Закон Калужской области от 04.02.2005 № 27-ОЗ

 
                       ЗАКОН КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ


     О  ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
  "ОБ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
               В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2003 - 2010 ГОДЫ"

         Принят Законодательным Собранием 27 января 2005 года


     Статья 1.
     Внести в приложение к Закону Калужской области от 28 ноября  2003
года  N  270-ОЗ  "Об  областной  целевой программе "Обеспечение жильем
молодых семей в Калужской области на 2003 -  2010  годы"  (в  редакции
законов  Калужской  области  от  28.06.2004 N 322-ОЗ,  от 28.06.2004 N
323-ОЗ) (далее - Программа) следующие изменения и дополнения:
     1. В паспорте Программы:
     пункт "Государственный заказчик программы" изложить  в  следующей
редакции:
     Государственный     Министерство строительства,
     заказчик программы  жилищно-коммунального и дорожного хозяйства
                         Калужской области
     - в пункте "Исполнители основных мероприятий" слова "Министерство
образования,  культуры и спорта Калужской  области"  заменить  словами
"Министерство   строительства,   жилищно-коммунального   и   дорожного
хозяйства Калужской области".
     2. В  абзаце 3 раздела 1 Программы "Введение" слова "министерство
образования,  культуры и спорта Калужской  области"  заменить  словами
"министерство   строительства,   жилищно-коммунального   и   дорожного
хозяйства Калужской области".
     3. В разделе 5 Программы "Система мероприятий":
     - дополнить абзацем 10 следующего содержания:
     "- разработка  Положения  о порядке предоставления молодым семьям
государственной поддержки на инвестирование в строительство  жилья  по
договорам с застройщиком";
     - абзацы 10-20 считать соответственно абзацами 11-21;
     - изложить абзац 21 в следующей редакции:
     "- привлечение внебюджетных средств,  в том числе средств молодых
семей,   используемых  для  частичной  оплаты  стоимости  приобретения
(строительства) жилья";
     - абзацы 21-22 считать соответственно абзацами 22-23.
     4. В  разделе  6  Программы  "Источники  финансирования  и  сумма
необходимых средств в целом на весь период реализации и по годам":
     - абзац 5 изложить в следующей редакции:
     "2. Внебюджетные  средства,  в  том числе средства молодых семей,
используемые   для    частичной    оплаты    стоимости    приобретения
(строительства) жилья";
     - предложение 3 абзаца 6 изложить в следующей редакции:
     "В случае   включения   Калужской  области  в  состав  участников
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых  семей",  входящей  в  состав
федеральной   целевой   программы   "Жилище"  на  2002  -  2010  годы,
утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации  от  28
августа 2002 года N 638 (далее - Подпрограмма),  привлеченные средства
федерального бюджета будут  направлены  на  компенсацию  части  затрат
молодых  семей  на приобретение (строительство) жилья или на погашение
кредитов (займов),  полученных ими на  эти  цели,  в  случае  рождения
(усыновления)   ребенка  в  соответствии  с  правилами  предоставления
субсидий  за  счет  средств  федерального  бюджета,  утвержденными   в
установленном порядке государственным заказчиком Подпрограммы".
     5. В разделе 7 Программы "Механизм реализации программы":
     - дополнить  предложение 1 абзаца 6 словами "Положением о порядке
предоставления   молодым   семьям   государственной    поддержки    на
инвестирование  в  строительство жилья по договорам с застройщиком,  а
также правилами предоставления субсидий за счет  средств  федерального
бюджета,   утвержденными   в   установленном  порядке  государственным
заказчиком Подпрограммы";
     - предложение 1 абзаца 7 изложить в следующей редакции:
     "Участники программы имеют  право  на  получение  государственной
поддержки   при   приобретении  (строительстве)  жилья  на  территории
Калужской области";
     - дополнить  предложение  2  абзаца  7  после слов "возвратность"
словами "(в случае оказания государственной поддержки в виде  субсидий
за   счет   средств   федерального   бюджета   -   безвозвратность   и
безвозмездность)";
     - абзац 8 изложить в следующей редакции:
     "Государственная поддержка  участников  программы  осуществляется
уполномоченным   ипотечным   оператором  за  счет  средств  областного
бюджета,  а также средств  федерального  бюджета,  предусмотренных  на
реализацию Подпрограммы";
     - абзац 9 изложить в следующей редакции:
     "Размер государственной поддержки предоставляемой за счет средств
областного бюджета, зависит от численного состава семьи, а именно:";
     - дополнить раздел новым абзацем 10 следующего содержания:
     "Порядок оказания государственной поддержки  молодым  семьям  при
инвестировании  в  строительство  жилья  по  договорам  с застройщиком
определяется Правительством Калужской области";
     - абзацы 10-12 считать соответственно абзацами 11-13, предложения
в указанных абзацах после слов "приобретаемого" дополнить словами "или
строящегося";
     - дополнить раздел абзацем 14 следующего содержания:
     "При расчете  размера  предоставляемой  государственной поддержки
площадь жилья,  приходящаяся на одного члена молодой семьи,  не должна
превышать 30 (тридцати) квадратных метров.  При этом денежные средства
предоставляются при условии,  что  общая  площадь  приобретаемого  или
строящегося   жилья  не  может  быть  менее  соответствующей  величины
социальной нормы площади жилья,  установленной в Калужской области.  В
случае   оказания   государственной   поддержки   молодой   семье  при
инвестировании в строительство жилья по договорам с  застройщиком  при
расчете  размера предоставляемой государственной поддержки применяется
стоимость  жилья  (единицы  его  площади),  предусмотренная  указанным
договором,  на  дату  обращения.  При  этом  государственная поддержка
оказывается  при  наличии  у  молодой  семьи   остатка   невыплаченной
стоимости  строящегося  жилья или части непогашенного кредита (займа),
взятого - эти цели";
     - абзац 14 считать соответственно абзацем 15;
     - абзацы 15-17 считать соответственно абзацами 16-18, предложения
в   указанных   абзацах   после   слов  "рождении"  дополнить  словами
"(усыновлении)";
     - абзац 18 считать соответственно абзацем 19.
     6. В приложении N 1 к Программе "Перечень основных мероприятий":
     - в  графе  "Исполнители"  подпунктов 1.1 - 2.1,  3.1 - 4.1 слова
"Министерство  образования,  культуры  и  спорта  Калужской   области"
заменить словами "Министерство строительства,  жилищно-коммунального и
дорожного хозяйства Калужской области";
     - после подпункта 1.1 дополнить строкой следующего содержания:
------T-------------------------T------T---T---T---T---T---T---T---T---T-----------------------¬
¦ 1.2 ¦ Разработка Положения  о ¦ 2005 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ Министерство          ¦
¦     ¦ порядке  предоставления ¦  год ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦ строительства,        ¦
¦     ¦ молодым          семьям ¦      ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦ жилищно-коммунального ¦
¦     ¦ государственной         ¦      ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦ и дорожного хозяйства ¦
¦     ¦ поддержки            на ¦      ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦ Калужской области     ¦
¦     ¦ инвестирование        в ¦      ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦                       ¦
¦     ¦ строительство жилья  по ¦      ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦                       ¦
¦     ¦ договорам             с ¦      ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦                       ¦
¦     ¦ застройщиком            ¦      ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦   ¦                       ¦
L-----+-------------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+---+------------------------
     - подпункты  1.2  -  1.5 считать соответственно подпунктами 1.3 -
1.6.
     7. Приложение    N    2   к   Программе   "Схема   предоставления
государственной поддержки молодым семьям" изложить согласно приложению
к настоящему Закону.

                                         Приложение к Закону Калужской
                                       области "О внесении изменений и
                                  дополнений в Закон Калужской области
                                       "Об областной целевой программе
                                     "Обеспечение жильем молодых семей
                                                в Калужской области на
                                                     2003 - 2010 годы"


              Схема N 1. Предоставление льготных займов
                        на приобретение жилья

 ------------------¬   ----------------------------¬              ----------------------¬
 ¦  Молодые семьи  ¦   ¦Министерство строительства,¦<-------------+Министерство финансов¦
 ¦                 ¦   ¦  жилищно-коммунального и  ¦ Перечисление ¦ Калужской области   ¦
 ¦                 ¦   ¦    дорожного хозяйства    ¦   денежных   ¦                     ¦
 ¦                 ¦   ¦   Калужской области       ¦   средств    ¦                     ¦
 L-----------T------   L----------------------------              L----------------------
          /\ ¦                    /\Государственный
          ¦  ¦Предоставление      ¦   контракт
          ¦  ¦документов          \/
          ¦  ¦                -------------------¬
          ¦  L--------------->¦                  ¦
          L-------------------+  Уполномоченный  ¦
             Заключение       ¦ипотечный оператор¦
                              L-------------------
          Договор льготного займа       /\
     ------------------------------------
    \/                  Предварительный договор
  --------------------¬     купли-продажи       ------------¬
  ¦  Молодые семьи -  ¦<----------------------->¦Собственник¦
  ¦участники программы¦<----------------------->¦   жилья   ¦
  L--------------------    Основной договор     L------------
Договор   /\    /\          купли-продажи
  об      ¦     ¦
ипотеке   ¦     ¦          Страхование жизни    ------------¬
          ¦     ¦      и потери трудоспособности¦ Страховая ¦
Договор   ¦     L------------------------------>¦организация¦
 займа    ¦                                     L------------
(кредита) \/
------------¬
¦ Кредитные ¦
¦организации¦
L------------

     Схема N 2. Предоставление льготных займов на инвестирование
          в строительство жилья по договорам с застройщиком

 ------------------¬   ----------------------------¬              ----------------------¬
 ¦  Молодые семьи  ¦   ¦Министерство строительства,¦<-------------+Министерство финансов¦
 ¦                 ¦   ¦  жилищно-коммунального и  ¦ Перечисление ¦ Калужской области   ¦
 ¦                 ¦   ¦    дорожного хозяйства    ¦   денежных   ¦                     ¦
 ¦                 ¦   ¦   Калужской области       ¦   средств    ¦                     ¦
 L-----------T------   L----------------------------              L----------------------
          /\ ¦                    /\Государственный
          ¦  ¦Предоставление      ¦   контракт
          ¦  ¦документов          \/
          ¦  ¦                -------------------¬
          ¦  L--------------->¦                  ¦
          L-------------------+  Уполномоченный  ¦
             Заключение       ¦ипотечный оператор¦
                              L-------------------
          Договор льготного займа       /\
     ------------------------------------
    \/
  --------------------¬          Договор        -----------¬
  ¦  Молодые семьи -  ¦<----------------------->¦Застройщик¦
  ¦участники программы¦                         ¦          ¦
  L--------------------                         L-----------
Договор   /\    /\
 займа    ¦     ¦          Страхование жизни    ------------¬
(кредита) ¦     ¦      и потери трудоспособности¦ Страховая ¦
          ¦     L------------------------------>¦организация¦
          ¦                                     L------------
          ¦
          \/
------------¬
¦ Кредитные ¦
¦организации¦
L------------

     Статья 2.
     Настоящий Закон вступает в  силу  через  десять  дней  после  его
официального опубликования.


     Губернатор
     Калужской области          А.Д.Артамонов


     г. Калуга
     4 февраля 2005 г.
     N 27-ОЗ