Постановление Правительства Ивановской области от 09.04.2009 № 100-п

 
                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                       от 09.04.2009 № 100 – п                        
                              г. Иваново                              

   Об утверждении порядка и условий признания молодой семьи имеющей   
 достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной  
(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой 
  социальной выплаты, в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение   
жильем молодых семей»  областной целевой программы «Жилище» на 2002 - 
                              2010 годы                               

     В  соответствии   с   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от  13.05.2006  № 285 «Об утверждении Правил предоставления
молодым семьям  социальных  выплат  на  приобретение  жилья  в  рамках
реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной
целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010  годы»,  Законом  Ивановской
области  от  30.12.2002  №  101-ОЗ  «Об  областной  целевой  программе
«Жилище»  на   2002 - 2010 годы»  Правительство   Ивановской   области 
постановляет:
     1. Утвердить порядок и условия признания  молодой  семьи  имеющей
достаточные  доходы  либо  иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер  предоставляемой
социальной  выплаты,  в  рамках  реализации  подпрограммы «Обеспечение
жильем молодых семей» областной целевой программы «Жилище» на  2002  -
2010 годы (прилагаются).
     2. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований  Ивановской  области  внести  соответствующие  изменения в
муниципальные программы по обеспечению жильем молодых семей.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя     Председателя    Правительства    Ивановской    области
Чужбинкина А.Н.


Губернатор
Ивановской области                                            М.А.МЕНЬ


                                            Приложение к постановлению
                                      Правительства Ивановской области
                                                 от 09.04.2009 № 100-п

          Порядок и условия признания молодой семьи имеющей           
      достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты       
   расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер    
 предоставляемой социальной выплаты, в рамках реализации подпрограммы 
                  «Обеспечение жильем молодых семей»                  
       областной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы       

      Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные
денежные  средства  для  оплаты  расчетной (средней) стоимости жилья в
части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты,  молодая
семья  представляет  в  орган  местного  самоуправления муниципального
образования  документы,  подтверждающие  наличие   у   молодой   семьи
дополнительных денежных средств.
      Молодая  семья  представляет  в  орган  местного  самоуправления
муниципального    образования    один    или   несколько   документов,
подтверждающих в совокупности наличие  недостающих  денежных  средств,
для  оплаты  расчетной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей
размер социальной выплаты.
      Документами,   подтверждающими   наличие   у    молодой    семьи
дополнительных  денежных  средств,  достаточных  для  оплаты расчетной
(средней) стоимости, в части, превышающей размер  социальной  выплаты,
являются:
      а)  справка  банка  о  размере  кредита,  который   банк   готов
предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья;
      б) выписка банка о наличии собственных средств,  находящихся  на
счете (счетах) членов молодой семьи;
      в) договор займа,  заключенный  с  организацией  или  физическим
лицом, с указанием цели и срока его использования;
      г) иные документы, подтверждающие официальные доходы  и  наличие
иных   денежных   средств  у  молодой  семьи  (свидетельства  о  праве
собственности на имущество супругов (супруга) и справки  об  оценочной
стоимости  данного имущества (отчет об оценке имущества, произведенной
в соответствии с законодательством) и т.п.
      Сведения,   представленные   молодой   семьей,   оцениваются   в
соответствии  с  алгоритмом  оценки объема денежных средств для оплаты
расчетной  (средней)  стоимости  жилья  в  части,  превышающей  размер
социальной выплаты.
      Оценка доходов осуществляется поэтапно.

      Первый этап. Определение расчетной (средней) стоимости жилья.
      Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется в  соответствии
с пунктом 12 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на
приобретение  жилья  в  рамках  реализации  подпрограммы  «Обеспечение
жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -
2010  годы,  утвержденных  постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 13.05.2006 № 285 (далее – Правила), по формуле:
      СтЖ = Н(РЖ,
      где:
      СтЖ – расчетная  (средняя)  стоимость  жилья,  используемая  при
расчете размера социальной выплаты;
      Н – норматив стоимости  1  кв.  метра  общей  площади  жилья  по
муниципальному    образованию,    определяемый    в   соответствии   с
требованиями, установленными в пункте 10 Правил;
      РЖ – размер  общей  площади  жилого  помещения,  определяемый  в
соответствии с пунктом 11 Правил.
      Второй этап. Определение размера социальной выплаты.
      Размер социальной выплаты  (С)  определяется  в  соответствии  с
пунктом 9 Правил по формуле:
      С = СтЖ(35% - для молодых семей, не имеющих детей;
      С = СтЖ(40% - для молодых семей, имеющих 1 ребенка  и  более,  а
также  для  неполных  молодых  семей,  состоящих  из  одного  молодого
родителя и 1 ребенка и более.
      Третий этап. Определение  части  расчетной  (средней)  стоимости
жилья,   превышающей   размер   социальной   выплаты  (далее  –  часть
недостающих средств).
      Определение части недостающих средств (ЧНС) осуществляется путем
вычитания   из  размера  расчетной  (средней)  стоимости  жилья  (СтЖ)
размера социальной выплаты (С):
      ЧНС = СтЖ - С.
      Четвертый этап. Сравнение суммы денежных средств молодой семьи в
соответствии   с   представленными   документами   с   размером  части
недостающих средств.
      Если сумма денежных средств, имеющаяся у  молодой  семьи,  равна
или  больше  части  недостающих денежных средств или размер ипотечного
жилищного кредита (займа) в соответствии со справкой банка  о  размере
предоставляемого  ипотечного жилищного кредита (займа), в совокупности
с другими имеющимися у молодой семьи денежными  средствами  равен  или
больше части недостающих денежных средств, то молодая семья признается
имеющей достаточные денежные доходы.
      Орган  местного  самоуправления  муниципального  образования  на
основании  представленных  документов  в  течении  10  дней  принимает
решение о признании (либо об отказе в признании) молодой семьи имеющей
достаточные  доходы  либо  иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней) стоимости приобретаемого жилья в части,  превышающей  размер
предоставляемой социальной выплаты.
      О принятом решении молодая семья уведомляется  органом  местного
самоуправления муниципального образования.
      Основаниями  для  отказа  в  признании  молодой  семьи   имеющей
достаточные  доходы  либо  иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер  предоставленной
социальной выплаты, являются:
      а)  непредставление  или  представление  не  в   полном   объеме
документов,  подтверждающих  наличие дополнительных денежных средств у
молодой семьи;
      б)  недостоверность  сведений,  содержащихся  в   представленных
документах.
      В случае привлечения молодой семьей ипотечного жилищного кредита
перечень  документов,  подтверждающих  достаточный доход для получения
ипотечного жилищного кредита, устанавливается кредитной организацией в
соответствии с требованиями к заемщикам.