Постановление Правительства Калужской области от 13.03.2014 № 172

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13 марта 2014 г.                                                 N 172
                                       

О согласовании проекта генерального
плана      сельского      поселения
"Село Истье"  Жуковского     района
Калужской области
                                       

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Село Истье" Жуковского района Калужской области (приложение N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского поселения "Село Истье" Жуковского района  Калужской  области
(приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 13.03.2014 N 172


                                ПРОЕКТ
         генерального плана сельского поселения "Село Истье"
                 Жуковского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
           "Село Истье" Жуковского района Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Село Истье" Жуковского  района  Калужской  области  (далее  -  проект
генерального плана)  -  формирование  стратегии  градостроительного  и
социально-экономического   развития   населенных   пунктов   сельского
поселения "Село Истье".
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территории
населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
населенных пунктов;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры;
     - комплексное благоустройство и озеленение территории  населенных
пунктов.

      2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
             указание на последовательность их выполнения

     Сельское поселение  "Село Истье"  расположено  в  северной  части
Жуковского  района  Калужской   области.   В   состав   муниципального
образования      входят      населенные      пункты      дер. Акатово,
дер. Большое Леташово,    дер. Воробьи,    с. Истье,    дер. Ореховка,
дер. Собакино,     дер. Чериково,     дер. Терники,      пос. Городок,
дер. Грачевка, дер. Миньково, дер. Дроздово.
     Сельское  поселение  "Село Истье"   граничит   с   муниципальными
образованиями Жуковского района  городским  поселением  "Город Жуков",
сельским   поселением   "Деревня Корсаково",    сельским    поселением
"Село Тарутино",  сельским  поселением   "Деревня Тростье",   сельским
поселением       "Деревня Верховье",        сельским        поселением
"Село Совхоз "Победа" и муниципальным районом "Боровский район".
     Площадь   муниципального   образования   составляет    13 300 га,
численность населения - 1109 человек.
     Административным   центром   сельского   поселения   "Село Истье"
является населенный пункт с. Истье.

       2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
                              структуры

     Планируемый перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
земли населенных пунктов в сельском поселении "Село Истье"  составляет
23,51 га под жилищное строительство.

         Таблица площадей планируемого перевода из категории
         земель сельскохозяйственного назначения в категорию
                      земель населенных пунктов

-------------------------------------------------------------------------------
|   Местоположение   | Площадь |   Планируемое   |  Собственник  |   Сроки    |
| земельного участка | земель, |  использование  |  земельного   | реализаци, |
|                    |   га    |                 |    участка    |    гг.     |
|-----------------------------------------------------------------------------|
|                                  с. Истье                                   |
|-----------------------------------------------------------------------------|
|      с. Истье      |  13,19  | жилая застройка | муниципальная | 2015-2020  |
|                    |         |                 | собственность |            |
|-----------------------------------------------------------------------------|
|                                дер. Ореховка                                |
|-----------------------------------------------------------------------------|
|   дер. Ореховка    |  2,01   | жилая застройка | муниципальная | 2015-2020  |
|                    |         |                 | собственность |            |
|-----------------------------------------------------------------------------|
|                                дер. Терники                                 |
|-----------------------------------------------------------------------------|
|    дер. Терники    |  4,06   | жилая застройка | муниципальная | 2015-2020  |
|                    |         |                 | собственность |            |
|-----------------------------------------------------------------------------|
|                            дер. Большое Леташово                            |
|-----------------------------------------------------------------------------|
|        дер.        |  4,25   | жилая застройка | муниципальная | 2015-2020  |
|  Большое Леташово  |         |                 | собственность |            |
|--------------------+---------+-----------------+----------------------------|
|       ИТОГО:       |  23,51  |                 |                            |
-------------------------------------------------------------------------------

       2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания

     В сельском  поселении  "Село Истье"  функционируют  муниципальное
детское    дошкольное    образовательное    учреждение    и    средняя
общеобразовательная школа в с. Истье.
     Из учреждений культуры в сельском поселении "Село Истье"  имеются
досуговый центр и библиотека в с. Истье.
     Работают    фельдшерско-акушерские   пункты   в    с. Истье,    в
дер. Воробьи.
     На  территории  сельского  поселения  "Село Истье"   имеются   12
магазинов розничной торговли в с. Истье, дер. Воробьи,  дер. Грачевка,
дер. Дроздово, отделения почтовой  связи  в  с. Истье,  дер. Грачевка,
предприятие общественного питания в дер. Дроздово.
     Проектом генерального  плана  предполагается  размещение  детских
игровых и универсальных спортивных площадок на территории новой  жилой
застройки.

         3. Положения проекта генерального плана по развитию
                     транспортной инфраструктуры

     По   территории   сельского   поселения   "Село Истье"   проходит
автомобильная      дорога     федерального      значения         А-101
"Москва-Малоярославец-Рославль".
     Проектом генерального плана предлагается:
     - проведение ремонта существующих автомобильных дорог;
     - проектирование транспортных  сетей  новой  жилой  застройки   в
увязке с существующими улицами.

