|
В соответствии со
статьей 20, разделом X Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом
Ивановской области от
06.05.2011 № 42-ОЗ «О Правительстве Ивановской области и
исполнительных органах государственной власти Ивановской области» Правительство Ивановской области п о с т а н
о в л я е т:
1. Внести в постановление
Правительства Ивановской области от
18.09.2013 № 374-п «Об утверждении Положения о Службе государственной
жилищной инспекции Ивановской области» следующие изменения:
в приложении:
1)
пункт 1.3 изложить
в следующей редакции:
«1.3.
Ивгосжилинспекция реализует полномочия Ивановской области в сфере
регионального государственного жилищного надзора - деятельности, направленной на предупреждение, выявление и пресечение
нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления,
а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами
установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством
об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к
использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм
собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и
содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта,
созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей,
осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или)
выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных
домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных
некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную
на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, нарушений ограничений изменения размера вносимой
гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической
эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов
приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к
предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования
(далее - обязательные требования), посредством организации и проведения
проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской
Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, а также
деятельности по систематическому наблюдению за исполнением обязательных
требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных
требований при осуществлении органами государственной власти, органами
местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями и гражданами своей деятельности.»;
2) пункт 1.9
изложить в следующей редакции:
«1.9. Юридический адрес и фактическое
местонахождение Ивгосжилинспекции: 153000, Ивановская область, г. Иваново,
ул. Театральная, д. 16.»;
3) пункт 1.10 признать утратившим силу;
4) подпункт 2.1.1 дополнить предложением
следующего содержания:
«Государственный жилищный надзор не
осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих
деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на
ее осуществление.»;
5) подпункт 2.1.6 признать утратившим
силу;
6) подпункт 2.1.12 изложить в следующей
редакции:
«2.1.12. Разрабатывает и утверждает
административные регламенты исполнения государственных функций и оказания
государственных услуг, связанных с реализацией полномочий по лицензированию
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, по
региональному государственному жилищному надзору, по лицензионному
контролю.»;
7) пункт 2.1 дополнить подпунктом 2.1.20
следующего содержания:
«2.1.20. Осуществляет лицензирование
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в том
числе лицензионный контроль в сфере
осуществления такой деятельности.»;
8) пункт 2.2 изложить в следующей
редакции:
«2.2. Ивгосжилинспекция вправе
обратиться в суд с заявлениями:
о признании недействительным решения,
принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо
общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;
о ликвидации товарищества собственников
жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного
потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок
предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или
такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого
кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо
в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого
кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
о признании договора управления
многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора
оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего
имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в
установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного
кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении
условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о
заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг
по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
в защиту прав и законных интересов
собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их
обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного
круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;
о признании договора найма жилого
помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае
неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия
данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации.»;
9) пункт 3.2 дополнить предложением
следующего содержания:
«Согласование назначения на должность и
освобождения от должности начальника Службы по предложению Губернатора
Ивановской области осуществляется Министерством строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации.»;
10) пункт 3.8 изложить в следующей
редакции:
«3.8. Начальник Службы, заместители
начальника Службы, а также гражданские служащие подразделений вправе:
1) запрашивать и получать на основании
мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов
местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и
граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения
обязательных требований;
2) беспрепятственно по предъявлении
служебного удостоверения и копии приказа начальника Службы (заместителя начальника
Службы) о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней
многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения
общего пользования в многоквартирных домах;
с согласия собственников помещений в
многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования;
проводить исследования, испытания,
расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять
соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального
использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых
помещений в таких домах, к заключению и исполнению
договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и
договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в
соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской
Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения,
необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального
использования;
проверять соответствие устава
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного
специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого
товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства
Российской Федерации;
по заявлениям собственников помещений в
многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества
собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного
специализированного потребительского кооператива правления товарищества
собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного
специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания
общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением
товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества,
правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного
специализированного потребительского кооператива председателя правления
такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме решения о выборе
управляющей организации в целях заключения с ней договора управления
многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его
заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в
части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров
оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий
данных договоров;
3) выдавать предписания о прекращении
нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о
проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в
том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого
предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья,
жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного
потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным
требованиям;
4) составлять протоколы об
административных правонарушениях в рамках компетенции Ивгосжилинспекции, осуществлять
иные связанные с данным полномочием права в соответствии с жилищным
законодательством и законодательством об административных правонарушениях;
5) направлять в уполномоченные органы
материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения
вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.».
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования, за исключением подпунктов 4, 5 пункта 1 настоящего
постановления, вступающих в силу с 01.05.2015.
|
