Постановление Главы г. Иванова от 27.02.2003 № 529

                                   Утратил силу - Постановление Главы
                                  г. Иванова от 27.06.2003 г. N 1708

                  ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА ИВАНОВА

                        от 27.02.2003 г. N 529
                              г.Иванова

               О переходе на новые условия оплаты жилья
                         и коммунальных услуг


      В  соответствии  с  указом  Президента  Российской  Федерации от
28.04.97  N  425  "О  реформе  жилищно  -  коммунального  хозяйства  в
Российской   Федерации",   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 02.08.99 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья
и  коммунальных  услуг  и  мерах  по  социальной защите населения", во
исполнение указа Губернатора Ивановской области от 22.10.2002 N 214-УГ
"О  социальных  стандартах  перехода  на  новые условия оплаты жилья и
коммунальных  услуг на 2003 год", соблюдая социальные стандарты оплаты
жилья  и коммунальных услуг, установленные постановлением Главы города
от  07.02.2002  N  91  "О  переходе  на  новые  условия оплаты жилья и
коммунальных   услуг",   с   учетом   изменений,   внесенных   в  него
постановлением Главы города от 10.09.2002 N 793, постановляю:
      1.   Установить  общий  уровень  платежей  граждан  за  жилье  и
коммунальные услуги 75 процентов от затрат.
      2.  Утвердить ставки оплаты жилья за содержание дома по договору
найма   и   оплаты  за  техническое  обслуживание  дома  для  граждан,
являющихся  собственниками  жилья  в  муниципальном,  государственном,
ведомственном,  общественном  жилищном  фонде  города,  кондоминиумах,
жилищно  - строительных кооперативах, при уровне платежей населения 75
процентов к затратам (приложение N 1).
      3.  Утвердить  ставки  отчислений  на капитальный ремонт в домах
муниципального  жилищного  фонда  (приложение  N  2).  Данные средства
формируются  на  специальном  счете  собственника  или уполномоченного
собственником органа и направляются на капитальный ремонт жилья.
      4.   Утвердить   ставки   платы  за  наем  жилых  помещений  для
населения,  проживающего  в  домах  муниципального  и государственного
жилищного  фонда,  в  размере  75  процентов  от  размера  ежемесячных
отчислений на полное восстановление жилищного фонда (приложение N 3).
      5.  Утвердить тарифы на коммунальные услуги (отопление и горячее
водоснабжение)  для  населения  города,  проживающего в жилищном фонде
всех  форм  собственности,  при уровне платежей населения 75 процентов
от затрат (приложение N 4).
      6.  Финансово  -  казначейскому  управлению администрации города
(Старкин  И.В.) при очередном внесении изменений и дополнений в бюджет
города  на  2003  год  учесть  изменения  в  соответствии  с настоящим
постановлением.
      7.  Контроль  за  выполнением настоящего постановления возложить
на Гальченко И.А., заместителя Главы города.
      8.  Считать утратившими силу постановления Главы города N 963 от
10.10.2001  "О  тарифах  на  оплату жилья и отчислениях на капитальный
ремонт",  N  224  от  22.03.2002  "О внесении изменений и дополнений в
постановление  Главы  города N 963 от 10.10.2001", N 581 от 01.07.2002
"О  переходе  на  новые  условия  оплаты  жилья и коммунальных услуг",
N 1179  от  30.12.2002  "О  тарифах  на  тепловую  энергию  и  горячее
водоснабжение для населения города".
      9.   Настоящее   постановление   вступает   в   силу  с  момента
опубликования в средствах массовой информации.


      Первый заместитель Главы
      города Иванова             С.Бразер


----------------------------------------------------------------------

                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                                  Главы города Иванова
                                                   от 27.02.2003 N 529

 Ставки оплаты жилья за содержание дома по договору найма и оплаты за
 техническое обслуживание дома для граждан, являющихся собственниками
 жилья в муниципальном, государственном, ведомственном, общественном
     жилищном фонде города, кондоминиумах, жилищно - строительных
                             кооперативах


-----+------------------------------+---------------+---------------------------------------¬
¦    ¦           Виды услуг         ¦    Единица    ¦      Размер ставок на 1 кв. м         ¦
¦    ¦                              ¦   измерения   +-------------------------------T-------+
¦    ¦                              ¦               ¦          Общая площадь        ¦ Жилая ¦
¦    ¦                              ¦               +---------+---------+-----------+площадь¦
¦    ¦                              ¦               ¦    в    ¦  сверх  ¦  второе и ¦       ¦
¦    ¦                              ¦               ¦пределах ¦норматива¦последующее¦       ¦
¦    ¦                              ¦               ¦норматива¦         ¦   жилье   ¦       ¦
+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+
¦1.  ¦Техническое   обслуживание   и¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦содержание жилого фонда:      ¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+
¦1.1.¦Жилые    дома     со     всеми¦руб./кв. м     ¦     3,55¦     3,78¦       4,73¦       ¦
¦    ¦удобствами, включая затраты на¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦содержание           лифтового¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦хозяйства, начиная с  третьего¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦этажа и выше,  без  затрат  на¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦мусоропровод (К = 1,02)       ¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+
¦1.2.¦Жилые дома со всеми удобствами¦руб./кв. м     ¦     2,26¦     2,41¦       3,01¦       ¦
¦    ¦без  стоимости   за   лифт   и¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦мусоропровод (К = 1,02)       ¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+
¦1.3.¦Жилые  дома,  имеющие  не  все¦руб./кв. м     ¦     1,77¦     1,89¦       2,36¦       ¦
¦    ¦виды           благоустройства¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦(отсутствие       водопровода,¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦канализации,          горячего¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦водоснабжения,         газовой¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦колонки, ванн) (К = 0,8)      ¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+
¦1.4.¦Дома  с   печным   отоплением,¦руб./кв. м     ¦     0,89¦     0,94¦       1,18¦       ¦
¦    ¦ветхие дома (К = 0,4)         ¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+
¦1.5.¦Уборка лестничных клеток      ¦руб./кв. м     ¦     0,23¦     0,24¦       0,30¦       ¦
+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+
¦1.6.¦Содержание      вахтера      в¦руб./кв. м     ¦         ¦         ¦           ¦   2,88¦
¦    ¦общежитиях                    ¦               ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+
¦1.7.¦Содержание мусоропровода      ¦руб. / с одного¦     4,96¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦                              ¦проживающего в ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦                              ¦месяц          ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+
¦2.  ¦Вывоз  и  утилизация   твердых¦руб. / с одного¦     5,44¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦бытовых отходов с контейнерных¦проживающего в ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦площадок жилых домов          ¦месяц          ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+
¦3.  ¦Вывоз   жидких   отходов    из¦руб. / с одного¦    12,45¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦непроницаемых    выгребов    и¦проживающего   ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
¦    ¦неканализованных жилых домов  ¦в месяц        ¦         ¦         ¦           ¦       ¦
L----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+--------

      Примечания.  1.  Плата  за проживание в общежитиях взимается при
поквартирном   заселении   исходя   из   указанных  размеров,  ставок,
установленных на 1 квадратный метр общей площади.
      При  комнатном заселении в общежитиях и коммунальных квартирах -
на 1 квадратный метр жилой площади.
      2.  Под  "удобствами"  понимается: электроснабжение, водопровод,
канализация,  центральное  отопление,  отопление  от  котлов типа АГВ,
ванна,  газовая  или  электрическая  плита,  горячее водоснабжение или
газовая колонка.
      3. Коэффициенты комфортабельности (К):
      - жилые дома со всеми видами благоустройств - 1,02,
      -  жилые  дома,  имеющие не все виды благоустройства (отсутствие
водопровода,  канализации,  горячего  водоснабжения,  газовой колонки,
ванн) - 0,8,
      - дома с печным отоплением, ветхие дома - 0,4.
      4.  Ставки рассчитаны при уровне платежей населения в размере 75
процентов  к  затратам на содержание и техническое обслуживание жилого
фонда.


----------------------------------------------------------------------

                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                                  Главы города Иванова
                                                   от 27.02.2003 N 529

  Ставки отчислений на капитальный ремонт 1 квадратного метра общей
                площади в муниципальном жилищном фонде


-----+--------------------------+----------+--------------------------------¬
¦    ¦        Виды услуг        ¦  Единица ¦ Размер ставок на 1 кв. м общей ¦
¦    ¦                          ¦измерения ¦               площади          ¦
¦    ¦                          ¦          +---------+----------+-----------+
¦    ¦                          ¦          ¦    В    ¦Сверх-    ¦  Второе и ¦
¦    ¦                          ¦          ¦пределах ¦норматива ¦последующее¦
¦    ¦                          ¦          ¦норматива¦          ¦   жилье   ¦
+----+--------------------------+----------+---------+----------+-----------+
¦1.  ¦Отчисления на  капитальный¦          ¦         ¦          ¦           ¦
¦    ¦ремонт жилищного фонда:   ¦          ¦         ¦          ¦           ¦
+----+--------------------------+----------+---------+----------+-----------+
¦1.1.¦В  жилых  домах  со  всеми¦руб./кв. м¦     0,29¦      0,30¦       0,38¦
¦    ¦видами благоустройства    ¦          ¦         ¦          ¦           ¦
¦    ¦К = 1,02                  ¦          ¦         ¦          ¦           ¦
+----+--------------------------+----------+---------+----------+-----------+
¦1.2.¦В жилых домах, имеющих  не¦руб./кв. м¦     0,23¦      0,24¦       0,30¦
¦    ¦все  виды  благоустройства¦          ¦         ¦          ¦           ¦
¦    ¦(отсутствие   водопровода,¦          ¦         ¦          ¦           ¦
¦    ¦канализации,      горячего¦          ¦         ¦          ¦           ¦
¦    ¦водоснабжения,     газовой¦          ¦         ¦          ¦           ¦
¦    ¦колонки, ванн) К = 0,8    ¦          ¦         ¦          ¦           ¦
+----+--------------------------+----------+---------+----------+-----------+
¦1.3.¦В    домах    с     печным¦руб./кв. м¦     0,11¦      0,12¦       0,15¦
¦    ¦отоплением, ветхих домах  ¦          ¦         ¦          ¦           ¦
¦    ¦К = 0,4                   ¦          ¦         ¦          ¦           ¦
L----+--------------------------+----------+---------+----------+------------

      Примечания.  1.  Отчисления  на  капитальный ремонт в общежитиях
взимаются  при  поквартирном  заселении  исходя из указанных размеров,
ставок, установленных на 1 квадратный метр общей площади.
      При  комнатном заселении в общежитиях и коммунальных квартирах -
на 1 квадратный метр жилой площади.
      2.  Под  "удобствами"  понимается: электроснабжение, водопровод,
канализация,  центральное  отопление,  отопление  от  котлов типа АГВ,
ванна,  газовая  или  электрическая  плита,  горячее водоснабжение или
газовая колонка.
      3. Коэффициенты комфортабельности (К):
      - жилые дома со всеми видами благоустройства - 1,02,
      -  жилые  дома,  имеющие не все виды благоустройства (отсутствие
водопровода,  канализации,  горячего  водоснабжения,  газовой колонки,
ванн) - 0,8,
      - дома с печным отоплением, ветхие дома - 0,4.
      4.  Ставки  ежемесячных  отчислений на капитальный ремонт одного
квадратного   метра   рассчитаны  при  75  процентном  уровне  платежа
населения от 1/2 средневзвешенной нормы амортизационных отчислений.
      5.  На  ставку отчислений на капитальный ремонт распространяются
действующие   льготы   по  оплате  за  жилье  и  коммунальные  услуги,
установленные   законодательством   Российской  Федерации,  Ивановской
области и органами местного самоуправления.


----------------------------------------------------------------------

                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                                  Главы города Иванова
                                                   от 27.02.2003 N 529

                           Ставки платы
          за наем жилых помещений в домах муниципального
       и государственного жилищного фонда по договору найма


-----------------------+-------------------------------------------¬
¦                      ¦Ставки платы за наем 1 кв. м общей площади,¦
¦                      ¦                    руб.                   ¦
¦                      +----------T----------T---------------------+
¦                      ¦ со всеми ¦без одного¦   на первых этажах  ¦
¦                      ¦удобствами¦ или более+--------T------------+
¦                      ¦          ¦   вида   ¦со всеми¦ без одного ¦
¦                      ¦          ¦ удобств  ¦ видами ¦и более вида¦
¦                      ¦          ¦          ¦ удобств¦   удобств  ¦
+----------------------+----------+----------+--------+------------+
¦Дома  до  пяти  этажей¦          ¦          ¦        ¦            ¦
¦включительно:         ¦          ¦          ¦        ¦            ¦
+----------------------+----------+----------+--------+------------+
¦крупнопанельные       ¦      0,62¦      0,31¦    0,56¦        0,28¦
+----------------------+----------+----------+--------+------------+
¦кирпичные             ¦      0,68¦      0,34¦    0,61¦        0,31¦
+----------------------+----------+----------+--------+------------+
¦Дома  до девяти этажей¦          ¦          ¦        ¦            ¦
¦и выше:               ¦          ¦          ¦        ¦            ¦
+----------------------+----------+----------+--------+------------+
¦крупнопанельные       ¦      0,71¦      0,36¦    0,64¦        0,32¦
+----------------------+----------+----------+--------+------------+
¦кирпичные             ¦      0,78¦      0,39¦    0,70¦        0,35¦
+----------------------+----------+----------+--------+------------+
¦Дома        улучшенной¦      0,81¦          ¦    0,73¦            ¦
¦планировки:           ¦          ¦          ¦        ¦            ¦
¦(соотношение     общей¦          ¦          ¦        ¦            ¦
¦площади дома  к  жилой¦          ¦          ¦        ¦            ¦
¦выше 1,66)            ¦          ¦          ¦        ¦            ¦
+----------------------+----------+----------+--------+------------+
¦Дома  со  смешанными и¦      0,56¦      0,28¦    0,50¦        0,25¦
¦деревянными стенами   ¦          ¦          ¦        ¦            ¦
L----------------------+----------+----------+--------+-------------

      Примечания.  1.  Размер  ставки  оплаты  за  наем в коммунальных
квартирах применяется на один квадратный метр жилой площади.
      2. Коэффициенты зон в ставке за наем не учитывать.
      3.   Понятие   "удобства"  включает  в  себя:  электроснабжение,
канализацию,   центральное   отопление,   ванну   (душ),  газовую  или
электрическую  плиту,  горячее  водоснабжение  (центральное,  местное,
газовую колонку).
      4.   Плата   за  наем  не  взимается:  в  общежитиях,  в  домах,
находящихся  в  ветхом состоянии, в квартирах (комнатах), признанных в
установленном порядке непригодными для проживания.


