Постановление администрации Ивановской области от 21.10.2002 № 115-па

 

            ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                         
                        от 21.10.2002 N 115-па
                              г. Иваново

              О проведении торгов (конкурсов, аукционов)
              по продаже земельных участков, находящихся
            в собственности Ивановской области, или права
       на заключение договоров аренды таких земельных участков

     (В редакции Постановления администрации Ивановской области
  от 08.08.2003 г. N 72-па; Постановлений Правительства Ивановской
     области от 16.05.2006 г. N 86-п; от 31.05.2006 г. N 98-п;
        от 06.08.2008 г. N 213-п; от 31.12.2008 г. N 358-п;
         от 26.02.2013 г. N 69-п; от 16.08.2013 г. N 334-п)


      В соответствии со ст.38 Земельного кодекса Российской Федерации,
статьей  60  Устава (В редакции Постановления Правительства Ивановской
области  от  26.02.2013  г.  N  69-п)  Ивановской  области (В редакции
Постановления  Правительства  Ивановской  области  от  16.05.2006 г. N
86-п) постановляет:

      1.  Правительство  Ивановской  области  по  земельным  участкам,
находящимся  в  собственности  Ивановской области, предоставляемым для
строительства   (В  редакции  Постановления  Правительства  Ивановской
области от 26.02.2013 г. N 69-п):
      а)  принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов)
по  продаже земельных участков (В редакции Постановления Правительства
Ивановской  области  от  26.02.2013 г. N 69-п) или права на заключение
договоров  аренды таких земельных участков, площадь которых составляет
1 га и более;
     б)  устанавливает  на  основании  отчета  независимого  оценщика,
составленного  в соответствии с законодательством Российской Федерации
об  оценочной  деятельности,  (В  редакции Постановления Правительства
Ивановской  области от 31.12.2008 г. N 358-п) начальную цену земельных
участков,  площадь  которых  составляет  1  га  и более, или начальный
размер  арендной  платы,  величину  их  повышения («шаг аукциона») при
проведении   торгов  в  форме  аукциона,  открытого  по  форме  подачи
предложений  о  цене,  или  размере  арендной  платы, размер задатка в
отношении земельных участков площадью 1 га и более;
     в)  устанавливает  условия  конкурса   и   существенные   условия
договоров  купли-продажи  и  аренды земельных участков, заключаемых по
результатам  торгов  (конкурсов,  аукционов)  в  отношении   земельных
участков площадью  1 га и более. (В       редакции       Постановления
Правительства Ивановской области от 06.08.2008 г. N 213-п)
      2.  Департамент  управления  имуществом  Ивановской  области  по
земельным  участкам, находящимся в собственности Ивановской области (В
редакции  Постановления Правительства Ивановской области от 26.02.2013
г. N 69-п):
      а)  принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов)
по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды
земельных   участков,   за  исключением  случаев  принятия  решения  о
предоставлении    земельных   участков,   отнесенных   к   компетенции
Правительства    Ивановской   области;   (В   редакции   Постановления
Правительства Ивановской области от 26.02.2013 г. N 69-п)
      б)  устанавливает  на  основании  отчета  независимого оценщика,
составленного  в соответствии с законодательством Российской Федерации
об  оценочной  деятельности,  начальную  цену  земельных  участков или
начальный   размер   арендной   платы,  величину  их  повышения  («шаг
аукциона»)  при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме
подачи предложений о цене или размере арендной платы, размер задатка в
отношении  земельных  участков,  указанных  в  подпункте  «а» пункта 2
настоящего  постановления;  (В  редакции  Постановления  Правительства
Ивановской области от 26.02.2013 г. N 69-п)
      в)   устанавливает   условия  конкурса  и  существенные  условия
договоров  купли-продажи  аренды  земельных  участков,  заключаемых по
результатам   торгов  (конкурсов,  аукционов)  в  отношении  земельных
участков  указанных  в подпункте «а» пункта 2 настоящего постановления
(В   редакции   Постановления   Правительства  Ивановской  области  от
26.02.2013 г. N 69-п);
      г)  заключает  договоры  купли-продажи (В редакции Постановления
Правительства  Ивановской  области  от  26.02.2013  г.  N 69-п) аренды
земельных участков по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
     д) вносит  в  Правительство  Ивановской  области  соответствующий
проект решения в форме распоряжения Правительства Ивановской области о
проведении  торгов  (конкурсов,  аукционов)  в   отношении   земельных
участков, указанных в подпункте «а» пункта 1 настоящего постановления,
а также  в отношении данных земельных участков предложения по:
     -  начальной  цене  земельных  участков  или  начальному  размеру
арендной    платы   на   основании   отчета   независимого   оценщика,
составленного в соответствии с законодательством Российской  Федерации
об оценочной деятельности, величине их повышения («шагу аукциона») при
проведении  торгов  в  форме  аукциона,  открытого  по  форме   подачи
предложений о цене или размере арендной платы, размеру задатка;
     -   условиям   конкурса   и   существенным   условиям   договоров
купли-продажи  и аренды земельных участков, заключаемых по результатам
торгов (конкурсов, аукционов). (В редакции Постановления Правительства
Ивановской области от 06.08.2008 г. N 213-п)
     -    возложению   на   специализированную   организацию   функции
организатора  торгов  по  продаже  земельных  участков,  находящихся в
собственности  Ивановской  области,  или права на заключение договоров
аренды  таких  земельных  участков  и  заключению  с  ней договора. (В
редакции  Постановления Правительства Ивановской области от 16.08.2013
г. N 334-п)
     е)   заключает   договор   со   специализированной  организацией,
осуществляющей  функции  организатора  торгов,  в  котором  определены
подлежащие  продаже или передаче по договору аренды земельные участки,
находящиеся    в    собственности    Ивановской    области,   действия
специализированной   организации,   размер   и   порядок   выплаты  ей
вознаграждения.  (Дополнен  -  Постановление  Правительства Ивановской
области от 16.08.2013 г. N 334-п)
      3.   Возложить   на  Департамент  землепользования  и  природных
ресурсов  Ивановской  области  (В редакции Постановления Правительства
Ивановской  области  от  31.05.2006  г.  N  98-п) функции организатора
торгов  по  продаже  земельных  участков,  находящихся в собственности
Ивановской  области,  или  права  на заключение договоров аренды таких
земельных участков.
     Правительство  Ивановской области вправе своим решением возложить
функции организатора торгов по продаже земельных участков, находящихся
в  собственности Ивановской области, или права на заключение договоров
аренды  таких  земельных  участков  на специализированную организацию,
осуществляющую   функции   организатора  торгов,  в  целях  реализации
полномочий, установленных пунктами 1, 2 настоящего постановления.
     В целях реализации полномочий, установленных пунктом 2 настоящего
постановления,   при   необходимости   привлечения  специализированной
организации, осуществляющей функции организатора торгов  при  принятии
решения   о   проведении  торгов,  Департамент  управления  имуществом
Ивановской  области  осуществляет  подготовку   проекта   распоряжения
Правительства    Ивановской   области   о   согласовании   привлечения
специализированной организации. (Дополнен        -       Постановление
Правительства Ивановской области от 16.08.2013 г. N 334-п)

      3.1.   Департамент   землепользования   и   природных   ресурсов
Ивановской  области  или  специализированная  организация  (В редакции
Постановлений  Правительства  Ивановской  области  от  31.05.2006 г. N
98-п; от 16.08.2013 г. N 334-п), как организатор торгов:
      а)  определяет  место,  дату  и  время начала и окончания приема
заявок об участии в торгах, место, дату и время определения участников
торгов, место и срок подведения итогов торгов;
      б)  организует  подготовку  и  публикацию извещения о проведении
торгов  (или  об  отказе  в  их  проведении),  а  также  информации  о
результатах  торгов  в официальном периодическом издании, определенном
Правительством    Ивановской   области   (В   редакции   Постановления
Правительства Ивановской области от 16.05.2006 г. N 86-п);
      в)  выдает  необходимые  материалы  и  соответствующие документы
юридическим  и  физическим  лицам,  намеревающимся  принять  участие в
торгах (далее именуются - претенденты);
      г)  принимает  заявки  и  документы  от  претендентов,  а  также
предложения  при  проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме
подачи  предложений  о  цене  или  размере  арендной платы, организует
регистрацию  заявок  в  специальном  журнале, обеспечивает сохранность
представленных    заявок,    документов   и   предложений,   а   также
конфиденциальность  сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и
содержании  представленных  ими документов до момента их оглашения при
проведении   конкурса   или   аукциона,   закрытого  по  форме  подачи
предложений о цене или размере арендной платы;
      д) организует осмотр земельных участков на местности;
      е)  проверяет правильность оформления документов, представленных
претендентами;
      ж) принимает решение о признании претендентов участниками торгов
или  об отказе в допуске к участию в торгах, уведомляет претендентов о
принятом решении;
      з)   определяет   победителя   торгов  и  оформляет  протокол  о
результатах торгов;
      и) (Исключен  -  Постановление  Правительства Ивановской области
от 26.02.2013 г. N 69-п)
      к)  (Исключен  -  Постановление Правительства Ивановской области
от 26.02.2013 г. N 69-п)

      3.2.  (Исключен - Постановление Правительства Ивановской области
от 31.05.2006 г. N 98-п)
     4.  (Исключен  -  Постановление  Правительства Ивановской области
от 26.02.2013 г. N 69-п)
      Глава администрации 
      Ивановской области          В.Тихонов