ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
26 мая 2014 г. N 312
(В редакции Постановления Правительства Калужской области
от 29.10.2014 № 630; от 11.11.2014 № 659)
Об утверждении Положения о порядке
предоставления, использования и возврата
дополнительной меры социальной
поддержки в виде денежной выплаты из
средств областного бюджета отдельным
категориям граждан, открывающим
банковские вклады и банковские счета в
кредитной организации с целью
накопления денежных средств на
приобретение жилья для улучшения
жилищных условий в Калужской области
В соответствии с Законом Калужской области "О дополнительных
мерах социальной поддержки, направленных на повышение доступности
жилья и развитие ипотечного жилищного кредитования на территории
Калужской области" (далее - Закон) Правительство Калужской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления, использования и
возврата дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной
выплаты из средств областного бюджета отдельным категориям граждан,
открывающим банковские вклады и банковские счета в кредитной
организации с целью накопления денежных средств на приобретение жилья
для улучшения жилищных условий в Калужской области (прилагается).
2. Установить, что уполномоченным органом по реализации Закона
является министерство экономического развития Калужской области.
3. Установить, что порядок проведения конкурса по отбору
кредитной организации в целях реализации Закона и форма соглашения с
кредитной организацией о взаимодействии по реализации Закона
утверждаются приказом министерства экономического развития Калужской
области.
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов
Приложение
к постановлению Правительства
Калужской области
от 26.05.2014 N 312
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ВОЗВРАТА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ МЕРЫ
СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ В ВИДЕ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ ИЗ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО
БЮДЖЕТА ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, ОТКРЫВАЮЩИМ БАНКОВСКИЕ ВКЛАДЫ И
БАНКОВСКИЕ СЧЕТА В КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ С ЦЕЛЬЮ НАКОПЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ
СРЕДСТВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В
КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции Постановления Правительства Калужской области
от 29.10.2014 № 630; от 11.11.2014 № 659)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления, использования
и возврата дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной
выплаты из средств областного бюджета отдельным категориям граждан,
открывающим банковские вклады и банковские счета в кредитной
организации с целью накопления денежных средств на приобретение жилья
для улучшения жилищных условий в Калужской области, (далее -
Положение) регламентирует предоставление денежной выплаты отдельным
категориям граждан, указанным в статье 2 Закона Калужской области
"О дополнительных мерах социальной поддержки, направленных на
повышение доступности жилья и развитие ипотечного жилищного
кредитования на территории Калужской области" (далее - Закон,
Граждане), в рамках реализации подпрограммы "Поддержка ипотечного
жилищного кредитования" государственной программы Калужской области
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
населения Калужской области".
1.2. В настоящем Положении понятия и термины используются в
значениях в соответствии со статьей 1 Закона.
2. Порядок предоставления денежной выплаты
2.1. Для получения денежной выплаты Гражданин подает заявление на
предоставление денежной выплаты в министерство экономического развития
Калужской области (далее - Уполномоченный орган) по форме,
утвержденной приказом Уполномоченного органа.
Заявление на предоставление денежной выплаты подается Гражданином
лично либо уполномоченным им лицом при наличии надлежащим образом
оформленных полномочий.
2.2. Одновременно с заявлением на предоставление денежной выплаты
Гражданином представляются следующие документы:
2.2.1. Оригинал и копия договора банковского вклада, заключенного
с кредитной организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона
(далее - договор банковского вклада).
2.2.2. Оригинал и копия договора банковского счета, заключенного
с кредитной организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона
(далее - договор банковского счета).
2.2.3. Уведомление, содержащее предварительное решение кредитной
организации о возможности предоставления ипотечного жилищного кредита
(далее - кредит) в течение 6 месяцев после окончания срока договора
банковского вклада и содержащее условия кредитования, в том числе о
сумме кредита, сроке кредита и процентной ставке по кредиту.
2.2.4. Выписка из домовой книги, срок выдачи которой на момент
подачи заявления на предоставление денежной выплаты не должен
превышать 30 календарных дней.
2.2.5. Оригиналы и копии паспортов Гражданина и совместно
проживающих с ним членов семьи.
2.2.6. Оригиналы и копии свидетельств о рождении Гражданина и
совместно проживающих с ним членов семьи. (В редакции Постановления
Правительства Калужской области от 11.11.2014 № 659)
2.2.7. Оригиналы и копии свидетельств о заключении брака
(свидетельств о расторжении брака) Гражданина и совместно проживающих
с ним членов семьи (при наличии). (Дополнен - Постановление
Правительства Калужской области от 11.11.2014 № 659)
2.3. Документами, получаемыми Уполномоченным органом в рамках
межведомственного взаимодействия, являются:
2.3.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на
имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Калужской
области для Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.
2.3.2. Справка организации, осуществляющей техническую
инвентаризацию объектов недвижимости, о наличии или отсутствии в
собственности Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи
объектов недвижимого имущества с местом регистрации на территории
Калужской области, отметки о которых стоят в паспортах Гражданина и
совместно проживающих с ним членов семьи.
2.4. Документы, перечисленные в пункте 2.3 настоящего Положения,
Гражданин вправе предоставить по собственной инициативе одновременно с
заявлением на предоставление денежной выплаты.
2.5. Копии документов, указанных в подпунктах 2.2.1, 2.2.2,
2.2.5, 2.2.6, 2.2.7 настоящего Положения, проверяются на соответствие
оригиналам и в случае идентичности заверяются Уполномоченным органом,
а оригиналы документов возвращаются Гражданину. (В редакции
Постановления Правительства Калужской области от 11.11.2014 № 659)
2.6. Гражданин несет ответственность за достоверность и полноту
представленных сведений.
2.7. Уполномоченный орган в день принятия от Гражданина заявления
на предоставление денежной выплаты регистрирует его в книге
регистрации заявлений на предоставление денежной выплаты (далее -
книга регистрации).
Порядок ведения и форма книги регистрации утверждаются приказом
Уполномоченного органа.
2.8. Для подтверждения подачи заявления на предоставление
денежной выплаты Гражданину выдается расписка о получении заявления на
предоставление денежной выплаты с указанием даты подачи и номера
регистрации заявления на предоставление денежной выплаты в книге
регистрации.
2.9. Уполномоченный орган после принятия от Гражданина заявления
на предоставление денежной выплаты в течение 30 рабочих дней проверяет
на соответствие Гражданина требованиям Закона, полноты представленных
документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, и принимает
решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении денежной
выплаты.
Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении
денежной выплаты являются:
- представление Гражданином документов, указанных в пункте 2.2.
настоящего Положения, не в полном объеме;
- несоответствие Гражданина требованиям, установленным статьей 2
Закона;
- предоставление Гражданином недостоверных сведений, указанных в
подпунктах 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 настоящего Положения. Достоверность
указанных сведений определяется на основании информации кредитной
организации, предоставляемой по запросу Уполномоченного органа;
- ранее реализованное право Гражданина на получение денежной
выплаты в соответствии с Законом.
2.10. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня
принятия решения об отказе в предоставлении денежной выплаты
направляет Гражданину уведомление об отказе в предоставлении денежной
выплаты.
Гражданин имеет право обжаловать отказ в предоставлении денежной
выплаты в установленном законодательством порядке.
2.11. Уполномоченный орган в день принятия решения о
предоставлении Гражданину денежной выплаты включает его в список
граждан, имеющих право на получение денежной выплаты (далее - список).
Принятие решения о предоставлении Гражданину денежной выплаты и
включение его в список оформляется приказом Уполномоченного органа.
Включение Гражданина в список осуществляется в соответствии с
очередностью, установленной в книге регистрации.
2.12. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня
принятия решения о предоставлении Гражданину денежной выплаты
подготавливает уведомление о принятии решения о предоставлении
денежной выплаты и включении в список, сообщает Гражданину о принятии
решения о предоставлении денежной выплаты и включении его в список и
приглашает на заключение договора о предоставлении денежной выплаты.
Форма договора о предоставлении денежной выплаты разрабатывается
Уполномоченным органом. (В редакции Постановления Правительства
Калужской области от 29.10.2014 № 630)
Заключение договора о предоставлении денежной выплаты
осуществляется Гражданином в течение 30 рабочих дней со дня получения
уведомления о принятии решения о предоставлении денежной выплаты.
В случае незаключения договора о предоставлении денежной выплаты
данный Гражданин исключается из списка, о чем ему сообщается
уведомлением Уполномоченного органа. Исключение Гражданина из списка
оформляется приказом Уполномоченного органа.
В дальнейшем Гражданин, исключенный из списка в соответствии с
настоящим пунктом, вправе повторно обратиться с заявлением на
предоставление денежной выплаты на общих основаниях в порядке,
установленном настоящим Положением.
2.13. Договор о предоставлении денежной выплаты заключается между
Гражданином и Уполномоченным органом на срок, превышающий на 6 месяцев
срок действия договора банковского вклада.
Договор о предоставлении денежной выплаты может быть однократно
продлен при условии продления договора банковского вклада (при этом
общий срок действия договора о предоставлении денежной выплаты не
может превышать 78 месяцев) Гражданином на условиях, установленных
кредитной организацией, на основании повторно поданного Гражданином и
рассмотренного Уполномоченным органом в соответствии с пунктами
2.1-2.12 настоящего Положения заявления на предоставление денежной
выплаты.
2.14. В случае досрочного расторжения договора о предоставлении
денежной выплаты Гражданин исключается из списка, о чем ему сообщается
уведомлением Уполномоченного органа. Исключение Гражданина из списка
оформляется приказом Уполномоченного органа.
При этом право Гражданина на получение денежной выплаты в
соответствии с Законом считается реализованным.
2.15. Денежная выплата начисляется Уполномоченным органом
Гражданину, включенному в список, ежеквартально на ежемесячные взносы
на банковский вклад денежных средств за каждый календарный месяц в
соответствии с договором о предоставлении денежной выплаты (далее -
взнос) предыдущего квартала.
Первым взносом, на который начисляется денежная выплата,
признается взнос за календарный месяц, в котором Гражданином было
подано заявление на предоставление денежной выплаты.
Последним взносом, на который начисляется денежная выплата,
признается взнос за календарный месяц, в котором истек срок действия
договора банковского вклада.
2.16. Уполномоченный орган обеспечивает начисление и перечисление
денежной выплаты Гражданам один раз в квартал не позднее последнего
рабочего дня месяца, следующего за последним месяцем предыдущего
квартала.
2.17. Денежная выплата считается предоставленной Гражданину с
момента списания денежных средств со счета областного бюджета.
3. Порядок использования денежной выплаты
3.1. Гражданин использует денежную выплату на цели улучшения
жилищных условий в рамках Закона посредством:
3.1.1. Внесения накопленных средств на банковском вкладе и
средств денежной выплаты в качестве первоначального взноса по кредиту,
привлекаемому в кредитной организации, в течение 6 месяцев со дня
окончания срока действия договора банковского вклада, в пределах срока
действия договора о предоставлении денежной выплаты.
3.1.2. Приобретения жилого помещения на территории Калужской
области в течение срока действия договора о предоставлении денежной
выплаты.
3.2. Подтверждением использования денежной выплаты по целевому
назначению является указание суммы средств денежной выплаты как
отдельного источника оплаты в договоре на приобретение жилого
помещения.
3.3. В случае использования денежной выплаты в соответствии с
подпунктом 3.1.2 пункта 3.1 Положения:
3.3.1. Стоимостью жилого помещения Уполномоченным органом
признается стоимость жилого помещения, рассчитанная исходя из средней
рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту
Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, или
рыночная стоимость жилого помещения в случае представления Гражданином
в Уполномоченный орган одновременно с документами, указанными в пункте
3.4 настоящего Положения, отчета об оценке рыночной стоимости объекта
недвижимости, предоставляемого независимым оценщиком, являющимся
членом аккредитованной саморегулируемой организации оценщиков.
При этом если стоимость приобретаемого жилого помещения,
указанная в договоре на приобретение жилого помещения, менее стоимости
жилого помещения, определенной в соответствии с абзацем первым
настоящего подпункта, для использования денежной выплаты стоимостью
жилого помещения Уполномоченным органом признается стоимость,
указанная в договоре на приобретение жилого помещения.
3.3.2. Если стоимость жилого помещения, определенная в
соответствии с подпунктом 3.3.1 настоящего пункта, менее общего объема
накопленных средств на банковском вкладе и средств денежной выплаты,
средства денежной выплаты используются в размере, не превышающем одной
третьей части стоимости жилого помещения.
Остаток неиспользованных средств денежной выплаты подлежит
возврату в областной бюджет. (Дополнен - Постановление Правительства
Калужской области от 11.11.2014 № 659)
3.4. Документально подтвержденным фактом использования денежной
выплаты по целевому назначению является предоставление Гражданином в
кредитную организацию и Уполномоченный орган в течение 30 календарных
дней с даты регистрации сделки оригиналов (для сверки) и копий
правоустанавливающих документов по сделке на приобретение жилого
помещения (договор купли-продажи, в том числе договор купли-продажи
жилого дома с земельным участком, договор на участие в долевом
строительстве, договор уступки права требования по договору участия
в долевом строительстве), зарегистрированных (в требуемых
законодательством случаях) в установленном порядке, с одновременным
представлением оригинала (для сверки) и копии свидетельства о
государственной регистрации права собственности Гражданина на жилое
помещение, в том числе на земельный участок, в случае приобретения
жилого дома с земельным участком. (Пункт дополнен - Постановление
Правительства Калужской области от 11.11.2014 № 659)
4. Порядок возврата денежной выплаты
4.1. Денежная выплата подлежит возврату в областной бюджет в
случае нарушения порядка использования денежной выплаты.
4.2. В случае отсутствия средств на банковском счете Гражданина
при наступлении случаев, установленных пунктом 4.1 настоящего
Положения, Гражданин обязан в пятидневный срок со дня его уведомления
письмом Уполномоченного органа возвратить средства денежной выплаты в
областной бюджет.
4.3. При уклонении Гражданина от добровольного возврата
полученной денежной выплаты ее взыскание производится в соответствии с
нормами законодательства Российской Федерации.
