Постановление администрации Ивановской области от 01.06.2004 № 65-па

 

                 АДМИНИСТРАЦИЯ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       от 01.06.2004 № 65–па
                            г. Иваново

    О внесении изменений и дополнений в Правила учета граждан,
 нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых
                  помещений в Ивановской области

      (В редакции Постановления администрации Ивановской области
                      от 08.10.2004 г. N 96-па)


    В   целях   приведения  правовых  актов,  регулирующих  вопросы  
жилищных  правоотношений  в  Ивановской  области,  в соответствие с 
Конституцией  Российской  Федерации и федеральным законодательством 
администрация  Ивановской  области  п о с т а н о в л я е т: 
    1.  Внести  в  Правила  учета  граждан, нуждающихся в улучшении 
жилищных  условий,  и  предоставления  жилых помещений в Ивановской 
области, утвержденные решением исполнительного комитета Ивановского 
областного Совета народных депутатов и президиума областного совета 
профсоюзов  от  12.03.1985  №  80  (в действующей редакции, далее – 
Правила),   согласованные   с  областным  объединением  организаций  
профсоюзов    изменения    и   дополнения,   согласно   приложению.   
    Установить,  что положения и нормы Правил, в которые не внесены 
изменения,  действуют  на территории Ивановской области в части, не 
противоречащей  Конституции  Российской  Федерации  и  федеральному  
законодательству.
    2.  Рекомендовать  администрациям  городов и районов Ивановской 
области  как  правопреемникам  исполнительных комитетов городских и 
районных  Советов  народных  депутатов,  руководителям предприятий, 
учреждений   и  организаций,  индивидуальным  предпринимателям  без  
образования  юридического  лица обеспечить надлежащий учет граждан, 
нуждающихся в  улучшении жилищных условий.       
    3. Признать утратившими силу:                                               
    3.1.  решения  исполнительного  комитета Ивановского областного 
Совета депутатов трудящихся:
    от  26.07.1976  № 13/17 «О выполнении постановления бюро обкома 
КПСС  от  30.11.1972  и  дополнительных  мерах по обеспечению жилой 
площадью  инвалидов  Великой  Отечественной  войны и семей погибших 
военнослужащих»;
    от  30.12.1976  №  23/7  «О дополнительных мерах по обеспечению 
жилой  площадью  одиноких  женщин - участниц  Великой Отечественной 
войны»;
    от  22.02.1977  №  4/4  «О выполнении постановлений бюро обкома 
КПСС  и  решений  облисполкома  о  предоставлении  в  1976 г. жилой 
площади  семьям  инвалидов  Великой  Отечественной войны и погибших 
военнослужащих,  одиноким женщинам-участницам Великой Отечественной 
войны   и   гражданам,   больным   открытой   формой  туберкулеза»;  
    3.2.  решения  исполнительного  комитета Ивановского областного 
Совета народных депутатов:
    от  24.04.1978  №  9/13  «О мерах по обеспечению жилой площадью 
инвалидов    Великой    Отечественной    войны,    семей   погибших   
военнослужащих,  одиноких  женщин - участниц  Великой Отечественной 
войны    и   граждан,   больных   открытой   формой   туберкулеза»;   
    от  29.02.1984  № 60-4 «О нарушениях жилищного законодательства 
при  заселении  и  эксплуатации  жилых  домов для малосемейных», за 
исключением пункта 2;
    от  23.07.1984  № 236 «О неудовлетворительном обеспечении жилой 
площадью  в  г. Иванове  военнослужащих,   уволенных   в   запас  и  
отставку»;
    3.3.  решение  исполнительного  комитета Ивановского областного 
Совета народных депутатов и президиума областного совета профсоюзов 
от  27.08.1979  №  13/12  «О  мерах  по  улучшению жилищных условий 
работников просвещения области»;
    3.4.  пункты  2-4  решения исполнительного комитета Ивановского 
областного Совета народных депутатов и президиума областного совета 
профсоюзов   от   12.03.1985   №  80  «О  Правилах  учета  граждан,  
нуждающихся  в  улучшении жилищных условий,  и предоставления жилых 
помещений   в   Ивановской   области»   (Собрание  законодательства  
Ивановской области, № 17 (131),15.09.1999);     
    3.5.  пункт  6  решения  исполнительного  комитета  Ивановского  
областного Совета народных депутатов и президиума областного совета 
профсоюзов  от  15.12.1989  №  519  «О работе исполкомов, отделов и 
управлений  облисполкома,  профсоюзных  организаций  по  выполнению  
постановления  ЦК  КПСС и Совета Министров СССР № 872 от 31.07.1987 
«О   мерах   по   коренному   улучшению   воспитания,   обучения  и  
материального  обеспечения  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без  
попечения родителей» (Собрание законодательства Ивановской области, 
специальный выпуск, 30.11.2002).
    4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня 
его официального опубликования.


Глава администрации
Ивановской области                                        В.ТИХОНОВ


                                          Утверждены постановлением                      
                                   администрации Ивановской области                                             
                                              от 01.06.2004 № 65-па                                                        
Согласованы исполкомом                                                       
Совета Ивановского областного                                                
объединения организаций профсоюзов                                           
(постановление № 38-13                                                       
от 19.04.2004)                                

                               
   Изменения и дополнения в Правила учета граждан, нуждающихся в
  улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в
                        Ивановской области


    1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:                                   
    «3.  Жилые  помещения предоставляются гражданам, как правило, в 
виде отдельной квартиры на семью.         
    В  домах  государственного  и  муниципального  жилищных фондов, 
жилые  помещения  предоставляются  на  условиях  договора  найма  в  
пределах  нормы  жилой  площади  и  на  условиях  договора аренды». 
    2.   Внести   следующие  дополнения  и  изменения  в  пункт  7:  
    2.1.  Дополнить  подпункт  «е»  абзацем  следующего содержания: 
«Инвалидам,  семьям  с  детьми  -  инвалидами,  при  наличии  у них 
заболеваний, перечисленных в постановлении Правительства Российской 
Федерации  от 28.02.1996 № 214 «Об утверждении перечня заболеваний, 
дающих  инвалидам,  страдающим  ими,  право на дополнительную жилую 
площадь   в   виде  отдельной  комнаты»,  при  постановке  на  учет  
нуждающихся  учитывается  их право на дополнительную площадь в виде 
отдельной комнаты».
    2.2. Часть вторую изложить в следующей редакции:                            
    «Не  подлежат принятию на учет нуждающихся в улучшении жилищных 
условий  в течение 5 лет граждане, ухудшившие свои жилищные условия 
с  целью  получения  жилья».
     3.  (Отменен  - Постановление администрации Ивановской области
от 08.10.2004 г. N 96-па)
    4. В пункте 2 слово «Введение» заменить словом «Ведение».                  
    5. Часть первую пункта 12 изложить в следующей редакции:                    
    «12.  Для  принятия  на  учет гражданином подается заявление. К 
заявлению  прилагаются: выписка из домовой книги, копия финансового 
лицевого  счета  и, в необходимых случаях, справки бюро технической 
инвентаризации,  учреждений  здравоохранения  и  другие  документы,  
относящиеся к решению данного вопроса».                                     
    6. (Отменен  -  Постановление  администрации Ивановской области
от 08.10.2004 г. N 96-па)
    7.  Подпункт  «д»  пункта  23  изложить  в  следующей редакции: 
    «д)  инвалидам труда I и II группы и инвалидам I и II группы из 
числа военнослужащих;».
    8. Подпункт «о» пункта 23 изложить в следующей редакции:                   
    «о)   медицинским   и  фармацевтическим  работникам  учреждений  
здравоохранения Ивановской области.».
    9. Подпункт «б» пункта 25 изложить в следующей редакции:                   
    «б)  детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, 
гражданам  из  числа  детей-сирот и детей, оставшихся без попечения 
родителей,   по  окончании  их  пребывания  в  государственных  или  
муниципальных      образовательных     учреждениях,     учреждениях     
здравоохранения,  стационарных учреждениях социального обслуживания 
и других учреждениях, независимо от форм собственности, для детей - 
сирот  и  детей,  оставшихся  без  попечения  родителей, в приемных 
семьях,   детских   домах  семейного  типа,  у  родственников,  при  
прекращении  опеки  (попечительства), а также по окончании службы в 
Вооруженных  Силах  Российской  Федерации  либо  по  возвращении из 
учреждений,  исполняющих  наказание в виде лишения свободы, если им 
не  могут  быть  возвращены  жилые  помещения,  которые  они  ранее  
занимали».
    10. Пункт 26 исключить.                                                     
    11.  Часть  третью  пункта  27  изложить  в следующей редакции: 
«Молодые   специалисты,   направленные   на   работу  в  учреждения  
просвещения,   культуры,   здравоохранения,   в  случае  отсутствия  
ведомственной жилой площади, обеспечиваются жилой площадью органами 
местного самоуправления по ходатайству соответствующих предприятий, 
учреждений и организаций.».
    12. Части вторую и третью пункта 29 исключить.                              
    13. Часть первую пункта 30 исключить.                                       
    14. В пункт 43 внести дополнения:
    14.1. После слов «здоровье граждан» включить слова «(приложение 
6 «б»)»;
    14.2.  Пункт  43 дополнить частью второй следующего содержания: 
«При  предоставлении  жилых  помещений  инвалидам,  семьям с детьми 
-инвалидами,   при  наличии  у  них  заболеваний,  перечисленных  в  
постановлении Правительства Российской Федерации от 28.02.1996 №214
«Об  утверждении  перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим 
ими,  право на жилую площадь в виде отдельной комнаты», учитывается 
их право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты»; 
    14.3.  Дополнить пункт 43 частью третьей следующего содержания: 
«Предоставление  жилого  помещения  по  договору  социального найма 
гражданам,  имеющим  в  собственности  жилое помещение (дом или его 
часть, общежитие, комната), производится по нормам, установленным в 
пункте  42  настоящих  Правил,  с  учетом имеющейся в собственности 
каждого  члена  семьи  доли на жилое помещение (дом), если граждане 
добровольно не передают его в государственную, либо в муниципальную 
собственность,    либо    в    собственность   юридического   лица,   
предоставляющего  жилое  помещение  по договору социального найма». 
    15.  Пункт  44  дополнить  частью второй следующего содержания: 
«Жилые   помещения   в   домах   муниципального   жилищного  фонда,  
освобождаемые    гражданами   пожилого   возраста   и   инвалидами,   
направляемыми  в  стационарные учреждения социального обслуживания, 
по  истечении шести месяцев с момента поступления их в стационарное 
учреждение  социального  обслуживания, подлежат заселению, в первую 
очередь,   нуждающимися   в   улучшении  жилищных  условий  другими  
гражданами  пожилого  возраста  и  инвалидами,  а  также могут быть 
предоставлены  в  установленном законом порядке для использования в 
качестве   служебных   жилых   помещений   работникам  стационарных  
учреждений социального обслуживания».
    16.  Изложить  части  вторую,  третью  и  четвертую пункта 45 в 
следующей редакции:
    «Договор найма или договор аренды ранее занимаемого гражданином 
и   членами   его   семьи   жилого   помещения  в  государственном,  
муниципальном  или общественном жилищном фонде подлежит расторжению 
с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации. 
    Если  гражданин или совершеннолетний член его семьи, включенный 
в  ордер  на  получаемое  жилое  помещение  при  его  заселении, не 
освободит   ранее   занимаемую  жилую  площадь  и  не  передает  ее  
владельцу,  то  предприятие,  организация,  учреждение,  улучшившие  
жилищные  условия данному гражданину и членам его семьи, или орган, 
выдавший  ордер  на получение жилого помещения, вправе обратиться с 
иском  в суд об освобождении жилой площади либо признании ордера на 
получение жилого помещения недействительным.
    Вопросы,  связанные  с погашением задолженности за найм, аренду 
освобождаемого   жилого   помещения,  коммунальные  услуги  и  иных  
обязательных   платежей,  решаются  в  соответствие  с  действующим  
законодательством».
    17. Пункт 46 изложить в следующей редакции:                                  
    «46.   Если   в   квартире  освободилось  жилое  помещение,  не  
изолированное  от  занимаемого другим нанимателем жилого помещения, 
это  помещение подлежит передаче в его пользование. Освобождающиеся 
изолированные   жилые   помещения  в  коммунальных  квартирах,  где  
проживают несколько нанимателей, должны предоставляться проживающим 
в   этой  квартире  гражданам,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  
условий,  а  при  отсутствии  таковых  –  гражданам,  имеющим жилую 
площадь  менее  установленной  нормы  на  одного человека, при этом 
учитывается     право     на    дополнительную    жилую    площадь.    
    При  отсутствии  в  квартире  граждан  указанных в части второй 
настоящей  статьи,  освободившееся  жилое помещение передается иным 
нанимателям этой квартиры по договору аренды или купли-продажи. При 
согласии  всех  нанимателей один из них может приобрести иные жилые 
помещения   и   передать  их  для  переселения  другим  нанимателям  
коммунальной    квартиры    в    частную    собственность,   занять   
освободившиеся  в квартире жилые помещения без дополнительной платы 
и      приватизировать      их     в     установленном     порядке.     
    При   отсутствии   в   квартире   граждан,   желающих  заселить  
освободившееся   жилое   помещение,   оно   предоставляется  другим  
гражданам    в    установленном   порядке   по   договору   найма».   



