ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05.04.2011 № 100–п
г. Иваново
О Порядке управления и распоряжения имуществом,
составляющим казну Ивановской области
(В редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
(В редакции Постановлений Правительства Ивановской области
от 06.06.2011 г. N 186-п; от 17.10.2011 г. N 365-п;
от 28.11.2011 г. N 433-п; от 19.07.2017 № 277-п)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
Уставом Ивановской области, Законом Ивановской области от 30.04.2003
№ 41-ОЗ «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в
собственности Ивановской области», в целях повышения эффективности
использования имущества, составляющего казну Ивановской
области, Правительство Ивановской области постановляет: (В редакции
Постановления Правительства Ивановской области от 19.07.2017 № 277-п)
1. Утвердить:
Порядок управления и распоряжения имуществом, составляющим казну
Ивановской области (приложение 1);
примерный договор на организацию обслуживания и осуществления
услуг по эксплуатации имущества, составляющего казну Ивановской
области (приложение 2).
2. (Утратил силу - Постановление Правительства Ивановской области
от 28.11.2011 г. N 433-п)
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства О.А. Хасбулатова
Ивановской области
Приложение 1 к постановлению
Правительства Ивановской области
от 05.04.2011 № 100-п
ПОРЯДОК
управления и распоряжения имуществом, составляющим
казну Ивановской области
(В редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
1. Общие положения
Порядок управления и распоряжения имуществом, составляющим казну
Ивановской области (далее - Порядок), разработан в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Ивановской области,
Законом Ивановской области от 30.04.2003 № 41-ОЗ «О порядке управления
и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановской
области» и определяет порядок управления и распоряжения имуществом,
составляющим казну Ивановской области (далее – имущество казны
Ивановской области), за исключением средств областного бюджета. (В
редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
2. Включение имущества в состав казны Ивановской области и его выбытие
из состава казны Ивановской области
2.1. Включение имущества в состав казны Ивановской области и его
выбытие из состава казны Ивановской области осуществляется по
основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2.2. Решение о включении имущества в состав казны Ивановской
области и о его выбытии из состава казны Ивановской области
принимается Департаментом управления имуществом Ивановской области
(далее - Департамент) в форме распоряжения.
2.2.1. Распоряжение Департамента о включении имущества в состав
казны Ивановской области должно содержать сведения:
- об источнике поступления имущества в состав казны Ивановской
области;
- о держателе имущества казны Ивановской области.
2.2.2. Распоряжение Департамента о выбытии имущества из состава
казны Ивановской области должно содержать:
- основания выбытия имущества из состава казны Ивановской
области;
- момент выбытия имущества из состава казны Ивановской
области.
2.3. Положения пункта 2.2 настоящего Порядка не распространяются
на отношения, возникающие при передаче имущества из федеральной
собственности в собственность Ивановской области, из собственности
Ивановской области в федеральную собственность или муниципальную
собственность, из муниципальной собственности и собственности других
субъектов Российской Федерации в собственность Ивановской области.
(Дополнен - Постановление Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
3. Учет имущества казны Ивановской области
3.1. Имущество казны Ивановской области принадлежит на праве
собственности Ивановской области и подлежит отражению на балансе
Департамента, учету в Реестре имущества, находящегося в собственности
Ивановской области, а также бюджетному учету в соответствии с
бюджетным законодательством Российской Федерации.
3.2. Учет имущества казны Ивановской области осуществляется
Департаментом путем занесения соответствующей информации в Реестр
имущества, находящегося в собственности Ивановской области.
3.3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
является документом, подтверждающим право собственности Ивановской
области на указанное в выписке имущество.
Выписка из Реестра имущества, находящегося в собственности
Ивановской области, является документом, подтверждающим факт учета
имущества в составе казны Ивановской области в Реестре имущества,
находящегося в собственности Ивановской области.
(В редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
4. Управление и распоряжение имуществом
казны Ивановской области
4.1. Управление и распоряжение имуществом казны Ивановской
области, контроль за использованием и сохранностью имущества казны
осуществляет Департамент в пределах своих полномочий в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации и Ивановской
области.
4.2. Распоряжение имуществом, входящим в состав казны Ивановской
области, осуществляется следующими способами:
а) закрепление имущества казны Ивановской области на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными
унитарными предприятиями Ивановской области; (В редакции Постановления
Правительства Ивановской области от 19.07.2017 № 277-п)
б) закрепление имущества казны Ивановской области на праве
оперативного управления за учреждениями Ивановской области;
в) отчуждение имущества казны Ивановской области в порядке
приватизации;
г) передача в залог, внесение в уставный капитал хозяйствующих
обществ;
д) иными способами, не запрещенными законодательством Российской
Федерации. (В редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
4.3. Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования,
доверительного управления имуществом, иных договоров,
предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в
отношении имущества казны Ивановской области, осуществляется по
результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения
таких договоров, за исключением случаев, установленных антимонопольным
законодательством Российской Федерации. (В редакции Постановления
Правительства Ивановской области от 19.07.2017 № 277-п)
4.4. Организация обслуживания, сохранности и эксплуатации
имущества казны Ивановской области осуществляется держателями
имущества казны Ивановской области на основании договора на
организацию обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации
имущества, составляющего казну Ивановской области, заключаемого с
Департаментом.
4.5. В качестве держателя имущества казны Ивановской области
выступают:
- областное казенное учреждение «Управление
административными зданиями», иные учреждения Ивановской области; (В
редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
- государственные унитарные предприятия Ивановской области;
- иные юридические лица.
4.6. Предоставление в аренду (безвозмездное пользование) имущества
казны Ивановской области. (В редакции Постановления Правительства
Ивановской области от 19.07.2017 № 277-п)
4.6.1. Договор аренды (безвозмездного пользования) имущества казны
Ивановской области заключается между Департаментом (арендодателем,
ссудодателем), держателем имущества казны Ивановской области и
арендатором (ссудополучателем). (В редакции Постановления
Правительства Ивановской области от 19.07.2017 № 277-п)
4.6.2. В целях возмещения держателю имущества казны Ивановской
области расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг и
эксплуатационных расходов по утвержденным тарифам между держателем
имущества казны Ивановской области и арендатором (ссудополучателем)
заключается договор на возмещение оплаты. (В редакции Постановления
Правительства Ивановской области от 19.07.2017 № 277-п)
4.6.3. Держатель имущества казны Ивановской области осуществляет
фактическую передачу арендатору (ссудополучателю) передаваемого в
аренду (безвозмездное пользование) имущества казны Ивановской области,
которая оформляется актом приема-передачи, подписываемым арендатором
(ссудополучателем) и держателем имущества казны Ивановской области. (В
редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
4.6.4. Держатель имущества казны Ивановской области осуществляет
фактический прием имущества казны Ивановской области от арендатора
(ссудополучателя) и оформляет акт приема-передачи в случаях
прекращения договора аренды (безвозмездного пользования). (В редакции
Постановления Правительства Ивановской области от 19.07.2017 № 277-п)
4.6.5. В случае нарушения арендатором (ссудополучателем) условий
договора аренды (безвозмездного пользования) держатель имущества казны
Ивановской области обязан в течение 5 дней со дня, когда ему стало
известно о нарушении, сообщить о нем в Департамент. (В редакции
Постановления Правительства Ивановской области от 19.07.2017 № 277-п)
4.6.6. В случае выявления фактов заключения договора аренды
(безвозмездного пользования) держателем имущества казны Ивановской
области Департамент в соответствии с законодательством Российской
Федерации и Ивановской области принимает меры по перечислению
незаконно полученных от такой сделки платежей в бюджет Ивановской
области. (В редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
4.6.7. Учет и контроль договоров аренды (безвозмездного
пользования) осуществляет Департамент. (В редакции Постановления
Правительства Ивановской области от 19.07.2017 № 277-п)
4.7. (Утратил силу - Постановление Правительства Ивановской
области от 19.07.2017 № 277-п)
4.7.1. (Утратил силу - Постановление Правительства Ивановской
области от 19.07.2017 № 277-п)
4.7.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Ивановской
области от 19.07.2017 № 277-п)
4.8. Порядок передачи имущества казны Ивановской области в
доверительное управление.
4.8.1. Решение о передаче имущества казны Ивановской области в
доверительное управление в интересах Ивановской области принимает
Правительство Ивановской области.
4.8.2. Договор доверительного управления заключается
Департаментом, который является учредителем управления с лицом,
выигравшим торги, на основании протокола о результатах торгов, если
иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. (В
редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
4.8.3. Выгодоприобретателем по договорам доверительного
управления выступает Ивановская область в лице Правительства
Ивановской области. (В редакции Постановления Правительства Ивановской
области от 06.06.2011 г. N 186-п)
Приложение 2 к постановлению
Правительства Ивановской области
от 05.04.2011 № 100-п
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
на организацию обслуживания и осуществления услуг
по эксплуатации имущества, составляющего казну Ивановской
области
(В редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
г. Иваново
«____» _______ 2011 г.
__________________________________________________________, в лице
_______________________________, действующего на основании
____________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с
одной стороны, и ___________________________, именуемый в дальнейшем
«Сторона 2», в лице __________________________, действующего на
основании _______________, с другой стороны, а вместе в дальнейшем
именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Сторона 1 передает Стороне 2 для
организации обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации
имущества, составляющего казну Ивановской области, - _________________
(именуемое далее – Имущество), расположенное по адресу:
_______________________.
1.2. Сторона 1 передает Стороне 2 Имущество по акту
приема-передачи, который составлен в 2 экземплярах (для каждой из
Сторон Договора) и является неотъемлемой частью к настоящему Договору.
1.3. Сторона 2 осуществляет все действия по организации
обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации Имущества, в том
числе:
- заключает и исполняет от своего имени все необходимые
договоры в целях обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации
Имущества, наружных инженерно-коммуникационных сетей (отопление,
водоснабжение, канализация, энергоснабжение, вывоз твердых бытовых
отходов и крупногабаритного мусора, снега, уборка территории и т.п.),
а также договоры охраны Имущества; (В редакции Постановления
Правительства Ивановской области от 19.07.2017 № 277-п)
- обеспечивает надлежащее содержание Имущества, наружных
инженерно-коммуникационных сетей, участка теплотрассы, земельного
участка, обеспечивает выполнение правил пожарной безопасности и
работоспособность средств противопожарной защиты в целях обеспечения
пожарной безопасности; (В редакции Постановления Правительства
Ивановской области от 19.07.2017 № 277-п)
- заключает с арендаторами (ссудополучателями) договоры на
возмещение затрат по техническому обслуживанию и передаче коммунальных
услуг. (В редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
- представляет интересы собственника имущества, находящегося в
собственности Ивановской области, на общем собрании собственников
помещений на основании доверенности, выдаваемой Департаментом.
(Дополнен - Постановление Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Имущество передано по договору аренды (безвозмездного
пользования): (В редакции Постановления Правительства Ивановской
области от 19.07.2017 № 277-п)
2.1.1. Сторона 2 в двухнедельный срок с момента подписания
настоящего Договора обязана оформить договоры на возмещение затрат по
техническому обслуживанию и передаче коммунальных услуг с арендаторами
(ссудополучателями) Имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего
Договора. (В редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
2.1.2. Сторона 1 не обязана выплачивать Стороне 2 вознаграждение и
возмещать понесенные расходы за организацию обслуживания и
осуществление услуг по эксплуатации Имущества.
2.1.3. Затраты Стороны 2 возмещаются арендаторами
(ссудополучателями) в соответствии с договорами, заключенными в
соответствии с пунктом 2.1.1 настоящего Договора. (В редакции
Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
2.2. Если договор аренды (безвозмездного пользования) Имущества не
заключен: (В редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 19.07.2017 № 277-п)
2.2.1. Расходы по организации обслуживания и осуществлению услуг
по эксплуатации и охраны Имущества несет Сторона 2 за счет средств
областного бюджета. (В редакции Постановления Правительства Ивановской
области от 19.07.2017 № 277-п)
2.2.2. Сторона 1 не обязана выплачивать Стороне 2 вознаграждение и
возмещать понесенные расходы за организацию обслуживания и
осуществление услуг по эксплуатации Имущества.
3. Ответственность Сторон
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Договору Стороны несут ответственность в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
3.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или
полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это
неисполнение явилось следствием возникших после заключения настоящего
Договора обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли
предвидеть или предотвратить.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. При необходимости изменения условий организации
обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации Имущества,
предусмотренных настоящим Договором, Сторона 2 обязана незамедлительно
уведомить об этом Сторону 1 и дождаться её ответа в срок, указанный
гражданским законодательством Российской Федерации.
4.2. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению
Сторон и в иных случаях, предусмотренных законодательством
Российской Федерации.
4.3. Все изменения и дополнения настоящего Договора
действительны при условии составления их в письменной форме,
подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и признания
их неотъемлемыми частями настоящего Договора.
4.4 Договор прекращает свое действие в случае перехода права
собственности в отношении Имущества.
5. Прочие условия
5.1. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим Договором,
Стороны руководствуются нормами гражданского законодательства
Российской Федерации.
5.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе
исполнения Сторонами обязательств, принятых на себя по настоящему
Договору, будут разрешаться путем переговоров. Все споры и
разногласия, по которым Стороны не придут к взаимному согласованию,
разрешаются в судебном порядке.
5.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон
|———————————————————————————————|————————————————————————————|
| Сторона 1 | Сторона 2 |
|———————————————————————————————|————————————————————————————|
| | |
| | |
|Адрес: |Адрес: |
|Реквизиты: |Реквизиты: |
| | |
|———————————————————————————————|————————————————————————————|
| | |
|__________________________ |___________________________ |
| м.п. | |
| |м.п. |
|———————————————————————————————|————————————————————————————|
