Постановление Правительства Калужской области от 11.03.2014 № 159

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11 марта 2014 г.                                                 N 159


Об  утверждении  Положения  о   порядке   и
условиях   предоставления    дополнительных
социальных  выплат  для  возмещения   части
процентной ставки по кредитам или займам на
приобретение   жилья   или    строительство
индивидуального жилого дома, в том числе по
ипотечным  жилищным  кредитам,   в   рамках
государственной программы Калужской области
"Обеспечение доступным и комфортным  жильем
и    коммунальными    услугами    населения
Калужской области"
                                               

     В соответствии с Законом Калужской области "Об областном  бюджете
на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов" и  государственной
программой  Калужской  области  "Обеспечение  доступным  и  комфортным
жильем  и  коммунальными  услугами   населения   Калужской   области",
утвержденной    постановлением    Правительства    Калужской   области
от 31.12.2013 N 772, Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить  Положение  о  порядке  и  условиях   предоставления
дополнительных  социальных  выплат  для  возмещения  части  процентной
ставки по кредитам или займам на приобретение жилья или  строительство
индивидуального  жилого  дома,  в  том  числе  по  ипотечным  жилищным
кредитам,  в  рамках  государственной  программы   Калужской   области
"Обеспечение доступным и комфортным жильем  и  коммунальными  услугами
населения Калужской области" (прилагается).
     2. Признать утратившими силу:
     2.1. Постановление    Правительства      Калужской        области
от 30.05.2011 N 291 "Об утверждении Положения  о  порядке  и  условиях
предоставления  дополнительных  социальных выплат для возмещения части
процентной ставки по кредитам или займам  на  приобретение  жилья  или
строительство  индивидуального  жилого дома,  в том числе по ипотечным
жилищным   кредитам,   в   рамках   долгосрочной   целевой   программы
"Стимулирование   развития   жилищного   строительства  на  территории
Калужской области" на 2011-2015 годы".
     2.2. Постановление      Правительства      Калужской      области
от 26.12.2011  N   699   "О   внесении   изменений   в   постановление
Правительства  Калужской  области  от 30.05.2011 N 291 "Об утверждении
положения  о  порядке   и   условиях   предоставления   дополнительных
социальных  выплат  для возмещения части процентной ставки по кредитам
или займам на приобретение  жилья  или  строительство  индивидуального
жилого  дома,  в  том  числе по ипотечным жилищным кредитам,  в рамках
долгосрочной  целевой  программы  "Стимулирование  развития  жилищного
строительства на территории Калужской области" на 2011-2015 годы".
     2.3. Постановление    Правительства    Калужской          области
от 01.02.2012 N 40 "О внесении изменения в постановление Правительства
Калужской области от 30.05.2011 N  291  "Об  утверждении  Положения  о
порядке и условиях предоставления дополнительных социальных выплат для
возмещения  части  процентной  ставки  по  кредитам  или   займам   на
приобретение  жилья  или строительство индивидуального жилого дома,  в
том числе  по  ипотечным  жилищным  кредитам,  в  рамках  долгосрочной
целевой  программы "Стимулирование развития жилищного строительства на
территории Калужской области" на 2011-2015 годы" (в ред. постановлений
Правительства Калужской области от 26.12.2011 N 699)".
     2.4. Постановление    Правительства       Калужской       области
от 21.08.2012   N   425   "О   внесении   изменений   в  постановление
Правительства Калужской области от 30.05.2011 N  291  "Об  утверждении
Положения   о   порядке   и   условиях  предоставления  дополнительных
социальных выплат для возмещения части процентной ставки  по  кредитам
или  займам  на  приобретение  жилья или строительство индивидуального
жилого дома,  в том числе по ипотечным  жилищным  кредитам,  в  рамках
долгосрочной  целевой  программы  "Стимулирование  развития  жилищного
строительства на территории Калужской области" на 2011-2015  годы"  (в
ред.  постановлений  Правительства  Калужской  области от 26.12.2011 N
699, от 01.02.2012 N 40)".
     2.5. Постановление       Правительства     Калужской      области
от 16.11.2012  N   571   "О   внесении   изменений   в   постановление
Правительства  Калужской  области  от 30.05.2011 N 291 "Об утверждении
Положения  о  порядке   и   условиях   предоставления   дополнительных
социальных  выплат  для возмещения части процентной ставки по кредитам
или займам на приобретение  жилья  или  строительство  индивидуального
жилого  дома,  в  том  числе по ипотечным жилищным кредитам,  в рамках
долгосрочной  целевой  программы  "Стимулирование  развития  жилищного
строительства  на  территории Калужской области" на 2011-2015 годы" (в
ред.  постановлений Правительства Калужской области  от  26.12.2011  N
699, от 01.02.2012 N 40, от 21.08.2012 N 425)".
     2.6. Постановление      Правительства      Калужской      области
от 31.01.2013 N 32 "О внесении изменения в постановление Правительства
Калужской области от 30.05.2011 N  291  "Об  утверждении  Положения  о
порядке и условиях предоставления дополнительных социальных выплат для
возмещения  части  процентной  ставки  по  кредитам  или   займам   на
приобретение  жилья  или строительство индивидуального жилого дома,  в
том числе  по  ипотечным  жилищным  кредитам,  в  рамках  долгосрочной
целевой  программы "Стимулирование развития жилищного строительства на
территории Калужской области" на 2011-2015 годы" (в ред. постановлений
Правительства  Калужской области от 26.12.2011 N 699,  от 01.02.2012 N
40, от 21.08.2012 N 425, от 16.11.2012 N 571)".
     2.7. Постановление       Правительства     Калужской      области
от 10.06.2013  N   299   "О   внесении   изменения   в   постановление
Правительства  Калужской  области  от 30.05.2011 N 291 "Об утверждении
Положения  о  порядке   и   условиях   предоставления   дополнительных
социальных  выплат  для возмещения части процентной ставки по кредитам
или займам на приобретение  жилья  или  строительство  индивидуального
жилого  дома,  в  том  числе по ипотечным жилищным кредитам,  в рамках
долгосрочной  целевой  программы  "Стимулирование  развития  жилищного
строительства  на  территории Калужской области" на 2011-2015 годы" (в
ред.  постановлений Правительства Калужской области  от  26.12.2011  N
699,  от 01.02.2012 N 40, от 21.08.2012 N 425, от 16.11.2012 N 571, от
31.01.2013 N 32)".
     3. Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с   момента   его
официального  опубликования  и   распространяет   свое   действие   на
правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года.


Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов
                                                  


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 11.03.2014 N 159


                              ПОЛОЖЕНИЕ
          о порядке и условиях предоставления дополнительных
       социальных выплат для возмещения части процентной ставки
           по кредитам или займам на приобретение жилья или
           строительство индивидуального жилого дома, в том
            числе по ипотечным жилищным кредитам, в рамках
             государственной программы Калужской области
              "Обеспечение доступным и комфортным жильем
                  и коммунальными услугами населения
                          Калужской области"

     1. Настоящее   Положение    регулирует    порядок    и    условия
предоставления  дополнительных  социальных  выплат  за  счет   средств
областного бюджета для возмещения части процентной ставки по  кредитам
или займам на приобретение  жилья  или  строительство  индивидуального
жилого дома, в том числе  по  ипотечным  жилищным  кредитам  (далее  -
кредит), в рамках  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых  семей"
государственной программы Калужской области "Обеспечение  доступным  и
комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами   населения   Калужской
области", утвержденной постановлением Правительства Калужской  области
от 31.12.2013 N 772 (далее - подпрограмма).
     2. Дополнительная социальная выплата за счет  средств  областного
бюджета для возмещения части процентной ставки по  кредитам  в  рамках
подпрограммы   (далее    -    дополнительная    социальная    выплата)
предоставляется, участникам подпрограммы "Обеспечение  жильем  молодых
семей" федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на  2011-2015  годы,
утвержденной  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
17.12.2010 N 1050 (далее - федеральная подпрограмма):
     - молодым  семьям  на  момент   их   обращения   в   министерство
строительства  и  жилищно-коммунального  хозяйства  Калужской  области
(далее - уполномоченный орган);
     - молодым семьям, получившим социальную выплату  на  приобретение
жилья или строительство индивидуального жилого дома до 1  января  2014
года;
     - молодым семьям, которые получили кредит  после  1  января  2014
года;
     - молодым семьям, с  которыми  уполномоченным  органом  заключено
соглашение  о  предоставлении  дополнительных  социальных  выплат  для
возмещения части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам  или
займам, полученным на приобретение жилого помещения (создание  объекта
индивидуального жилищного строительства) до 1 января 2014 года.
     3. Предоставление     дополнительной      социальной      выплаты
осуществляется в пределах средств областного бюджета,  предусмотренных
Законом Калужской области  "Об областном  бюджете  на  2014 год  и  на
плановый  период  2015  и  2016 годов",  ежегодно  на  указанные  цели
уполномоченному    органу    по    коду    бюджетной     классификации
10510030538918320.
     4. Дополнительная   социальная   выплата    предоставляется    по
заявительному принципу при условии получения кредита членами (одним из
членов) молодой семьи.
     Дополнительная  социальная   выплата   не   предоставляется   для
возмещения   процентов,   начисленных    по    просроченной    ссудной
задолженности и пене.
     5. Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья,
удовлетворяющая требованиям пунктов 2, 4 настоящего Положения (далее -
молодая семья), подает в уполномоченный орган следующие документы:
     - заявление  на  предоставление  молодой   семье   дополнительной
социальной выплаты по форме, утвержденной уполномоченным органом;
     - копии и подлинники документов, удостоверяющих личность  каждого
члена семьи;
     - копия решения  органа  местного  самоуправления  муниципального
образования Калужской области о  признании  молодой  семьи  участником
подпрограммы;
     - справка   органа   местного    самоуправления    муниципального
образования  Калужской  области,  подтверждающая,  что  молодая  семья
являлась (является) участником подпрограммы;
     - копия кредитного договора или договора  об  ипотеке  или  копия
кредитного  договора  с  ипотекой,  или  копия   договора   займа   на
приобретение  жилого  помещения  (создание   объекта   индивидуального
жилищного строительства);
     - реквизиты банковского счета одного из членов молодой семьи,  на
который будут перечисляться дополнительные социальные выплаты;
     - копия свидетельства о постановке на  учет  в  налоговом  органе
физического  лица  по  месту  жительства  на   территории   Российской
Федерации одного из членов  молодой  семьи,  на  счет  которого  будут
перечисляться дополнительные социальные выплаты;
     - справка кредитной организации о положительной кредитной истории
молодой семьи по вышеуказанным договорам;
     - справка кредитной организации о сумме остатка основного долга и
сумме задолженности по кредиту;
     - копия решения  органа  местного  самоуправления  муниципального
образования Калужской области о  перечислении  социальной  выплаты  на
приобретение  жилья  или  строительство  индивидуального  жилого  дома
(решение распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на  его
банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения,
оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита,  в  том
числе ипотечного, или  займа  на  приобретение  жилого  помещения  или
строительство индивидуального жилого дома, договора  с  уполномоченной
организацией, погашения основной суммы долга  и  уплаты  процентов  по
ипотечным жилищным кредитам  или  займам  на  приобретение  жилья  или
строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2014
года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива) с
отметкой банка о его исполнении;
     - копия соглашения  о  предоставлении  дополнительных  социальных
выплат для возмещения части процентной ставки  по  ипотечным  жилищным
кредитам или  займам,  полученным  на  приобретение  жилого  помещения
(создание   объекта    индивидуального    жилищного    строительства),
заключенного с уполномоченным органом до 1 января 2014 года.
     5.1. Документы, указанные в абзацах  четвертом,  пятом,  восьмом,
одиннадцатом   и   двенадцатом   пункта   5   настоящего    Положения,
запрашиваются  уполномоченным  органом  у   государственных   органов,
органов местного  самоуправления,  в  распоряжении  которых  находятся
указанные документы, в соответствии с  нормативными  правовыми  актами
Российской  Федерации  и  нормативными  правовыми   актами   Калужской
области, если  указанные  документы  молодой  семьей  не  представлены
самостоятельно.
     5.2. Прием заявления  и  документов,  необходимых  для  получения
дополнительной социальной выплаты, информирование  о  порядке  и  ходе
предоставления услуги могут осуществляться  через  многофункциональный
центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
     6. Уполномоченный орган  осуществляет  регистрацию  заявления,  в
течение десяти рабочих дней принимает решение о предоставлении (отказе
в предоставлении) дополнительной социальной  выплаты  и  уведомляет  о
принятом решении молодую семью (с указанием причин отказа).
     При  положительном  решении  уполномоченный  орган  заключает   с
молодой семьей соглашение, в течение 1 месяца после принятия  решения,
устанавливающее  порядок  и  условия   предоставления   дополнительной
социальной выплаты (далее - соглашение).
     Молодая  семья  приобретает  право  на  получение  дополнительных
социальных выплат с момента заключения соглашения.
     7. Расчетный период по предоставлению  дополнительной  социальной
выплаты составляет три года, но не  более  срока  действия  договоров,
указанных  в  пункте  5   настоящего   Положения.   Расчетный   период
исчисляется с момента принятия положительного решения о предоставлении
дополнительной социальной выплаты.
     По заявлению молодой семьи расчетный период может включать в себя
период  (но  не  более  одного  года),  предшествующий  дате  принятия
положительного  решения  о  предоставлении  дополнительной  социальной
выплаты.
     8. Предоставление  дополнительной  социальной   выплаты   молодым
семьям  производится  ежеквартально  на  основании  соглашения   путем
перечисления денежных средств на  банковский  счет  одного  из  членов
молодой семьи, открытый для этих целей в кредитной организации.
     9. Расчет суммы дополнительной социальной выплаты производится по
следующей формуле:

                                      Пр x N
     ДСВ = (СтЖ - Р суб. мс) x ---------------------,
                                100 x 365(366) дней

     где Пр - ставка рефинансирования  Центрального  банка  Российской
Федерации на дату заключения соглашения;
     N - количество дней в расчетном квартале;
     365(366) дней - количество календарных дней в расчетном году;
     Р суб. мс - размер выданной  социальной  выплаты  молодой  семье,
включенной  в  список  молодых  семей.  В  случае,  если  перечисление
социальной выплаты не произведено, значение Р суб. мс = 0;
     СтЖ  -  расчетная  стоимость  жилья,  которая   определяется   по
следующей формуле:

     СтЖ = Н x РЖ,

     где Н - норматив стоимости  1  квадратного  метра  общей  площади
жилого помещения по муниципальному образованию  Калужской  области,  в
котором молодая  семья  включена  в  список  участников  подпрограммы,
утвержденной органами местного  самоуправления,  но  не  выше  средней
рыночной  стоимости  1  квадратного  метра  общей  площади  жилья   по
Калужской   области,   определяемой   уполномоченным    Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
     РЖ -  размер  общей  площади  жилого  помещения,  определяемый  в
установленном порядке:
     если значение выражения (СтЖ  -  Р  суб.  мс)  превышает  остаток
ссудной  задолженности  по  кредиту,  определяемый  в  соответствии  с
графиком погашения основного долга по кредиту, и уплаты  процентов  за
его пользование, то расчет  суммы  дополнительной  социальной  выплаты
производится исходя из фактического остатка ссудной  задолженности  по
кредиту.
     10. Уполномоченный    орган    отказывает    в     предоставлении
дополнительной социальной выплаты в случаях:
     - несоответствия молодой семьи требованиям, указанным  в  пунктах
2, 4 настоящего Положения;
     - непредставления  или   представления   не   в   полном   объеме
документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, за  исключением
документов, предусмотренных пунктом 5.1 настоящего Положения.
     11. Повторное   обращение   с   заявлением    о    предоставлении
дополнительной  социальной  выплаты   допускается   после   устранения
оснований  для  отказа,  предусмотренных  в   пункте   10   настоящего
Положения.
     12. Уполномоченный  орган  в  установленном  порядке  перечисляет
средства областного бюджета, предусмотренные на предоставление молодым
семьям дополнительных социальных выплат в текущем году, на счет одного
из членов молодой семьи.
     13. Право  на   получение   дополнительной   социальной   выплаты
предоставляется молодой семье только один раз.