                                  Приложение 6 «б» к Правилам учета                                           
                          граждан, нуждающихся в улучшении жилищных                                   
                          условий, и предоставления жилых помещений                                   
                в Ивановской области (к постановлению администрации                                               
                           Ивановской области от 01.06.2004 № 65-па)                                   
  
                          П Е Р Е Ч Е Н Ь
      заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на
       дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты


    1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.                        
    2.    Психические    заболевания,    требующие    обязательного    
диспансерного наблюдения.
    3.   Трахеостома,   каловые,   мочевые   и  влагалищные  свищи,  
пожизненная  нефростома,  стома  мочевого  пузыря, не корригируемое 
хирургически  недержание  мочи,  противоестественный  анус,  пороки  
развития  лица  и  черепа  с  нарушением  функций дыхания, жевания, 
глотания.
    4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.                      
    5. Проказа.                                                                 
    6. ВИЧ-инфекция у детей.                                                   
    7.    Отсутствие    нижних    конечностей    или    заболевания    
опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со 
стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения 
инвалидных кресел-колясок.
    8.  Органические  заболевания  центральной  нервной  системы со 
стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения 
инвалидных  кресел-колясок,  и  (или)  с нарушением функции тазовых 
органов.
    9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного 
мозга.
    10.  Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной 
недостаточностью II-III степени.
    (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 
28 февраля 1996 г. № 214)