Постановление Правительства Калужской области от 27.01.2014 № 37

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27 января 2014 г.                                                 N 37


О     согласовании     проекта
генерального  плана  сельского
поселения "Деревня Чемоданово"
Юхновского  района   Калужской
области
                                  

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Деревня Чемоданово" Юхновского района Калужской  области  (приложение
N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского поселения "Деревня Чемоданово" Юхновского  района  Калужской
области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                    от 27.01.2014 N 37


                                ПРОЕКТ
     генерального плана сельского поселения "Деревня Чемоданово"
                 Юхновского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
       "Деревня Чемоданово" Юхновского района Калужской области


            1. Цель и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Деревня Чемоданово" Юхновского  района  Калужской  области  (далее  -
проект генерального плана) - формирование стратегии градостроительного
и  социально-экономического  развития  населенных  пунктов   сельского
поселения "Деревня Чемоданово".
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территории
населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
населенных пунктов;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры;
     - комплексное благоустройство и озеленение территории  населенных
пунктов.

      2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
             указание на последовательность их выполнения

     Сельское  поселение  "Деревня Чемоданово"  расположено  на   юго-
востоке Юхновского района Калужской области. В  состав  муниципального
образования  входят  следующие  населенные  пункты:   дер. Чемоданово,
дер. Бекасово,   дер. Екатериновка,   дер. Курбатово,   дер. Лобаново,
дер. Победа, дер. Троица, дер. Солопихино, дер. Поляны.
     Сельское поселение "Деревня Чемоданово" граничит с муниципальными
образованиями    Юхновского    района    -     сельским     поселением
"Деревня Порослицы", сельским  поселением  "Село Щелканово",  сельским
поселением "Деревня Упрямово" и с муниципальным  районом  "Дзержинский
район".
     Площадь   муниципального   образования    составляет    5 772 га,
численность населения - 203 человека.
     Административным центром сельского поселения "Деревня Чемоданово"
является населенный пункт дер. Чемоданово,  расположенный  в  50 км  к
северо-западу от г. Калуги.
     2.1. Мероприятия    по    развитию    функционально-планировочной
структуры
     Планируемый перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
земли населенных пунктов  в  сельском  поселении  "Деревня Чемоданово"
составляет 8,15 га под жилищное строительство.

      Таблица площадей планируемого перевода из категории земель
         сельскохозяйственного назначения в категорию земель
                          населенных пунктов

-----------------------------------------------------------------------------------
|   Местоположение   | Площадь |    Планируемое     | Собственность |    Этапы    |
| земельного участка | земель, |   использование    |  земельного   | реализации, |
|                    |   га    |                    |    участка    |     гг.     |
|---------------------------------------------------------------------------------|
|                                  дер. Лобаново                                  |
|---------------------------------------------------------------------------------|
|   дер. Лобаново    |   7,0   |     Рекреация      |    частная    |             |
|                    |         |    (Гостиничный    |               |             |
|                    |         |      комплекс      |               |  2015-2017  |
|                    |         |    "Лобаново")     |               |             |
|                    |---------+--------------------+---------------|             |
|                    |   0,1   | Рекреация (анклав) | муниципальная |             |
|---------------------------------------------------------------------------------|
|                                   дер. Троица                                   |
|---------------------------------------------------------------------------------|
|    дер. Троица     |  1,05   |      жилищное      | муниципальная |  2015-2017  |
|                    |         |   строительство    |               |             |
|--------------------+---------+--------------------------------------------------|
| ИТОГО:             |  8,15   |                                                  |
-----------------------------------------------------------------------------------

       2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания

     В   сельском   поселении   "Деревня Чемоданово"   образовательные
учреждения отсутствуют.
     Из учреждений культуры в сельском поселении имеются сельский  дом
культуры и библиотека с книжным фондом  в  количестве  3 600  томов  в
дер. Чемоданово.
     В сфере здравоохранения работает фельдшерско-акушерский  пункт  в
дер. Чемоданово.
     На территории сельского  поселения  "Деревня Чемоданово"  имеются
магазин  розничной  торговли,   предприятие   общественного   питания,
отделение почтовой связи в дер. Чемоданово.
     Проектом  генерального  плана  планируется   капитальный   ремонт
сельского   дома   культуры   и   фельдшерско-акушерского   пункта   в
дер. Чемоданово.

       3. Положения генерального плана по развитию транспортной
                            инфраструктуры

     По территории сельского поселения  "Деревня Чемоданово"  проходит
автомобильная        дорога          регионального            значения
"Калуга-Вязьма"-Упрямово-Чемоданово.
     Проектом генерального плана предлагается:
     - проведение ремонта существующих автомобильных дорог;
     - проектирование транспортных  сетей  новой  жилой  застройки   в
увязке с существующими улицами.

              4. Положения генерального плана по развитию
                       инженерной инфраструктуры

                  4.1. Водоснабжение и водоотведение

     Централизованная  система  водоснабжения  имеется  в   населенном
пункте дер. Чемоданово.
     Проектом генерального плана предполагается:
     - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода с
установкой противопожарных гидрантов на участках нового строительства;
     - реконструкция   существующих    водозаборных    сооружений    и
водопровода в дер. Чемоданово.
     Централизованная система канализации имеется в дер. Чемоданово.
     Для  системы  водоотведения  новой  жилой  застройки  планируется
использование   локальных    очистных    установок    с    размещением
индивидуальных  септиков   и   отведение   поверхностных   стоков   по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа.

                 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение

     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
новой жилой застройки децентрализовано от автономных источников тепла,
работающих на природном газе.
     Населенные пункты в сельском  поселении  "Деревня Чемоданово"  не
снабжены газом.
     Проектом генерального плана предусмотрено:
     - газификация    населенного    пункта     дер. Чемоданово     от
газораспределительной станции (далее - ГРС)  "Порослицы",  принимающей
газ от магистрального газопровода Дашава - Киев  -  Брянск  -  Москва.
Распределение газа планируется осуществлять от ГРС до  потребителя  по
трехступенчатой схеме. Связь между ступенями предусматривается  только
через стационарные и шкафные газорегуляторные пункты;
     - прокладка уличного подземного газопровода низкого  давления  на
территории новой жилой застройки и  установка  дополнительных  шкафных
газорегуляторных пунктов.

                        4.3. Электроснабжение

     Поставка электроэнергии в сельском поселении "Деревня Чемоданово"
осуществляется  Юхновскими  районными  электрическими  сетями  филиала
"Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания
Центра и Приволжья"  от  электроподстанции  "Щелканово"  по  воздушной
линии 10 кВ.
     Проектом генерального плана планируется:
     - строительство дополнительных трансформаторных подстанций;
     - прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории  новой
жилой застройки;
     - проведение  капитального  ремонта  изношенного  оборудования  и
линий электропередачи.

              4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание

     Телефонной  связью  в  сельском  поселении   "Деревня Чемоданово"
обеспечен населенный пункт дер. Чемоданово.
     Во всех населенных пунктах установлены  проводные  таксофоны  для
оказания услуг местной, междугородной и международной связи,  а  также
круглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб.
     Услуги  эфирного  телевизионного  и  радиовещания  на  территории
сельского поселения предоставляют областной  радиопередающий  центр  и
коммерческие компании-вещатели, возможен прием  программ  спутникового
теле- и радиовещания.
     Территория  сельского  поселения  находится   в   зоне   покрытия
мобильной сотовой связью.
     Проектом  генерального  плана  планируется  переход  на  цифровое
эфирное  телерадиовещание,  наращивание  номерной  емкости  телефонных
станций с использованием  цифровых  технологий  на  базе  современного
цифрового оборудования.

          5. Мероприятия по защите территории от воздействия
      чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
                        и гражданской обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории поселения отсутствуют.
     Сельское  поселение  "Деревня Чемоданово"  обслуживает   пожарная
часть, расположенная  в  г. Юхнов.  На  территории  поселения  создана
добровольная пожарная команда.
     В целях защиты территории от пожаров проектом генерального  плана
предусматривается:
     - оснащение водонапорных башен приспособлениями для  забора  воды
пожарной техникой;
     - оборудование  площадок  (пирсов)  для  забора   воды   пожарной
техникой в дер. Бекасово, дер. Поляны,  дер. Солопихино,  дер. Троица,
дер. Лобаново;
     - прокладка  сетей  водоснабжения  с  установкой  противопожарных
гидрантов;
     - оборудование  общественных   зданий   пожарной   сигнализацией,
средствами пожаротушения и оповещения о пожаре.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                    от 27.01.2014 N 37


                              Заключение
    о согласовании проекта генерального плана сельского поселения
       "Деревня Чемоданово" Юхновского района Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения  о  порядке  рассмотрения
проектов  документов  территориального   планирования   и   подготовки
заключений на  них"  (в  ред.  постановлений  Правительства  Калужской
области от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от
14.08.2012  N 418,  от  22.02.2013  N 95)  проект  генерального  плана
подлежит согласованию с высшим исполнительным органом  государственной
власти субъекта Российской Федерации, в  границах  которого  находится
поселение,  городской  округ,  в  случае,  если  предусматривается   в
соответствии с  указанным  проектом  включение  в  границы  населенных
пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав
поселения,   городского   округа,   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  или  исключение  из   границ   этих
населенных пунктов земельных участков, которые планируется  отнести  к
категории земель сельскохозяйственного назначения.
     Проект      генерального      плана      сельского      поселения
"Деревня Чемоданово"  Юхновского  района  Калужской  области  (далее -
 проект)  содержит  предложения  по  включению  в  границы  населенных
пунктов земельных участков из земель сельскохозяйственного  назначения
общей площадью 8,15 га путем перевода в земли населенных  пунктов  под
жилую застройку.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает   проект   генерального   плана   сельского    поселения
"Деревня Чемоданово"  Юхновского  района  Калужской  области  в  части
включения в границы населенных пунктов, входящих в  состав  поселения,
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов