Расширенный поиск
Решение Воронежской городской Думы городского округа город Воронеж от 28.01.2015 № 1714-III
В О Р О Н Е Ж С К А Я Г О
Р О Д С К А Я Д У М А РЕШЕНИЕ от 28.01.2015 № 1714-III О внесении
изменений в решение Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и
застройки городского округа
город Воронеж» В
соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 29 Устава
городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по
землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по результатам
публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж, назначенных постановлением администрации городского округа
город Воронеж от 04.09.2014 № 960 «О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж» от 24.11.2014, Воронежская городская Дума РЕШИЛА: 1. Внести в
приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об
утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город
Воронеж» следующие изменения: 1.1. В статье 17
«Карта градостроительного зонирования» в «Карте зон с особыми условиями
использования территории» лист 16 изложить в новой редакции согласно приложению
№ 1. 1.2. В статье
17.1. «Границы территорий и зон охраны объектов культурного наследия,
расположенных в городском округе город Воронеж» пункт 265 изложить в новой
редакции согласно приложению № 2. 1.3. В пункте 14
статьи 21 «Ограничения к земельным участкам и объектам капитального
строительства, расположенным в пределах зон с особыми условиями использования»
в списке объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного
наследия, расположенных на территории г. Воронежа, пункт 265 изложить в
следующей редакции:
2. Решение
вступает в силу со дня его официального опубликования. Глава городского округа Председатель Воронежской город Воронеж городской Думы А.В.Гусев В.Ф.Ходырев Приложение № 2 к решению Воронежской
городской Думы от 28.01.2015 №
1714-III 265. Объект культурного наследия «Здание
электростанции и паровой прачечной кадетского корпуса», 1910 год (г. Воронеж,
ул. Феоктистова, 1). 1. Описание границ территории объекта
культурного наследия. От точки А в ЮВ направлении по границе земельного
участка с кадастровым номером 36:34:0606023:1 до точки Б. От точки Б в ЮЗ
направлении до точки 1, расположенной на СВ углу
одноэтажной части здания-памятника. От точки 1 по ЮВ фасаду здания памятника
(стыку с пристройкой) до точки 2, расположенной на ЮВ углу здания-памятника. От
точки 2 до точки В, расположенной на границе земельного участка с кадастровым
номером 36:34:0606023:1 и далее по границе указанного земельного участка в СЗ
направлении до точки Г. От точки Г в СВ направлении по
границе земельного участка до исходной точки А. 2. Схема границ территории объекта
культурного наследия. 3. Координаты
поворотных точек границ территории объекта культурного
наследия.
4. Описание границ
охранной зоны объекта культурного наследия, режим использования земель и
градостроительный регламент в границах данной зоны. 4.1. Границы
участка охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-1). От точки А, расположенной на границе земельного участка с
кадастровым номером 36:34:0606023:1, в северо-восточном направлении по границе
тротуара и проезжей части ул. Кольцовская до точки
3. От точки 3 в юго-восточном направлении по границе тротуара и проезжей
части ул. Феоктистова до
точки 4, расположенной на оси северо-западной стены дома № 12 по ул.
Студенческая. От точки 4 в юго-западном направлении по северо-западному фасаду
дома № 12 по ул. Студенческая до точки 5. От
точки 5 в северо-западном направлении до точки 6, расположенной на
юго-восточном фасаде здания-памятника, на расстоянии 4 метров от
северо-восточного угла (главного фасада). От точки 6, через точку 1, в
северо-восточном направлении до точки Б - поворотной
точки границы территории объекта культурного наследия. От точки Б в северо-западном направлении по границе территории
объекта культурного наследия до исходной точки А. Координаты поворотных точек границ участка охранной зоны объекта культурного
наследия (ОЗ-1)
4.2. Границы
участка охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-2). От точки А, расположенной на границе земельного участка с
кадастровым номером 36:34:0606023:1, в юго-западном направлении по границе
территории объекта культурного наследия до точки Г. От точки Г в юго-восточном
направлении по границе территории объекта культурного наследия до точки
10. От точки 10 в юго-западном направлении до точки 9, расположенной на
углу дома № 9 по ул. Кольцовской. От точки 9 по
северо-восточному торцевому фасаду дома № 9 по ул. Кольцовская
до точки 11. От точки 11 по главному северо-западному фасаду дома № 9 по
ул. Кольцовская до точки 12, расположенной на углу
центральной выступающей входной группы главного фасада указанного дома. От
точки 12 в северо-западном направлении до точки 13, расположенной на границе
тротуара и проезжей части ул. Кольцовская. От точки
13 по границе тротуара и проезжей части ул. Кольцовская
до исходной точки А. Координаты поворотных точек границ участка охранной зоны объекта культурного
наследия (ОЗ-2)
4.3. Описание
особого режима использования земель и градостроительного регламента в охранной
зоне объекта культурного наследия. Разрешается: - хозяйственная
деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта
культурного наследия; - снос (демонтаж)
объектов капитального и некапитального строительства, оказывающих негативное влияние
на объект культурного наследия; - снижение
диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке
фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с
использованием неярких (пастельных) оттенков; - поддержание красной
линии улиц Феоктистова и Кольцовская методами
благоустройства; - благоустройство
территории с использованием в покрытии площадок и тротуаров традиционных
(камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов; - проведение работ по
озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного
наследия; - размещение отдельно
стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов
исторической среды; - размещение малых
архитектурных форм высотой не более 2 м; - установка на фасадах
дома № 9 по ул. Кольцовская и дома № 12 по ул.
Студенческая информационных досок с площадью информационного поля не более 0,5
кв. м, вывесок высотой не более 2 кв. м в виде объемных букв и знаков по согласованию
с государственным органом охраны объектов культурного наследия; - размещение временных
элементов информационно-декоративного оформления событийного характера
(мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, по
согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия; - организация временных
открытых парковок для служебного автотранспорта; - капитальный ремонт и
реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры; - проведение
мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности. Запрещается: - установка временных
построек, киосков, навесов; - прокладка инженерных
коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля
и т.д.) наземным и надземным способом; - размещение на фасадах
дома № 9 по ул. Кольцовская и дома № 12 по ул. Студенческая рекламных конструкций; - установка на фасадах
дома № 9 по ул. Кольцовская и дома № 12 по ул.
Студенческая спутниковых телевизионных антенн, за исключением прозрачных
конструкций рамного типа; - использование
сплошных металлических или бетонных ограждений; - размещение
взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием. 5. Зона
регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного
наследия. 5.1. Описание
границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ). От точки 6,
расположенной на юго-восточном фасаде здания-памятника, на расстоянии 4 метров
от северо-восточного угла (главного фасада) в юго-восточном направлении до
точки 5, расположенной на северо-западном фасаде дома № 12 по ул. Студенческая. От точки 5 по юго-восточным фасадам домов № 12
и 12а по ул. Студенческая до точки 7. От точки 7
в северо-западном направлении, вдоль детской площадки, до точки 8,
расположенной на юго-восточном фасаде дома № 9 по ул. Кольцовская,
в месте перепада уровней фасада. От точки 8 по юго-восточному фасаду указанного
дома, через точку 9, до точки 10, расположенной на границе земельного участка с
кадастровым номером 36:34:0606023:1. От точки 10 в юго-восточном и
северо-восточном направлении, через точки В и 2, до
исходной точки 6. Координаты поворотных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности (ЗРЗ)
5.2. Описание
режима использования земель и градостроительного регламента в зоне
регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Разрешается: - использование
земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с
функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не
противоречащим установленному режиму и параметрам; - строительство, реконструкция,
капитальный ремонт объектов капитального строительства, функционально связанных
с характером использования территории, в соответствии с максимальными
параметрами застройки, указанными ниже: - максимальная высота
зданий - 18 м (5 этажей при высоте этажа 3,3 м); - габариты в плане по
градостроительным нормативам; - снос (демонтаж)
объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих
историко-культурной ценности; -
снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих
историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов
традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием
неярких (пастельных) оттенков; -
при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте использование в
отделке фасадов лицевого красного кирпича натуральных и имитирующих натуральные
отделочных материалов, в т.ч. имитирующих лепные и
штукатурные детали, с последующей окраской фасадными красками неярких
(пастельных) оттенков; - для объектов нового строительства
принятие в основном нейтрального силуэта, исключение доминантных элементов в
завершениях сооружений; - проведение работ по
озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного
наследия; - благоустройство
территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров
традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные
материалов; - размещение отдельно
стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов
архитектурной среды; - организация временных
открытых парковок; - установка на зданиях
и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3
кв. м, вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего
края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков; - размещение временных
элементов информационно-декоративного оформления событийного характера
(мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также
временных строительных ограждающих конструкций по согласованию с
государственным органом охраны объектов культурного наследия; - капитальный ремонт и
реконструкция объектов инженерной инфраструктуры; - проведение
мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности; - проведение охранных
археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью
исследования культурного слоя, консервации и музеефикации
археологических фрагментов исторических объектов. Содержание этих мероприятий
определяется государственным органом охраны объектов культурного наследия. Запрещается: - применение
диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений
по активному силуэту и цвету, в том числе использование чрезмерно активных
цветовых решений в отделке фасадов; - установка спутниковых
телевизионных антенн на фасадах, обращенных на ул. Феоктистова и ул. Кольцовская, за исключением прозрачных конструкций рамного
типа; - установка на крышах
зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций; - использование сплошных
металлических или бетонных ограждений; - прокладка инженерных
коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля
и т.д.) наземным и надземным способом; - размещение
взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; - использование строительных
технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное
воздействие на объект культурного наследия. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия Схема границ зон охраны
культурного наследия регионального значения «Здание электростанции и паровой
прачечной кадетского корпуса», 1910 год (г. Воронеж, ул. Феоктистова, д. 1). Глава городского округа Председатель Воронежской город Воронеж городской Думы А.В.Гусев
В.Ф.Ходырев Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|