Распоряжение Правительства Ивановской области от 20.07.2010 № 252-рп

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ                             

                        от 20.07.2010 № 252–рп                        
                              г. Иваново                              

      О мерах по созданию условий для развития субъектов малого       
         и среднего предпринимательства в Ивановской области          

     Реализация  Федерального  закона  от  22.07.2008  №  159-ФЗ   «Об
особенностях   отчуждения   недвижимого   имущества,   находящегося  в
государственной собственности субъектов  Российской  Федерации  или  в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства,   и   о   внесении    изменений    в    отдельные
законодательные  акты Российской Федерации» является одним из наиболее
существенных  показателей  отношения  представителей   государственной
власти     субъектов   Российской   Федерации   и   органов   местного
самоуправления к малым предпринимателям на местах.
     По состоянию  на  01.07.2010  на  территории  Ивановской  области
субъектами   малого  и  среднего  предпринимательства  было  выкуплено
помещений совокупной площадью около 37,7 тыс.  кв.  метров.  Стоимость
выкупленных  помещений  составила  606,9  млн.  рублей.  Самые крупные
поступления ожидаются в бюджет городского округа Иваново – 418,7  млн.
рублей  (69,5%  от общей суммы),  городского округа Вичуга – 96,8 млн.
рублей (16,1%), городского округа Тейково – 23,0 млн.  рублей  (3,8%).
Наименьшая  сумма поступит в бюджет Южского района - 46,4  тыс. рублей
(0,008% от общей суммы).
     Средняя стоимость квадратного метра составила 16,1  тыс.  рублей.
При   этом  стоимость  квадратного  метра  варьирует  в  муниципальных
образованиях Ивановской области в пределах от 24 тыс.  рублей  до  800
рублей.
     Предельная максимальная площадь выкупаемого арендуемого имущества
составляет  2000  кв.  метров.  Установленный на территории Ивановской
области срок рассрочки платежа (5 лет) в условиях финансового  кризиса
и  снижения доступности кредитных ресурсов является также существенной
поддержкой субъектов малого и среднего предпринимательства.
     В 17 муниципальных образованиях Ивановской  области  сформированы
перечни  муниципального имущества, предназначенного для предоставления
субъектам малого и среднего предпринимательства,  которые  включают  в
себя 119 объектов общей площадью 24, 8  тыс. кв. метров.
     В целях обеспечения благоприятных условий для развития  субъектов
малого   и   среднего   предпринимательства  в  Ивановской  области  и
дальнейшей реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ:
     1.    Рекомендовать    Ивановскому    региональному     отделению
Общероссийской    общественной    организации    малого   и   среднего
предпринимательства   «ОПОРА   РОССИИ»   в   порядке,    установленном
законодательством,   направлять   в   Комитет   Совета   Федерации  по
экономической политике, предпринимательству и собственности информацию
о   правоприменительной   практике   реализации  субъектами  малого  и
среднего   предпринимательства   в   Ивановской   области   права   на
приобретение   арендуемого   недвижимого   имущества,  находящегося  в
государственной собственности.
     2. Департаменту управления имуществом Ивановской области:
     - учесть при  заключении  договоров  купли–продажи  арендованного
недвижимого   имущества,   находящегося   в  собственности  Ивановской
области, уменьшение суммы первоначального взноса по  оплате  имущества
при  предоставлении  субъектам  малого  и среднего предпринимательства
рассрочки платежа на основании заявлений субъектов малого  и  среднего
предпринимательства;
     - включать в  договоры  купли–продажи  арендованного  недвижимого
имущества, находящегося в собственности Ивановской области, положения,
предусматривающие  уменьшение  стоимости   приобретаемого   субъектами
малого   и   среднего   предпринимательства   арендуемого  недвижимого
имущества, на стоимость неотделимых улучшений, в случае если указанные
улучшения   осуществлены   с   согласия   арендодателя,   при  наличии
документов, подтверждающих расходы, и с учетом требований Федерального
закона    от   29.07.1998   №  135-ФЗ  «Об  оценочной  деятельности  в
Российской Федерации»;
     -  не  допускать   расторжения   договоров   аренды   недвижимого
имущества,    находящегося   в   собственности   Ивановской   области,
заключенных с субъектами малого  и  среднего  предпринимательства,  по
инициативе  арендодателя без согласования с Координационным советом по
малому и среднему предпринимательству и  кооперативному  движению  при
Губернаторе Ивановской области.
     3. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
районов и городских округов Ивановской области:
     - создать координационные  или  совещательные  органы  в  области
развития малого и среднего предпринимательства в муниципальном районе,
городском округе с целью  координации  принятия  решений  в  отношении
арендуемого   субъектами   малого   и   среднего   предпринимательства
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;
     - учесть при  заключении  договоров  купли-продажи  арендованного
недвижимого  имущества,  находящегося  в  собственности  муниципальных
образований,    положения,    предусматривающие    уменьшение    суммы
первоначального   взноса   по   оплате  имущества  при  предоставлении
субъектам малого и среднего предпринимательства рассрочки платежа,  на
основании заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства, а
также рассмотреть возможность  внесения  соответствующих  изменений  в
заключенные договоры купли–продажи арендованного имущества;
     - включать в  договоры  купли–продажи  арендованного  недвижимого
имущества,  находящегося  в  муниципальной  собственности,  положения,
предусматривающие  уменьшение  стоимости   приобретаемого   субъектами
малого   и   среднего   предпринимательства   арендуемого  недвижимого
имущества, на стоимость неотделимых улучшений, в случае если указанные
улучшения   осуществлены   с   согласия   арендодателя,   при  наличии
документов, подтверждающих расходы, и с учетом требований Федерального
закона    от   29.07.1998   №  135-ФЗ  «Об  оценочной  деятельности  в
Российской Федерации»;
     -  не  допускать   расторжения   договоров   аренды   недвижимого
имущества,  находящегося  в муниципальной собственности, заключенных с
субъектами  малого  и  среднего  предпринимательства,  по   инициативе
арендодателя  без  согласования  с координационными или совещательными
органами в области развития  малого  и  среднего  предпринимательства,
созданными в муниципальных районах, городских округах.
     4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить  на
первого  заместителя  Председателя  Правительства  Ивановской  области
Конькова П.А.


Губернатор
Ивановской области                                            М.А.Мень