Постановление Правительства Калужской области от 03.03.2014 № 139

Правительство Калужской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03 марта 2014 г.

№ 139

О согласовании проекта генерального плана сельского поселения «Деревня Аристово» Ферзиковского района Калужской области

В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения «Деревня Аристово» Ферзиковского района Калужской области (приложение № 1).

2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения «Деревня Аристово» Ферзиковского района Калужской области (приложение № 2).

Губернатор Калужской области

А.Д.Артамонов

Приложение № 1

к постановлению

Правительства Калужской области

от 03.03.2014 № 139

ПРОЕКТ

генерального плана сельского поселения «Деревня Аристово»

Ферзиковского района Калужской области

Положение о территориальном планировании сельского поселения «Деревня Аристово» Ферзиковского района Калужской области

1. Цель и задачи территориального планирования

Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения «Деревня Аристово» Ферзиковского района Калужской области (далее - проект генерального плана) - формирование стратегии градостроительного и социально-экономического развития населенных пунктов сельского поселения «Деревня Аристово».

В числе основных задач градостроительного развития территории населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:

- повышение эффективности использования территории;

- определение направлений дальнейшего территориального развития населенных пунктов;

- улучшение жилищных условий, технического состояния и качества жилищного фонда;

- сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственного своеобразия;

- развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон, расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектов системы обслуживания;

- повышение надежности и безопасности функционирования инженерной и транспортной инфраструктуры;

- комплексное благоустройство и озеленение территории населенных пунктов.

 

2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения

Сельское поселение «Деревня Аристово» расположено на северо-востоке Ферзиковского района Калужской области. В состав муниципального образования входят населенные пункты дер. Аристово, с. Андроново, с. Богородское, дер. Букреевка, дер. Ивашево, дер. Русиново, дер. Устиновка.

Сельское поселение «Деревня Аристово» граничит с муниципальными образованиями Ферзиковского района сельским поселением «Деревня Сугоново», сельским поселением «Деревня Ястребовка», сельским поселением «Село Ферзиково», сельским поселением «Деревня Сашкино» и муниципальным районом «Тарусский район».

Площадь муниципального образования составляет 12 442 га, численность населения – 470 человек.

Административным центром сельского поселения «Деревня Аристово» является населенный пункт дер. Аристово, расположенный в 50 км от г. Калуги.

2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры

Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов в сельском поселении «Деревня Аристово» составляет 16,5 га – под жилищное строительство.

Таблица площадей планируемого перевода из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов

Местоположение земельного участка	Площадь земель, га	Планируемое использование	Собственник земельного участка	Этапы реализации, гг.
дер. Аристово
дер. Аристово	16,5	жилищное строительство	муниципальная	2015-2017
ИТОГО:	16,5

2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания

В сельском поселении «Деревня Аристово» функционируют муниципальное детское дошкольное образовательное учреждение и средняя общеобразовательная школа в дер. Аристово.

Из учреждений культуры в сельском поселении имеются сельский Дом культуры и библиотека с книжным фондом в количестве 7 670 томов в дер. Аристово.

Работает фельдшерско-акушерский пункт в дер. Аристово.

На территории сельского поселения «Деревня Аристово» имеются два магазина розничной торговли, отделение почтовой связи в дер. Аристово.

Проектом генерального плана планируется капитальный ремонт школы и сельского Дома культуры в дер. Аристово.

3. Положения генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры

По территории сельского поселения «Деревня Аристово» проходит автомобильная дорога регионального значения «Ферзиково-Сугоново».

Проектом генерального плана предлагается:

- проведение ремонта существующих автомобильных дорог;

- проектирование транспортных сетей новой жилой застройки в увязке с существующими улицами.

4. Положения генерального плана по развитию

инженерной инфраструктуры

4.1. Водоснабжение и водоотведение

Централизованная система водоснабжения имеется в населенном пункте дер. Аристово.

Проектом генерального плана предусматривается:

- строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода с установкой противопожарных гидрантов на участках нового строительства;

- реконструкция существующих водозаборных сооружений и водопровода.

Централизованная система канализации имеется в дер. Аристово.

