Постановление Правительства Калужской области от 10.04.2014 № 235

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10 апреля 2014 г.                                                N 235
                                       

О согласовании проекта генерального
плана      сельского      поселения
"Село Высокиничи"        Жуковского
района Калужской области
                                       

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Село Высокиничи"  Жуковского  района  Калужской  области  (приложение
N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского  поселения  "Село Высокиничи"  Жуковского  района  Калужской
области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 10.04.2014 N 235


                                ПРОЕКТ
       генерального плана сельского поселения "Село Высокиничи"
                 Жуковского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
        "Село Высокиничи" Жуковского района Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Село Высокиничи" Жуковского района Калужской области (далее -  проект
генерального плана)  -  формирование  стратегии  градостроительного  и
социально-экономического   развития   населенных   пунктов   сельского
поселения "Село Высокиничи".
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территорий
населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
населенных пунктов;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания.

      2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
             указание на последовательность их выполнения

     Сельское поселение "Село Высокиничи" расположено  в  юго-западной
части Жуковского района Калужской  области.  В  состав  муниципального
образования     входят      населенные      пункты      с. Высокиничи,
дер. Александровка,    дер. Базовка,    дер. Волынцы,    дер. Горнево,
дер. Грибовка,    дер. Дадровка,     дер. Зыбаловка,     с. Ильинское,
с. Ивановское,    дер. Каньшино,     дер. Карпово,     дер. Лопатинка,
дер. Лябинка,    дер. Марьино,     дер. Нестеровка,     дер. Никоново,
дер. Новая Слобода,   с. Оболенское,   дер. Овчинино,    дер. Стехино,
дер. Тимашово,     дер. Тимохино,      с. Тиньково,      дер. Тяпкино,
дер. Филипповка, дер. Щиглево.
     Сельское поселение "Село Высокиничи"  граничит  с  муниципальными
образованиями Жуковского района  сельским  поселением  "Село Трубино",
сельским     поселением     "Село Восход",     сельским     поселением
"Деревня Верховье", сельским  поселением  "Деревня Тростье",  сельским
поселением "Село Троицкое", сельским поселением "Село Совхоз "Чаусово"
и муниципальным районом "Малоярославецкий район".
     Площадь   сельского   поселения   "Село Высокиничи"    составляет
8 841 га, численность населения - 2334 человека.
     Административным центром  сельского  поселения  "Село Высокиничи"
является населенный пункт с. Высокиничи,  расположенный  в  110 км  от
г. Калуги.
     2.1. Мероприятия    по    развитию    функционально-планировочной
структуры
     Планируемый перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
земли  населенных  пунктов  в  сельском  поселении   "Село Высокиничи"
составляет 13,9 га под жилищное строительство.
      Таблица площадей планируемого перевода из категории земель
сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов

-----------------------------------------------------------------------------------
|   Местоположение   | Площадь |    Планируемое     |  Собственник  |    Этапы    |
| земельного участка | земель, |   использование    |  земельного   | реализации, |
|                    |   га    |                    |    участка    |    годы     |
|---------------------------------------------------------------------------------|
|                                  с. Высокиничи                                  |
|---------------------------------------------------------------------------------|
|   с. Высокиничи    |   1,2   |   школьный парк    | муниципальная |  2015-2023  |
|---------------------------------------------------------------------------------|
|                               дер. Александровка                                |
|---------------------------------------------------------------------------------|
|        дер.        |  12,5   |      жилищное      |    частная    |  2015-2023  |
|   Александровка    |         |   строительство    |               |             |
|---------------------------------------------------------------------------------|
|                                  дер. Марьино                                   |
|---------------------------------------------------------------------------------|
|    дер. Марьино    |   0,2   | ликвидация анклава | муниципальная |  2015-2023  |
|--------------------+---------+--------------------+---------------+-------------|
|       ИТОГО:       |  13,9   |                    |               |             |
-----------------------------------------------------------------------------------

       2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания
     В    сельском    поселении    "Село Высокиничи"     функционируют
муниципальное детское дошкольное образовательное учреждение и  средняя
общеобразовательная школа в с. Высокиничи.
     Из учреждений культуры  в  сельском  поселении  "Село Высокиничи"
имеются  сельские  дома  культуры  и   библиотеки   в   с. Высокиничи,
с. Ивановское, дер. Новая Слобода.
     Работают   фельдшерско-акушерские   пункты    в    с. Ивановское,
дер. Новая Слобода.
     На территории сельского поселения  "Село Высокиничи"  имеются  19
магазинов  розничной  торговли  в  с. Высокиничи,  дер. Новая Слобода,
отделения  почтовой   связи   в   с. Высокиничи,   дер. Новая Слобода,
предприятие бытового обслуживания в с. Высокиничи.
     Проектом генерального  плана  планируется  строительство  детских
дошкольных   образовательных    учреждений    в    дер. Новая Слобода,
с. Тиньково,  многофункционального  торгового  центра  в  с. Тиньково,
магазинов   розничной   торговли   в    с. Тиньково,    с. Ивановское,
дер. Новая Слобода, дер. Александровка,  физкультурно-оздоровительного
комплекса  в  с. Высокиничи,  капитальный  ремонт   здания   школы   в
с. Высокиничи, фельдшерско-акушерских  пунктов  в  дер. Новая Слобода,
с. Ивановское,  размещение   универсальных   спортивных   площадок   в
с. Тиньково, с. Ивановское.

       3. Положения генерального плана по развитию транспортной
                            инфраструктуры

     Проектом генерального плана предусматривается:
     - проведение ремонта существующих автомобильных дорог;
     - проектирование транспортных  сетей  новой  жилой  застройки   в
увязке с существующими улицами.

