Постановление Правительства Ивановской области от 26.06.2008 № 165-п

 
                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                       от 26.06.2008 № 165 – п                        
                              г. Иваново                              

             О создании на территории Ивановской области              
   благоприятных условий для образования и деятельности товариществ   
                         собственников жилья                          


    В  целях  реализации  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  и
Федерального  закона  от  21.07.2007  №  185-ФЗ  «О  Фонде  содействия
реформированию    жилищно-коммунального    хозяйства»    Правительство
Ивановской  области постановляет:
    1.  Определить  Департамент  жилищно-коммунального   хозяйства   и
благоустройства  Ивановской  области в качестве исполнительного органа
государственной   власти    Ивановской     области,    осуществляющего
взаимодействие   с   органами  местного  самоуправления  муниципальных
образований Ивановской области в рамках настоящего постановления.
    2. Для создания благоприятных условий, способствующих  образованию
товариществ собственников жилья:
    2.1.    Департаменту     жилищно-коммунального     хозяйства     и
благоустройства Ивановской  области:
    2.1.1. Проводить для  собственников  помещений  в  многоквартирных
домах  и для представителей инициативных групп собственников помещений
в многоквартирных домах  консультации  по  выбору  способа  управления
многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников
жилья  с  периодичностью  один  раз  в  квартал   путем   создания   в
Департаменте   жилищно-коммунального   хозяйства   и   благоустройства
Ивановской области консультативной группы.
    2.1.2. Проводить семинары с периодичностью один  раз  в  полугодие
для   органов   местного   самоуправления   муниципальных  образований
Ивановской  области  по  вопросам  оказания  содействия  собственникам
помещений в многоквартирных домах в создании товариществ собственников
жилья.
    2.1.3.  Размещать  информационные  материалы  по   образованию   и
деятельности   товариществ   собственников   жилья  на  интернет-сайте
Департамента   жилищно-коммунального   хозяйства   и   благоустройства
Ивановской  области с периодичностью один раз в квартал.
    2.2.  Рекомендовать  проектным  и  строительным  организациям  при
проектировании  и  строительстве  многоквартирных  домов на территории
Ивановской области предусматривать во вновь строящихся многоквартирных
домах        нежилые        помещения,       предназначенные       для
административно-хозяйственной деятельности  товариществ  собственников
жилья.
    2.3. Рекомендовать органам местного  самоуправления  муниципальных
образований Ивановской области:
    2.3.1. В рамках своих полномочий, установленных законодательством,
по   вопросам,   связанным   с  управлением  многоквартирными  домами,
образованием  и   деятельностью   товариществ   собственников   жилья,
определить   подразделение   или   должностное  лицо  органа  местного
самоуправления.
    2.3.2. Организовать работу по  разъяснению  в  средствах  массовой
информации   вопросов,   связанных   с   выбором   способа  управления
многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников
жилья,   а   также   по   распространению   положительных  результатов
деятельности товариществ собственников жилья.
    2.3.3. Оказывать собственникам помещений в  многоквартирных  домах
практическую  помощь  в  организации и проведении общих собраний таких
собственников по выбору способа управления многоквартирными домами,  а
также  в  подготовке документов для создания товариществ собственников
жилья и их государственной регистрации.
    2.3.4.  Разработать  и  принять   муниципальные   правовые   акты,
способствующие    созданию    благоприятных    условий    для   выбора
собственниками помещений в многоквартирных  домах  способа  управления
такими домами посредством товариществ собственников жилья.
    2.3.5. Организовать на территории муниципальных образований работу
по   внесению   изменений   и   восстановлению  технических  паспортов
многоквартирных домов, собственники  помещений  в  которых  приняли  в
установленном  порядке  решение  о создании товарищества собственников
жилья.
    2.3.6.  В  соответствии  с   законодательством   разработать   ряд
дополнительных  мероприятий,  направленных  на стимулирование создания
товариществ собственников жилья.
    3. Для создания благоприятных условий, способствующих деятельности
товариществ собственников жилья:
    3.1.    Департаменту     жилищно-коммунального     хозяйства     и
благоустройства Ивановской  области:
    3.1.1. Проводить «круглые столы» по обсуждению актуальных вопросов
управления  многоквартирными  домами  с  участием  членов  товариществ
собственников жилья, средств массовой информации с периодичностью один
раз в квартал.
    3.1.2. Организовывать повышение уровня квалификации  руководителей
и   специалистов   управляющих   организаций,  а  также  председателей
правлений  и  бухгалтеров  товариществ   собственников   жилья   путем
проведения для них специализированных семинаров по вопросам управления
многоквартирными домами.
    3.1.3.  Организовывать  проведение   областных   конкурсов   среди
товариществ собственников жилья.
    3.2. Службе государственной жилищной инспекции Ивановской  области
обеспечить  оказание консультационно-методической помощи товариществам
собственников жилья по вопросам, связанным с организацией эксплуатации
жилищного   фонда,   содержанием   и   ремонтом   общего  имущества  в
многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам  коммунальных
услуг надлежащего качества.
    3.3. Рекомендовать органам местного  самоуправления  муниципальных
образований  Ивановской   области,  на  территории  которых  находятся
многоквартирные дома:
    3.3.1. Представлять по запросам  товариществ  собственников  жилья
сведения, касающиеся нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в
муниципальной собственности, расположенных  в  многоквартирных  домах,
где  созданы  товарищества  собственников  жилья,  а  также  сведения,
касающиеся организаций,  которым  переданы  в  хозяйственное  ведение,
оперативное   управление   или  безвозмездное  пользование  помещения,
находящиеся   в   муниципальной   собственности,    расположенные    в
многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья.
    3.3.2. Организовать  ведение  реестра  действующих  на  территории
соответствующего  муниципального образования товариществ собственников
жилья.
    3.3.3. В рамках своей компетенции установить приоритетный  порядок
формирования    земельных    участков,    на    которых    расположены
многоквартирные дома, в  которых  созданы  товарищества  собственников
жилья  или  собственниками  помещений  в  которых  принято  решение  о
создании товарищества собственников жилья.
    3.3.4.   Обеспечить   контроль    за    передачей    товариществам
собственников  жилья  технической документации на многоквартирный дом,
предусмотренной  пунктом  24  Правил  содержания  общего  имущества  в
многоквартирном   доме,   утвержденных   постановлением  Правительства
Российской Федерации  от 13.08.2006 № 491.
    3.3.5. Оказывать консультационно-методическую помощь товариществам
собственников   жилья   по  вопросам  их  финансовой  и  хозяйственной
деятельности.
    4. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и  благоустройства
Ивановской   области  оказывать  содействие организациям, деятельность
которых направлена на создание благоприятных условий для образования и
функционирования   товариществ   собственников   жилья,  в  том  числе
посредством:
    - обмена информацией по социально значимым программам и проектам в
сфере жилищно-коммунального хозяйства;
    -  оказания  помощи  в  подготовке  документов   для   регистрации
товариществ собственников жилья;
    - письменных и устных разъяснений по вопросам реализации положений
законодательства  Ивановской  области  в  сфере  жилищно-коммунального
хозяйства.
    5. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить  на
заместителя  Председателя  Правительства  Ивановской  области Полякова
М.Б.


Исполняющий обязанности
Губернатора Ивановской области                             И.Е.ГЛАДКОВ