Постановление Правительства Калужской области от 27.01.2014 № 34

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27 января 2014 г.                                                 N 34
                                         

О согласовании  проекта  генерального
плана       сельского       поселения
"Бебелевский сельсовет" Ферзиковского
района Калужской области
                                         

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Бебелевский сельсовет"   Ферзиковского   района   Калужской   области
(приложение N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского  поселения  "Бебелевский сельсовет"   Ферзиковского   района
Калужской области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                    от 27.01.2014 N 34


                                ПРОЕКТ
                генерального плана сельского поселения
             "Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района
                          Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
             "Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района
                          Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района Калужской области  (далее
-   проект    генерального    плана)    -    формирование    стратегии
градостроительного  и  социально-экономического  развития   населенных
пунктов сельского поселения "Бебелевский сельсовет".
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территории
населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
населенных пунктов;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры;
     - комплексное благоустройство и озеленение территории  населенных
пунктов.

      2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
             указание на последовательность их выполнения

     Сельское поселение "Бебелевский сельсовет" расположено в западной
части Ферзиковского района Калужской области. В состав  муниципального
образования  входят  следующие   населенные   пункты:   дер. Бебелево,
дер. Баютино,    дер. Болдасовка,     дер. Ивашево,     дер. Катенево,
дер. Митюково,  дер. Незымаево,  дер. Новая   Деревня,   дер. Петрово,
дер. Фитинино.
     Сельское    поселение    "Бебелевский сельсовет"    граничит    с
муниципальными   образованиями   Ферзиковского   района   -   сельским
поселением        "Село Авчурино",         сельским         поселением
"Деревня Красный Городок",   сельским   поселением    "Село Грабцево",
сельским   поселением   "Деревня Ястребовка",   сельским    поселением
"Село Ферзиково" - и муниципальным районом "Перемышльский район".
     Площадь   муниципального    образования    сельского    поселения
"Бебелевский    сельсовет"    составляет    6 177 га,      численность
населения - 1027 человек.
     Административным        центром        сельского        поселения
"Бебелевский сельсовет"  является  населенный   пункт   дер. Бебелево,
расположенный в 24 км восточнее г. Калуги.
     2.1. Мероприятия    по    развитию    функционально-планировочной
структуры
     Планируемый перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
земли населенных пунктов в сельском поселении  "Бебелевский сельсовет"
составляет 19,86 га - под жилищное строительство.

      Таблица площадей планируемого перевода из категории земли
             сельскохозяйственного назначения в категорию
                       земли населенных пунктов

--------------------------------------------------------------------------------
|   Местоположение   | Площадь |   Планируемое   | Собственность |    Этапы    |
| земельного участка | земель, |  использование  |  земельного   | реализации, |
|                    |   га    |                 |    участка    |     гг.     |
|------------------------------------------------------------------------------|
|                                дер. Бебелево                                 |
|------------------------------------------------------------------------------|
|   дер. Бебелево    |  16,26  | жилая застройка | муниципальная |  2015-2018  |
|------------------------------------------------------------------------------|
|                                 дер. Петрово                                 |
|------------------------------------------------------------------------------|
|    дер. Петрово    |   2,7   | жилая застройка | муниципальная |  2015-2018  |
|------------------------------------------------------------------------------|
|                               дер. Болдасовка                                |
|------------------------------------------------------------------------------|
|  дер. Болдасовка   |   0,7   | жилая застройка | муниципальная |  2015-2018  |
|------------------------------------------------------------------------------|
|                              дер. Новая Деревня                              |
|------------------------------------------------------------------------------|
| дер. Новая Деревня |   0,2   | жилая застройка | муниципальная |  2015-2018  |
|--------------------+---------+-----------------------------------------------|
| Итого:             |  19,86  |                                               |
--------------------------------------------------------------------------------

       2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания

     В  сельском   поселении   "Бебелевский сельсовет"   функционируют
муниципальное детское дошкольное образовательное учреждение и  средняя
общеобразовательная школа в дер. Бебелево.
     Из учреждений культуры в сельском поселении имеется Дом  культуры
и библиотека в дер. Бебелево.
     В сфере здравоохранения работает фельдшерско-акушерский  пункт  в
дер. Бебелево.
     На территории сельского поселения "Бебелевский сельсовет" имеются
2 магазина розничной торговли, отделение почтовой связи и  предприятие
общественного питания в дер. Бебелево.
     Проектом    генерального    плана    планируется    строительство
универсальной спортивной площадки в дер. Бебелево.

       3. Положения генерального плана по развитию транспортной
                            инфраструктуры

     По   территории   сельского   поселения   "Бебелевский сельсовет"
проходит     автомобильная     дорога     регионального       значения
"Калуга-Ферзиково-Таруса-Серпухов".
     Проектом генерального плана предусматривается:
     - проведение ремонта существующих автомобильных дорог;
     - проектирование транспортных  сетей  новой  жилой  застройки   в
увязке с существующими улицами.

             4. Положения генерального плана по развитию
                      инженерной инфраструктуры
                  4.1. Водоснабжение и водоотведение

     Централизованная  система  водоснабжения  имеется   в   следующих
населенных пунктах: дер. Бебелево, дер. Баютино, дер. Новая Деревня.
     Проектом генерального плана предусматривается:
     - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода с
установкой противопожарных гидрантов в дер. Бебелево;
     - реконструкция   существующих    водозаборных    сооружений    и
водопровода в дер. Бебелево.
     Централизованная система канализации имеется в дер. Бебелево.
     Для системы водоотведения новой жилой застройки планируется:
     - использование  локальных  очистных  установок   с   размещением
индивидуальных  септиков   и   отведение   поверхностных   стоков   по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа;
     - реконструкция и модернизация существующих  очистных  сооружений
для обеспечения нормативной очистки сточных вод в дер. Бебелево.

                 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение

     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
новой  жилой  застройки  децентрализованно  от  автономных  источников
тепла, работающих на природном газе.
     Газоснабжение     потребителей     в      сельском      поселении
"Бебелевский сельсовет"   осуществляется   от    газораспределительной
станции (далее - ГРС), принимающей газ от  магистрального  газопровода
Дашава - Киев - Брянск  -  Москва.  Населенные  пункты  дер. Бебелево,
дер. Баютино,   дер. Болдасовка,   дер. Ивашево,    дер. Новая Деревня
снабжены  газом.  Распределение  газа   осуществляется   от   ГРС   до
потребителя  по   трехступенчатой   схеме.   Связь   между   ступенями
предусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторные
пункты.
     Проектом генерального плана предусматривается:
     - газификация  следующих   населенных   пунктов:   дер. Фитинино,
дер. Петрово, дер. Незымаево;
     - прокладка уличного подземного газопровода низкого  давления  на
территории новой жилой застройки и  установка  дополнительных  шкафных
газорегуляторных пунктов.

                        4.3. Электроснабжение

     Поставка      электроэнергии      в      сельском       поселении
"Бебелевский сельсовет"   осуществляется    Ферзиковскими    районными
электрическими  сетями  филиала  "Калугаэнерго"  ОАО  "Межрегиональная
распределительная   сетевая   компания   Центра   и   Приволжья"    от
электроподстанции "Бебелево" по воздушной линии 10 кВ.
     Проектом генерального плана предусматривается:
     - строительство  дополнительных  трансформаторных  подстанций   и
прокладка  воздушных  сетей  электроснабжения   на   участках   нового
жилищного строительства;
     - проведение  капитального  ремонта  изношенного  оборудования  и
линий электропередачи.
    5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных
  ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне
     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории поселения отсутствуют.
     Сельское поселение "Бебелевский сельсовет"  обслуживает  пожарная
часть, расположенная в пос. Ферзиково.
     В целях защиты территории от пожаров проектом генерального  плана
предусматривается:
     - оснащение водонапорных башен приспособлениями для  забора  воды
пожарной техникой;
     - оборудование  площадки  (пирсов)  для  забора   воды   пожарной
техникой;
     - прокладка  сетей  водоснабжения  с  установкой  противопожарных
гидрантов;
     - оборудование  общественных   зданий   пожарной   сигнализацией,
средствами пожаротушения и оповещения о пожаре.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                    от 27.01.2014 N 34


                              Заключение
    о согласовании проекта генерального плана сельского поселения
             "Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района
                          Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения  о  порядке  рассмотрения
проектов  документов  территориального   планирования   и   подготовки
заключений на  них"  (в  ред.  постановлений  Правительства  Калужской
области от 27.03.2009 N 99,    от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148,
от 14.08.2012  N 418, от 22.02.2013  N 95) проект  генерального  плана
подлежит согласованию с высшим исполнительным органом  государственной
власти субъекта Российской Федерации, в  границах  которого  находится
поселение,  городской  округ,  в  случае,  если  предусматривается   в
соответствии с  указанным  проектом  включение  в  границы  населенных
пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав
поселения,   городского   округа,   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  или  исключение  из   границ   этих
населенных пунктов земельных участков, которые планируется  отнести  к
категории земель сельскохозяйственного назначения.
     Проект      генерального      плана      сельского      поселения
"Бебелевский сельсовет"   Ферзиковского   района   Калужской   области
(далее - проект)  содержит  предложения   по   включению   в   границы
населенных пунктов земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения общей площадью 19,86 га путем перевода в  земли  населенных
пунктов под жилую застройку.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает   проект   генерального   плана   сельского    поселения
"Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района Калужской области в части
включения в границы населенных пунктов, входящих в  состав  поселения,
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов