Постановление Правительства Калужской области от 10.04.2014 № 237

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10 апреля 2014 г.                                                N 237
                                        

О согласовании проекта  генерального
плана      сельского       поселения
"Железнодорожная станция Кудринская"
Мещовского района Калужской области
                                        

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Согласовать проект  генерального  плана  сельского   поселения
"Железнодорожная станция Кудринская"   Мещовского   района   Калужской
области (приложение N 1).

     2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана
сельского  поселения  "Железнодорожная станция Кудринская"  Мещовского
района Калужской области (приложение N 2).


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 10.04.2014 N 237


                                ПРОЕКТ
                генерального плана сельского поселения
                 "Железнодорожная станция Кудринская"
                 Мещовского района Калужской области

     Положение о территориальном планировании сельского поселения
                 "Железнодорожная станция Кудринская"
                 Мещовского района Калужской области

            I. Цель и задачи территориального планирования

     Цель разработки проекта генерального  плана  сельского  поселения
"Железнодорожная станция Кудринская"   Мещовского   района   Калужской
области (далее - проект генерального плана) -  формирование  стратегии
градостроительного  и  социально-экономического  развития   населенных
пунктов сельского поселения "Железнодорожная станция Кудринская".
     В числе основных  задач  градостроительного  развития  территории
населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:
     - повышение эффективности использования территории;
     - определение направлений дальнейшего  территориального  развития
населенных пунктов;
     - улучшение жилищных условий, технического состояния  и  качества
жилищного фонда;
     - сохранение ландшафтного    и     архитектурно-пространственного
своеобразия;
     - развитие и равномерное размещение общественных и  деловых  зон,
расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности  объектов
системы обслуживания;
     - повышение надежности и безопасности функционирования инженерной
и транспортной инфраструктуры;
     - комплексное благоустройство и озеленение территорий  населенных
пунктов.

     II. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
             указание на последовательность их выполнения

     Сельское      поселение      "Железнодорожная станция Кудринская"
расположено в юго-восточной части Мещовского района Калужской области.
В  состав  муниципального   образования   входят   населенные   пункты
дер. Домашовка,     дер. Зайцево,     дер. Михалевка,     дер. Мухино,
дер. Федьково,     дер. Басово,     дер. Высокое,      дер. Девочкина,
дер. Картышово,     дер. Костинка,     дер. Лошиха,     дер. Малынино,
дер. Пищево, дер. Поповка, дер. Пронино, дер. Слободка, дер. Сосновка,
дер. Серенск, дер. Торхово, дер. Тушенка, дер. Жильхово,  дер. Липицы,
дер. Марфинка,   дер. Мерконичи,    дер. Молостово,    дер. Роксаново,
дер. Сбежня,  с. Никольское,   с. Кудрино,   с. Мошонки,   с. Копцево,
с. Сосновское отделение, пос. Лесной, ж. -д. ст. Домашовка, ж. -д. ст.
Кудринская.
     Сельское поселение "Железнодорожная станция Кудринская"  граничит
с   городским   поселением   "Город Мещовск",   сельским    поселением
"Поселок Молодежный"  Мещовского   района,   муниципальными   районами
"Бабынинский район", "Козельский район", "Сухиничский район".
     Площадь муниципального образования  -  19 644,44 га,  численность
населения - 2 508 человек.
     Административным        центром        сельского        поселения
"Железнодорожная   станция    Кудринская"  является  населенный  пункт
ж. - д. ст. Кудринская, расположенный в 100 км от г. Калуги.
     1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры
     Проектом     генерального     плана      сельского      поселения
"Железнодорожная станция Кудринская" предусматривается перевод  земель
сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов
общей площадью 164,75 га для жилищного строительства.

         Таблица площадей планируемого перевода из категории
         земель сельскохозяйственного назначения в категорию
                      земель населенных пунктов

---------------------------------------------------------------------------------------
|   Местоположение   | Площадь |      Планируемое       |  Собственник  |    Этапы    |
| земельного участка | земель, |     использование      |  земельного   | реализации, |
|                    |   га    |                        |    участка    |     гг.     |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|                         Железнодорожная станция Кудринская                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|  Железнодорожная   |  84,47  |        жилищное        | муниципальная |  2015-2017  |
|      станция       |         |     строительство      |               |             |
|     Кудринская     |         |                        |               |             |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|                                     с. Кудрино                                      |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|     с. Кудрино     |  7,22   |        жилищное        | муниципальная |  2015-2017  |
|                    |         |     строительство      |               |             |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|                                    с. Никольское                                    |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|   с. Никольское    |  43,15  |        жилищное        | муниципальная |  2015-2017  |
|                    |         |     строительство      |               |             |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|                                     пос. Лесной                                     |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|    пос. Лесной     |  28,99  |        жилищное        |   частная,    |  2015-2017  |
|                    |         |     строительство      | муниципальная |             |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|                                    дер. Сосновка                                    |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|   дер. Сосновка    |  0,72   |      земли общего      | муниципальная |  2015-2017  |
|                    |         |      пользования       |               |             |
|                    |         | (автомобильные дороги) |               |             |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|                                   дер. Михалевка                                    |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|   дер. Михалевка   |  0,20   |  сельскохозяйственное  | муниципальная |  2015-2017  |
|                    |         |     использование      |               |             |
|--------------------+---------+------------------------------------------------------|
| ИТОГО:             | 164,75  |                                                      |
---------------------------------------------------------------------------------------

        2. Мероприятия по градостроительному развитию системы
                   культурно-бытового обслуживания

     В   сельском    поселении    "Железнодорожная станция Кудринская"
функционируют детские дошкольные образовательные учреждения и  средние
общеобразовательные  школы  в  дер. Картышово,  в  населенном   пункте
железнодорожная станция Кудринская, пос. Лесной.
     В сельском поселении  работают  фельдшерско-акушерские  пункты  и
сельские  дома  культуры  в  дер. Картышово,   в   населенном   пункте
железнодорожная станция Кудринская, пос. Лесной, с. Мошонки.
     На           территории            сельского            поселения
"Железнодорожная станция Кудринская"   имеются   магазины    розничной
торговли, отделения почтовой  связи  в  дер. Картышово,  в  населенном
пункте  железнодорожная станция Кудринская,  пос. Лесной,  с. Мошонки,
дер. Малынино, предприятие общественного питания в  населенном  пункте
железнодорожная станция Кудринская.
     Проектом генерального плана предусматривается:
     - строительство  детских  дошкольных  учреждений  в  пос. Лесной,
с. Мошонки;
     - капитальный  ремонт   зданий   образовательных   учреждений   в
дер. Картышово;
     - реконструкция  здания  средней  общеобразовательной   школы   в
населенном пункте железнодорожная станция Кудринская.

                    3. Транспортная инфраструктура

     По           территории            сельского            поселения
"Железнодорожная станция Кудринская"     проходит      железнодорожная
магистраль Москва-Калуга-2-Сухиничи-Брянск Московской железной  дороги
и автомобильная дорога федерального значения М-3 "Украина".
     Проектом генерального плана предлагается:
     - проведение ремонта  местных  дорог,  подсыпка  грунтовых  дорог
гравием в существующей части населенных пунктов;
     - проектирование транспортных  сетей  новой  жилой  застройки   в
увязке с существующими улицами населенных пунктов.

                     4. Инженерная инфраструктура
                 4.1. Теплоснабжение и газоснабжение

     Проектом генерального  плана  предполагается  обеспечение  теплом
новой  жилой  застройки  децентрализованно  от  автономных  источников
тепла, работающих на природном газе.
     Газоснабжение     потребителей     в      сельском      поселении
"Железнодорожная станция Кудринская"         осуществляется         от
газораспределительных    станций    (далее    -    ГРС)     "Мещовск",
пос. Газопровод", принимающих газ от магистрального газопровода Дашава
-    Киев     -     Брянск     -     Москва.     Населенные     пункты
железнодорожная станция Кудринская,    дер. Картышово,    пос. Лесной,
с. Никольское снабжены газом. Распределение газа осуществляется от ГРС
до  потребителя  по  трехступенчатой  схеме.  Связь  между   ступенями
предусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторные
пункты.
     Проектом генерального плана предусматривается прокладка  уличного
подземного газопровода низкого  давления  на  территории  новой  жилой
застройки и установка дополнительных шкафных газорегуляторных пунктов.

                  4.2. Водоснабжение и водоотведение

     Централизованная  система  водоснабжения  имеется  в   населенных
пунктах  дер. Картышово,  дер. Малынино,  дер. Торхово,  дер. Тушенка,
с. Мошонки,     дер. Молостово,     дер. Девочкина,     дер. Костинка,
пос. Лесной, дер. Басово.
     Проектом генерального плана предполагается:
     - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода с
установкой противопожарных гидрантов в с. Никольское,  дер. Домашовка,
дер. Серенск, дер. Роксаново, дер. Копцево, дер. Торхово;
     - реконструкция   существующих    водозаборных    сооружений    и
водопровода;
     - установка систем доочистки и обеззараживания воды в  населенном
пункте железнодорожная станция Кудринская.
     Централизованная  система  канализации  на  территории  сельского
поселения отсутствует.
     Для  системы  водоотведения  новой  жилой  застройки  планируется
использование   локальных    очистных    установок    с    размещением
индивидуальных  септиков   и   отведение   поверхностных   стоков   по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа.

                        4.3. Электроснабжение

     Поставка      электроэнергии      в      сельское       поселение
"Железнодорожная станция Кудринская"     осуществляется     Мещовскими
районными   электрическими   сетями   филиала    "Калугаэнерго"    ОАО
"Межрегиональная   распределительная   сетевая   компания   Центра   и
Приволжья" от подстанции "Кудринская" по воздушной линии 10 кВ.
     Проектом    генерального    плана    планируется    строительство
дополнительных трансформаторных подстанций и прокладка воздушных сетей
электроснабжения  по  территории  новой  жилой  застройки,  проведение
капитального ремонта изношенного оборудования и линий электропередач.

         III. Мероприятия по защите территории от воздействия
      чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
                        и гражданской обороне

     Потенциально опасные объекты, аварии на  которых  могут  являться
источниками   возникновения   чрезвычайных   ситуаций   природного   и
техногенного характера, на территории сельского поселения отсутствуют.
     Сельское      поселение      "Железнодорожная станция Кудринская"
обслуживает пожарная часть, расположенная в г. Мещовске, на территории
поселения создана добровольная пожарная команда.
     В целях защиты территории от пожаров проектом генерального  плана
предусматривается:
     - оборудование  площадок  (пирсов)  для  забора   воды   пожарной
техникой в дер. Домашовка, с. Никольское, с. Мошонки, дер. Тушенка;
     - прокладка  сетей  водоснабжения  с  установкой  противопожарных
гидрантов;
     - оборудование  общественных   зданий   пожарной   сигнализацией,
средствами пожаротушения и оповещения о пожаре;
     - планировочное решение  жилой  застройки,  которая  обеспечивает
удобный подъезд пожарной техники к зданиям, строениям и сооружениям.



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 10.04.2014 N 237


                              Заключение
         о согласовании проекта генерального плана сельского
            поселения "Железнодорожная станция Кудринская"
                 Мещовского района Калужской области

     В соответствии с частью 2 статьи  25  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской  области
от 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения  о  порядке  рассмотрения
проектов  документов  территориального   планирования   и   подготовки
заключений на  них"  (в  ред.  постановления  Правительства  Калужской
области от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от
14.08.2012  N 418,  от  22.02.2013  N 95)  проект  генерального  плана
подлежит согласованию с высшим исполнительным органом  государственной
власти субъекта Российской Федерации, в  границах  которого  находится
поселение, городской округ, в случае, если в соответствии с  указанным
проектом предусматривается включение в границы населенных  пунктов  (в
том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения,
городского округа, земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения, или исключение из границ этих населенных пунктов земельных
участков,   которые   планируется   отнести   к    категории    земель
сельскохозяйственного назначения.
     Проект      генерального      плана      сельского      поселения
"Железнодорожная станция Кудринская"   Мещовского   района   Калужской
области (далее - проект) содержит предложения по включению  в  границы
населенных пунктов земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения общей площадью 164,75 га путем перевода в земли  населенных
пунктов под жилую застройку.
     Предложения, содержащиеся в проекте,  не  предполагают  изменение
существующих или планируемых границ земель особо охраняемых  природных
территорий  регионального   значения,   границ   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Калужской  области,  границ  территорий
объектов культурного  наследия,  границ  зон  планируемого  размещения
объектов капитального строительства регионального  значения.  Проектом
не планируется размещение объектов капитального строительства местного
значения, которые могут оказать негативное воздействие  на  окружающую
среду.
     Проект  согласован  без  замечаний  в  установленном  порядке   с
министерствами   Калужской   области   и   государственным    казенным
учреждением Калужской области "Калугадорзаказчик".
     На  основании   изложенного   Правительство   Калужской   области
согласовывает   проект   генерального   плана   сельского    поселения
"Железнодорожная станция Кудринская"   Мещовского   района   Калужской
области в части включения в границы  населенных  пунктов,  входящих  в
состав поселения, земельных участков из  земель  сельскохозяйственного
назначения.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов