|
Правительство Калужской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О согласовании
проекта генерального плана сельского поселения «Деревня Ястребовка»
Ферзиковского района Калужской области
|
В
соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской
Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Согласовать
проект генерального
плана сельского поселения «Деревня Ястребовка» Ферзиковского района
Калужской области (приложение № 1).
2. Утвердить
заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения
«Деревня Ястребовка»
Ферзиковского района Калужской области (приложение
№ 2).
|
Губернатор
Калужской области
|
А.Д.Артамонов
|
Приложение № 1
к постановлению
Правительства Калужской области
от 25.06.2014 № 373
ПРОЕКТ
генерального плана сельского поселения «Деревня Ястребовка»
Ферзиковского района Калужской области
Положение о территориальном планировании сельского
поселения «Деревня Ястребовка» Ферзиковского района Калужской области
1. Цель и задачи территориального планирования
Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения
«Деревня Ястребовка»
Ферзиковского района Калужской области (далее - проект генерального плана) - формирование
стратегии градостроительного и социально-экономического развития населенных пунктов сельского
поселения «Деревня Ястребовка».
В числе
основных задач градостроительного развития территорий населенных пунктов
проект генерального плана предусматривает:
- повышение эффективности использования
территории;
- определение направлений дальнейшего
территориального развития населенных пунктов;
- улучшение жилищных условий, технического
состояния и качества жилищного фонда;
- сохранение ландшафтного и
архитектурно-пространственного своеобразия;
- развитие и равномерное размещение
общественных и деловых зон, расширение выбора услуг и улучшение транспортной
доступности объектов системы обслуживания;
- повышение надежности
и безопасности функционирования инженерной и транспортной
инфраструктуры;
- комплексное благоустройство и озеленение
территорий населенных пунктов.
2. Перечень
мероприятий по территориальному планированию и указание
на последовательность их выполнения
Сельское
поселение «Деревня Ястребовка» расположено на северо-западе Ферзиковского района Калужской области. В
состав муниципального образования входят населенные пункты пос. Желябужский,
дер. Богдановка, дер. Воинка,
дер. Некрасово, дер. Новоселки, с. Покровское, дер. Ястребовка,
дер. Андреевское, дер. Выселки, дер. Литвиново,
дер. Песочня, пос. Рожковского Лесничества, дер. Стопкино, дер. Усадье, дер. Филенево.
Сельское поселение
«Деревня Ястребовка» граничит с
муниципальными образованиями Ферзиковского района сельским поселением
«Деревня Сугоново», сельским
поселением «Деревня Аристово», сельским
поселением «Село Ферзиково», сельским
поселением «Бебелевский сельсовет», муниципальным районом «Малоярославецкий район» и городским
округом «Город Калуга».
Площадь муниципального
образования составляет 17 865 га,
численность населения - 711 человек.
Административным
центром сельского поселения «Деревня Ястребовка» является населенный пункт дер. Ястребовка,
расположенный в 14 км
к востоку от г. Калуги.
2.1. Мероприятия по развитию
функционально-планировочной структуры
Планируемый
перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов в
сельском поселении «Деревня Ястребовка» составляет 14,63 га под жилищное строительство.
Таблица площадей планируемого перевода из категории земель
сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов
|
Местоположение земельного участка
|
Площадь
земель,
га
|
Планируемое
использование
|
Собственник
земельного
участка
|
Этапы реализации,
гг.
|
|
пос. Желябужский
|
|
пос. Желябужский
|
7,2
|
жилищное строительство
|
муниципальная
|
2015-2018
|
|
пос. Рожковского
Лесничества
|
|
пос. Рожковского Лесничества
|
1,9
|
жилищное строительство
|
муниципальная
|
2015-2018
|
|
дер. Воинка
|
|
дер. Воинка
|
0,04
|
устранение анклава
|
муниципальная
|
2015-2018
|
|
дер. Андреевское
|
|
дер. Андреевское
|
4,2
|
жилищное строительство
|
частная
|
2015-2018
|
|
дер. Новоселки
|
|
дер. Новоселки
|
0,11
|
жилищное строительство
|
муниципальная
|
2015-2018
|
|
дер. Усадье
|
|
дер. Усадье
|
0,4
|
жилищное строительство
|
муниципальная
|
2015-2018
|
|
дер. Выселки
|
|
дер. Выселки
|
0,6
|
жилищное строительство
|
муниципальная
|
2015-2018
|
|
дер. Песочня
|
|
дер. Песочня
|
0,18
|
жилищное строительство
|
муниципальная
|
2015-2018
|
|
ИТОГО:
|
14,63
|
|
2.2. Мероприятия по градостроительному
развитию системы культурно-бытового обслуживания
В сельском поселении
«Деревня Ястребовка»
образовательные учреждения отсутствуют.
Из учреждений культуры в сельском поселении «Деревня Ястребовка» имеются сельский дом культуры и библиотека с книжным фондом в
количестве 5 422 тома в пос. Желябужский.
Работает фельдшерско-акушерский пункт в дер. Ястребовка.
На территории сельского поселения «Деревня Ястребовка» имеются два магазина
розничной торговли в дер. Ястребовка и пос. Желябужский.
Проектом генерального плана предполагаются строительство сельского дома
культуры в дер. Ястребовка и реконструкция Желябужского дома-интерната
для престарелых.
3. Положения генерального плана по развитию транспортной
инфраструктуры
По
территории сельского поселения «Деревня Ястребовка» проходит железнодорожная магистраль
Калуга – Тула Московской железной дороги.
Проектом генерального
плана предусматривается:
- проведение ремонта
существующих автомобильных дорог;
- проектирование
транспортных сетей новой жилой застройки в увязке с существующими
улицами.
4. Положения генерального
плана по развитию
инженерной
инфраструктуры
4.1. Водоснабжение и
водоотведение
Централизованная
система водоснабжения имеется в населенных пунктах дер. Ястребовка, дер. Песочня, дер. Выселки, дер. Филенево.
Проектом генерального
плана предполагаются:
- строительство
водозаборных сооружений и прокладка водопровода с установкой противопожарных
гидрантов;
- реконструкция
существующих водозаборных сооружений и водопровода.
Централизованная система канализации имеется в дер. Ястребовка.
Для системы водоотведения новой жилой застройки
планируется:
- использование локальных очистных установок с
размещением индивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков по
самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа;
- реконструкция очистных сооружений для обеспечения
нормативной очистки сточных вод в
дер. Ястребовка.
4.2. Теплоснабжение и газоснабжение
Проектом генерального
плана предполагается обеспечение теплом новой жилой
застройки децентрализованно от автономных источников тепла, работающих на
природном газе.
Газоснабжение потребителей в
сельском поселении «Деревня Ястребовка» осуществляется от
газораспределительной станции «Ферзиково» (далее – ГРС), принимающей газ
от магистрального газопровода Острогожск-Белоусово.
Населенные пункты дер. Ястребовка, дер. Литвиново,
дер. Филенево,
дер. Андреевское
снабжены газом. Распределение газа осуществляется от ГРС
до потребителя по трехступенчатой схеме. Связь
между ступенями предусматривается только через стационарные и шкафные
газорегуляторные пункты.
Проектом
генерального плана предусмотрены:
- газификация населенных пунктов пос. Желябужский,
дер. Некрасово,
дер. Новоселки,
дер. Воинка, с. Покровское,
дер. Литвиново, дер. Выселки;
-
прокладка уличного подземного газопровода низкого давления на территории
новой жилой застройки и установка дополнительных шкафных газорегуляторных
пунктов.
4.3. Электроснабжение
Поставка электроэнергии в сельском поселении «Деревня Ястребовка»
осуществляется Ферзиковскими районными электрическими сетями филиала
«Калугаэнерго» ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания
Центра и Приволжья» от электроподстанций «Грабцево» и
«Бебелево» по воздушной линии 10 кВ.
Проектом генерального плана предусматривается:
- строительство дополнительных трансформаторных подстанций и прокладка
воздушных сетей электроснабжения;
- проведение капитального ремонта изношенного оборудования и линий
электропередачи.
4.4. Связь,
радиофикация, телерадиовещание
Телефонной связью в сельском поселении «Деревня Ястребовка»
обеспечен населенный пункт дер. Ястребовка.
Во всех населенных пунктах установлены проводные таксофоны для оказания
услуг местной, междугородной и международной связи, а также круглосуточного и
бесплатного вызова экстренных служб.
Услуги эфирного телевизионного и радиовещания на территории сельского
поселения «Деревня Ястребовка» предоставляют областной радиопередающий
центр и коммерческие компании-вещатели, возможен прием программ спутникового
теле- и радиовещания.
Территория сельского поселения «Деревня Ястребовка»
находится в зоне покрытия мобильной сотовой связью.
Проектом
генерального плана предусматриваются переход на цифровое эфирное
телерадиовещание, наращивание номерной емкости телефонных станций с использованием цифровых
технологий на базе современного цифрового оборудования.
5. Мероприятия
по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера и гражданской обороне
Потенциально опасные объекты, аварии
на которых могут являться источниками возникновения чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера, на территории сельского поселения «Деревня Ястребовка» отсутствуют.
Сельское поселение «Деревня Ястребовка»
обслуживает пожарная часть, расположенная в пос. Ферзиково.
В целях защиты территории от пожаров
проектом генерального плана предусматривается:
- оснащение водонапорных башен
приспособлениями для забора воды пожарной техникой;
- оборудование площадок (пирсов) для забора воды
пожарной техникой;
- прокладка сетей водоснабжения с
установкой противопожарных гидрантов;
- оборудование общественных зданий
пожарной сигнализацией, средствами пожаротушения и оповещения о пожаре.
Приложение № 2
к постановлению
Правительства Калужской области
от 25.06.2014 № 373
Заключение
о согласовании проекта генерального плана сельского
поселения «Деревня Ястребовка» Ферзиковского района Калужской области
В соответствии с частью 2 статьи 25
Градостроительного кодекса Российской Федерации и постановлением
Правительства Калужской области от 07.03.2008 № 92
«Об утверждении Положения
о порядке рассмотрения проектов документов территориального планирования и
подготовки заключений на них» (в ред. постановлений Правительства
Калужской области от 27.03.2009 № 99, от 15.01.2010 № 7,
от 21.03.2011 № 148, от 14.08.2012 № 418, от 22.02.2013 № 95) проект генерального плана подлежит согласованию с
высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской
Федерации, в границах которого находится поселение, городской округ, в
случае, если в соответствии с указанным проектом предусматривается включение
в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных
пунктов), входящих в состав поселения, городского округа, земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения, или исключение из границ
этих населенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести
к категории земель сельскохозяйственного назначения.
Проект генерального
плана сельского поселения «Деревня Ястребовка» Ферзиковского района Калужской области (далее – проект) содержит
предложения по включению в границы населенных пунктов земельных участков
из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 14,63 га путем перевода в земли населенных пунктов под жилую
застройку.
Предложения, содержащиеся в проекте, не
предполагают изменение существующих или планируемых границ земель особо
охраняемых природных территорий регионального значения, границ земельных
участков, находящихся в собственности Калужской области, границ территорий
объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов
капитального строительства регионального значения. Проектом не планируется размещение
объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать
негативное воздействие на окружающую среду.
Проект согласован без замечаний в установленном порядке с министерствами
Калужской области и государственным казенным учреждением Калужской области
«Калугадорзаказчик».
На основании изложенного Правительство
Калужской области согласовывает проект генерального плана сельского поселения
«Деревня Ястребовка» Ферзиковского района Калужской области в части
включения в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения,
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
|
Губернатор Калужской области
|
А.Д.Артамонов
|
|