         4. Положения проекта генерального плана по развитию
                      инженерной инфраструктуры

                  4.1. Водоснабжение и водоотведение

     Централизованная  система  водоснабжения  имеется  в   населенных
пунктах с. Истье, дер. Воробьи, дер. Чериково.
     Проектом генерального плана предполагаются:
     - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода с
установкой противопожарных гидрантов на участках нового строительства;
     - реконструкция   существующих    водозаборных    сооружений    и
водопровода;
     - установка систем доочистки и обеззараживания воды в с. Истье.
     Централизованная  система  канализации  на  территории  поселения
отсутствует.
     Для системы водоотведения новой жилой застройки планируются:
     - использование  локальных  очистных  установок   с   размещением
индивидуальных  септиков   и   отведение   поверхностных   стоков   по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа;
     - строительство   сетей   хозяйственно-бытовой   канализации    в
с. Истье.

                 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение

     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
новой жилой застройки децентрализовано от автономных источников тепла,
работающих на природном газе.
     Газоснабжение  потребителей  в  сельском  поселении  "Село Истье"
осуществляется от газораспределительной  станции  "Воробьи"  (далле  -
ГРС), принимающей газ от магистрального газопровода Дашава  -  Киев  -
Брянск   -   Москва.   Населенные   пункты   с. Истье,   дер. Воробьи,
дер. Акатово снабжены газом. Распределение газа осуществляется от  ГРС
до  потребителя  по  трехступенчатой  схеме.  Связь  между   ступенями
предусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторные
пункты.
     Проектом  генерального  плана  предусмотрены  прокладка  уличного
подземного газопровода низкого  давления  на  территории  новой  жилой
застройки и установка дополнительных шкафных газорегуляторных пунктов.

                        4.3. Электроснабжение

     Поставка  электроэнергии  в   сельском   поселении   "Село Истье"
осуществляется  Жуковскими  районными  электрическими  сетями  филиала
"Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания
Центра и Приволжья"  от  электроподстанций  "Воробьи",  "Тарутино"  по
воздушной линии 10 кВ.
     Проектом генерального плана планируются:
     - строительство дополнительных трансформаторных подстанций;
     - прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории  новой
жилой застройки;
     - проведение  капитального  ремонта  изношенного  оборудования  и
линий электропередачи.

              4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание

     Телефонной связью в сельском  поселении  "Село Истье"  обеспечены
населенные пункты с. Истье, дер. Воробьи.
     Во всех населенных пунктах установлены  проводные  таксофоны  для
оказания услуг местной, междугородной и международной связи,  а  также
круглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб.
     Услуги  эфирного  телевизионного  и  радиовещания  на  территории
сельского поселения предоставляют областной  радиопередающий  центр  и
коммерческие компании-вещатели, возможен прием  программ  спутникового
теле- и радиовещания.
     Территория  сельского  поселения  находится   в   зоне   покрытия
мобильной сотовой связью.
     Планируется переход на цифровое эфирное телерадиовещание.

          5. Мероприятия по защите территории от воздействия
      чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
                        и гражданской обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории поселения отсутствуют.
     Сельское поселение  "Село Истье"  обслуживают  пожарная  часть  в
дер. Чубарово и пожарная часть в г. Жуков.
     В целях защиты территории от пожаров проектом генерального  плана
предусматриваются:
     - строительство  пожарного  депо  на  две   пожарные   машины   в
дер. Воробьи;
     - прокладка  сетей  водоснабжения  с  установкой  противопожарных
гидрантов;
     - оснащение водонапорных башен приспособлениями для  забора  воды
пожарной техникой;
     - оборудование  площадок  (пирсов)  для  забора   воды   пожарной
техникой;
     - оборудование  общественных   зданий   пожарной   сигнализацией,
средствами пожаротушения и оповещения о пожаре.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 13.03.2014 N 172


                              Заключение
    о согласовании проекта генерального плана сельского поселения
           "Село Истье" Жуковского района Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения  о  порядке  рассмотрения
проектов  документов  территориального   планирования   и   подготовки
заключений на  них"  (в  ред.  постановлений  Правительства  Калужской
области от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от
14.08.2012  N 418,  от  22.02.2013  N 95)  проект  генерального  плана
подлежит согласованию с высшим исполнительным органом  государственной
власти субъекта Российской Федерации, в  границах  которого  находится
поселение, городской округ, в случае, если в соответствии с  указанным
проектом предусматривается включение в границы населенных  пунктов  (в
том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения,
городского округа, земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения, или исключение из границ этих населенных пунктов земельных
участков,   которые   планируется   отнести   к    категории    земель
сельскохозяйственного назначения.
     Проект  генерального  плана  сельского   поселения   "Село Истье"
Жуковского  района   Калужской   области   (далее - проект)   содержит
предложения  по  включению  в  границы  населенных  пунктов  земельных
участков из земель  сельскохозяйственного  назначения  общей  площадью
23,51 га  путем  перевода  в  земли  населенных  пунктов   под   жилую
застройку.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает   проект   генерального   плана   сельского    поселения
"Село Истье" Жуковского района Калужской области в части  включения  в
границы населенных пунктов, входящих  в  состав  поселения,  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов