Постановление Главы г. Иванова от 30.11.2000 № 1084

                                  Утратил силу - Постановление Главы
                                 г. Иванова от 19.06.2001 г. N 555

                ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА ИВАНОВА

                      от 30.11.2000 г. N 1084
                             г.Иваново

   Об утверждении временного положения "О порядке перевода жилых
       строений и отдельных жилых помещений в нежилой фонд"


     Учитывая    рекомендации   управления   Министерства   юстиции
Российской   Федерации  по  Ивановской  области  от  06.09.2000  за
N 01-02, постановляю:
     Утвердить   Временное  положение  "О  порядке  перевода  жилых
строений  и  отдельных  жилых помещений в нежилой фонд" (приложение
N 1).


     Глава
     города Иванова          В.Троеглазов


-------------------------------------------------------------------

                                                     Приложение N 1
                                                    к постановлению
                                               Главы города Иванова
                                               от 30.11.2000 N 1084

 Временное положение о порядке перевода жилых строений и отдельных
                  жилых помещений в нежилой фонд


                        I. Общие положения

     1. Настоящее Положение устанавливает  порядок  перевода  жилых
 помещений в городе Иванове в нежилые, независимо от  ведомственной
 принадлежности строения и формы собственности на жилое помещение.
     2. Перевод жилого помещения в нежилой фонд  осуществляется  из
 следующих принципов:
     - максимальное сохранение площади существующего жилого фонда;
     - улучшение жилищных условий граждан;
     - развитие инфраструктуры города.
     3. Перевод жилого помещения в нежилой фонд  допускается,  если
 при этом не нарушаются  жилищные,  имущественные  и  другие  права
 граждан.

     II. Основания для перевода жилых помещений в нежилой фонд

     2.1. Основаниями для перевода жилых помещений в  нежилой  фонд
 являются:
     а) признание  жилых  помещений  непригодными  для  постоянного
 проживания;
     б) признание в  исключительных случаях факта  целесообразности
 изменения    функционального    назначения    жилых     помещений,
 расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно
 -  коммунального  и  торгового  обслуживания  населения, а также в
 упорядочении  оплаты   коммунальных  платежей   за   использование
 помещений как нежилых.

  III. Порядок оформления перевода жилых помещений в нежилой фонд

     3.1. Перевод жилых помещений в нежилой  фонд  производится  по
 постановлению Главы города Иванова  в соответствии  со  статьей  6
 Федерального  Закона  "Об  общих  принципах  организации  местного
 самоуправления в Российской Федерации" и статьей 58 Устава города.
     3.2. Для решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилой
 фонд лицо, заинтересованное  в  переводе  (или  уполномоченное  им
 лицо),  обращается  с  письменным  заявлением,   согласованным   с
 балансодержателем жилого фонда, в городскую администрацию.
     3.3. К заявлению собственника (или уполномоченного им лица)  о
 переводе   жилого   помещения   в   нежилой   фонд   с   указанием
 предполагаемого функционального назначения  помещения  прилагаются
 следующие документы:
     а) документы, подтверждающие  право  собственности  на  данное
 жилое помещение;
     б) копии  учредительных  документов  юридического  лица  (если
 собственник жилого помещения юридическое лицо);
     в) копия технического паспорта  с  указанием  износа  основных
 элементов  и  помещения  в  целом,  либо  технического   состояния
 отдельного помещения;
     г)   заключение   центра    Государственного    санитарно    -
 эпидемиологического    надзора     о     возможности     изменения
 функционального назначения помещения;
     д)    заключение     органа     управления     государственной
 противопожарной службы;
     е) техническое заключение проектной организации;
     ж)  справка  из  жилищного  органа  жилого  фонда,  в  котором
 находится переводимое помещение, об отсутствии  зарегистрированных
 в помещении граждан;
     з)  документы,  подтверждающие  наличие  у  физических  лиц  -
 собственников   помещения   и    членов    их    семьи,    включая
 несовершеннолетних,  иного  жилого   помещения   для   постоянного
 проживания;
     и) согласие органов опеки и попечительства на  перевод  жилого
 помещения в нежилой фонд в случае, если данный перевод затрагивает
 интересы несовершеннолетних;
     к) документы, подтверждающие, что граждане, ранее  проживающие
 на  данной  жилой  площади,  обеспечены  по   их   согласию   иной
 равноценной площадью  за  счет  физических  или  юридических  лиц,
 обратившихся по поводу перевода жилой площади в нежилой фонд  (при
 необходимости).
     3.4. В случае необходимости для решения вопроса администрацией
 города могут быть истребованы дополнительные документы.
     3.5. Представленные документы направляются для рассмотрения  в
 жилищную комиссию администрации города, которая даст заключение  о
 возможности перевода жилого помещения в нежилое.
     3.6.  Положительное  заключение  жилищной  комиссии   является
 основанием  для   заключения   соответствующего   договора   между
 заявителем  и  администрацией  города.  Договор   заключается   на
 возмездной основе. Решение о переводе жилого помещения  в  нежилое
 является основанием для  подготовки  проекта  постановления  Главы
 города  о  переводе  жилого  помещения   в   нежилой   фонд.   При
 отрицательном решении заявителю направляется  письменный  ответ  с
 указанием причин отказа и с  приложением  всех  представленных  на
 рассмотрение документов.
     3.7. Срок рассмотрения принятых в полном  объеме документов  -
 один месяц.