Закон Ивановской области от 12.10.2005 № 129-ОЗ

                                      Утратил силу - Закон Ивановской
                                    области от 14.07.2008 г. N 82-ОЗ                                                                                 
                                                                                 
                     ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                                                             
          О внесении изменений в Закон Ивановской области
      «О регулировании отношений в области градостроительной
          деятельности на территории Ивановской области»
                                                                                                  
      Принят Законодательным Собранием 29 сентября 2005 года
            
                                                                             
    Настоящий  Закон принят на основании Градостроительного кодекса 
Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федерального закона «О 
введении   в   действие   Градостроительного   кодекса   Российской   
Федерации»    от   29.12.2004   №   191-ФЗ   в   целях   приведения   
законодательства   Ивановской  области  в  сфере  градостроительной  
деятельности в соответствие с федеральным законодательством.  
                                                                                 
    Статья 1.                                                                    
                                                                                 
    Внести  в Закон Ивановской области «О регулировании отношений в 
области  градостроительной  деятельности  на  территории Ивановской 
области» от 09.02.2004 № 24-ОЗ следующие изменения:   
                                                                                 
    1. В преамбуле закона цифры «07.05.98 № 73-ФЗ» заменить цифрами 
«29.12.2004 № 190-ФЗ».
                                                                                 
    2. Статью 1 изложить в новой редакции:                                       
    «Статья 1.                                                                   
                                                                                 
    Настоящий    Закон    регулирует   взаимоотношения   участников   
градостроительной    деятельности   при   архитектурно-строительном   
проектировании,    оформлении    разрешений    на    строительство,    
осуществлении  строительства,  реконструкции,  капитального ремонта 
объектов капитального строительства, государственного строительного 
надзора,  вводе  в эксплуатацию законченных строительством объектов 
капитального   строительства   и   применяется   в  отношении  всех  
участников   градостроительной   деятельности   независимо   от  их  
ведомственной принадлежности и форм собственности.».    
                                                                                 
    3. Статью 2 изложить в новой редакции:                                       
    «Статья 2.                                                                   
                                                                                 
    Строительство,   реконструкция,   капитальный  ремонт  объектов  
капитального строительства осуществляются при наличии у застройщика 
или заказчика правоустанавливающих документов на земельный участок, 
утвержденной   в   установленном  порядке  проектной  документации,  
разрешения   на   строительство  и  извещения  федерального  органа  
исполнительной  власти,  органа  исполнительной  власти  Ивановской  
области,    уполномоченных    на   осуществление   государственного   
строительного  надзора, о начале строительства объекта капитального 
строительства.
    Выполнение    каких-либо    работ   на   объекте   капитального   
строительства без наличия данных документов не допускается.».  
                                                                                 
    4.  В  статье  3  слова  «проектами  планировки  или  проектами  
застройки»    заменить   словами   «документацией   по   планировке   
территорий,     правилами     землепользования     и     застройки,     
градостроительными регламентами».
                                                                                 
    5. В статье 4:                                                               
    -  в  абзаце  первом слова «с требованиями нормативных правовых 
актов,  строительных  норм  и  правил,  архитектурно-планировочного  
задания,   задания   на   проектирование»   заменить   словами   «с   
архитектурно-планировочным   заданием,   заданием  застройщика  или  
заказчика,  результатами  инженерных изысканий, с градостроительным 
планом  земельного участка, документами об использовании земельного 
участка  для  строительства, требованиями технических регламентов и 
технических условий»;
                                                                                 
    -  в  абзаце  втором  слова «Администрацией Ивановской области» 
заменить словами «Правительством Российской Федерации»;    
                                                                                 
    -  в  абзаце  третьем  слова «заказчиком (инвестором)» заменить 
словами «застройщиком или заказчиком»;
                                                                                 
    -  в  абзаце  четвертом  слова  «строительных  норм  и  правил»  
заменить    словами    «задания    застройщика    или    заказчика,    
градостроительного плана земельного участка, требований технических 
регламентов и технических условий»;
                                                                                 
    - абзац пятый исключить;                                                     
                                                                                 
    - дополнить абзацем шестым следующего содержания:                            
    «Проектная   документация   до   ее   утверждения  направляется  
застройщиком  или  заказчиком  на  государственную  экспертизу,  за  
исключением        случаев,       предусмотренных       федеральным       
законодательством.».

                                                                                 
    6. Статью 5 изложить в новой редакции:                                       
    «Статья 5.                                                                   
                                                                                 
    Строительство,      реконструкция     объектов     капитального     
строительства   областного   и   местного   значения,  а  также  их  
капитальный ремонт, осуществляются после получения застройщиком или 
заказчиком   разрешения   на   строительство   и  извещения  органа  
исполнительной   власти   Ивановской  области,  уполномоченного  на  
осуществление  государственного  строительного  надзора,  о  начале  
таких работ в установленном порядке.        
    Извещение  направляется заблаговременно, но не позднее чем за 7 
рабочих  дней  до начала строительства, реконструкции, капитального 
ремонта объекта капитального строительства.
    По  объектам  федерального  значения  извещение  направляется в 
федеральный   орган   исполнительной   власти,   уполномоченный  на  
осуществление государственного строительного надзора.
    Лицо,  осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный 
ремонт  объекта  капитального строительства, обязано вести работы в 
соответствии   с  заданием  застройщика  или  заказчика,  проектной  
документацией,  требованиями  градостроительного  плана  земельного  
участка,  требованиям  технических регламентов, а также договорами, 
заключаемыми участниками градостроительной деятельности.
    В   целях   защиты   прав   граждан,  обеспечения  строительной  
безопасности  и  эксплуатационной  надежности объектов капитального 
строительства  органом  исполнительной  власти  Ивановской области, 
уполномоченным   на  осуществление  государственного  строительного  
надзора,  осуществляется  надзор за соответствием выполняемых работ 
требованиям    градостроительного   законодательства,   технических   
регламентов и проектной документации.».
                                                                                 
    Статью 6 изложить в новой редакции:                                          
    «Статья 6.                                                                   
                                                                                 
    Приемку   законченных   строительством   объектов  капитального  
строительства  от лица, осуществляющего строительство (подрядчика), 
организует  и  осуществляет  застройщик  или  заказчик  в  порядке,  
определенном  договором  строительного подряда, с оформлением акта, 
подписанного  обеими  сторонами.  Для  ввода объекта в эксплуатацию 
застройщик  получает  разрешение  на  ввод объекта в эксплуатацию в 
федеральном  органе  исполнительной  власти,  органе исполнительной 
власти  Ивановской  области  или  органе  местного  самоуправления,  
выдававшем  разрешение на строительство. До получения разрешения на 
ввод   объекта  в  эксплуатацию  запрещается  его  непосредственное  
использование  по  назначению,  в  том числе заселение жилых домов, 
секций  и  помещений,  использование  общественных  зданий,  выпуск  
продукции   и   оказание   услуг   на   объектах  производственного  
назначения.   Форма  разрешения  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию  
устанавливается Правительством Российской Федерации.».
                                                                                 
    Статью 7 изложить в новой редакции:                                          
    «Статья 7.                                                                   
                                                                                 
    Государственный  строительный  надзор за соблюдением требований 
нормативных  правовых  актов  в  области строительства, технических 
регламентов  и проектной документации, порядка выдачи разрешений на 
строительство,   разрешений   на   ввод   объектов  в  эксплуатацию  
осуществляется   органом   исполнительной   власти,  уполномоченным  
Администрацией Ивановской области на осуществление государственного 
строительного   надзора,  в  пределах  полномочий,  предоставленных  
федеральным законодательством.».
                                                                                 
    Статья 2.                                                                    
                                                                                 
    Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального  
опубликования,  за исключением абзацев третьего и восьмого пункта 5 
статьи  1  данного  Закона, которые вступают в силу с 1 января 2006 
года.
                                                                                
                                                                                 
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ                                                          
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ                                      В.И.ТИХОНОВ                                               
                                                                                 
                                                                                 
г.Иваново                                                                    
12 октября 2005 г.                                                   
№ 129-ОЗ