекта генерального плана сельского
                поселения "Село Утешево" Бабынинского
                       района Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения  о  порядке  рассмотрения
проектов  документов  территориального   планирования   и   подготовки
заключений на  них"  (в  ред.  постановлений  Правительства  Калужской
области от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от
14.08.2012  N 418,  от  22.02.2013  N 95)  проект  генерального  плана
подлежит согласованию с высшим исполнительным органом  государственной
власти субъекта Российской Федерации, в  границах  которого  находится
поселение,  городской  округ,  в  случае,  если  предусматривается   в
соответствии с  указанным  проектом  включение  в  границы  населенных
пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав
поселения,   городского   округа,   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  или  исключение  из   границ   этих
населенных пунктов земельных участков, которые планируется  отнести  к
категории земель сельскохозяйственного назначения.
     Проект  генерального  плана  сельского  поселения  "Село Утешево"
Бабынинского  района  Калужской  области   (далее - проект)   содержит
предложения  по  включению  в  границы  населенных  пунктов  земельных
участков из земель  сельскохозяйственного  назначения  общей  площадью
99,33 га  путем  перевода  в  земли  населенных  пунктов   под   жилую
застройку.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает   проект   генерального   плана   сельского    поселения
"Село Утешево" Бабынинского района Калужской области в части включения
в границы населенных пунктов, входящих в состав  поселения,  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов