Решение Воронежской городской Думы города Воронежа от 29.06.2016 № 296-IV

В О Р О Н Е Ж С К А Я  Г О Р О Д С К А Я  Д У М А

РЕШЕНИЕ

от 29.06.2016                                                    № 296-IV

Об утверждении Положения об установлении льготной

арендной платы и ее размеров юридическим

и физическим лицам, владеющим на праве аренды

находящимися в муниципальной собственности

объектами культурного наследия

(памятниками истории и культуры) народов

Российской Федерации, вложившим свои средства

в работы по их сохранению и

обеспечившим выполнение этих работ

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» Воронежская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ согласно приложению.

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа                               Председатель Воронежской

город Воронеж                                                                    городской Думы

 А.В. Гусев                                                    В.Ф. Ходырев

Приложение

к решению

Воронежской городской Думы

от 29.06.2016 № 296-IV

Положение

об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ

1. Настоящее Положение определяет порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (далее – объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40–45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно – льготная арендная плата, арендатор).

2. Решение об установлении льготной арендной платы в отношении муниципального казенного имущества принимается управлением имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (далее – управление имущественных и земельных отношений) на основании представленных арендатором документов.

Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40–45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом.

3. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:

наличие у арендатора задолженности по уплате в доход местного бюджета платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.

4. Для установления льготной арендной платы арендатор представляет в управление имущественных и земельных отношений заявление об установлении льготной арендной платы с указанием суммы произведенных затрат на работы по сохранению объекта культурного наследия.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия охранного обязательства объекта культурного наследия (при наличии);

б) копии документов, подтверждающих проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия:

- разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное в соответствии с пунктом 2 статьи 45 Федерального закона;

- задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное в соответствии с пунктом 2 статьи 45 Федерального закона;

- сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке (далее – сметно-финансовый расчет);

- отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

- акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия (далее – акт).

Копии документов заверяются подписью и печатью (при наличии) заявителя.

В случае если заявитель не представил по собственной инициативе указанные документы управление имущественных и земельных отношений запрашивает их самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

5. Заявление рассматривается управлением имущественных и земельных отношений в течение 30 дней со дня его поступления.

6. Управление имущественных и земельных отношений отказывает в установлении льготной арендной платы в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения, а также в случае отсутствия документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, в органах, уполномоченных представлять такие документы.

Решение об отказе в установлении льготной арендной платы направляется управлением имущественных и земельных отношений заявителю в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.

7. При отсутствии оснований для отказа в установлении льготной арендной платы управление имущественных и земельных отношений оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

8. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

9. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее – сумма расходов арендатора).

Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.

10. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

УАП = АП x 0,3,

где:

АП – годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);

0,3 – коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

11. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

где:

СРА – сумма расходов арендатора (рублей);

АП – годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);

УАП – годовой размер льготной арендной платы (рублей/год).

Глава городского округа                               Председатель Воронежской

город Воронеж                                                                    городской Думы

 А.В. Гусев                                                             В.Ф. Ходырев