Постановление Администрации города Владимира от 25.07.2016 № 2155

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.07.2016                                                                                             № 2155

О подготовке документации по  планировке

территории,   ограниченной ул.Ноябрьской,

ул.Станционной, Строительным проездом в

г.Владимире

В соответствии со статьями 41, 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Совета народных депутатов города Владимира от 05.11.2009 № 223 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования (городской округ) город Владимир Владимирской области», решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183 «Об утверждении Правил землепользования и застройки  муниципального образования город Владимир»

постановляю:

1. Подготовить проект планировки территории и проект межевания территории, ограниченной ул.Ноябрьской, ул.Станционной, Строительным проездом в г.Владимире, в соответствии со схемой границ территории проектирования согласно приложению № 1 и с заданием на разработку документации по планировке территории, ограниченной ул.Ноябрьской, ул.Станционной, Строительным проездом в г.Владимире, согласно приложению № 2.

2. Установить, что до назначения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, физические и юридические лица вправе представлять свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории в управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира по адресу: 600005, г.Владимир, Октябрьский проспект, д.47.

3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Сысуева С.А.

           Глава администрации города                          А.С. Шохин

Приложение № 1

к постановлению администрации

города Владимира

от 25.07.2016 № 2155

СХЕМА

границ территории проектирования

Приложение № 2

к постановлению администрации

города Владимира

от 25.07.2016 № 2155

ЗАДАНИЕ

на разработку документации по планировке территории, ограниченной  ул.Ноябрьской, ул.Станционной, Строительным проездом в г.Владимире

№ раздела	Наименование раздела	Содержание раздела
1.	Наименование выполняемых работ	Документация по планировке территории, ограниченной ул.Ноябрьской, ул.Станционной, Строительным проездом мкр.Юрьевец в г.Владимире (далее - ДПТ)
2.	Основание для разработки документации по планировке территории	1. Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир 2. Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир
3.	Исходные материалы	1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории не менее 50 м от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем). 2. Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир (размещена на официальном сайте администрации города Владимира – www.vladimir-city.ru). 3. План красных линий с координатами точек, выданных управлением архитектуры и градостроительства администрации города Владимира (выдается по запросу). 4. Инвентаризационные данные о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, зонах с особыми условиями использования территории, расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем). 5. Проект планировки (реконструкции) квартала, ограниченного ул.Ноябрьской, ул.Станционной, Строительным проездом в мкр. Юрьевец, утвержденный постановлением главы города Владимира от  30.12.2009 № 4243 (размещен на официальном сайте администрации города Владимира - www.vladimir-city.ru)
4.	Основные характеристики объекта: местоположение, площадь и границы проектируемой территории	Проектируемая территория расположена в Ленинском районе, мкр.Юрьевец г.Владимира и ограничена: - с севера — ул.Ноябрьской; - с востока и юга — Строительным проездом; - с запада – ул.Станционной. Общая площадь территории в границах проектирования — 14 га
5.	Планировочные ограничения проектируемой территории, зоны с особыми условиями использования территорий	1. Красные линии улиц. 2. Санитарно-защитная зона закрытого кладбища. 3. Шумовая зона ФАД М 7 «Волга»
6.	Цель и задачи выполняемых работ	1. Цель работы: Разработка проекта планировки территории и проекта межевания территории для обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры и параметров их планируемого развития, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства  объектов капитального строительства и размещения линейных объектов. 2. Задачи работы: - уточнение действующих градостроительных регламентов, видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства; - размещение линейных объектов, в том числе закольцовочный газопровод низкого давления между газопроводом низкого давления к жилым домам по ул.Ноябрьской в мкр.Юрьевец г.Владимира и строением 8 по Строительному проезду в г.Владимире; - установление красных линий с выделением территорий общего пользования (при необходимости); - размещение линейных объектов местного значения; - определение мест допустимого размещения зданий и сооружений; - размещение объектов повседневного (приближенного) обслуживания населения; - решение вопросов транспортного обслуживания территории, размещение мест постоянного и временного хранения легковых автомобилей
7.	Требования к выполнению и содержанию работ	1. Разработать проект планировки территории и проект межевания территории в границах, установленных заданием в соответствии с местной системой координат МСК-33. 2. Проектом учесть размещение следующих объектов повседневного (приближенного) обслуживания: -  детские дошкольные учреждения из расчета не менее 48 мест на 1000 жителей; - общеобразовательные школы из расчета не менее 90 мест на 1000 жителей; - магазины продовольственных и непродовольственных товаров из расчета не менее 100 и 180 м2 торговой площади соответственно на 1000 жителей; - поликлинику, аптечный пункт; - отделения банка и связи; - предприятия бытового обслуживания; - учреждения культуры не менее 50 м2 на 1000 жителей; - закрытые спортивные сооружения не менее 30 м2 на 1000 жителей; - пункт правопорядка не менее 10 м2 общей площади на жилую группу; - места для постоянного и временного хранения легковых автомобилей  в соответствии с уровнем автомобилизации 350 автомобилей на 1000 жителей. 3. Работа должна соответствовать требованиям нормативно-правовых и законодательных документов, в т.ч.: - Градостроительному кодексу Российской Федерации; - постановлению Губернатора Владимирской области от 13.01.2014 № 17 «Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования «Планировка и застройка городских округов и сельских поселений Владимирской области»; - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; - СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ; - РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и др. поселениях РФ»
8.	Дополнительные  требования к  документации по планировке территории	Проектом предусмотреть: - объекты повседневного (приближенного) обслуживания населения; - места для постоянного хранения легковых автомобилей; - расчет населения в соответствии с показателем средней жилищной обеспеченности 28 м2/чел, установленным Генеральным планом муниципального образования для мероприятий I очереди; - мероприятия по защите от транспортного шума; - противопожарные мероприятия; - озелененные территории общего пользования в соответствии с действующими нормативами; - мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения. При проектировании учесть технические условия на присоединение к инженерным сетям
9.	Состав и содержание документации по планировке территории	1. Том 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки а) текстовые материалы: - положение о размещении объектов капитального строительства; - характеристики развития территории с указанием плотности и параметров застройки территории; - характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения территории; - основные технико-экономические показатели; б) графические материалы: - чертеж планировки территории (основной чертеж)                      М 1:2000; - чертеж красных линий М 1:2000; - чертеж с отображением линий и объектов инженерно-технического обеспечения территории М 1:2000 2. Том 2. Материалы по обоснованию проекта планировки а) текстовые материалы: Пояснительная записка: - природно-климатические условия; - существующее использование территории; - предложения по развитию транспортной инфраструктуры с учетом протяженности улично-дорожной сети, движения общественного транспорта, мест постоянного и временного хранения автомобилей; - предложения по развитию систем инженерно-технического обеспечения территории (параметры существующих и перспективных  коммуникаций, сооружений электро-, газо-,тепло-, водоснабжения и водоотведения); - предложения по развитию объектов, входящих в систему социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения планируемой территории (дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, поликлиник, аптек, объектов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объектов культуры, жилищно-коммунального хозяйства, физкультурно-спортивных сооружений, отделений банка и связи); - мероприятия по защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера с характеристикой потенциально опасных объектов; - мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; - мероприятия по охране окружающей среды с описанием современного и прогнозируемого состояния окружающей среды планируемой территории, поверхностных водоемов, акустического режима, санитарного состояния, и очистки территории, санитарно-защитных зон, площади зеленых насаждений общего пользования б) графические материалы: - схема расположения элемента в планировочной структуре города Владимира (ситуационный план); - схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:2000; - схема организации улично-дорожной сети М 1:2000; - схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории М 1:2000; - схема зон особыми условиями использования территорий М 1:2000. 3. Том 3. Проект межевания территории а) текстовые материалы: Пояснительная записка с характеристикой территории, сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания; перечень публичных сервитутов, обоснования принятых решений; б) графические материалы:; - чертеж межевания территории М 1:2000; - схема границ образуемых земельных участков с каталогом координат
10.	Требования к форме передаваемых материалов	1. Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям: - текстовые материалы – 3 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате MS Word; - графические материалы – 3 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате PDF и МАР или DWG 2. 1 экземпляр текстовых и графических материалов на бумажном носителе, 1 экз. текстовых и графических материалов на электронном носителе подлежат передаче на безвозмездной основе в управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира 3. Чертеж красных линий, подготовленный в составе основной (утверждаемой) части проекта планировки территории выполнить в виде файлов в формате XML. 4. Проект межевания территории подготовить в виде файлов в формате XML для передачи сведений в государственный кадастр недвижимости
11.	Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории	1. ДПТ в течение 1 года со дня принятия решения о подготовке данной документации предоставить на проверку в управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира. 2. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира в течение 1 месяца со дня предоставления ДПТ вправе назначить рассмотрение данной документации на Градостроительном совете при администрации города Владимира. 3. Проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории осуществляется в срок от 1 до 3 месяцев со дня назначения публичных слушаний. 4. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира в течение 15 дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний направляет проект планировки территории и проект межевания территории главе администрации города Владимира.
12.	Иные условия и требования	До утверждения ДПТ размещение объектов капитального строительства, а также линейных объектов согласовать с собственниками земельных участков, на которых предполагается размещение данных объектов