|
Правительство Калужской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О
согласовании проекта генерального плана сельского поселения «Село Кольцово» Ферзиковского
района Калужской области
|
В
соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской
Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Согласовать
проект генерального
плана сельского поселения «Село Кольцово» Ферзиковского района Калужской
области (приложение № 1).
2. Утвердить
заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения «Село Кольцово»
Ферзиковского района Калужской
области (приложение № 2).
|
Губернатор
Калужской области
|
А.Д.Артамонов
|
Приложение № 1
к постановлению
Правительства Калужской области
от 15.05.2014 г. № 296
ПРОЕКТ
генерального плана сельского поселения «Село Кольцово»
Ферзиковского района
Калужской области
Положение о территориальном планировании сельского
поселения «Село Кольцово» Ферзиковского района Калужской области
1. Цель и задачи территориального планирования
Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения
«Село Кольцово» Ферзиковского
района Калужской области (далее -
проект генерального плана) - формирование стратегии градостроительного и
социально-экономического развития населенных
пунктов сельского поселения «Село Кольцово».
В числе
основных задач градостроительного развития территории населенных пунктов
проект генерального плана предусматривает:
- повышение эффективности использования
территории;
- определение направлений дальнейшего территориального
развития населенных пунктов;
- улучшение жилищных условий, технического
состояния и качества жилищного фонда;
- сохранение ландшафтного и
архитектурно-пространственного своеобразия;
- развитие и равномерное размещение
общественных и деловых зон, расширение выбора услуг и улучшение транспортной
доступности объектов системы обслуживания;
- повышение надежности
и безопасности функционирования инженерной и транспортной
инфраструктуры;
- комплексное благоустройство и озеленение
территории населенных пунктов.
2. Перечень мероприятий по территориальному
планированию и указание на последовательность их
выполнения
Сельское поселение
«Село Кольцово» расположено в центральной части Ферзиковского
района Калужской области. В
состав муниципального образования входят населенные пункты с. Кольцово,
дер. Алферьево, дер. Воронино, дер. Караваинки,
дер. Кашурки, дер. Михайловка, дер. Новая Деревня,
дер. Поливаново, дер. Пышково, дер. Тимофеевка, дер. Шахово.
Сельское поселение
«Село Кольцово» граничит с муниципальными
образованиями Ферзиковского района сельским
поселением «Деревня Бронцы», сельским поселением
«Деревня Зудна», сельским поселением
«Село Ферзиково» и муниципальным
районом «Перемышльский район».
Площадь муниципального
образования сельского поселения «Село Кольцово» составляет 7 185 га,
численность населения - 502 человека.
Административным
центром сельского поселения «Село Кольцово» является
населенный пункт с. Кольцово,
расположенный в 50 км
восточнее г. Калуги.
2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
структуры
Планируемый
перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов в
сельском поселении «Село Кольцово»
составляет 4,31 га под жилищное
строительство.
Таблица площадей планируемого перевода из категории земель
сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов
|
Местоположение
земельного участка
|
Площадь
земель,
га
|
Планируемое
использование
|
Собственник
земельного участка
|
Этапы реализации, годы
|
|
дер. Поливаново
|
|
дер. Поливаново
|
1,27
|
жилищное
строительство
|
частная
|
2015-2016
|
|
0,10
|
жилищное
строительство
|
муниципальная
|
2015-
2016
|
|
0,16
|
жилищное
строительство
|
частная
|
2015-2016
|
|
Всего:
|
1,53
|
|
|
|
|
дер. Кашурки
|
|
дер.
Кашурки
|
0,41
|
жилищное
строительство
|
частная
|
2015-2016
|
|
0,1
|
жилищное
строительство
|
частная
|
2015-2016
|
|
Всего:
|
0,51
|
|
|
|
|
с. Кольцово
|
|
с. Кольцово
|
2,0
|
земля
общего пользования
(автодорога)
|
муниципальная
|
2015-2016
|
|
Всего:
|
2,0
|
|
|
|
|
дер. Пышково
|
|
с. Пышково
|
0,27
|
жилищное
строительство
|
частная
|
2015
– 2016
|
|
Всего:
|
0,27
|
|
|
|
|
ИТОГО:
|
4,31
|
|
|
|
2.2.
Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового
обслуживания
В сельском поселении
«Село Кольцово» функционируют
муниципальное детское дошкольное образовательное учреждение и средняя
общеобразовательная школа в с. Кольцово.
Из учреждений культуры в сельском поселении имеются сельский
Дом культуры на 100 мест и сельская библиотека с книжным фондом в количестве 1 000 томов в с. Кольцово.
Работает
фельдшерско-акушерский пункт в с. Кольцово.
На территории сельского поселения «Село Кольцово» имеются два магазина
розничной торговли, отделение почтовой связи в с. Кольцово.
Проектом генерального плана планируется строительство двух детских
дошкольных учреждений, административно-торгового центра, сельского клуба в дер. Воронино, реконструкция и
капитальный ремонт школы, фельдшерско-акушерского пункта в с. Кольцово, размещение детских
игровых и универсальных спортивных площадок на территории новой жилой
застройки.
3. Положения генерального плана по развитию транспортной
инфраструктуры
По территории
сельского поселения «Село Кольцово» проходит автомобильная дорога регионального
значения «Ферзиково-Кольцово».
Проектом генерального
плана предусматривается:
- проведение ремонта
существующих автомобильных дорог;
- проектирование
транспортных сетей новой жилой застройки в увязке с существующими улицами.
4. Положения генерального плана по развитию
инженерной
инфраструктуры
4.1. Водоснабжение и
водоотведение
Централизованная
система водоснабжения и канализации имеется в населенном пункте с. Кольцово.
Проектом генерального
плана предусматривается:
- строительство
водозаборных сооружений и прокладка водопровода с установкой противопожарных
гидрантов на участках нового строительства;
- реконструкция
существующих водозаборных сооружений и водопровода;
- установка систем
доочистки и обеззараживания воды в с. Кольцово.
Для системы водоотведения новой жилой застройки
предусматривается:
- реконструкция и модернизация существующих очистных
сооружений для обеспечения нормативной
очистки сточных вод в с. Кольцово;
- использование локальных очистных установок с
размещением индивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа.
4.2. Теплоснабжение и газоснабжение
Проектом генерального
плана предполагается обеспечение теплом новой жилой
застройки децентрализованно от автономных
источников тепла, работающих на природном газе.
Газоснабжение потребителей в
сельском поселении «Село Кольцово»
осуществляется от газораспределительной станции «Ферзиково»
(далее – ГРС), принимающей газ от магистрального
газопровода Острогожск-Белоусово.
Населенный пункт с. Кольцово снабжен
газом. Распределение газа осуществляется от ГРС до потребителя по
трехступенчатой схеме. Связь между ступенями
предусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторные
пункты.
Проектом
генерального плана предусмотрены:
-
газификация населенных пунктов сельского поселения «Село Кольцово»;
-
прокладка уличного подземного газопровода низкого давления на территории
новой жилой застройки и установка дополнительных шкафных газорегуляторных
пунктов.
4.3. Электроснабжение
Поставка электроэнергии в сельском поселении «Село Кольцово» осуществляется Ферзиковскими
районными электрическими сетями филиала «Калугаэнерго» ОАО
«Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» от электроподстанции «Ферзиково» по воздушной линии 10 кВ.
Проектом генерального плана предусматривается:
- строительство дополнительных трансформаторных подстанций и прокладка
воздушных сетей электроснабжения по территории новой жилой застройки;
- проведение капитального ремонта изношенного оборудования и линий
электропередачи.
4.4. Связь,
радиофикация, телерадиовещание
В сельском поселении «Село Кольцово»
населенный пункт с. Кольцово обеспечен
телефонной связью.
Во всех населенных пунктах установлены проводные таксофоны для оказания
услуг местной, междугородной и международной связи, а также круглосуточного и
бесплатного вызова экстренных служб.
Услуги эфирного телевизионного и радиовещания на территории сельского
поселения «Село Кольцово» предоставляют областной
радиопередающий центр и коммерческие компании-вещатели, возможен прием
программ спутникового теле- и радиовещания.
Территория сельского поселения «Село Кольцово»
находится в зоне покрытия мобильной сотовой связью.
Проектом
генерального плана планируется переход на цифровое эфирное телерадиовещание, наращивание номерной
емкости телефонных станций с использованием цифровых технологий на базе
современного цифрового оборудования.
5. Мероприятия
по защите территории на от
воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и
гражданской обороне
Потенциально опасные объекты, аварии
на которых могут являться источниками возникновения чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера, на территории сельского поселения «Село Кольцово»
отсутствуют.
Сельское поселение «Село Кольцово» обслуживает пожарная часть, расположенная
в пос. Ферзиково.
В целях защиты территории от пожаров
проектом генерального плана предусматривается:
- оснащение водонапорных башен
приспособлениями для забора воды пожарной техникой;
- оборудование площадок (пирсоа)
для забора воды пожарной техникой в дер. Воронино;
- прокладка сетей водоснабжения с
установкой противопожарных гидрантов;
- оборудование общественных зданий
пожарной сигнализацией, средствами пожаротушения и оповещения о пожаре.
Приложение № 2
к постановлению
Правительства Калужской области
от 15.05.2014 № 296
Заключение
о согласовании проекта генерального плана сельского
поселения «Село Кольцово» Ферзиковского района Калужской области
В соответствии с частью 2 статьи 25
Градостроительного кодекса Российской Федерации и постановлением
Правительства Калужской области от 07.03.2008 № 92
«Об утверждении положения
о порядке рассмотрения проектов документов территориального планирования и
подготовки заключений на них» (в ред. постановлений Правительства
Калужской области от 27.03.2009 № 99, от 15.01.2010 № 7, от 21.03.2011 № 148, от 14.08.2012 № 418, от 22.02.2013 № 95) проект генерального плана подлежит согласованию с
высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской
Федерации, в границах которого находится поселение, городской округ, в
случае, если в соответствии с указанным проектом предусматривается включение в границы населенных пунктов
(в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав
поселения, городского округа, земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, или исключение из границ этих населенных
пунктов земельных участков, которые планируется отнести к категории
земель сельскохозяйственного назначения.
Проект генерального
плана сельского поселения «Село Кольцово» Ферзиковского района
Калужской области (далее – проект) содержит
предложения по включению в границы населенных пунктов земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,31 га путем перевода в земли населенных пунктов под жилую
застройку.
Предложения, содержащиеся в проекте, не
предполагают изменение существующих или планируемых границ земель особо
охраняемых природных территорий регионального значения, границ земельных
участков, находящихся в собственности Калужской области, границ территорий
объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов
капитального строительства регионального значения. Проектом не планируется размещение
объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать
негативное воздействие на окружающую среду.
Проект согласован без замечаний в установленном порядке с
министерствами Калужской области и государственным казенным учреждением
Калужской области «Калугадорзаказчик».
На основании изложенного Правительство
Калужской области согласовывает проект генерального плана сельского поселения
«Село Кольцово» Ферзиковского
района Калужской области в части включения в границы населенных пунктов,
входящих в состав поселения, земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения.
|
Губернатор Калужской области
|
А.Д.Артамонов
|
|
