Постановление Главы администрации г. Иванова от 11.02.1994 № 90

                                    Утратил силу - Постановление Главы
                                    г. Иванова от 16.10.2001 г. N 982
  (В редакции Постановления Главы г. Иванова от 11.10.2001 г. N 969)


             ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ИВАНОВА

                        от 11.02.1994 г. N 90
                              г.Иваново

 Об утверждении положения к "Положению о порядке заключения договоров
      аренды помещений, являющихся муниципальной собственностью"


      В  целях  упорядочения сдачи в аренду имущества в соответствии с
"Положением   о   порядке   заключения   договоров  аренды  помещений,
являющихся  муниципальной собственностью", утвержденным постановлением
малого  Совета  городского Совета народных депутатов N 143 от 25.12.92
г., постановляю:
      Утвердить  Приложение  "Порядок  сдачи  в  аренду через аукцион,
конкурс"  к Положению о порядке заключения договоров аренды помещений,
являющихся муниципальной собственностью.



      Глава администрации
      города Иванова            С.Круглов


----------------------------------------------------------------------

                                                            Приложение
                                      к Положению о порядке заключения
                                           договоров аренды помещений,
                               являющихся муниципальной собственностью

            Порядок сдачи в аренду через аукцион, конкурс


                          I. Общие положения

      1.1.  Решение  о  продаже  права  на  аренду помещения принимает
комиссия по заключению договоров аренды.
      1.2.   Заключение   договоров  аренды  осуществляет  комитет  по
управлению  имуществом  администрации г. Иванова на основании договора
купли-продажи права на аренду.
      1.3.  Продавцом  права  на  аренду  выступает  фонд имущества г.
Иванова, далее "Продавец".

            II. Подготовка к проведению аукциона, конкурса

      2.1.   Комитет  по  управлению  имуществом  готовит  и  передает
Продавцу  характеристику  объекта  (карточку  учета),  проект договора
аренды,  конкурсные  условия  (при  проведении  конкурса),  выписку из
решения  комиссии  по  заключению  договоров  аренды  о  продаже права
аренды.
      2.2.  Продавец организует публикацию информационного сообщения о
сдаваемом  в  аренду помещении, предоставляет помещение для осмотра за
плату   в  размере  1000  рублей,  организует  проведение  аукциона  и
конкурса,   производит   расчеты   с  покупателем,  заключает  договор
купли-продажи права на аренду помещения.

        III. Условия участия покупателей в аукционе, конкурсе

      3.1.  К  участию  в аукционе, конкурсе допускаются юридические и
физические лица, своевременно представившие:
      1. заявку на участие в аукционе, конкурсе;
      2.  копию  платежного документа, подтверждающего внесение залога
на расчетный счет продавца, в размере 10% от начальной цены;
      3.  копию учредительных документов и свидетельства о регистрации
(для юридических лиц) или паспорт (для физических лиц);
      4.  предложения  в  письменной  форме  по условиям конкурса (при
проведении конкурса).
      3.2.  Заявителю  может  быть  отказано  в  участии  в  аукционе,
конкурсе в случаях:
      -    непредставления    в    срок    обязательных    документов,
предусмотренных настоящим положением.
      -  задолженности перед Продавцом по приобретенным ранее объектам
приватизации.
      - задолженности по оплате за арендуемые помещения.

              IV. Порядок проведения аукциона, конкурса

      4.1.  Проведение  аукциона,  конкурса  осуществляет "Продавец" в
форме открытых торгов.
      4.2.   Аукцион,  конкурс  проводятся  применительно  к  порядку,
установленному   Указом   Президента  Российской  Федерации  N  66  от
29.01.92    г.    "Об   ускорении   приватизации   государственных   и
муниципальных  предприятий"  (приложение  N  4,  п. 3.3., 4.2., 4.3. и
приложение N 5 п. 2.2. - п. 4.9).
      4.3.  Победитель  аукциона,  конкурса  обязан  в течение 10 дней
после  окончания торгов оформить договор купли-продажи права на аренду
помещения.  Если  победитель  аукциона,  конкурса не оформил договор в
установленный   срок,  внесенный  залог  не  возвращается,  результаты
торгов аннулируются, объект возвращается в комитет.

      V. Расчеты с участниками торгов и оформление права аренды

      5.1.   Победитель   аукциона,   конкурса   обязан  перевести  на
расчетный  счет  продавца  сумму  в  соответствии с условиями договора
купли-продажи.
      5.2.  При  приобретении  права на аренду помещения сумма залога,
внесенная   покупателем,   включается   в   сумму  платежа.  Остальным
участникам  торгов  сумма  залога  возвращается  в  течение  10 дней с
момента окончания торгов.
      5.3.  Право  на аренду помещения оформляется договором аренды на
основании  извещения  Продавца  об оплате и наступает с момента полной
оплаты цены.
      5.4.  Средства  от проведения аукциона, конкурса на право аренды
помещения  образуются  за  счет  средств  от  продажи  приглашений  на
предварительный  осмотр  помещения,  продажи  билетов на аукцион, сумм
невозвращенного  залога,  сумм  по  договору  купли-продажи,  штрафных
санкций.
      5.5.   Средства,   получаемые  от  реализации  на  конкурсе  или
аукционе   права   аренды   помещения,  поступают  на  расчетный  счет
продавца.  Из  выручки,  получаемой  продавцом, возмещаются расходы на
организацию   и   проведение   аукциона,  конкурса.  Оставшаяся  сумма
распределяется  в  следующем  порядке: 80% - в городской бюджет, 10% -
продавцу,   10%  -  комитету  по  управлению  имуществом.  Продавец  в
десятидневный  срок обеспечивает перечисление средств по установленным
нормативам.

        VI. Недействительность результатов аукциона, конкурса

      6.1.    Недействительность    результатов   аукциона,   конкурса
признается   в   случаях   и   в   порядке,   установленных  договоров
купли-продажи   права   на   аренду   имущества   и  законодательством
Российской Федерации.