Постановление Правительства Калужской области от 13.02.2014 № 95

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13 февраля 2014 г.                                                N 95
                                       

О согласовании проекта генерального
плана      сельского      поселения
"Село "Совхоз "Победа"   Жуковского
района Калужской области
                                       

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Село "Совхоз "Победа" Жуковского района Калужской области (приложение
N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского поселения "Село "Совхоз "Победа" Жуковского района Калужской
области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                    от 13.02.2014 N 95


                                ПРОЕКТ
             генерального плана сельского поселения "Село
                  "Совхоз "Победа" Жуковского района
                          Калужской области

          Положение о территориальном планировании сельского
          поселения "Село "Совхоз "Победа" Жуковского района
                          Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Село "Совхоз   "Победа"   Жуковского   района   Калужской     области
(далее   -   проект   генерального   плана)  -  формирование стратегии
градостроительного и  социально - экономического  развития  населенных
пунктов   сельского поселения "Село "Совхоз "Победа".
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территории
населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
населенных пунктов;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры;
     - комплексное благоустройство и озеленение территории  населенных
пунктов.

      2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
             указание на последовательность их выполнения

     Сельское поселение   "Село   "Совхоз   "Победа"   расположено   в
северо-западной части Жуковского района Калужской  области.  В  состав
муниципального  образования  входят  следующие  населенные пункты:  с.
Совхоз "Победа",  с. Спас-Прогнанье, дер. Александровка, дер. Алопово,
дер.  Машково,  дер.  Пантелеевка, дер. Скуратово, дер. Софьинка, дер.
Тайдашево, дер. Тереховское, дер. Пионерлагерь "Метростроя".
     Сельское    поселение    "Село "Совхоз "Победа"    граничит     с
муниципальными образованиями  Жуковского  района  сельским  поселением
"Деревня Корсаково", сельским поселением "Деревня Чубарово",  сельским
поселением "Село Истье",  а  также  муниципальным  районом  "Боровский
район" и г. Москва.
     Площадь   муниципального   образования   составляет   5 657,5 га,
численность населения - 1109 человек.
     Административным        центром        сельского        поселения
"Село "Совхоз "Победа" является населенный пункт с. Совхоз "Победа".

       2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                              структуры

     Планируемый перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
земли населенных пунктов в сельском  поселении  "Село "Совхоз "Победа"
составляет 99,4 га под жилищное строительство.

      Таблица площадей планируемого перевода из категории земель
         сельскохозяйственного назначения в категорию земель
                          населенных пунктов

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
|   Местоположение   |    Площадь земель     | Предполагаемое | Собственник земельного |      Этапы      |
| земельного участка | сельскохозяйственного | использование  |        участка         | реализации, гг. |
|                    |    назначения, га     |                |                        |                 |
|--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|
|    дер. Машково    |         16,0          |    жилищное    |        частная         |    2015-2020    |
|                    |                       | строительство  |                        |                 |
|--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|
|    дер. Алопово    |         15,9          |    жилищное    |        частная         |    2015-2020    |
|                    |                       | строительство  |                        |                 |
|--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|
|    дер. Алопово    |         44,1          |    жилищное    |        частная         |    2015-2020    |
|                    |                       | строительство  |                        |                 |
|--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|
|   х. "Парк Птиц"   |          2,0          |    жилищное    |        частная         |    2015-2020    |
|                    |                       | строительство  |                        |                 |
|--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|
|  дер. Головлевка   |          9,7          |    жилищное    |        частная         |    2015-2020    |
|                    |                       | строительство  |                        |                 |
|--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|
| с. Спас-Прогнанье  |         11,7          |    жилищное    |        частная         |    2015-2020    |
|                    |                       | строительство  |                        |                 |
|--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|
| ИТОГО:             |         99,4          |                |                        |                 |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

       2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания

     В   сельском   поселении   "Село "Совхоз "Победа"   функционируют
муниципальное  детское   дошкольное   образовательное   учреждение   в
с. Совхоз "Победа" и средняя общеобразовательная школа в дер. Машково.
     Из учреждений культуры в сельском поселении имеется сельский  Дом
культуры в с. Совхоз "Победа".
     В сфере здравоохранения работает фельдшерско-акушерский  пункт  в
дер. Машково.
     На территории сельского поселения "Село "Совхоз "Победа"  имеются
семь  магазинов  розничной   торговли   -   в   с. Совхоз "Победа"   и
дер. Пионерлагерь "Метростроя".
     Проектом  генерального  плана  планируется   размещение   детских
игровых и универсальных спортивных площадок на территории новой  жилой
застройки.

       3. Положения генерального плана по развитию транспортной
                            инфраструктуры

     По территории сельского поселения "Село "Совхоз "Победа" проходит
автомобильная      дорога      федерального       значения       А-101
"Москва-Малоярославец-Рославль".
     Проектом генерального плана предлагается:
     - проведение ремонта существующих автомобильных дорог;
     - проектирование транспортных  сетей  новой  жилой  застройки   в
увязке с существующими улицами.

             4. Положения генерального плана по развитию
                      инженерной инфраструктуры
                  4.1. Водоснабжение и водоотведение

     Централизованная  система  водоснабжения  имеется  в   населенном
пункте с. Совхоз "Победа".
     Проектом генерального плана предполагаются:
     - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода с
установкой противопожарных гидрантов на участках нового строительства;
     - реконструкция   существующих    водозаборных    сооружений    и
водопровода.
     Централизованная  система  канализации  на  территории  поселения
имеется в населенном пункте с. Совхоз "Победа".
     Для  системы  водоотведения  новой  жилой  застройки  планируется
использование   локальных    очистных    установок    с    размещением
индивидуальных  септиков   и   отведение   поверхностных   стоков   по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа.

                 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение

     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
новой  жилой  застройки  децентрализованно  от  автономных  источников
тепла, работающих на природном газе.
     Газоснабжение     потребителей     в      сельском      поселении
"Село "Совхоз "Победа" осуществляется от газораспределительной станции
"Воробьи" (далее - ГРС), принимающей газ от магистрального газопровода
Дашава - Киев - Брянск - Москва. Населенные пункты с. Совхоз "Победа",
с. Спас-Прогнанье,    дер. Алопово,    дер. Машково,    дер. Софьинка,
дер. Тайдашево,    дер. Тереховское,    дер. Пионерлагерь "Метростроя"
снабжены  газом.  Распределение  газа   осуществляется   от   ГРС   до
потребителя  по   трехступенчатой   схеме.   Связь   между   ступенями
предусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторные
пункты.
     Проектом генерального плана предусмотрены:
     - газификация     населенных     пунктов      дер. Александровка,
дер. Скуратово, дер. Пантелеевка;
     - прокладка уличного подземного газопровода низкого  давления  на
территории новой жилой застройки и  установка  дополнительных  шкафных
газорегуляторных пунктов.

                        4.3. Электроснабжение

     Поставка      электроэнергии      в      сельское       поселение
"Село "Совхоз "Победа"     осуществляется     Жуковскими     районными
электрическими  сетями  филиала  "Калугаэнерго"  ОАО  "Межрегиональная
распределительная   сетевая   компания   Центра   и   Приволжья"    от
электроподстанций "Воробьи" по воздушной линии 10 кВ.
     Проектом генерального плана планируется:
     - строительство дополнительных трансформаторных подстанций;
     - прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории  новой
жилой застройки;
     - проведение  капитального  ремонта  изношенного  оборудования  и
линий электропередачи.

              4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание

     Телефонной связью  в  сельском  поселении  "Село "Совхоз "Победа"
обеспечены населенные пункты с. Совхоз "Победа", дер. Машково.
     Во всех населенных пунктах установлены  проводные  таксофоны  для
оказания услуг местной, междугородной и международной связи,  а  также
круглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб.
     Услуги  эфирного  телевизионного  и  радиовещания  на  территории
сельского поселения предоставляют областной  радиопередающий  центр  и
коммерческие компании-вещатели, возможен прием  программ  спутникового
теле- и радиовещания.
     Территория  сельского  поселения  находится   в   зоне   покрытия
мобильной сотовой связью.
     Проектом  генерального  плана  планируется  переход  на  цифровое
эфирное  телерадиовещание,  наращивание  номерной  емкости  телефонных
станций с использованием  цифровых  технологий  на  базе  современного
цифрового оборудования.

          5. Мероприятия по защите территории от воздействия
           чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
                   характера и гражданской обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории поселения отсутствуют.
     Сельское поселение  "Село "Совхоз "Победа"  обслуживают  пожарная
часть в дер. Чубарово и пожарная часть в г. Жуков.
     В целях защиты территории от пожаров проектом генерального  плана
предусматривается:
     - прокладка  сетей  водоснабжения  с  установкой  противопожарных
гидрантов;
     - оснащение водонапорных башен приспособлениями для  забора  воды
пожарной техникой;
     - оборудование  площадок  (пирсов)  для  забора   воды   пожарной
техникой;
     - оборудование  общественных   зданий   пожарной   сигнализацией,
средствами пожаротушения и оповещения о пожаре.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                    от 13.02.2014 N 95


                              Заключение
         о согласовании проекта генерального плана сельского
          поселения "Село "Совхоз "Победа" Жуковского района
                          Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения  о  порядке  рассмотрения
проектов  документов  территориального   планирования   и   подготовки
заключений на  них"  (в  ред.  постановлений  Правительства  Калужской
области от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от
14.08.2012  N 418,  от  22.02.2013  N 95)  проект  генерального  плана
подлежит согласованию с высшим исполнительным органом  государственной
власти субъекта Российской Федерации, в  границах  которого  находится
поселение,  городской  округ,  в  случае,  если  предусматривается   в
соответствии с  указанным  проектом  включение  в  границы  населенных
пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав
поселения,   городского   округа,   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  или  исключение  из   границ   этих
населенных пунктов земельных участков, которые планируется  отнести  к
категории земель сельскохозяйственного назначения.
     Проект      генерального      плана      сельского      поселения
"Село "Совхоз "Победа" Жуковского района  Калужской  области  (далее -
 проект)  содержит  предложения  по  включению  в  границы  населенных
пунктов земельных участков из земель сельскохозяйственного  назначения
общей площадью 99,4 га путем перевода в земли населенных  пунктов  под
жилую застройку.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает   проект   генерального   плана   сельского    поселения
"Село "Совхоз "Победа" Жуковского района  Калужской  области  в  части
включения в границы населенных пунктов, входящих в  состав  поселения,
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов