Постановление Правительства Ивановской области от 28.05.2008 № 127-п

 
                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                         от 28.05.2008 № 127–п                        
                              г. Иваново                              

       Об утверждении Порядка оценки имущества, находящегося в        
           государственной собственности Ивановской области           


     В  целях  повышения  эффективности  управления   и   распоряжения
государственным  имуществом  Ивановской  области, реализации Программы
реформирования региональных финансов Ивановской области,  утвержденной
постановлением Правительства Ивановской области от 14.11.2007 № 226-п,
Правительство Ивановской области постановляет:
     1.   Утвердить   Порядок   оценки   имущества,   находящегося   в
государственной собственности Ивановской области (прилагается).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  Председателя  Правительства  Ивановской  области
Михеева Д.В.


Губернатор 
Ивановской области                                            М.А.МЕНЬ


                                            Приложение к постановлению
                                      Правительства Ивановской области
                                                 от 28.05.2008 № 127-п

                            П О Р Я Д О К                             
           оценки имущества, находящегося в государственной           
                   собственности Ивановской области                   

     1. Настоящий Порядок разработан  в  соответствии  с  федеральными
законами  от  21.12.2001  №  178-ФЗ «О приватизации государственного и
муниципального  имущества»,  от  29.07.1998  №  135-ФЗ  «Об  оценочной
деятельности  в  Российской  Федерации»,  от  21.07.2005  №  94-ФЗ  «О
размещении заказов на поставки  товаров,  выполнение  работ,  оказание
услуг   для   государственных   и   муниципальных   нужд»,  Программой
реформирования региональных финансов Ивановской области,  утвержденной
постановлением Правительства Ивановской области от 14.11.2007 № 226-п,
в   целях   повышения   эффективности   управления,   распоряжения   и
организации    учета   имущества,   находящегося   в   государственной
собственности Ивановской области, а  также  с  целью  определения  его
рыночной или иной стоимости.
     2. Проведение  оценки  имущества,  принадлежащего  полностью  или
частично  Ивановской  области  (далее – Объектов), с целью определения
его рыночной стоимости или иной стоимости (далее  -  оценка  Объектов)
является  обязательным  в  случае  вовлечения Объектов в сделку, в том
числе:
     - при определении стоимости Объектов  в  целях  их  приватизации,
передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
     - при использовании Объектов в качестве предмета залога;
     - при продаже или ином отчуждении Объектов;
       - при переуступке долговых обязательств, связанных с Объектами;
     - при передаче Объектов в качестве вклада  в  уставные  капиталы,
фонды юридических лиц;
     - при возникновении спора о стоимости Объектов, в том  числе  при
выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации
изъятии имущества у собственников для государственных нужд  Ивановской
области.
     3. Кроме случаев, перечисленных в п.2 настоящего Порядка,  оценка
Объектов может проводиться в иных случаях, предусмотренных федеральным
законодательством.
     4. При проведении оценки Объектов заказчиками (далее -  Заказчик)
выступают:
     - Департамент управления имуществом Ивановской области  (далее  –
Уполномоченный  орган)  – при проведении оценки Объектов, составляющих
государственную  казну  Ивановской   области,   а   также   имущества,
приобретаемого в государственную казну Ивановской области;
     -  государственные  унитарные  предприятия  Ивановской   области,
государственные  учреждения  Ивановской области, исполнительные органы
государственной власти Ивановской  области  –  при  проведении  оценки
Объектов,  закрепленных  за  ними на праве хозяйственного ведения либо
оперативного управления.
     5.  Исполнителем  работ  по  оценке  Объектов   могут   выступать
оценщики,  отобранные  для проведения оценки Объектов в соответствии с
законодательством Российской Федерации и  нормативно-правовыми  актами
Ивановской  области  и соответствующие требованиям Федерального закона
от  29.07.1998  №  135-ФЗ  «Об  оценочной  деятельности  в  Российской
Федерации».
     6. Заключение  договоров  на  оценку  Объектов  с  оценщиками,  с
которыми   заключены   договоры   на  долговременное  обслуживание  по
результатам отбора оценщиков, осуществляется Уполномоченным органом  с
учетом  отраслевой  специализации оценщиков, равномерности нагрузки на
каждого из них, стоимости услуг  по  проведению  оценки,  определяемой
исходя  из  нормативов  оплаты  работ  оценщиков,  представленных  для
участия в отборе оценщиков.
     Приложением  к  договору  является  задание  на  оценку  Объекта,
которое   должно   содержать   следующую  информацию:  Объект  оценки,
имущественные права  на  Объект  оценки,  цель  и  дату  оценки,  срок
проведения   оценки,   вид   стоимости,  предполагаемое  использование
результатов  оценки  и  связанные  с  этим  ограничения,  допущения  и
ограничения, на которых должна основываться оценка.
     7.  Оценщик  обязан   соблюдать   при   осуществлении   оценочной
деятельности   требования   федеральных  законов  и  иных  нормативных
правовых актов Российской Федерации, федеральные стандарты  оценки,  а
также   стандарты   и  правила  оценочной  деятельности,  утвержденные
саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является.
     8.  По  результатам  проведения  оценки  рыночной   стоимости   в
Уполномоченный орган представляется отчет об оценке Объекта (Объектов)
в письменном  и  электронном  видах,  который  должен  соответствовать
требованиям законодательства об оценочной деятельности.
     9. Данные, полученные по результатам оценки Объектов на основании
отчета   об   оценке   Объектов,   составленного   в   соответствии  с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности:
     - отражаются в реестре имущества, находящегося в  государственной
собственности Ивановской области;
     -  используются  при  определении  цены  продажи,  в  том   числе
начальной цены Объектов, подлежащих приватизации;
     - используются при определении начальной цены продажи Объектов, в
том   числе   находящихся   в   хозяйственном  ведении  и  оперативном
управлении, на аукционе;
     - используются при заключении договоров (аренды, мены,  залога  и
т.д.) в случае вовлечения в сделку Объектов.
     10. Итоговая  величина  рыночной  или  иной  стоимости  Объектов,
указанная  в  отчете  об оценке, может быть признана рекомендуемой для
целей совершения сделки с Объектами, если с даты составления отчета об
оценке  до  даты  совершения  сделки с Объектом или даты представления
публичной оферты прошло не более 6 месяцев.
     Договором об оценке может быть предусмотрено проведение по заявке
Заказчика  исполнителем работ по оценке Объекта актуализации оценки на
дату оценки или новую дату оценки в течение года после приёмки  работ.
     11. Опубликование сведений  о  стоимости  Объектов  на  основании
отчета об оценке Объектов осуществляется следующим образом:
     - информационные сообщения о продаже (приватизации)  Объектов,  в
том  числе  сведения  о  начальной  цене приватизируемого имущества, в
соответствии со ст.15 Федерального закона от 21.12.2001  №  178-ФЗ  «О
приватизации  государственного  и  муниципального  имущества»  и ст. 7
Закона Ивановской  области  от  30.04.2003  №  40-ОЗ  «О  приватизации
имущества,  находящегося  в  государственной  собственности Ивановской
области» подлежат опубликованию в установленном порядке в  официальном
издании,    определяемом    Правительством    Ивановской   области   –
информационном  издании  «Ивановская  газета»,  а  также  могут   быть
размещены на сайтах Правительства Ивановской области и Уполномоченного
органа;
     -  по  Объектам,  находящимся   в   хозяйственном   ведении   или
оперативном  управлении  и в отношении которых в установленном порядке
принято решение о продаже  на  аукционе,  сведения  о  начальной  цене
продаваемого   имущества   опубликовываются   органом,  осуществляющим
полномочия организатора аукциона;
     - по  Объектам,  составляющим  государственную  казну  Ивановской
области  и  вовлекаемым  в сделку по договорам залога и доверительного
управления,  опубликование сведений  о  рыночной  стоимости  или  иной
стоимости  Объектов  осуществляется  путем публикации соответствующего
правового акта Правительства Ивановской  области  или  Уполномоченного
органа, принятого в отношении сделки с Объектом.