Указ Губернатора Ивановской области от 31.08.2000 № 42-уг

 

                УКАЗ ГУБЕРНАТОРА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                       от 31.08.2000 N 42-уг
                             г.Иваново

        Об утверждении Положения о бесплатной приватизации
               жилищного фонда в Ивановской области

         (В редакции Указов Губернатора Ивановской области
        от 21.01.2002 г. N 3-уг; от 29.12.2004 г. N 158-уг;
        от 12.05.2005 г. N 78-уг; от 23.10.2006 г. N 140-уг;
        от 06.07.2010 г. N 87-уг; от 06.10.2010 г. N 131-уг;
       от 13.10.2010 г. N 138-уг; от 27.10.2011 г. N 191-уг)


      В  соответствии с Федеральным законом от 04.07.91 N 1541-1 "О
 приватизации   жилищного   фонда   в   Российской   Федерации"  (с
 последующими   изменениями   и  дополнениями),  с  учетом  решения
 Комитета    РФ   по   муниципальному   хозяйству   от 18.11.93 N 4 
 п о с т а н о в л я ю:
        1. Утвердить    прилагаемое    Положение    о    бесплатной
   приватизации жилищного фонда в Ивановской области.
        2.   Возложить   обязанности  по  оформлению  документов  в
 процессе  приватизации  и  проведению  правовой  экспертизы пакета
 документов,   представляемых   гражданами   с  целью  получения  в
 собственность   жилых   помещений   в   порядке  приватизации,  на
 Ивановский  филиал  ФГУП «Ростехинвентаризация». (В редакции Указа
 Губернатора Ивановской области от 12.05.2005 г. N 78-уг)
        3.  (Утратил  силу - Указ Губернатора Ивановской области от
06.07.2010 г. N 87-уг)
      И.о. главы администрации
      Ивановской области          А.Головков


-------------------------------------------------------------------
     
                                                         Утверждено
                                                 указом губернатора
                                                 Ивановской области
                                             от  31.08.2000 N 42-УГ


                             ПОЛОЖЕНИЕ
  о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ивановской области


    1.  Настоящее положение устанавливает основные правила передачи
в  собственность  граждан  Российской  Федерации  (В редакции Указа
Губернатора  Ивановской области от 21.01.2002 г. N 3-уг) занимаемых
ими  жилых  помещений  в  домах  государственного  и муниципального
жилищного   фонда   Ивановской   области,  включая  жилищный  фонд,
находящийся   в   полном   хозяйственном  ведении  предприятий  или
оперативном  управлении учреждений по договору социального найма (В
редакции  Указа  Губернатора  Ивановской области от 21.01.2002 г. N
3-уг),  а также правила обслуживания и порядок содержания и ремонта
приватизированного  жилья  в  соответствии с Федеральным Законом "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
     2. Основными   принципами   приватизации   государственного  и
муниципального жилищного фонда являются:
     -    добровольность    приобретения    гражданами    жилья   в
собственность;
     -   бесплатная   передача   гражданам   занимаемых  ими  жилых
помещений;
     -  гражданин  имеет  право  на  приобретение  в  собственность
бесплатно,  в  порядке  приватизации,  жилого помещения только один
раз    (исключение   несовершеннолетние,   ставшие   собственниками
занимаемого  жилого  помещения  в  порядке  приватизации, сохраняют
право  на  однократную бесплатную приватизацию после достижения ими
совершеннолетия).
     3. Передача  гражданам в собственность жилых помещений в домах
государственного  и  муниципального  жилищного фонда производится с
согласия  всех  совместно  проживающих  совершеннолетних,  а  также
несовершеннолетних  в  возрасте от 14 до 18 лет членов семьи, в том
числе   временно   отсутствующих,  за  которыми  в  соответствии  с
законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
     Граждане,    забронировавшие   занимаемые   жилые   помещения,
осуществляют   приватизацию   жилья  по  месту  бронирования  жилых
помещений.
    По  желанию  граждан  жилые  помещения передаются им, в порядке
приватизации,  в общую собственность либо в собственность одного из
совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.       (В
редакции       Указа       Губернатора      Ивановской      области
от 21.01.2002 г. N 3-уг)
     При   этом  за  гражданами,  не  участвующими  в  приватизации
занимаемого    жилого   помещения   и   выразившими   согласие   на
приобретение  в собственность жилого помещения другими проживающими
с  ними  лицами,  сохраняется  право  на  бесплатное приобретение в
собственность,   в  порядке  приватизации  ,  другого  впоследствии
полученного жилого помещения.
     Несовершеннолетние  лица,  проживающие совместно с нанимателем
и  являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне
с  совершеннолетними  пользователями вправе стать участниками общей
собственности на это помещение.
     Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей
собственности  на  приватизируемое  жилое помещение либо уменьшение
долевого   участия  несовершеннолетних  в  общей  собственности  по
сравнению с другими участниками может быть осуществлено опекунами и
попечителями,    в    том    числе   родителями   и   усыновителями
несовершеннолетних,  только при наличии разрешения территориального
органа Департамента социальной защиты населения Ивановской области,
по   месту   жительства   несовершеннолетнего.   (В редакции Указов
Губернатора     Ивановской    области    от 06.10.2010 г. N 131-уг;
от 27.10.2011 г. N 191-уг)
     Указанное  разрешение  оформляется только в форме распоряжения
территориального  органа  Департамента  социальной защиты населения
Ивановской   области.   (В  редакции  Указов Губернатора Ивановской
области от 06.10.2010 г. N 131-уг; от 27.10.2011 г. N 191-уг)
     4. Граждане,  ставшие собственниками жилых помещений, владеют,
пользуются  и  распоряжаются  этими помещениями в соответствии с их
назначением  по  своему  усмотрению,  вправе  продавать,  завещать,
сдавать  в  аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие
Закону.
     Собственники   приватизированных   жилых   помещений  являются
совладельцами   внеквартирного   инженерного  оборудования  и  мест
общего пользования дома.
     5. Передача    в   собственность   граждан   жилых   помещений
осуществляется:
        -   соответствующим   представительным  или  исполнительным
   органом власти;
        -  предприятием  ,  за  которым  закреплен жилищный фонд на
   праве полного хозяйственного ведения;
        -  учреждением,  в  оперативное управление которого передан
   жилищный фонд.
     6.  В  домах, жилые помещения в которых подлежат приватизации,
должна быть проведена техническая инвентаризация дома в целом, если
с   момента   последней   прошло   5   лет.  Указанная  техническая
инвентаризация     осуществляется     Ивановский     филиал    ФГУП
«Ростехинвентаризация»  (далее  именуется  –  Филиал»)  (В редакции
Указа  Губернатора  Ивановской области от 12.05.2005 г. N 78-уг) за
счет и по заявлению балансодержателя дома.
     7. Переход   государственных   и   муниципальных  предприятий,
учреждений  в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют
на   права   граждан,  проживающих  в  домах  таких  предприятий  и
учреждений, на приватизацию жилья.
     Это  положение  не  должно  применяться,  если  правопреемники
изменивших  форму  собственности  государственных  и  муниципальных
предприятий  и учреждений на свои средства построили либо приобрели
незаселенное   жилое   помещение,   которое   впоследствии  явилось
предметом спора о приватизации.
     8. Устанавливается следующий порядок приватизации жилья.
     8. 1.    Администрацией   (органа   местного   самоуправления,
предприятия  или  учреждения)  уточняется  список домов, подлежащих
приватизации  на  общих  основаниях  (без  ограничений),  и  домов,
подлежащих  приватизации  на  особых  условиях (памятники культуры,
истории, архитектуры и пр.).
        8.  2.  Гражданин  (граждане),  желающий  (ие) приобрести в
собственность  жилое  помещение,  обращается  в  Филиал (В редакции
Указа  Губернатора  Ивановской  области от 12.05.2005 г. N 78-уг) с
целью   проведения  технической  инвентаризации  указанного  жилого
помещения.  По итогам проведенной технической инвентаризации Филиал
(В редакции Указа Губернатора Ивановской области от 12.05.2005 г. N
78-уг) выдает заявителю кадастровый паспорт объекта недвижимости.
(В     редакции     Указа     Губернатора     Ивановской    области
от 06.10.2010 г. N 131-уг)
     8.  3.  Для  приобретения  в  собственность жилого помещения в
порядке  приватизации  граждане  представляют  в Филиал (В редакции
Указа  Губернатора Ивановской области от 12.05.2005 г. N 78-уг) или
субъектам,   указанным   в   п.5  настоящего  Положения,  следующие
документы:
        -  заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения ,
   подписанное  всеми  членами  семьи  нанимателя  (приложение  1),
   заверенное в соответствующей организации;
     -  заявление  (заявления)  об отказе от участия в приватизации
занимаемого   жилого   помещения,   заверенное(ые)  нотариусом  или
сотрудником   Филиала  (В  редакции  Указа  Губернатора  Ивановской
области от 12.05.2005 г. N 78-уг) (приложение 2);
     -  документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым
помещением   (договор   найма   (аренды)  жилого  помещения,  ордер
(заверенная копия);
     -   копию   поквартирной   карточки,   заверенную  начальником
(руководителем)  жилищно-эксплуатационной организации (предприятия,
учреждения);
     -  справку,  подтверждающую,  что  ранее право на приватизацию
жилья  не  было  использовано  (в  случае  смены места жительства в
период   с   1991  года  ).  Указанная  справка  выдается  органом,
уполномоченным   осуществлять   приватизацию  жилья  на  территории
предыдущего места жительства заявителя;
        -  кадастровый  паспорт  объекта  недвижимости, выполненные
Филиалом  (В  редакции  Указа  Губернатора  Ивановской  области  от
12.05.2005  г.  N  78-уг)  (п.8.2  (В  редакции  Указа  Губернатора
Ивановской области от 12.05.2005 г. N 78-уг) настоящего Положения);
        (В    редакции   Указа   Губернатора   Ивановской   области
от 06.10.2010 г. N 131-уг)
        -   в   случаях,   предусмотренных   пунктом  3  настоящего
положения,  распоряжение  территориального  исполнительного  органа
государственной    власти    Ивановской    области,    реализующего
государственную  политику  в  сфере  социальной  защиты  населения,
демографии, опеки и попечительства. (В  редакции  Указа Губернатора
Ивановской области от 06.10.2010 г. N 131-уг)
     8.  4. Филиал (В редакции Указа Губернатора Ивановской области
от  12.05.2005  г.  N  78-уг)  производит  расчеты  по  определению
инвентаризационной стоимости жилого помещения.
     8.  5. Филиал (В редакции Указа Губернатора Ивановской области
от  12.05.2005 г. N 78-уг) или субъекты, указанные в п.5 настоящего
Положения,  готовят  проект договора на передачу жилого помещения в
собственность граждан (приложения 3,4).
     8. 6.   Пакет  подготовленной  документации  направляется  для
утверждения   в   администрацию  соответствующего  органа  местного
самоуправления.
        8.   7.  После  получения  от  Филиала  (В  редакции  Указа
Губернатора  Ивановской  области  от  12.05.2005 г. N 78-уг) или от
субъектов, указанных в п.5 настоящего Положения, надлежащим образом
оформленного  договора на передачу жилого помещения в собственность
граждан  и  кадастрового  паспорта  объекта недвижимости, гражданин
(граждане)  обращает(ют)ся  в орган, осуществляющий государственную
регистрацию  прав на недвижимость и сделок с ней, (В редакции Указа
Губернатора  Ивановской  области  от  29.12.2004  г.  N  158-уг)  с
заявлением    о    государственной   регистрации   перехода   права
собственности. (В  редакции  Указа  Губернатора  Ивановской области
от 06.10.2010 г. N 131-уг)
     9. Жилищно-эксплуатационные      организации     (предприятия,
учреждения),  заверяющие  сведения  о  жилых помещениях, подлежащих
приватизации,   несут   ответственность   за   полноту  и  точность
сведений,  представляемых  в  Филиал (В  редакции Указа Губернатора
Ивановской области от 12.05.2005 г. N 78-уг).
     Граждане,  обращающиеся в Филиал (В редакции Указа Губернатора
Ивановской  области  от  12.05.2005  г.  N  78-уг) или к субъектам,
указанным  в  п.5  настоящего  Положения, по вопросам приватизации,
несут  ответственность  за  полноту сведений о лицах, имеющих право
пользования и проживания в приватизируемом жилом помещении (состоят
на   регистрационном   учете,   или  проживают  без  постановки  на
регистрационный  учет, или временно отсутствуют, но сохраняют право
на жилое помещение, или не проживают, но сохраняют в соответствии с
законодательством право на жилое помещение и др.).
     10.  Не  подлежат  приватизации  жилые  помещения, (В редакции
Указа  Губернатора  Ивановской  области  от 23.10.2006 г. N 140-уг)
находящиеся  в  аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых
военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением
жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий,
к  ним  приравненных,  и  находящийся в сельской местности жилищный
фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
    Собственники  жилищного  фонда или уполномоченные ими органы, а 
также  предприятия,  за  которыми  закреплен жилищный фонд на праве 
хозяйственного  ведения,  и  учреждения,  в  оперативное управление 
которых  передан  жилищный  фонд,  с  согласия собственников вправе 
принимать  решения  о  приватизации  служебных  жилых  помещений  и  
находящегося  в  сельской  местности  жилищного  фонда стационарных 
учреждений социальной защиты населения. (В      редакции      Указа
Губернатора Ивановской области от 12.05.2005 г. N 78-уг)
        11.  Приватизация  занимаемых  гражданами жилых помещений в
домах,    требующих    капитального   ремонта,   осуществляется   в
соответствии  с Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда
в  Российской Федерации" и настоящим Положением. При этом за бывшим
наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт
дома  в  соответствии  с нормами содержания, эксплуатации и ремонта
жилищного фонда. (В  редакции  Указа Губернатора Ивановской области
от 06.10.2010 г. N 131-уг)
     12. Прекращение     права     собственности,    помимо    воли
собственника,  не  допускается,  за  исключением  случаев обращения
взыскания  на это жилое помещение по обязательствам собственника, в
случаях  и  в  порядке,  предусмотренных  законодательными  актами,
принудительного    отчуждения    имущества,    которое   не   может
принадлежать  данному  собственнику  в  силу  закона,  реквизиции и
конфискации,  а  также  в  других  случаях,  прямо  предусмотренных
законодательством.
     13. Решение  вопроса  о  приватизации жилья должно приниматься
по  заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов
(комплект  согласно  п.8.3)  в  Филиал (В       редакции      Указа
Губернатора Ивановской области от 12.05.2005 г. N 78-уг).
     Гражданам  не  может  быть  отказано в приватизации занимаемых
ими  жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не
противоречит действующему законодательству.
     Соблюдение  установленного  порядка  оформления передачи жилья
обязательно  как для граждан, так и для должностных лиц, на которых
возложена    обязанность    по    передаче    жилых   помещений   в
государственном  и  муниципальном  жилищном  фонде  в собственность
граждан.
     14. Передача   жилья   в   собственность  граждан  оформляется
договором    передачи   (приложения   3,4),   заключаемым   местной
администрацией,    предприятием,    учреждением    с   гражданином,
получающим  жилое помещение в собственность. При этом нотариального
удостоверения  договора  передачи  не  требуется  и государственная
пошлина не взимается.
    Право  собственности на приобретенное жилье возникает с момента
государственной  регистрации права в едином государственном реестре
прав (В редакции Указа Губернатора Ивановской области от 29.12.2004
г.  N  158-уг). (В редакции Указа Губернатора Ивановской области от
21.01.2002 г. N 3-уг)
     Если  гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер
до   оформления   договора  на  передачу  жилого  помещения  в  его
собственность  либо  до  проведения государственной регистрации, то
это   обстоятельство   не  может  служить  основанием  к  отказу  в
удовлетворении  требований  наследников, если наследодатель выразил
при  жизни  волю  на  приватизацию занимаемого жилого помещения, не
отозвал  свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам
был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов
     на  приватизацию,  в  которой  ему  не  могло быть отказано. В
указанном случае
     наследники    обязаны   обратиться   в   судебные   органы   с
соответствующим заявлением.
     15. Договор  на  передачу  жилого  помещения  в  собственность
граждан  может  быть  расторгнут при волеизъявлении сторон договора
(АДМИНИСТРАЦИИ  и  ГРАЖДАНИНА), а в случае спора в судебном порядке
по  иску  одной из сторон. В указанном случае право на приобретение
жилого  помещения  в  порядке приватизации, которое предоставляется
только    один    раз,    считается    реализованным    (исключение
несовершеннолетние).
     В  случае  признания  договора  на  передачу  жилого помещения
недействительным  в судебном порядке граждане восстанавливают право
на однократную приватизацию жилого помещения .
     16. Владение,   пользование   и   распоряжение  общей  долевой
собственностью  производится  по  согласию  всех  ее  участников. В
случае  разногласия  порядок  владения,  пользования и распоряжения
определяется по иску любого из участников.
     Каждый  участник общей долевой собственности обязан соразмерно
со  своей  долей  участвовать  в  уплате  налогов,  сборов  и  иных
платежей   по   общему  имуществу,  а  также  в  издержках  по  его
содержанию и сохранению.
     17. Собственники  жилых  помещений  обязаны  соблюдать правила
пользования   жилыми   помещениями,   содержания   жилого   дома  и
придомовой   территории.  Несоблюдение  собственником  этих  правил
влечет за собой ответственность в установленном законом порядке.
     Собственники   жилых   помещений,   расположенных  в  домах  -
памятниках    истории   и   культуры,   обязаны   также   соблюдать
законодательство по охране памятников истории и культуры.
     18. (Утратил   силу  -  Указ  Губернатора  Ивановской  области
от 23.10.2006 г. N 140-уг)
     19. (Утратил   силу  -  Указ  Губернатора  Ивановской  области
от 23.10.2006 г. N 140-уг)
     20. (Утратил   силу  -  Указ  Губернатора  Ивановской  области
от 23.10.2006 г. N 140-уг)
     21. (Утратил   силу  -  Указ  Губернатора  Ивановской  области
от 23.10.2006 г. N 140-уг)
     22. (Утратил   силу  -  Указ  Губернатора  Ивановской  области
от 23.10.2006 г. N 140-уг)
     18. В  случае  нарушения  прав гражданина при решении вопросов
приватизации жилья он вправе обратиться в суд.


-------------------------------------------------------------------


                                                      Приложение 1
                                                      к  Положению

     В администрацию____________________________
     (наименование населенного пункта,
     ____________________________________________
     предприятия, учреждения)
     Ф.И.О.гр.____________________________________
     ____________________________________________
     ____________________________________________
     ____________________________________________
     ____________________________________________
     (почтовый адрес, N телефона)

     ЗАЯВЛЕНИЕ

     На основании  Закона  Российской  Федерации  "О   приватизации
     жилищного   фонда   в  Российской  Федерации"  прошу  (просим)
передать
     мне   (нам)   в   совместную,  долевую  (ненужное  зачеркнуть)
собственность  занимаемое  мной  (нами) жилое помещение по договору
найма,      аренды     (ненужное     зачеркнуть)     по     адресу:
__________________________________________________________________

     (населенный пункт, улица, номер дома, номер квартиры)

    Родствен.                % долевого        подписи
    отношения                  участия        членнов семьи








     Подписи удостоверяю:
     Руководитель жилищно-эксплуатационной
     организации, предприятия, учреждения
     _____________________________________
     _____________________________________
     (должность, Ф.И.О., подпись руководителя)
     М.П.                 "____"____________200__ г.
     Состав семьи__________________чел. 


                                                         Таблица N 1

      Ф.И.О.  Дата       Родствен- Паспорт   Номер  Кем и  Дата 
              Рождения   ные от-   серия            когда  пропис-                    
                         ношения к                  выдан  ки
                         ОКС     

                                                     

     Общая        площадь       квартиры_______кв.м.,       площадь
квартиры_________кв.м., жилая площадь квартиры_______кв.м.
     Число комнат_________________
     Особые  сведения  о  жилом  помещении  (если  да,  то  указать
нормативные документы):
     1. Служебная   площадь,   общежитие,   коммунальная  квартира,
квартира в закрытом военном городке ДА НЕТ
     2. Аварийное  состояние, не отвечающее санитарно-гигиеническим
и противопожарным нормам, ветхое, подлежит капитальному ремонту
     ДА                 НЕТ
     3. Дом-памятник истории и(или) культуры ДА НЕТ

     За  указание неправильных сведений подписавшие заявление несут
ответственность по закону.
     Руководитель жилищной организации
     (предприятия, учреждения)______________________
     М.П.
     Сообщаем,   что   перечисленные   в  таблице  N1  граждане  не
приобретали бесплатно в собственность жилье.
     Ивановский  филиал  ФГУП  «Ростехинвентаризация»  (В  редакции
Указа  Губернатора  Ивановской  области  от 12.05.2005 г. N 78-уг):
________________________
     (подпись уполномоченного должностного лица Ивановского филиала
ФГУП   «Ростехинвентаризация»)   (В   редакции   Указа  Губернатора
Ивановской области от 12.05.2005 г. N 78-уг)

-------------------------------------------------------------------

     Приложение 2
     к Положению
     В администрацию_____________________________
     (наименование населенного пункта,
     ____________________________________________
     предприятия, учреждения)
     Ф.И.О.______________________________________
     ____________________________________________
     ____________________________________________
     (почтовый адрес, N телефона)

     ЗАЯВЛЕНИЕ

     Настоящим  даю  согласие  на  приватизацию  жилого  помещения,
находящегося по адресу:
______________________________________________
___________________________________________________________________
_
     Прошу  не  включать  меня  в  число собственников на указанное
жилое помещение.
Подпись:___________________________________________________________
_

     Подпись удостоверяю:________________________________
     (подпись    должностного   лица   Ивановского   филиала   ФГУП
«Ростехинвентаризация»)  (В  редакции  Указа Губернатора Ивановской
области от 12.05.2005 г. N 78-уг)
     "______"_______________________________20___ г.


-------------------------------------------------------------------

                                                       Приложение 3
                                                       к Положению
     Д О Г О В О Р
     передачи жилого помещения в собственность граждан
     Российская Федерация, Ивановская область,
     город                                                (поселок,
село)______________________________________________________________
_
     (число, месяц, год  прописью)
     Администрация
___________________________________________________________________

     (населенного пункта, предприятия, учреждения)
     в     лице    _______________________________________________,
действующего                      на                      основании
___________________________________________________________________
_
     (устава,  положения,  доверенности:  указать  кем,  когда,  за
каким номером выдана)
     именуемая в дальнейшем "АДМИНИСТРАЦИЯ", с одной стороны,
     и
Гражданин(граждане)________________________________________________
_
     (фамилия, имя, отчество, а при условии приобретения
___________________________________________________________________
_
     гражданами   квартиры   в   общую   (совместную  или  долевую)
собственность
___________________________________________________________________
_
     фамилии, имена, отчества всех участников договора)
___________________________________________________________________
_
___________________________________________________________________
_
___________________________________________________________________
_,
     именуемый(ые)  в  дальнейшем "ГРАЖДАНИН"("ГРАЖДАНЕ"), с другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. "АДМИНИСТРАЦИЯ"   передала,   а   "ГРАЖДАНИН"  ("ГРАЖДАНЕ")
приобрел  (приобрели)  квартиру, состоящую из ______________комнат,
общей  площадью  ____________кв.м., площадью _______________ кв.м.,
в  том  числе  жилой площадью _______________ кв.м., находящуюся по
адресу:
___________________________________________________________________
_
___________________________________________________________________
_,
     инвентаризационной     стоимостью     на    момент    передачи
___________________________________________________________________
_
     (сумма  цифрами и прописью)
     в
собственность______________________________________________________
_
     (совместную, долевую, одного лица)
     2. Право  на  приватизацию жилого помещения реализуют граждане
в долях (если собственность долевая):
___________________________________________________________________
_
     (фамилия, имя, отчество и доля)
___________________________________________________________________
_
     (фамилия, имя, отчество и доля)
___________________________________________________________________
_
     (фамилия, имя, отчество и доля)
___________________________________________________________________
_
     (фамилия, имя, отчество и доля)
___________________________________________________________________
_
     (фамилия, имя, отчество и доля)
     3. (Исключен    -    Указ   Губернатора   Ивановской   области
от 21.01.2002 г. N 3-уг)
    3.    Право    собственности    "Гражданина"   ("Граждан")   на
приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации
права  в  едином  государственном  реестре  прав  (В редакции Указа
Губернатора  Ивановской  области  от  29.12.2004  г.  N 158-уг). (В
редакции  Указа  Губернатора  Ивановской области от 21.01.2002 г. N
3-уг)
        4.  Пользование жилым помещением производится "ГРАЖДАНИНОМ"
("ГРАЖДАНАМИ")   применительно   к   Правилам   пользования  жилыми
помещениями  утвержденным  постановлением  Правительства Российской
Федерации  от  21.01.2006  №  25.  (В  редакции  Указа  Губернатора
Ивановской области от 06.10.2010 г. N 131-уг) (В   редакции   Указа
Губернатора Ивановской области от 13.10.2010 г. N 138-уг)
     5. "ГРАЖДАНИН"  ("ГРАЖДАНЕ")  осуществляет(ют)  за  свой  счет
содержание  и  ремонт  жилого  помещения с соблюдением существующих
единых   правил   и   норм  на  условиях,  определенных  для  домов
государственного  и  муниципального жилищного фонда, а также обязан
участвовать   в   расходах,  связанных  с  содержанием  и  ремонтом
инженерного   оборудования,   мест   общего   пользования   дома  и
содержания  придомовой  территории, соразмерно занимаемой площади в
этом доме.
     В  переходный  период  формирования  рынка  жилья экономически
обоснованные  тарифы действуют как планово-расчетные с компенсацией
за   счет  средств  местного  бюджета  или  средств  предприятий  и
ведомств (владельцев домов).
     6. Споры  по  договору  могут  быть вынесены в органы местного
самоуправления  либо  решены в судебном порядке. Договор может быть
расторгнут  при  волеизъявлении  сторон договора ("АДМИНИСТРАЦИИ" и
"ГРАЖДАНИНА"  ("ГРАЖДАН")),  а в случае спора в судебном порядке по
иску одной из сторон договора.
     7. В  случае  смерти  "ГРАЖДАНИНА"  ("ГРАЖДАН")  все  права  и
обязанности  по настоящему договору переходят к его(их) наследникам
на общих основаниях.
     8. Расходы,  связанные  с  оформлением  настоящего  договора ,
производятся за счет "ГРАЖДАНИНА" ("ГРАЖДАН").
     9. Особые                                            условия:
___________________________________________________________________
_
___________________________________________________________________
_
        10. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, один
из  которых  хранится  в  делах  "АДМИНИСТРАЦИИ",  второй  в  делах
Ивановского   областного   предприятия  по  государственному  учету
недвижимости,    третий    в    делах    органа,    осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, (В редакции Указа Губернатора Ивановской области от 29.12.2004
г. N 158-уг) четвертый выдается "ГРАЖДАНИНУ"("ГРАЖДАНАМ").       (В
редакции       Указа       Губернатора      Ивановской      области
от 06.10.2010 г. N 131-уг)
     АДРЕСА и ПОДПИСИ СТОРОН:
"АДМИНИСТРАЦИЯ":___________________________________________________
_______________________________________________________________
     ( подпись представителя и печать)
___________________________________________________________________
_
"ГРАЖДАНИН"("ГРАЖДАНЕ"):_______________________________________
     (адреса, паспортные данные, подписи)
___________________________________________________________________
_
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
______________________________________________________
     С  правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого
дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их исполнять.
___________________________________________________________________
_(подписи)
     Договор         зарегистрирован         в        администрации
___________________________________________________________________
_
___________________________________________________________________
_(наименование населенного пункта)
     "_______"__________________  г.  _____________________________
(подпись)


-------------------------------------------------------------------
                                                       Приложение 4
                                                        к Положению

     Д О Г О В О Р  N_______________
     передачи жилого помещения в собственность граждан
     Российская Федерация, Ивановская область,
     город                                                (поселок,
село)______________________________________________________________
__
     (число, месяц, год  прописью)
     Администрация
___________________________________________________________________
_
     (населенного пункта, предприятия, учреждения)
___________________________________________________________________
_
     в     лице    _______________________________________________,
действующего                      на                      основании
___________________________________________________________________
_
     (устава,  положения,  доверенности:  указать  кем,  когда,  за
каким номером выдана)
     именуемая в дальнейшем "АДМИНИСТРАЦИЯ", с одной стороны,
     и
Гражданин(граждане)________________________________________________
_
     (фамилия, имя, отчество, а при условии приобретения
___________________________________________________________________
_
     гражданами жилого помещения в общую (совместную или долевую)
___________________________________________________________________
_
     собственность  -  фамилии,  имена,  отчества  всех  участников
договора)
___________________________________________________________________
_
___________________________________________________________________
_,
     именуемый(ые)  в  дальнейшем "ГРАЖДАНИН"("ГРАЖДАНЕ"), с другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. "АДМИНИСТРАЦИЯ"   передала,   а   "ГРАЖДАНИН"  ("ГРАЖДАНЕ")
приобрел (приобрели) ___________________________ долей в
     (размер доли в праве общей собственности)
     праве  общей  собственности  на квартиру, в целом состоящую из
______________комнат,  общей  площадью  ____________кв.м., площадью
_______________  кв.м.,  в том числе жилой площадью _______________
кв.м.,              находящуюся              по             адресу:
___________________________________________________________________
_,
     инвентаризационной     стоимостью     на    момент    передачи
___________________________________________________________________
_
     (сумма  цифрами и прописью)
     в
собственность______________________________________________________
.
     (совместную, долевую, одного лица)
     Согласно  сложившегося порядка пользования указанной квартирой
передаваемая  доля в праве общей собственности состоит из _________
жилых  комнат  N  ___________(согласно технического паспорта жилого
помещения,      выполненного      Ивановским      филиалом     ФГУП
«Ростехинвентаризация»)  (В  редакции  Указа Губернатора Ивановской
области от 12.05.2005 г. N 78-уг) жилой площадью____________кв.м.
     Указанная доля исчислена из размера жилой площади квартиры.
     2. Право  на  приватизацию жилого помещения реализуют граждане
в долях (если собственность долевая):
___________________________________________________________________
_  (фамилия,  имя,  отчество  и доля в праве общей собственности на
жилое помещение)
___________________________________________________________________
  (фамилия,  имя,  отчество  и  доля в праве общей собственности на
жилое помещение)
___________________________________________________________________
  (фамилия,  имя,  отчество  и  доля в праве общей собственности на
жилое помещение)
___________________________________________________________________
  (фамилия,  имя,  отчество  и  доля в праве общей собственности на
жилое помещение)
     3. (Исключен    -    Указ   Губернатора   Ивановской   области
от 21.01.2002 г. N 3-уг)
    3.    Право    собственности    "Гражданина"   ("Граждан")   на
приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации
права  в  едином  государственном  реестре  прав  (В редакции Указа
Губернатора  Ивановской  области  от  29.12.2004  г.  N 158-уг). (В
редакции  Указа  Губернатора  Ивановской области от 21.01.2002 г. N
3-уг)
        4.  Пользование жилым помещением производится "ГРАЖДАНИНОМ"
("ГРАЖДАНАМИ")   применительно   к   Правилам   пользования  жилыми
помещениями  утвержденным  постановлением Совета Министров РСФСР от
25 сентября 1985 года N 415. (В    редакции    Указа    Губернатора
Ивановской области от 13.10.2010 г. N 138-уг)
     5. "ГРАЖДАНИН"  ("ГРАЖДАНЕ")  осуществляет(ют)  за  свой  счет
содержание  и  ремонт  жилого  помещения с соблюдением существующих
единых   правил   и   норм  на  условиях,  определенных  для  домов
государственного  и  муниципального жилищного фонда, а также обязан
участвовать   в   расходах,  связанных  с  содержанием  и  ремонтом
инженерного   оборудования,   мест   общего   пользования   дома  и
содержания  придомовой  территории, соразмерно занимаемой площади в
этом доме.
     В  переходный  период  формирования  рынка  жилья экономически
обоснованные  тарифы действуют как планово-расчетные с компенсацией
за   счет  средств  местного  бюджета  или  средств  предприятий  и
ведомств (владельцев домов).
     6. Споры  по  договору  могут  быть вынесены в органы местного
самоуправления  либо  решены в судебном порядке. Договор может быть
расторгнут  при  волеизъявлении  сторон договора ("АДМИНИСТРАЦИИ" и
"ГРАЖДАНИНА"  ("ГРАЖДАН")),  а в случае спора в судебном порядке по
иску одной из сторон договора.
     7. В  случае  смерти  "ГРАЖДАНИНА"  ("ГРАЖДАН")  все  права  и
обязанности  по настоящему договору переходят к его(их) наследникам
на общих основаниях.
     8. Расходы,  связанные  с  оформлением  настоящего  договора ,
производятся за счет "ГРАЖДАНИНА" ("ГРАЖДАН").
     9. Особые                                             условия:
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
_
     10. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, один из
которых   хранится   в   делах   "АДМИНИСТРАЦИИ",  второй  в  делах
Ивановского  филиала  ФГУП «Ростехинвентаризация» (В редакции Указа
Губернатора  Ивановской области от 12.05.2005 г. N 78-уг), третий в
делах  органа,  осуществляющего государственную регистрацию прав на
недвижимость   и  сделок  с  ней,  (В  редакции  Указа  Губернатора
Ивановской  области  от  29.12.2004 г. N 158-уг) четвертый выдается
"ГРАЖДАНИНУ"("ГРАЖДАНАМ").
     АДРЕСА и ПОДПИСИ СТОРОН:
"АДМИНИСТРАЦИЯ":___________________________________________________
________________________________________________________________
     ( подпись представителя и печать)
___________________________________________________________________
_
"ГРАЖДАНИН"("ГРАЖДАНЕ"):_______________________________________
     (адреса, паспортные данные, подписи)
___________________________________________________________________
_
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
______________________________________________________
     С  правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого
дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их исполнять.
___________________________________________________________________
_
     (подписи)
___________________________________________________________________
_
     Договор                    зарегистрирован                   в
администрации_______________________________
___________________________________________________________________
_
     (наименование населенного пункта)
     "_______"__________________ г. ________________
     (подпись)
     ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
     В ДОГОВОРЕ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

     При приватизации   жилого   помещения  в  домах  -  памятниках
     архитектуры, истории и культуры:
     1. Данное  жилое  помещение  расположено  в  доме,  являющемся
     памятником архитектуры (истории, культуры).
     2. "Гражданин"    обязуется   производить  капитальный  ремонт
     занимаемого    жилого    помещения    после   согласования   с
соответствующим
     органом охраны памятников архитектуры, истории и культуры.
     3. Отчуждение (продажа,  дарение  и  пр.)  занимаемого  жилого
     помещения    производится   с   обязательным   предварительным
уведомлением
     соответствующего   органа   охраны   памятников   архитектуры,
истории и
     культуры.
     4. При  продаже  жилого  помещения,  расположенного в  доме  -
     памятнике архитектуры, истории, культуры, государство имеет
     преимущественное право покупки при прочих равных условиях.
     5. Иные условия, не противоречащие законодательству.


                                                        Приложение 5
                                                         к Положению


     (Утратил   силу   -   Указ   Губернатора   Ивановской  области
от 23.10.2006 г. N 140-уг)


---------------------------------------------------------------------
                                                         Приложение 6
                                                          к Положению

     (Утратил   силу   -   Указ   Губернатора   Ивановской  области
от 23.10.2006 г. N 140-уг)