Для системы водоотведения новой жилой застройки планируется:

- использование локальных очистных установок с размещением индивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков по самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа;

- строительство очистных сооружений для обеспечения нормативной очистки сточных вод в дер. Аристово.

4.2. Теплоснабжение и газоснабжение

Проектом генерального плана предполагается обеспечение теплом новой жилой застройки децентрализовано от автономных источников тепла, работающих на природном газе.

Газоснабжение потребителей в сельском поселении «Деревня Аристово» осуществляется от газораспределительной станции «Борисово» Тульской области (далее – ГРС), принимающей газ от магистрального газопровода Острогожск-Белоусово. Населенный пункт дер. Аристово снабжен газом. Распределение газа осуществляется от ГРС до потребителя по трехступенчатой схеме. Связь между ступенями предусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторные пункты.

Проектом генерального плана предусматривается:

-газификация населенного пункта дер. Устиновка;

-прокладка уличного подземного газопровода низкого давления на территории новой жилой застройки и установка дополнительных шкафных газорегуляторных пунктов.

4.3. Электроснабжение

Поставка электроэнергии в сельском поселении «Деревня Аристово» осуществляется Ферзиковскими районными электрическими сетями филиала «Калугаэнерго» ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» от электроподстанции «Ферзиково» по воздушной линии 10 кВ.

Проектом генерального плана планируется:

-строительство дополнительных трансформаторных подстанций;

-прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории новой жилой застройки;

-проведение капитального ремонта изношенного оборудования и линий электропередачи.

4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание

Телефонной связью в сельском поселении «Деревня Аристово» обеспечен населенный пункт дер. Аристово.

Во всех населенных пунктах установлены проводные таксофоны для оказания услуг местной, междугородной и международной связи, а также круглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб.

Услуги эфирного телевизионного и радиовещания на территории сельского поселения предоставляют областной радиопередающий центр и коммерческие компании-вещатели, возможен прием программ спутникового теле- и радиовещания.

Территория сельского поселения находится в зоне покрытия мобильной сотовой связью.

Проектом генерального плана планируется переход на цифровое эфирное телерадиовещание, наращивание номерной емкости телефонных станций с использованием цифровых технологий на базе современного цифрового оборудования.

5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне

Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являться источниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, на территории поселения отсутствуют.

Сельское поселение «Деревня Аристово» обслуживает пожарная часть, расположенная в пос. Ферзиково.

В целях защиты территории от пожаров проектом генерального плана предусматривается:

-оснащение водонапорных башен приспособлениями для забора воды пожарной техникой;

-оборудование площадок (пирсов) для забора воды пожарной техникой;

-прокладка сетей водоснабжения с установкой противопожарных гидрантов;

-оборудование общественных зданий пожарной сигнализацией, средствами пожаротушения и оповещения о пожаре.

Приложение № 2

к постановлению

Правительства Калужской области

от 03.03.2014 № 139

Заключение

о согласовании проекта генерального плана сельского поселения «Деревня Аристово» Ферзиковского района Калужской области

В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской области от 07.03.2008 № 92 «Об утверждении положения о порядке рассмотрения проектов документов территориального планирования и подготовки заключений на них» (в ред. постановлений Правительства Калужской области от 27.03.2009 № 99, от 15.01.2010 № 7, от 21.03.2011 № 148, от 14.08.2012 № 418, от 22.02.2013 № 95) проект генерального плана подлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в границах которого находится поселение, городской округ, в случае, если предусматривается в соответствии с указанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или исключение из границ этих населенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Проект генерального плана сельского поселения «Деревня Аристово» Ферзиковского района Калужской области (далее – проект) содержит предложения по включению в границы населенных пунктов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 16,5 га путем перевода в земли населенных пунктов под жилую застройку.

Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменение существующих или планируемых границ земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границ земельных участков, находящихся в собственности Калужской области, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения. Проектом не планируется размещение объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду.

Проект согласован без замечаний в установленном порядке с министерствами Калужской области и государственным казенным учреждением Калужской области «Калугадорзаказчик».

На основании изложенного Правительство Калужской области согласовывает проект генерального плана сельского поселения «Деревня Аристово» Ферзиковского района Калужской области в части включения в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Губернатор Калужской области

А.Д.Артамонов