Постановление Правительства Калужской области от 10.04.2014 № 236

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10 апреля 2014 г.                                                N 236
                                       

О согласовании проекта генерального
плана      сельского      поселения
"Деревня  Хотисино"  Перемышльского
района Калужской области
                                       

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужской области (приложение
N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского поселения "Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужской
области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 10.04.2014 N 236


                                ПРОЕКТ
      генерального плана сельского поселения "Деревня Хотисино"
               Перемышльского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
      "Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужской области

            1. Цель и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужской  области  (далее  -
проект генерального плана) - формирование стратегии градостроительного
и  социально-экономического  развития  населенных  пунктов   сельского
поселения "Деревня Хотисино".
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территорий
населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
населенных пунктов;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры.

      2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
             указание на последовательность их выполнения

     Сельское  поселение  "Деревня Хотисино"  расположено  в   северо-
восточной части Перемышльского  района  Калужской  области.  В  состав
муниципального образования  входят  населенные  пункты  дер. Хотисино,
дер. Антиповка,     дер. Бобриха,     дер. Боково,      дер. Ломохино,
дер. Морхань,   дер. Петропавлово,   дер. Подкорье,   с. Рождественно,
дер. Усадье, дер. Фитинино, дер. Холмы.
     Сельское поселение "Деревня Хотисино" граничит  с  муниципальными
образованиями    Перемышльского     района     сельским     поселением
"Село Ахлебинино",   сельским   поселением    "Деревня Большие Козлы",
сельским  поселением   "Деревня Песочня"   и   муниципальным   районом
"Ферзиковский район".
     Площадь   муниципального   образования   составляет   6 761,5 га,
численность населения - 382 человека.
     Административным центром сельского  поселения  "Деревня Хотисино"
является дер. Хотисино, расположенная в 25 км к востоку от г. Калуги.
     2.1. Мероприятия    по    развитию    функционально-планировочной
структуры
     Планируемый перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
земли  населенных  пунктов  в  сельском  поселении  "Деревня Хотисино"
составляет 0,8 га под жилищное строительство.

      Таблица площадей планируемого перевода из категории земель
сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов

--------------------------------------------------------------------------------
|   Местоположение   | Площадь |   Планируемое   |  Собственник  |    Сроки    |
| земельного участка | земель, |  использование  |  земельного   | реализации, |
|                    |   га    |                 |    участка    |     гг.     |
|------------------------------------------------------------------------------|
|                                дер. Подкорье                                 |
|------------------------------------------------------------------------------|
|   дер. Подкорье    |   0,8   | жилая застройка |    частная    |  2015-2022  |
|                    |         |                 | собственность |             |
|--------------------+---------+-----------------+-----------------------------|
|       ИТОГО:       |   0,8   |                 |                             |
--------------------------------------------------------------------------------

       2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания

     В    сельском    поселении    "Деревня Хотисино"    функционируют
муниципальное детское дошкольное образовательное учреждение и  средняя
общеобразовательная школа в дер. Хотисино.
     Из учреждений культуры в сельском  поселении  "Деревня  Хотисино"
имеются  сельский  Дом  культуры  и  библиотека  с  книжным  фондом  в
количестве 9 000 томов в дер. Хотисино.
     Работает фельдшерско-акушерский пункт в дер. Хотисино.
     На территории сельского поселения "Деревня Хотисино" имеются  два
магазина розничной торговли, отделение почтовой связи в дер. Хотисино.
     Проектом  генерального  плана   предусматривается   строительство
здания    детского    дошкольного     образовательного     учреждения,
многофункционального   магазина,   размещение   детских   игровых    и
универсальных спортивных площадок в дер. Хотисино.

         3. Положения проекта генерального плана по развитию
                     транспортной инфраструктуры

     По территории  сельского  поселения  "Деревня Хотисино"  проходит
автомобильная       дорога       федерального      значения      1Р132
"Калуга-Тула-Михайлов-Рязань".
     Проектом генерального плана предлагается:
     - проведение ремонта существующих автомобильных дорог;
     - проектирование транспортных  сетей  новой  жилой  застройки   в
увязке с существующими улицами.

             4. Положения генерального плана по развитию
                      инженерной инфраструктуры
                  4.1. Водоснабжение и водоотведение

     Централизованная  система  водоснабжения  имеется  в   населенных
пунктах дер. Хотисино, с. Рождественно.
     Проектом генерального плана предполагаются:
     - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода с
установкой противопожарных гидрантов в дер. Фитинино;
     - реконструкция   существующих    водозаборных    сооружений    и
водопровода;
     - установка   систем   доочистки   и   обеззараживания   воды   в
дер. Хотисино, с. Рождественно.
     Централизованная система канализации имеется в дер. Хотисино.
     Для системы водоотведения сельского поселения "Деревня  Хотисино"
планируется:
     - использование  локальных  очистных  установок   с   размещением
индивидуальных  септиков   и   отведение   поверхностных   стоков   по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа;
     - реконструкция и модернизация существующих  очистных  сооружений
для обеспечения нормативной очистки сточных вод в дер. Хотисино.

                 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение

     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
новой  жилой  застройки  децентрализованно  от  автономных  источников
тепла, работающих на природном газе.
     Населенные пункты  в  сельском  поселении  "Деревня Хотисино"  не
снабжены газом.
     Проектом генерального плана предусмотрены:
     - газификация  населенных  пунктов  дер. Хотисино,  дер. Бобриха,
дер. Фитинино,     дер. Усадье,      с. Рождественно,      дер. Холмы,
дер. Ломохино, дер. Боково от газораспределительной станции "Борисово"
Тульской области (далее -  ГРС),  принимающей  газ  от  магистрального
газопровода  Острогожск-Белоусово.  Распределение   газа   планируется
осуществлять от ГРС до потребителя  по  трехступенчатой  схеме.  Связь
между ступенями предусматривается только через стационарные и  шкафные
газорегуляторные пункты;
     - прокладка уличного подземного газопровода  низкого  давления  и
установка дополнительных шкафных газорегуляторных пунктов.

                         4.3. Электроснабжение

     Поставка электроэнергии в сельском  поселении  "Деревня Хотисино"
осуществляется Перемышльскими районными электрическими сетями  филиала
"Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания
Центра и Приволжья" от электроподстанции  "Песоченская"  по  воздушной
линии 10 кВ.
     Проектом генерального плана предусматривается:
     - строительство  дополнительных  трансформаторных  подстанций   и
прокладка воздушных сетей электроснабжения;
     - проведение  капитального  ремонта  изношенного  оборудования  и
линий электропередачи.

              4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание

     Телефонной  связью  в   сельском   поселении   "Деревня Хотисино"
обеспечен населенный пункт дер. Хотисино.
     Во всех населенных пунктах установлены  проводные  таксофоны  для
оказания услуг местной, междугородной и международной связи,  а  также
круглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб.
     Услуги  эфирного  телевизионного  и  радиовещания  на  территории
сельского  поселения  "Деревня   Хотисино"   предоставляют   областной
радиопередающий центр и коммерческие компании-вещатели, возможен прием
программ спутникового теле- и радиовещания.
     Территория сельского поселения  "Деревня  Хотисино"  находится  в
зоне покрытия мобильной сотовой связью.
     Проектом генерального плана предусматривается переход на цифровое
эфирное  телерадиовещание,  наращивание  номерной  емкости  телефонных
станций с использованием  цифровых  технологий  на  базе  современного
цифрового оборудования.

          5. Мероприятия по защите территории от воздействия
      чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
                        и гражданской обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на  территории  сельского  поселения  "Деревня
Хотисино" отсутствуют.
     Сельское поселение "Деревня Хотисино" обслуживает пожарная часть,
расположенная в пос. Октябрьский, на  территории  сельского  поселения
"Деревня Хотисино" создана добровольная пожарная команда.
     В целях защиты территории от пожаров проектом генерального  плана
предусматривается:
     - строительство пожарного депо в дер. Хотисино;
     - оснащение водонапорных башен приспособлениями для  забора  воды
пожарной техникой;
     - оборудование  площадок  (пирсов)  для  забора   воды   пожарной
техникой;
     - прокладка  сетей  водоснабжения  с  установкой  противопожарных
гидрантов;
     - оборудование  общественных   зданий   пожарной   сигнализацией,
средствами пожаротушения и оповещения о пожаре.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 10.04.2014 N 236


                              Заключение
    о согласовании проекта генерального плана сельского поселения
      "Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения  о  порядке  рассмотрения
проектов  документов  территориального   планирования   и   подготовки
заключений на  них"  (в  ред.  постановлений  Правительства  Калужской
области от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от
14.08.2012  N 418,  от  22.02.2013  N 95)  проект  генерального  плана
подлежит согласованию с высшим исполнительным органом  государственной
власти субъекта Российской Федерации, в  границах  которого  находится
поселение, городской округ, в случае, если в соответствии с  указанным
проектом предусматривается включение в границы населенных  пунктов  (в
том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения,
городского округа, земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения, или исключение из границ этих населенных пунктов земельных
участков,   которые   планируется   отнести   к    категории    земель
сельскохозяйственного назначения.
     Проект генерального плана сельского поселения  "Деревня Хотисино"
Перемышльского  района  Калужской  области  (далее - проект)  содержит
предложения  по  включению  в  границы  населенных  пунктов  земельных
участков из земель  сельскохозяйственного  назначения  общей  площадью
0,8 га путем перевода в земли населенных пунктов под жилую застройку.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает   проект   генерального   плана   сельского    поселения
"Деревня Хотисино" Перемышльского района  Калужской  области  в  части
включения в границы населенных пунктов, входящих в  состав  поселения,
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов