Распоряжение Правительства Ивановской области от 20.12.2007 № 435-рп

                                      Утратил силу - Распоряжение
                                   Правительства Ивановской области
                                      от 09.07.2008 г. N 231-рп
                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ                             

                         от 20.12.2007 № 435–рп                       
                              г. Иваново                              

 Об условиях приватизации объектов недвижимости  «Усадьба Черневых»,  
   находящихся в государственной  собственности Ивановской области    


     В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №  178-ФЗ   «О
приватизации  государственного  и  муниципального имущества», законами
Ивановской области от 30.04.2003 № 40-ОЗ  «О  приватизации  имущества,
находящегося  в государственной собственности Ивановской области»,  от
26.12.2006 № 147-ОЗ «Об  утверждении  прогнозного  плана  приватизации
имущества,  находящегося  в  государственной  собственности Ивановской
области, на 2007 год»:
     1. Приватизировать находящиеся  в  государственной  собственности
Ивановской  области  объекты недвижимости «Усадьба Черневых»  (Усадьба
«Миловка») (далее - объекты недвижимости) с одновременным  отчуждением
земельного  участка  (Ивановская  обл., Приволжский район,  с. Миловка
Плесского сельского округа, усадьба «Миловка»), на котором расположены
объекты недвижимости:
     1.1.  Объекты   недвижимости   принадлежат   Ивановской   области
(реестровый  номер в реестре имущества, находящегося в государственной
собственности Ивановской области, - О03700239).
     1.2.    Характеристика    объектов    недвижимости,    подлежащих
приватизации:
     нежилое      здание      (литера      А,      условный      номер
37:13:000000:0000:24:220:001:010623250)  общей площадью 1136,7 кв.м  с
хозпостройками (литеры а, а1),  расположенное  по  адресу:  Ивановская
обл., Приволжский район, с. Миловка, ул. Старая, д.28;
     нежилое      здание      (литера      А,      условный      номер
37:13:000000:0000:24:220:001:010623220)  общей  площадью  74,4  кв.м с
хозпостройками (литера а), расположенное по адресу:  Ивановская  обл.,
Приволжский район, с. Миловка, ул. Старая, д.29;
     объект     недвижимости     (литера     А,     условный     номер
37:13:000000:0000:24:220:001:010623240)  общей  площадью  162,1  кв.м,
расположенный  по  адресу:  Ивановская  обл.,  Приволжский  район,  с.
Миловка,  ул. Старая, д.27.
     1.3. Характеристика земельного участка,  на  котором  расположены
объекты недвижимости:
     земельный участок общей площадью 13705 кв.м по адресу: Ивановская
обл.,  Приволжский  район,  с.  Миловка  Плесского  сельского  округа,
усадьба «Миловка» (кадастровый номер 37:13:03 25 01:0057), относящийся
к категории «земли населенных пунктов».
     2. Установить способ приватизации – продажа объектов недвижимости
одновременно  с  земельным  участком  на  аукционе  с  открытой формой
подачи  предложений  о  цене  имущества   в   порядке,   установленном
постановлением  Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585
«Об утверждении Положения об организации продажи государственного  или
муниципального  имущества  на  аукционе  и  Положения  об  организации
продажи находящихся в государственной или муниципальной  собственности
акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе».
     3. Нормативная цена объектов недвижимости и земельного участка  в
соответствии  с  п. 8 постановления Правительства Российской Федерации
от 14.02.2006 № 87 «Об утверждении Правил определения нормативной цены
подлежащего    приватизации    государственного   или   муниципального
имущества»  устанавливается   равной   рыночной   стоимости   объектов
недвижимости  и  земельного  участка,  на  котором  расположены данные
объекты недвижимости, определенной независимым оценщиком, и составляет
6  610  000  (шесть  миллионов  шестьсот  десять  тысяч) рублей, в том
числе:
     рыночная  стоимость  объектов  недвижимости  –  3  804  000  (три
миллиона восемьсот четыре тысячи) рублей,
     рыночная стоимость земельного участка – 2 806 000  (два  миллиона
восемьсот шесть тысяч) рублей.
     4. Установить начальную  цену  продажи  объектов  недвижимости  и
земельного  участка  на  аукционе в размере 6 610 000 (шести миллионов
шестисот десяти тысяч)  рублей  на  основании  отчета  по  определению
рыночной   стоимости   объектов   недвижимости  «Усадьба  Черневых»  и
земельного   участка,   на   котором   расположены   данные    объекты
недвижимости,   составленного  независимым  оценщиком,  отобранным  на
конкурсной основе.
     5. Предусмотреть в договоре купли - продажи:
     оплату   покупателем   приобретаемых   на    аукционе    объектов
недвижимости и земельного участка единовременным платежом в течение 30
дней с момента подписания договора купли-продажи;
     оплату покупателем услуг  независимого  оценщика  по  определению
рыночной   стоимости   объектов   недвижимости   «Усадьба   Черневых»,
находящихся в  государственной  собственности  Ивановской  области,  и
земельного    участка,   на   котором   расположены   данные   объекты
недвижимости;
     обязанность покупателя в течение 30  дней  с  момента  подписания
договора    купли-продажи    подписать   охранное   обязательство   по
использованию выявленного  объекта  культурного  наследия  -  объектов
недвижимости «Усадьба Черневых».
     6.  Включить  в  договор  купли  -  продажи   условия   охранного
обязательства,     устанавливающие     обременение    приватизируемого
государственного  имущества  в  виде  обязательств   собственника   по
содержанию,   сохранению   и   использованию   объектов  недвижимости,
утвержденного исполнительным органом государственной  власти  области,
уполномоченным   в   области  охраны  объектов  культурного  наследия,
согласно приложению к настоящему распоряжению.
     7.  Указанное  в  п.  6  настоящего  распоряжения  обременение  –
ограничение  прав  собственника  имущества,  приобретенного  в порядке
приватизации государственного имущества, сохраняется при всех  сделках
с   этим   имуществом   вплоть   до   прекращения  действия  охранного
обязательства   или   изменения   его   условий   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации.
     8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения  возложить  на
первого  заместителя  Председателя  Правительства  Ивановской  области
Михеева Д.В.
       9. Опубликовать настоящее распоряжение в информационном издании
«Ивановская газета».


Исполняющий обязанности
Губернатора Ивановской области                             И.Е.ГЛАДКОВ


                                             Приложение к распоряжению
                                   Правительства Ивановской области от
                                                   20.12.2007 № 435-рп

                           У С Л О В И Я
       охранного обязательства по использованию выявленного
    объекта культурного наследия - объектов недвижимости «Усадьба     
                              Черневых»                               


     1. Обеспечивать режим содержания объектов  недвижимости  «Усадьба
Черневых»  (далее  –  памятник  истории и культуры), а также проводить
ремонтные, консервационные и реставрационные работы по согласованию  с
исполнительным  органом государственной власти области, уполномоченным
в области охраны объектов культурного наследия (далее – госорган).
     2. Производить работы по сохранению памятника истории и  культуры
в порядке, установленном действующим законодательством.
     3.  Использовать  памятник   истории   и   культуры   в   объеме,
обеспечивающем сохранность памятника, его композиционную целостность.
     4. В случае обнаружения в процессе работ на территории  памятника
истории  и  культуры  археологических  и  (или) иных ранее неизвестных
объектов,  обладающих   признаками   объекта   культурного   наследия,
направить   в  трехдневный  срок  со  дня  их  обнаружения  письменное
сообщение о них в госорган.
     5. Страховать в установленных законом случаях памятник истории  и
культуры  и  связанные  с  ним произведения искусства в соответствии с
описью культурных ценностей.
     6.  Содержать  территорию  памятника   истории   и   культуры   в
благоустроенном  состоянии, не допускать использования этой территории
под производственные нужды, а также не производить никаких пристроек к
используемому  памятнику  истории  и культуры и переделок как снаружи,
так и внутри его, не вести строительных и земляных работ на территории
расположения    памятника    без   соответствующего   согласования   с
госорганом.
     7. Беспрепятственно  допускать  в  рабочее  время  представителей
госоргана  для контроля за исполнением охранного обязательства или для
научного обследования  памятника  истории  и  культуры.  Предоставлять
госоргану  необходимые  документы  и  иную  информацию,  относящуюся к
предмету проверки (контроля) либо  обследования  памятника  истории  и
культуры.
     8. Извещать госорган о всяком повреждении, аварии, нанесших ущерб
памятнику    истории    и    культуры,    и   своевременно   принимать
соответствующие меры против  дальнейшего  разрушения  или  повреждения
памятника и по приведению его в надлежащее состояние.
     9. Не использовать памятник истории и культуры и  его  территорию
под   склады,   производство   огнеопасных   материалов,   материалов,
загрязняющих интерьер памятника истории и культуры, а также  под  иные
производства,  оказывающие  неблагоприятное воздействие (динамическое,
вибрационное) на памятник истории и культуры.
     10. Содержать памятник истории и культуры и все связанное  с  ним
имущество  в  надлежащем  санитарном,  противопожарном  и  техническом
порядке.
     11. Мероприятия по обеспечению сохранности  памятника  истории  и
культуры,   предусмотренные  охранным  обязательством,  осуществляются
собственником памятника за свой счет.
     12.  Не  сдавать  памятник  в  аренду  другим  организациям   без
согласования с госорганом.