Постановление Правительства Калужской области от 14.11.2014 № 668

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14 ноября 2014 г.                                                N 668

                                       
Об  утверждении  порядка   проверки  
органами  местного   самоуправления  
соответствия     граждан-заявителей  
установленным  категориям  граждан,  
имеющих право на приобретение жилья  
экономкласса  в  рамках  реализации  
программы  "Жилье  для   российской  
семьи"  государственной   программы  
Российской  Федерации  "Обеспечение  
доступным  и  комфортным  жильем  и  
коммунальными   услугами    граждан  
Российской      Федерации",       и  
формирования списков таких граждан,  
в том числе с учетом  подтверждения  
банками    или     предоставляющими  
ипотечные займы юридическими лицами  
возможности  предоставления   таким  
гражданам    ипотечных     кредитов  
(займов)  на   приобретение   жилья  
экономкласса  или  на   участие   в  
долевом               строительстве  
многоквартирных  домов   в   рамках  
программы                            
                                       
                                       
     В  соответствии   с   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от  05.05.2014  N 404  "О некоторых   вопросах   реализации
программы  "Жилье  для  российской  семьи"  в  рамках  государственной
программы Российской Федерации  "Обеспечение  доступным  и  комфортным
жильем  и  коммунальными  услугами   граждан   Российской   Федерации"
Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить  прилагаемый  порядок  проверки  органами   местного
самоуправления    соответствия    граждан-заявителей     установленным
категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса в
рамках   реализации   программы   "Жилье   для    российской    семьи"
государственной программы Российской Федерации "Обеспечение  доступным
и  комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами  граждан  Российской
Федерации", и формирования списков таких граждан, в том числе с учетом
подтверждения   банками   или   предоставляющими    ипотечные    займы
юридическими  лицами  возможности   предоставления   таким   гражданам
ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономкласса или  на
участие  в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов  в   рамках
программы.
     2. Настоящее постановление вступает  в  силу  через  десять  дней
после его официального опубликования.

                                                   
Губернатор Калужской области                             А.Д.Артамонов
                                                   


                                                            Приложение
                                        к постановлению  Правительства
                                                     Калужской области
                                                   от 14.11.2014 N 668


    Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия
 граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на
 приобретение жилья экономкласса в рамках реализации программы "Жилье
 для российской семьи" государственной программы Российской Федерации
  "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации", и формирования списков таких граждан, в
     том числе с учетом подтверждения банками или предоставляющими
 ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким
      гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья
  экономкласса или на участие в долевом строительстве многоквартирных
                       домов в рамках программы

     1. Проверку   соответствия    граждан-заявителей    установленным
категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса в
рамках   реализации   программы   "Жилье   для    российской    семьи"
государственной программы Российской Федерации "Обеспечение  доступным
и  комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами  граждан  Российской
Федерации"  (далее  -  программа),  и  формирование  списков  граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономкласса  в  рамках  программы
(далее - список граждан), в том числе с учетом  подтверждения  банками
или предоставляющими ипотечные займы юридическими  лицами  возможности
предоставления  таким  гражданам  ипотечных   кредитов   (займов)   на
приобретение жилья экономкласса или на участие в долевом строительстве
многоквартирных домов в рамках  программы,  проводят  органы  местного
самоуправления  муниципальных  образований  на   территориях   которых
расположены земельные участки,  отобранные  для  реализации  программы
(далее - органы местного самоуправления).
     2. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия
граждан - заявителей установленным категориям граждан,  имеющих  право
на приобретение  жилья  экономкласса  в  рамках  реализации  программы
"Жилье для  российской  семьи"  государственной  программы  Российской
Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем  и  коммунальными
услугами граждан Российской Федерации", и формирования  списков  таких
граждан (далее - Порядок) не распространяется на  случаи  приобретения
гражданами жилых помещений, построенных или  строящихся  на  земельных
участках, предоставленных для реализации программы Федеральным  фондом
содействия развитию жилищного строительства.
     3. Орган  исполнительной  власти  Калужской   области   в   сфере
строительства   и    жилищно-коммунального    хозяйства    (далее    -
уполномоченный орган) после отбора земельных  участков,  застройщиков,
проектов жилищного строительства для реализации программы направляет в
органы  местного  самоуправления  уведомление  о  начале  формирования
списков  граждан  с  указанием  адресного  перечня   таких   земельных
участков, в  котором  устанавливает  срок  начала  формирования  таких
списков.
     4. На официальном портале  органов  власти  Калужской  области  и
официальных    сайтах    органов     местного     самоуправления     в
информационно-телекоммуникационной   сети    "Интернет"    размещается
следующая информация:
     1) условия реализации программы на территории Калужской области;
     2) требования к гражданам, имеющим право  на  приобретение  жилья
экономкласса в рамках программы;
     3) об отобранных для  реализации  программы  земельных  участках,
застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:
     а) планируемый объем строительства жилья экономкласса  на  каждом
таком земельном участке;
     б) максимальная цена жилья экономкласса в  расчете  на  один  кв.
метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;
     4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в  список
граждан (далее - заявление);
     5) перечень необходимых документов, включая  письменное  согласие
граждан на обработку и представление их персональных данных  в  случае
включения гражданина в список граждан, и требования  к  их  оформлению
для подачи заявления, в том числе форма заявления;
     6) перечень и адреса банков  и  предоставляющих  ипотечные  займы
юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности  граждан,
включенных  в  списки  граждан,  в  целях  подтверждения   возможности
предоставления  таким  гражданам  ипотечных   кредитов   (займов)   на
приобретение жилья экономкласса или на участие в долевом строительстве
многоквартирных  домов  в  рамках   программы   (далее   -   ипотечные
кредиторы).
     5. Для участия в  программе  граждане  подают  в  орган  местного
самоуправления следующие документы:
     1) заявление  по  форме,  утвержденной  приказом  уполномоченного
органа;
     2) документы по перечню, утвержденному  приказом  уполномоченного
органа  и  размещенному  в   информационно-телекоммуникационной   сети
"Интернет",  в  том  числе  с   учетом   подтверждения   банками   или
предоставляющими  ипотечные  займы  юридическими  лицами   возможности
предоставления  таким  гражданам  ипотечных   кредитов   (займов)   на
приобретение жилья экономкласса или на участие в долевом строительстве
многоквартирных домов в рамках программы.
     6. От  имени  граждан  документы,  предусмотренные  в  пункте   5
настоящего Порядка, могут  быть  поданы  одним  из  членов  их  семьи,
совместно проживающих с таким гражданином, либо при наличии надлежащим
образом оформленных полномочий иным уполномоченным лицом.
     7. Гражданин имеет право подать заявление  только  в  один  орган
местного самоуправления.
     8. Граждане  вправе  не  предоставлять  документы,  указанные   в
подпункте  2  пункта  5  настоящего  Порядка,  если  они  находятся  в
распоряжении  органов   государственных   власти,   органов   местного
самоуправления, подведомственных государственным органам  или  органам
местного самоуправления организациях.
     9. Заявление  регистрируется   в   порядке,   установленном   для
регистрации входящих документов, в органе  местного  самоуправления  с
указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов.
Гражданину в день  подачи  заявления  выдается  расписка  о  получении
заявления и документов с указанием перечня таких  документов,  даты  и
времени их получения.
     10. Орган  местного   самоуправления   рассматривает   заявление,
проводит проверку достоверности указанных в  заявлении  и  прилагаемых
документах   сведений,   а   также   соответствия   граждан-заявителей
категориям   граждан,   установленных   постановлением   Правительства
Калужской  области  от  04.09.2014   N 526   "Об утверждении   перечня
категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса  в
рамках  программы  "Жилье  для   российской   семьи"   государственной
программы Российской Федерации  "Обеспечение  доступным  и  комфортным
жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"".
     11. По результатам  рассмотрения  заявления  и  документов  орган
местного  самоуправления  в  течение  десяти  рабочих  дней   со   дня
регистрации   заявления   принимает   решение   о   соответствии   или
несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих  право
на приобретение жилья экономкласса в рамках программы.
     12. В   случае   соответствия   гражданина-заявителя   категориям
граждан, имеющих право на приобретение  жилья  экономкласса  в  рамках
программы, орган местного  самоуправления  принимает  в  течение  трех
рабочих дней решение о включении такого гражданина в список граждан.
     13. Основаниями  для  принятия  органом  местного  самоуправления
решения о несоответствии заявителя категориям граждан,  имеющих  право
на приобретение жилья экономкласса в рамках программы, являются:
     1) непредставление  или  представление   не   в   полном   объеме
документов, указанных в приложении к настоящему Порядку;
     2) представление недостоверных сведений,  указанных  в  заявлении
или прилагаемых документах;
     3) несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономкласса в рамках программы;
     4) принятие  решения  о  включении  такого  гражданина  в  список
граждан иным органом местного самоуправления.
     14. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней  со
дня принятия решения о включении гражданина в  список  граждан  или  о
несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих  право
на приобретение жилья  экономкласса  в  рамках  программы,  направляет
такому гражданину по адресу места жительства почтовым отправлением или
вручает лично выписку из решения.
     15. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении
гражданина в список граждан в том числе содержит следующую информацию:
     1) категория  граждан,  имеющих  право  на   приобретение   жилья
экономкласса в рамках программы, к которой относится гражданин;
     2) наличие или отсутствие преимущественного права  гражданина  на
приобретение в рамках программы жилья экономкласса;
     3) присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.
     16. Выписка  из  решения   органа   местного   самоуправления   о
несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих  право
на  приобретение  жилья  экономкласса  в  рамках   программы,   должна
содержать указание на причины принятия такого решения, в том  числе  о
наличии недостатков в предоставленных документах и  о  возможности  их
устранения.
     17. Гражданин-заявитель, в отношении которого вынесено решение  о
несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономкласса в рамках программы (далее -  решение  о  несоответствии),
вправе  обжаловать   такое   решение   в   установленном   действующем
законодательством порядке.
     18. Орган местного  самоуправления  формирует  список  граждан  в
порядке очередности исходя из даты и времени регистрации  заявлений  и
требуемых документов, а также с учетом преимущественного права граждан
на приобретение в рамках программы жилья экономкласса.
     19. Список граждан формируется по  форме,  утвержденной  приказом
уполномоченного органа.
     20. Присваиваемые гражданам порядковые номера  в  списке  граждан
имеют следующие идентификационные коды: серия и  номер  паспорта,  код
наличия  или  отсутствия  у  гражданина  права   на   преимущественное
приобретение жилья экономкласса, а  также  код  времени  подачи  таким
гражданином заявления и необходимых документов.
     21. Органы  местного  самоуправления  могут  принять  решение  об
исключении гражданина из списка граждан.
     22. Основаниями  для  принятия  органом  местного  самоуправления
решения об исключении гражданина из списка граждан являются:
     1) государственная регистрация права собственности гражданина  на
приобретенное в рамках программы жилье экономкласса;
     2) поступление заявления гражданина об исключении его  из  списка
граждан, в том числе в случае выявления факта включения  гражданина  в
два и более списков граждан;
     3) смерть  гражданина,  включенного   в   список   граждан,   или
объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим.
     23. Исключение  гражданина  из  списка  граждан  производится  на
основании решения органа местного самоуправления, которое  принимается
не  позднее  15  рабочих  дней  после  дня,  когда   органу   местного
самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в  пункте
22 настоящего Порядка.
     24. Орган местного самоуправления в  течение  пяти  рабочих  дней
после дня принятия решения об исключении гражданина из списка  граждан
направляет гражданину по адресу места жительства почтовым отправлением
или  вручает  лично  письменное  уведомление  о  принятом  решении   с
указанием основания принятия данного решения.
     25. Орган местного самоуправления ежемесячно,  в  срок  до  25-го
числа  отчетного  месяца,   направляет   список   граждан   в   орган,
уполномоченный  на  ведение  сводного  по  Калужской  области  реестра
граждан,  включенных  в  списки  граждан,  с  указанием  дополнений  и
изменений, которые были внесены в такой список.