Постановление Правительства Калужской области от 16.12.2013 № 681

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 декабря 2013 г.                                               N 681
                                       

О согласовании проекта генерального
плана  сельского  поселения   "Село
Ульяново"    Ульяновского    района
Калужской области
                                       

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Село Ульяново"  Ульяновского  района  Калужской  области  (приложение
N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского поселения  "Село  Ульяново"  Ульяновского  района  Калужской
области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 16.12.2013 N 681


                                ПРОЕКТ
        генерального плана сельского поселения "Село Ульяново"
                Ульяновского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
        "Село Ульяново" Ульяновского района Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Село Ульяново" Ульяновского района Калужской области (далее -  проект
генерального плана)  -  формирование  стратегии  градостроительного  и
социально-экономического развития сельского поселения "Село  Ульяново"
(далее - сельское поселение).
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территории
сельского поселения проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего территориального развития;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры;
     - комплексное благоустройство и озеленение территории.

      2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
             указание на последовательность их выполнения

     Территория  сельского  поселения   занимает   северо-западную   и
центральную части Ульяновского района Калужской области.
     Территория - около 30,8 тыс. га.
     Население сельского поселения составляет 3592 чел.
     В состав сельского поселения входят  20  населенных  пунктов:  с.
Ульяново, дер. Вязовна, дер. Вяльцево, с.  Дебрь,  дер.  Долгое,  дер.
Дудорово,  дер.  Дурнево,  дер.  Желябово,   дер.   Караблинцево,   с.
Медынцево,  дер.  Межхозяйственной  Строительной   Организации,   дер.
Митровка, дер. Обухово, дер. Озерны, пос. Пустой,  дер.  Речица,  дер.
Сеничкин, дер. Старица, дер. Фурсово, с. Холмищи.
     Центром сельского поселения является с. Ульяново,  где  проживает
около 84 процентов всего населения сельского поселения. Село  Ульяново
является также административным центром Ульяновского района.
     Расстояние до регионального центра (г. Калуга)  составляет  около
120 км.

       2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                              структуры

     В  развитии  планировочной   организации   территории   сельского
поселения учитывается местоположение  и  особенности  территориального
развития населенных пунктов.
     Проектом генерального плана  предусматривается  изменение  границ
населенных пунктов с включением новых территорий путем перевода земель
из  категории  земель  сельскохозяйственного  назначения  в  категорию
земель населенных пунктов.

            Планируемый перевод земель из категории земель
         сельскохозяйственного назначения в категорию земель
                          населенных пунктов

-------------------------------------------------------------------------------------------
| Местонахождение |    Площадь земель     |   Планируемое   | Собственность |    Срок     |
|     участка     | сельскохозяйственного |  использование  |               | реализации, |
|                 |    назначения, га     |                 |               |    (гг.)    |
|-----------------+-----------------------+-----------------+---------------+-------------|
|   с. Ульяново   |         35,0          | жилая застройка |    частная    |  2014-2025  |
-------------------------------------------------------------------------------------------

     Включение  в  состав  населенных   пунктов   земельного   участка
сельскохозяйственного назначения позволит решить ряд задач по созданию
благоприятной   среды   жизнедеятельности   населения   и   устранению
существующих анклавов.

      2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий
                           жилой застройки

     До конца расчетного срока проектом генерального плана планируется
строительство малоэтажных жилых домов коттеджного типа для обеспечения
посемейного расселения населения.
     Для  жилой  застройки  проектом  генерального  плана  планируется
усадебная жилая  зона   с   участками   до   0,15 га   под   застройку
индивидуальными жилыми  домами   в 1-2  этажа  общей  площадью 150-200
кв. м. и более.  Территории  усадебной   застройки  предназначены  для
ведения личного подсобного хозяйства.
     Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания в
значительной   мере   направлено   на    достижение    главной    цели
градостроительной политики - обеспечение комфортности проживания.
     Также проектом генерального плана предусматривается осуществление
реконструкции и  модернизации  существующих  объектов  обслуживания  в
направлении повышения качества обслуживания,  расширения  ассортимента
услуг,    развития     материально-технической     базы,     внедрения
компьютеризации,  использования  свободных  территорий  для   развития
спортивных и культурных центров.
     Проектом генерального плана предусмотрены:
     - проведение ремонта местных дорог;
     - проектирование транспортных сетей жилой застройки  в  увязке  с
существующими улицами;
     - прокладка уличного подземного газопровода низкого  давления  на
территории жилой застройки.
     Проектом генерального плана предполагается прокладка  водопровода
на территории  новой  жилой  застройки  с  установкой  противопожарных
гидрантов и реконструкция существующего водопровода.
     Для  системы  водоотведения  общественной  застройки  планируется
использование   локальных    очистных    установок    с    размещением
индивидуальных  септиков   и   отведение   поверхностных   стоков   по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа.

          3. Мероприятия по защите территории от воздействия
      чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
                        и гражданской обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории сельского поселения отсутствуют.
     Для   защиты   различных   категорий   населения   предполагается
использовать  существующий  фонд   защитных   сооружений   гражданской
обороны.
     Проектные  решения   по   инженерным   системам   разработаны   в
соответствии с требованиями нормативных документов.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 16.12.2013 N 681


                              Заключение
              о согласовании проекта генерального плана
       сельского поселения "Село Ульяново" Ульяновского района
                          Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения  о  порядке  рассмотрения
проектов  документов  территориального   планирования   и   подготовки
заключений на  них"  (в  ред.  постановлений  Правительства  Калужской
области  от 27.03.2009 N 99,  от 15.01.2010 N 7,  от 21.03.2011 N 148,
от 14.08.2012  N 418,  от  22.02.2013  N 95) проект генерального плана
подлежит согласованию с высшим исполнительным органом  государственной
власти субъекта Российской Федерации, в  границах  которого  находится
поселение,  городской  округ,  в  случае  если   предусматривается   в
соответствии с  указанным  проектом  включение  в  границы  населенных
пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав
поселения,   городского   округа,   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  или  исключение  из   границ   этих
населенных пунктов земельных участков, которые планируется  отнести  к
категории земель сельскохозяйственного назначения.
     Проект генерального плана  сельского  поселения  "Село  Ульяново"
Ульяновского  района  Калужской  области   (далее - проект)   содержит
предложения  по  включению  в  границы  населенных  пунктов  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения площадью  35,0  га
для жилой застройки.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает проект  генерального  плана  сельского  поселения  "Село
Ульяново" Ульяновского района Калужской области в  части  включения  в
границы населенных пунктов, входящих  в  состав  поселения,  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов