Закон Калужской области от 28.02.2006 № 178-ОЗ

 
                      ЗАКОН КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
                                 

               ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                         В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

      Принят Законодательным Собранием  16 февраля 2006 года
    
    
     Статья 1.
     1. Настоящий  Закон  устанавливает единые на территории Калужской
области условия передачи в безвозмездную собственность  граждан  жилых
помещений жилищного фонда Калужской области и муниципального жилищного
фонда,  включая   жилищный   фонд,   находящийся   в   соответствующем
хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций.
     2. Приватизация жилищного фонда на территории  Калужской  области
осуществляется  в  соответствии  с  Конституцией Российской Федерации,
Законом  Российской  Федерации  от  4  июля  1991  года  N  1541-1  "О
приватизации   жилищного   фонда   в   Российской   Федерации",  иными
федеральными законами  и  нормативными  актами  Российской  Федерации,
настоящим Законом и иными нормативными актами Калужской области.
    
     Статья 2.
     1. Приватизация жилых помещений,  находящихся в  казне  Калужской
области,    осуществляется   уполномоченным   исполнительным   органом
государственной власти Калужской области.
     2. Приватизация  жилых  помещений,  находящихся  в  муниципальном
жилищном  фонде,  осуществляется   уполномоченным   органом   местного
самоуправления.
     3. Государственные   унитарные   предприятия    осуществляют    в
установленном  законодательством порядке приватизацию жилищного фонда,
закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения.
     4. Государственные учреждения,  казенные предприятия осуществляют
в  установленном  законодательством  порядке  приватизацию   жилищного
фонда, закрепленного за ними на праве оперативного управления.
    
     Статья 3.
     1. Для решения вопроса о приватизации жилого  помещения  граждане
представляют  в  уполномоченный  исполнительный  орган государственной
власти  Калужской   области   или   уполномоченные   органы   местного
самоуправления Калужской области или организации, указанные в статье 2
настоящего Закона:
     1) заявление,  содержащее  волеизъявление  о  приватизации жилого
помещения,  подписанное всеми лицами,  указанными в  статье  2  Закона
Российской  Федерации  от  4  июля  1991 года N 1541-1 "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации";
     2) заявление   об  отказе  от  приобретения  жилого  помещения  в
собственность в порядке приватизации от  лиц,  имеющих  право  на  его
приватизацию и отказывающихся от этого права;
     3) согласие на  приватизацию  жилого  помещения  иными  совместно
проживающими  членами  семьи,  выдаваемое лицом,  ранее использовавшим
право   приватизации   жилого   помещения   в   государственном    или
муниципальном жилищном фонде социального использования;
     4) документ,  послуживший   основанием   для   заселения   жилого
помещения  и  заключения  договора социального найма (ордер,  судебное
решение, документ о бронировании жилого помещения и др.);
     5) договор социального найма;
     6) справка   о   составе   семьи,   выдаваемая    соответствующей
организацией,  уполномоченной  собственником  на  такие  действия  или
уполномоченным органом местного самоуправления Калужской области;
     7) документ технической инвентаризации,  выданный аккредитованной
специализированной организацией технической инвентаризации;
     8) охранное  обязательство  по  использованию  жилого  помещения,
находящегося в  здании  -  объекте  культурного  наследия,  подлежащем
государственной охране, в случае, если приватизируемое жилое помещение
является объектом культурного наследия либо частью объекта культурного
наследия  за  исключением  объектов  культурного наследия федерального
значения;
     9) документ,  подтверждающий  перемену  имени,  в случае перемены
имени (свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени и др.);
     10) документ,       подтверждающий       право      собственности
несовершеннолетнего лица на жилое помещение в порядке приватизации,  в
случае, если данное несовершеннолетнее лицо дает согласие, указанное в
подпункте 3 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона;
     11) акт  органа  опеки  и  попечительства  о назначении опеки или
попечительства  над  недееспособным  лицом   или   лицом   ограниченно
дееспособным,  в  случае  участия  такого  лица  в приватизации жилого
помещения;
     12) решение  суда о признании лица недееспособным или ограниченно
дееспособным,  в случае участия  такого  лица  в  приватизации  жилого
помещения и отсутствия над ним опеки или попечительства;
     13) свидетельство  о  смерти   родителей   или   иной   документ,
подтверждающий   утрату   попечения   родителей,   а  также  документ,
подтверждающий правовой статус руководителя учреждения для детей-сирот
и  детей,  оставшихся  без  попечения  родителей,  и  иные  документы,
подтверждающие полномочия лица,  подписывающего договор  безвозмездной
передачи  жилого  помещения в собственность гражданина либо граждан от
имени несовершеннолетнего,  в случае,  если стороной по  указанному  в
настоящем  пункте договору выступает исключительно несовершеннолетний,
являющийся сиротой либо ребенком, оставшимся без попечения родителей;
     14) документ, подтверждающий наличие у несовершеннолетнего нового
постоянного места жительства,  в случае, если ранее несовершеннолетний
был зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении;
     15) доверенность,  оформленную в установленном  законодательством
порядке,    подтверждающую    полномочия   представителя,   в   случае
невозможности явки лица, участвующего в приватизации жилого помещения;
     16) документ  о присвоении или изменении номера жилого помещения,
выдаваемый аккредитованной специализированной организацией технической
инвентаризации, в случае, если произошла смена номера приватизируемого
жилого помещения.
     2. На    основании   представленных   документов   уполномоченный
исполнительный орган государственной  власти  Калужской  области,  или
уполномоченные  органы местного самоуправления Калужской области,  или
организации, указанные в статье 2 настоящего Закона, оформляют договор
безвозмездной  передачи  жилого  помещения  в собственность гражданина
либо граждан.
    
     Статья 4.
     1. Для   оформления   заявления   на   передачу  в  собственность
занимаемого жилого помещения  в  организации,  указанные  в  статье  2
настоящего Закона,  должны явиться все совершеннолетние члены семьи, а
также несовершеннолетние в возрасте от 14 до  18  лет,  имеющие  право
пользования приватизируемым жилым помещением.
     2. В случае невозможности явки  кого-либо  из  членов  семьи  при
оформлении  заявления должен присутствовать представитель,  полномочия
которого  подтверждаются  доверенностью,  выданной   в   установленном
действующим законодательством порядке.
     3. Оформление заявлений без личного участия  гражданина  или  его
представителя не допускается.
    
     Статья 5.
     В целях реализации настоящего Закона рекомендовать  организациям,
указанным в статье 2 настоящего Закона, использовать формы документов,
указанные в приложениях NN 1, 2, 3, 4.
     Формы документов,  указанные  в  приложениях к настоящему Закону,
применяются организациями,  указанными в статье 2  настоящего  Закона,
после  завершения  правоотношений  по  приватизации  жилых  помещений,
возникших до вступления в силу настоящего Закона.
    
     Статья 6.
     Настоящий Закон  вступает  в  силу  через  десять  дней после его
официального опубликования и действует до момента утраты  силы  статей
1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздела II Закона Российской Федерации от 4 июля
1991 года N  1541-1  "О  приватизации  жилищного  фонда  в  Российской
Федерации".


     Губернатор
     Калужской области          А.Д.Артамонов


     г. Калуга
     28 февраля 2006 г.
     N 178-ОЗ


                                                       Приложение  N 1
                                            к Закону Калужской области
                                   "Об условиях приватизации жилищного
                                            фонда в Калужской области"


                   В ______________________ (наименование организации)
                   от ________________________________________________
                                       (Ф.И.О. полностью)
                   проживающего (ей) по адресу:
                   ___________________________________________________
                   ___________________________________________________
                   Паспортные данные:
                   Серия ___________  N ________________
                   Кем выдан: ________________________________________
                   Дата выдачи: ______________________________________


                              ЗАЯВЛЕНИЕ
    На основании Закона РФ от  04.07.1991  N  1541-1  "О  приватизации
жилищного  фонда  в  Российской  Федерации"  прошу  передать  в  общую
собственность  занимаемую  моей  семьей  квартиру  по   вышеуказанному
адресу:

|—————|—————————|—————————————————————————|——————————————————————————|
|  N  | Степень |   Ф.И.О. членов семьи   |     Данные паспорта,     |
| п/п | родства |                         | свидетельства о рождении |
|—————|—————————|—————————————————————————|——————————————————————————|
|     |         |                         |                          |
|—————|—————————|—————————————————————————|——————————————————————————|
|     |         |                         |                          |
|—————|—————————|—————————————————————————|——————————————————————————|
|     |         |                         |                          |
|—————|—————————|—————————————————————————|——————————————————————————|
|     |         |                         |                          |
|—————|—————————|—————————————————————————|——————————————————————————|
|     |         |                         |                          |
|—————|—————————|—————————————————————————|——————————————————————————|
     
     Настоящим подтверждаю(ем),  что ранее  право  на  приобретение  в
собственность  бесплатно  в  порядке  приватизации  жилого помещения в
государственном   или   муниципальном   жилищном   фонде   социального
использования  использовано не было.  Положения статьи 11 Закона РФ от
04.07.1991 N 1541-1  "О  приватизации  жилищного  фонда  в  Российской
Федерации" мне (нам) разъяснены и понятны.

Подпись заявителя: __________________________________________________
Подписи членов семьи:
1. ___________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________
4. ___________________________________________________________________

Дата, подпись, Ф.И.О. сотрудника, принявшего заявление _______________


                                                        Приложение N 2
                                            к Закону Калужской области
                                   "Об условиях приватизации жилищного
                                            фонда в Калужской области"

                      В ___________________ (наименование организации)
                      от ____________________________________________,
                                   (Ф.И.О. полностью)
                      проживающего(ей) по адресу:
                      ________________________________________________
                      ________________________________________________
                      Паспортные данные:
                      Серия ___________ N ________________
                      Кем выдан: _____________________________________
                      Дата выдачи: ___________________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу не  включать  меня  в  число участников общей собственности
приватизируемого жилого  помещения  по  адресу:  _____________________
_________________________________________________________________.
     Последствия отказа   от   приватизации   жилого   помещения   мне
разъяснены и понятны.
     Материальных претензий и неисполненных обязательств к участвующим
в приватизации жилой площади не имею.
     На приватизацию без моего участия согласен(на).

     Дата _____________                  Подпись __________________

     Дата, подпись,  Ф.И.О.  сотрудника,  принявшего заявление _______
__________________________________________________________________


                                                        Приложение N 3
                                            к Закону Калужской области
                                   "Об условиях приватизации жилищного
                                            фонда в Калужской области"

                      В ___________________ (наименование организации)
                      от ____________________________________________,
                                   (Ф.И.О. полностью)
                      проживающего(ей) по адресу:
                      ________________________________________________
                      ________________________________________________
                      Паспортные данные:
                      Серия ___________ N ________________
                      Кем выдан: _____________________________________
                      Дата выдачи: ___________________________________

                               СОГЛАСИЕ

     Я, _________________________________________________ (Ф.И.О.), не
возражаю   против  приватизации  квартиры,  расположенной  по  адресу:
_________________________________,  без моего участия и без  включения
меня  в  число  сособственников  в  связи  с  участием  в приватизации
квартиры, расположенной по адресу: ___________________________________
_________________________________________________________________.
     Последствия отказа   от   приватизации   жилого   помещения   мне
разъяснены и понятны.
     Материальных претензий и неисполненных обязательств к участвующим
в приватизации жилой площади не имею.

     Дата _____________                  Подпись __________________

     Дата, подпись,  Ф.И.О.  сотрудника,  принявшего заявление _______
__________________________________________________________________


                                                        Приложение N 4
                                            к Закону Калужской области
                                   "Об условиях приватизации жилищного
                                            фонда в Калужской области"

                               СПРАВКА

     О составе семьи, проживающей в квартире N _______ дома N ________
     по улице ________________________________________________________
     Состав семьи ______________________ человек.

|—————|————————————————————————|——————————|—————————————|—————————————|
|  N  | Фамилия, имя, отчество |   Дата   | Родственные |    Дата     |
| п/п |                        | рождения |    связи    | регистрации |
|—————|————————————————————————|——————————|—————————————|—————————————|
|     |                        |          |             |             |
|—————|————————————————————————|——————————|—————————————|—————————————|
|     |                        |          |             |             |
|—————|————————————————————————|——————————|—————————————|—————————————|
|     |                        |          |             |             |
|—————|————————————————————————|——————————|—————————————|—————————————|
|     |                        |          |             |             |
|—————|————————————————————————|——————————|—————————————|—————————————|
|     |                        |          |             |             |
|—————|————————————————————————|——————————|—————————————|—————————————|
|     |                        |          |             |             |
|—————|————————————————————————|——————————|—————————————|—————————————|
|     |                        |          |             |             |
|—————|————————————————————————|——————————|—————————————|—————————————|

     Отсутствующие члены семьи:
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     Из них сохраняющие право на жилую площадь (с указанием причины):
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     Особые сведения о жилом помещении (коммунальная, отдельная):
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________

     Дата

        Должность лица, заверяющего справку ___________________ Ф.И.О.
                      М.П.                        (подпись)