Постановление Правительства Ивановской области от 04.07.2012 № 225-п

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                        от 04.07.2012 № 225-п                         
                              г. Иваново                              

 О мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О  
             содействии развитию жилищного строительства»             

    (В редакции Постановления Правительства Ивановской области
                     от 07.11.2012 г. N 445-п)


     В целях реализации на территории Ивановской области  Федерального
закона  от  24.07.2008  №  161-ФЗ  «О  содействии  развитию  жилищного
строительства», в соответствии с Уставом Ивановской области и  Законом
Ивановской  области  от  30.04.2003  №  41-ОЗ  «О порядке управления и
распоряжения  имуществом,  находящимся  в   собственности   Ивановской
области» Правительство Ивановской области постановляет:
     1.  Департаменту   управления   имуществом   Ивановской   области
обеспечить:
     -  рассмотрение  обращений   органов   местного   самоуправления,
юридических   лиц   о  включении  земельных  участков,  находящихся  в
федеральной собственности, в  том  числе  с  расположенными  на  таких
земельных  участках объектами недвижимого имущества, другим имуществом
(далее  –  земельные   участки),   в   перечни   земельных   участков,
направляемые   в   Федеральный   фонд  содействия  развитию  жилищного
строительства (далее – перечни);
     - направление запросов в порядке, установленном частью  5  статьи
11  Федерального  закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию
жилищного строительства» (далее – Федеральный закон);
     - принятие решения о включении (об отказе во включении) земельных
участков в перечни;
     - подготовку перечней;
     - направление перечней в  Федеральный  фонд  содействия  развитию
жилищного строительства;
     - представление ежеквартальной отчетности, предусмотренной частью
4 статьи 13 Федерального закона.
     2.  Определить  Департамент  управления   имуществом   Ивановской
области  уполномоченным  исполнительным органом государственной власти
Ивановской области на:
     - осуществление полномочий Российской Федерации по  управлению  и
распоряжению   земельными   участками,   иными  объектами  недвижимого
имущества, находящимися  в  федеральной  собственности,  установленных
частью  1  статьи  13  Федерального закона, за исключением полномочий,
установленных пунктом 3 настоящего постановления;
      - организацию  проведения  комплекса  работ  по  топографической
съемке, подготовке проекта планировки территории в отношении земельных
участков, полномочия по управлению и  распоряжению  которыми  переданы
Ивановской области в соответствии с Федеральным законом;
     -  принятие   решений   о   проведении   аукционов   в   случаях,
установленных пунктом 3 настоящего постановления.
     3.  Определить  Департамент  конкурсов  и  аукционов   Ивановской
области  уполномоченным  исполнительным органом государственной власти
Ивановской области по проведению:
     - в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации,  с
учетом  ограничений,  установленных  статьей  14  Федерального закона,
аукционов по продаже объектов  недвижимого  имущества  одновременно  с
земельными участками, на которых расположены такие объекты недвижимого
имущества, для жилищного строительства, создания промышленных  парков,
технопарков, бизнес-инкубаторов, размещения объектов инфраструктуры;
     - аукционов по  продаже  права  на  заключение  договоров  аренды
земельных участков, указанных в части 1 статьи 13 Федерального закона,
для жилищного строительства, в том числе для их комплексного  освоения
в   целях   жилищного  строительства,  создания  промышленных  парков,
технопарков, бизнес-инкубаторов, размещения объектов инфраструктуры.
     4. Определить Департамент строительства и архитектуры  Ивановской
области  уполномоченным  исполнительным органом государственной власти
Ивановской области на осуществление  полномочий  по  утверждению  схем
расположения  земельных  участков,  которые  могут  быть образованы из
находящихся  в  федеральной  собственности  земельных   участков,   на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
     5. Дата, начиная с которой исполнительные органы  государственной
власти   Ивановской   области   осуществляют   переданные   Российской
Федерацией  полномочия  по  управлению   и   распоряжению   земельными
участками,  иными  объектами  недвижимого  имущества,  находящимися  в
федеральной  собственности,  и   срок   реализации   этих   полномочий
определяются в соответствии с Федеральным законом.
     5.1.   Утвердить   план   мероприятий   по  реализации  положений
Федерального  закона  от  24.07.2008  №  161-ФЗ «О содействии развитию
жилищного  строительства»  (прилагается).  (Дополнен  -  Постановление
Правительства Ивановской области от 07.11.2012 г. N 445-п)
      6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Председателя  Правительства  Ивановской  области
Конькова П.А.  и  заместителя  Председателя  Правительства  Ивановской
области Чужбинкина А.Н.


Губернатор
Ивановской области                                           М.А. Мень


                                            Приложение к постановлению
                                      Правительства Ивановской области
                                                 от 04.07.2012 № 225-п

                          План мероприятий
 по реализации положений Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ
          «О содействии развитию жилищного строительства»

+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
| № |             Наименование мероприятия             |     Ответственный исполнитель     |
|п/п|                                                  |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|1  |Создание межведомственной комиссии по рассмотрению|Департамент управления   имуществом|
|   |обращений органов   местного   самоуправления    и|Ивановской области                 |
|   |юридических лиц  о  включении земельных  участков,|                                   |
|   |находящихся   в   федеральной   собственности,   в|                                   |
|   |перечни,   направляемые    в   Федеральный    фонд|                                   |
|   |содействия развитию жилищного строительства       |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|2  |Обеспечение подготовки и утверждения  генерального|органы местного самоуправления     |
|   |плана поселения  (городского округа) или  внесение|                                   |
|   |изменений в указанный генеральный план            |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|3  |Обеспечение подготовки   и   утверждения    правил|органы местного самоуправления     |
|   |землепользования   и   застройки   или    внесение|                                   |
|   |изменений в данные правила                        |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|4  |Организация проведения   кадастровых   работ    по|Департамент управления   имуществом|
|   |образованию земельных участков и постановке их  на|Ивановской области                 |
|   |государственный кадастровый учет                  |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|5  |Принятие решения о прекращении права:             |Департамент управления   имуществом|
|   |- постоянного    (бессрочного)   пользования    на|Ивановской области                 |
|   |земельный участок;                                |                                   |
|   |- аренды земельного участка;                      |                                   |
|   |- хозяйственного    ведения    или    оперативного|                                   |
|   |управления на объекты недвижимости,  расположенные|                                   |
|   |на земельном участке                              |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|6  |Прекращение в      судебном     порядке      права|Департамент управления   имуществом|
|   |безвозмездного  срочного  пользования  или   права|Ивановской области                 |
|   |аренды   на   земельный   участок,   аренды    или|                                   |
|   |безвозмездного  срочного  пользования  на  объекты|                                   |
|   |недвижимого     имущества,     закрепленные     за|                                   |
|   |организацией на  праве хозяйственного ведения  или|                                   |
|   |оперативного управления                           |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|7  |Обеспечение организации сноса объектов недвижимого|застройщик                         |
|   |имущества и   внесения   изменений   в    сведения|                                   |
|   |государственного кадастра недвижимости            |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|8  |Обеспечение перевода земельных  участков из  одной|Правительство Ивановской области;  |
|   |категории в другую  и установления либо  изменения|Департамент управления   имуществом|
|   |видов    разрешенного   использования    земельных|Ивановской области                 |
|   |участков                                          |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|9  |Организация проведения    комплекса    работ    по|Департамент управления   имуществом|
|   |топографической    съемке,   подготовке    проекта|Ивановской области;                |
|   |планировки территории                             |Департамент строительства         и|
|   |                                                  |архитектуры Ивановской области     |
|   |                                                  |(в части  оказания  информационного|
|   |                                                  |содействия    в    рамках     своей|
|   |                                                  |компетенции в подготовке и проверке|
|   |                                                  |проекта  планировки  территории  на|
|   |                                                  |предмет  соответствия  действующему|
|   |                                                  |градостроительному                 |
|   |                                                  |законодательству)                  |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|10 |Обеспечение определения    технических     условий|органы местного самоуправления;    |
|   |подключения        объектов        к         сетям|Департамент жилищно-коммунального  |
|   |инженерно-технического  обеспечения  и  платы   за|хозяйства  Ивановской  области   (в|
|   |подключение к таким сетям                         |части  оказания  органам   местного|
|   |                                                  |самоуправления        муниципальных|
|   |                                                  |образований   Ивановской    области|
|   |                                                  |методической   и    организационной|
|   |                                                  |поддержки          в          сфере|
|   |                                                  |жилищно-коммунального  хозяйства  и|
|   |                                                  |коммунальной энергетики)           |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|11 |Обеспечение подготовки   и  утверждения   проектов|органы местного самоуправления;    |
|   |планировки    территории    (проектов    межевания|Департамент строительства         и|
|   |территории,  градостроительных  планов   земельных|архитектуры Ивановской области     |
|   |участков)                                         |(в части  оказания  информационного|
|   |                                                  |содействия    в    рамках     своей|
|   |                                                  |компетенции в подготовке и проверке|
|   |                                                  |проекта  планировки  территории  на|
|   |                                                  |предмет  соответствия  действующему|
|   |                                                  |градостроительному                 |
|   |                                                  |законодательству)                  |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|12 |Обеспечение подготовки   и  утверждения   проектов|органы местного самоуправления;    |
|   |межевания  территории  (осуществляется  в  составе|Департамент строительства         и|
|   |проектов   планировки   территории  или   в   виде|архитектуры  Ивановской области  (в|
|   |отдельного документа)                             |части   оказания    информационного|
|   |                                                  |содействия    в    рамках     своей|
|   |                                                  |компетенции в подготовке и проверке|
|   |                                                  |проекта  планировки  территории  на|
|   |                                                  |предмет  соответствия  действующему|
|   |                                                  |градостроительному                 |
|   |                                                  |законодательству);                 |
|   |                                                  |застройщик                         |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|13 |Обеспечение подготовки        и        утверждения|органы местного самоуправления;    |
|   |градостроительного   плана   земельного    участка|Департамент строительства         и|
|   |(осуществляется   в  составе   проекта   межевания|архитектуры  Ивановской области  (в|
|   |территории или в виде отдельного документа)       |части   оказания    информационного|
|   |                                                  |содействия    в    рамках     своей|
|   |                                                  |компетенции в подготовке и проверке|
|   |                                                  |проекта  планировки  территории  на|
|   |                                                  |предмет  соответствия  действующему|
|   |                                                  |градостроительному                 |
|   |                                                  |законодательству);                 |
|   |                                                  |застройщик                         |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|14 |Организация проведения  оценки рыночной  стоимости|Департамент управления   имуществом|
|   |земельного  участка,   или   стоимости  права   на|Ивановской области                 |
|   |заключение договора аренды земельного участка, или|                                   |
|   |стоимости    объекта    недвижимого     имущества,|                                   |
|   |находящегося в федеральной собственности, при  его|                                   |
|   |продаже  одновременно  с  земельным  участком,  на|                                   |
|   |котором  расположен   данный  объект   недвижимого|                                   |
|   |имущества                                         |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+

+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|15 |Принятие решения о проведении аукциона по  продаже|Департамент управления   имуществом|
|   |прав   на    заключение   договора   аренды    или|Ивановской области                 |
|   |купли-продажи  земельного  участка или  о  продаже|                                   |
|   |объекта  недвижимого  имущества,  находящегося   в|                                   |
|   |федеральной   собственности,   при   его   продаже|                                   |
|   |одновременно  с  земельным  участком,  на  котором|                                   |
|   |расположен данный объект недвижимого имущества    |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|16 |Публикация сообщения о проведении аукциона        |Департамент конкурсов  и  аукционов|
|   |                                                  |Ивановской области                 |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|17 |Подведение итогов аукциона (подписание протокола о|Департамент конкурсов  и  аукционов|
|   |результатах аукциона)                             |Ивановской области                 |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|18 |Заключение договора   купли-продажи   или   аренды|Департамент управления   имуществом|
|   |земельного участка с победителем аукциона         |Ивановской области                 |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|19 |Заключение договора     купли-продажи      объекта|Департамент управления   имуществом|
|   |недвижимого имущества, находящегося в  федеральной|Ивановской области                 |
|   |собственности,  при  его  продаже  одновременно  с|                                   |
|   |земельным участком,  на котором расположен  данный|                                   |
|   |объект недвижимого имущества                      |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|20 |Принятие решения   о   предоставлении   земельного|Департамент управления   имуществом|
|   |участка    для    жилищного    строительства     в|Ивановской области                 |
|   |безвозмездное срочное пользование                 |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|21 |Принятие решения   о   бесплатном   предоставлении|Департамент управления   имуществом|
|   |земельных  участков  в собственность  гражданам  в|Ивановской области;                |
|   |случаях, установленных Законом Ивановской  области|органы местного самоуправления     |
|   |№    111-ОЗ    от   31.12.2002    «О    бесплатном|                                   |
|   |предоставлении земельных участков в  собственность|                                   |
|   |гражданам Российской Федерации»                   |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|22 |Подготовка, согласование  и  утверждение  программ|органы местного самоуправления     |
|   |комплексного   развития   системы    коммунального|                                   |
|   |хозяйства                                         |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|23 |Заключение соглашения  о  реализации   комплексной|застройщик                         |
|   |территориальной      программы     развития      в|                                   |
|   |электроэнергетике                                 |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|24 |Обеспечение строительства подводящих  электросетей|застройщик;                        |
|   |по границе земельного участка                     |органы местного самоуправления     |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|25 |Обеспечение строительства подводящих газопроводных|застройщик;                        |
|   |сетей по  границе земельного  участка,  заключение|органы местного самоуправления     |
|   |соглашения о сотрудничестве по газификации        |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|26 |Обеспечение строительства               подводящих|органы местного самоуправления;    |
|   |водопроводных,     тепловых,     водосточных     и|застройщик                         |
|   |канализационных   сетей  по   границе   земельного|                                   |
|   |участка                                           |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|27 |Обеспечение строительства автодорог для подъезда к|Департамент дорожного     хозяйства|
|   |земельному участку в рамках действия ведомственных|Ивановской области;                |
|   |целевых программ и долгосрочных целевых программ в|органы местного самоуправления     |
|   |области жилищного строительства                   |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|28 |Обеспечение проведения  инженерных  изысканий  для|застройщик                         |
|   |подготовки проектной документации                 |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|29 |Обеспечение проведения  архитектурно-строительного|застройщик                         |
|   |проектирования (включая  разработку и  утверждение|                                   |
|   |проекта   организации  строительства   и   проекта|                                   |
|   |производства работ)                               |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|30 |Проведение государственной  экспертизы   проектной|Департамент строительства         и|
|   |документации и результатов инженерных изысканий   |архитектуры   Ивановской   области;|
|   |                                                  |автономное          государственное|
|   |                                                  |учреждение    Ивановской    области|
|   |                                                  |«Управление         государственной|
|   |                                                  |экспертизы Ивановской области» (АГУ|
|   |                                                  |«Ивгосэкспертиза»)                 |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|31 |Выдача разрешения на строительство                |органы местного самоуправления     |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|32 |Обеспечение проведения      основного      периода|застройщик                         |
|   |строительства  (сооружение подземных  и  надземных|                                   |
|   |частей   основных   и   вспомогательных    зданий,|                                   |
|   |завершение  работ  по  инженерному   оборудованию,|                                   |
|   |благоустройству и озеленению)                     |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|33 |Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию  |органы местного самоуправления     |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|34 |Обеспечение благоустройства территории посредством|застройщик;                        |
|   |возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог,|органы местного самоуправления     |
|   |а также внутриквартальных инженерных сооружений   |                                   |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
|35 |Оформление имущественных прав                     |Департамент управления   имуществом|
|   |                                                  |Ивановской области;                |
|   |                                                  |застройщик;                        |
|   |                                                  |органы местного самоуправления;    |
|   |                                                  |физические и юридические лица      |
+---+--------------------------------------------------+-----------------------------------+
     (Дополнен   -   Постановление  Правительства  Ивановской  области
от 07.11.2012 г. N 445-п)