----------------------------------------------------------------------

                                                        Приложение N 4
                                                       к постановлению
                                                  Главы города Иванова
                                                   от 27.02.2003 N 529

                                Тарифы
  на тепловую энергию и горячее водоснабжение для населения города,
        проживающего в жилищном фонде всех форм собственности


----------------------------------+----------+-----------------------¬
¦                                 ¦ Единица  ¦ Ставки платы в месяц, ¦
¦                                 ¦измерения ¦         руб.          ¦
¦                                 ¦          +-----------------------+
¦                                 ¦          ¦      в пределах       ¦
¦                                 ¦          +---------T-------------+
¦                                 ¦          ¦норматива¦  второе и   ¦
¦                                 ¦          ¦         ¦ последующее ¦
¦                                 ¦          ¦         ¦    жилье    ¦
+---------------------------------+----------+---------+-------------+
¦1.    Теплоэнергия   от   ТЭЦ   и¦1 Гкал    ¦   375,39¦             ¦
¦котельных        на       горячее¦          ¦         ¦             ¦
¦водоснабжение и отопление:       ¦          ¦         ¦             ¦
¦Стоимость                        ¦          ¦         ¦             ¦
¦1 Гкал 417,10 руб. х 75,0% х 1,2 ¦          ¦         ¦             ¦
+---------------------------------+----------+---------+-------------+
¦2.  Горячее  водоснабжение от ТЭЦ¦1 куб. м  ¦    25,80¦             ¦
¦и котельных при t равной 60 C    ¦          ¦         ¦             ¦
+---------------------------------+----------+---------+-------------+
¦в  домах,  имеющих  водоразборный¦руб./чел. ¦    98,06¦             ¦
¦кран                             ¦          ¦         ¦             ¦
+---------------------------------+----------+---------+-------------+
¦в   домах,  имеющих  в  квартирах¦руб./чел. ¦   117,67¦             ¦
¦ванну и водоразборный кран       ¦          ¦         ¦             ¦
+---------------------------------+----------+---------+-------------+
¦в   домах,  имеющих  умывальники,¦руб./чел. ¦   107,84¦             ¦
¦мойки, душевые установки         ¦          ¦         ¦             ¦
+---------------------------------+----------+---------+-------------+
¦общежития   с   общими  душевыми,¦руб./чел. ¦    88,27¦             ¦
¦прачечными, столовыми            ¦          ¦         ¦             ¦
+---------------------------------+----------+---------+-------------+
¦общежития с общими душевыми      ¦руб./чел. ¦    58,82¦             ¦
+---------------------------------+----------+---------+-------------+
¦Горячее      водоснабжение     от¦          ¦         ¦             ¦
¦бойлерных:                       ¦          ¦         ¦             ¦
+---------------------------------+----------+---------+-------------+
¦в   домах,  имеющих  в  квартирах¦руб./чел. ¦    82,17¦             ¦
¦ванну и водоразборный кран       ¦          ¦         ¦             ¦
+---------------------------------+----------+---------+-------------+
¦3.   Теплоснабжение   от   ТЭЦ  и¦руб./кв. м¦     7,43¦         9,91¦
¦котельных  для  отопления 1 кв. м¦          ¦         ¦             ¦
¦общей     отапливаемой    площади¦          ¦         ¦             ¦
¦квартиры при  расчетной  величине¦          ¦         ¦             ¦
¦0,0198 Гкал/кв. м                ¦          ¦         ¦             ¦
L---------------------------------+----------+---------+--------------

      Примечание.  Ставки платы за теплоснабжение от ТЭЦ и котельных в
коммунальных  квартирах  и общежитиях для отопления одного квадратного
метра  жилой  площади  применяются  как  ставки  оплаты  для отдельных
квартир   за  1  кв.  м  общей  отапливаемой  площади,  умноженные  на
индивидуальный  коэффициент  соотношения  общей  отапливаемой  площади
квартиры  (в  общежитиях  общей  отапливаемой  площадью  считать жилую
площадь  и  места  общего  пользования,  относящиеся  к  ней)  к жилой
площади.