             4. Положения генерального плана по развитию
                      инженерной инфраструктуры

                  4.1. Водоснабжение и водоотведение

     Централизованная  система  водоснабжения  имеется  в   населенных
пунктах с. Высокиничи, с. Ильинское,  дер. Тимашово,  дер. Филипповка,
дер. Горнево,   с. Ивановское,   дер. Каньшино,    дер. Новая Слобода,
с. Тиньково, с. Оболенское, дер. Никоново.
     Проектом генерального плана предусматривается:
     - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода с
установкой     противопожарных      гидрантов      в      с. Тиньково,
дер. Новая Слобода;
     - реконструкция   существующих    водозаборных    сооружений    и
водопровода;
     - установка систем доочистки и обеззараживания воды.
     Централизованная система  канализации  имеется  в  с. Высокиничи,
дер. Новая Слобода.
     Для системы водоотведения новой жилой застройки планируется:
     - использование  локальных  очистных  установок   с   размещением
индивидуальных  септиков   и   отведение   поверхностных   стоков   по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа;
     - реконструкция и модернизация существующих  очистных  сооружений
для обеспечения нормативной очистки сточных вод в с. Высокиничи.

                  4.2. Теплоснабжение и газоснабжение

     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
новой  жилой  застройки  децентрализованно  от  автономных  источников
тепла, работающих на природном газе.
     Газоснабжение потребителей в сельском поселении "Село Высокиничи"
осуществляется от газораспределительной станции "Высокиничи" (далее  -
ГРС), принимающей газ от магистрального газопровода Дашава  -  Киев  -
Брянск  -  Москва.  Населенный  пункт  с. Высокиничи  снабжен   газом.
Распределение  газа  осуществляется   от   ГРС   до   потребителя   по
трехступенчатой схеме. Связь между ступенями предусматривается  только
через стационарные и шкафные газорегуляторные пункты.
     Проектом генерального плана предусмотрены:
     - газификация населенных пунктов,
     - прокладка уличного подземного газопровода низкого  давления  на
территории новой жилой застройки и  установка  дополнительных  шкафных
газорегуляторных пунктов.

                         4.3. Электроснабжение

     Поставка электроэнергии в  сельском  поселении  "Село Высокиничи"
осуществляется  Жуковскими  районными  электрическими  сетями  филиала
"Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания
Центра и Приволжья" от  электроподстанции  "Высокиничи"  по  воздушной
линии 10 кВ.
     Проектом генерального плана предусматривается:
     - строительство дополнительных трансформаторных подстанций;
     - прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории  новой
жилой застройки;
     - проведение  капитального  ремонта  изношенного  оборудования  и
линий электропередачи.

              4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание

     Телефонной  связью   в   сельском   поселении   "Село Высокиничи"
обеспечен населенный пункт с. Высокиничи.
     Во всех населенных пунктах установлены  проводные  таксофоны  для
оказания услуг местной, междугородной и международной связи,  а  также
круглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб.
     Услуги  эфирного  телевизионного  и  радиовещания  на  территории
сельского   поселения   "Село Высокиничи"   предоставляют    областной
радиопередающий центр и коммерческие компании-вещатели, возможен прием
программ спутникового теле- и радиовещания.
     Территория сельского поселения "Село Высокиничи" находится в зоне
покрытия мобильной сотовой связью.
     Проектом генерального плана предусматривается:
     - переход  на  цифровое  эфирное  телерадиовещание,   наращивание
номерной  емкости  телефонных  станций   с   использованием   цифровых
технологий на базе современного цифрового оборудования;
     - строительство    автоматических    телефонных     станций     в
дер. Новая Слобода, с. Ивановское, дер. Тиньково.

          5. Мероприятия по защите территории от воздействия
      чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
                        и гражданской обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного   характера,   на    территории    сельского    поселения
"Село Высокиничи" отсутствуют.
     Сельское поселение "Село Высокиничи" обслуживает пожарная  часть,
расположенная в г. Жуков.
     В целях защиты территории от пожаров проектом генерального  плана
предусматривается:
     - строительство  пожарного  депо  на  две   пожарные   машины   в
с. Высокиничи;
     - оснащение водонапорных башен приспособлениями для  забора  воды
пожарной техникой;
     - оборудование  площадок  (пирсов)  для  забора   воды   пожарной
техникой;
     - прокладка  сетей  водоснабжения  с  установкой  противопожарных
гидрантов.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 10.04.2014 N 235


                              Заключение
         о согласовании проекта генерального плана сельского
            поселения "Село Высокиничи" Жуковского района
                          Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения  о  порядке  рассмотрения
проектов  документов  территориального   планирования   и   подготовки
заключений на  них"  (в  ред.  постановлений  Правительства  Калужской
области от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от
14.08.2012  N 418,  от  22.02.2013  N 95)  проект  генерального  плана
подлежит согласованию с высшим исполнительным органом  государственной
власти субъекта Российской Федерации, в  границах  которого  находится
поселение, городской округ, в случае, если в соответствии с  указанным
проектом предусматривается включение в границы населенных  пунктов  (в
том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения,
городского округа, земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения, или исключение из границ этих населенных пунктов земельных
участков,   которые   планируется   отнести   к    категории    земель
сельскохозяйственного назначения.
     Проект генерального плана сельского  поселения  "Село Высокиничи"
Жуковского  района   Калужской   области   (далее - проект)   содержит
предложения  по  включению  в  границы  населенных  пунктов  земельных
участков из земель  сельскохозяйственного  назначения  общей  площадью
13,9 га путем перевода в земли населенных пунктов под жилую застройку.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает   проект   генерального   плана   сельского    поселения
"Село Высокиничи"  Жуковского  района  Калужской   области   в   части
включения в границы населенных пунктов, входящих в  состав  поселения,
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов