ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ
СОБРАНИЕ
КРАСНОЯРСКОГО
КРАЯ
ОБРАЩЕНИЕ
В Государственную
Думу Федерального Собрания Российской Федерации о необходимости ускорить
принятие проекта федерального закона № 113667-7 "О внесении изменений в
статьи 156 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12
Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Федеральным
законом от 25 июня 2015 года № 176-ФЗ "О внесении изменений
в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации" плата за коммунальные услуги, потребляемые при
содержании общего имущества в многоквартирном доме, была перенесена в состав
платы за жилищные услуги, в связи с чем с 1 января 2017 года размер расходов
граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды,
горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при
выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего
содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, стал определяться
исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в
целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Для реализации нового
порядка определения размера указанных расходов граждан было принято
постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498
"О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего
имущества в многоквартирном доме" (далее - постановление № 1498).
Изменения, внесенные
постановлением № 1498 в акты Правительства Российской Федерации по вопросам
предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в
многоквартирном доме, вызвали негативную реакцию жителей Красноярского края.
В результате
отсутствия четкого порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы,
потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме,
управляющие организации по-разному истолковали нормы, содержащиеся в актах
Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных
услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме (в редакции
постановления № 1498), что привело к увеличению размера платы за содержание
жилого помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории
Красноярского края. Особенно существенно увеличился размер платы за
электрическую энергию. В некоторых многоквартирных домах размер платы за
электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества в
многоквартирном доме, превысил размер платы за электрическую энергию, потребленную
в жилом помещении. Велико количество случаев, когда фактическое потребление
коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества, определяемое
разницей между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний
индивидуальных приборов учета, оказывается значительно ниже норматива.
Постановлением №
1498 предписано органам государственной власти субъектов Российской Федерации
не позднее 1 июня 2017 года утвердить нормативы потребления холодной воды,
горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания
общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений данного
постановления. В Красноярском крае указанные нормативы были утверждены 17 мая
2017 года.
Однако законодательная
возможность оплачивать расходы на общедомовые нужды в объеме фактически
потребленных коммунальных ресурсов в действующей редакции Жилищного кодекса
Российской Федерации не предусмотрена. Данное положение не учитывает нормы
энергоэффективности, делает бессмысленными проведенные ранее мероприятия по
энергосбережению в домах и не стимулирует жителей домов к их проведению.
На основании
изложенного, учитывая необходимость предоставить гражданам право выбора способа
расчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в
многоквартирном доме на основании показаний общедомовых (коллективных) приборов
учета в объеме фактических расходов или по утвержденным нормативам, просим Вас
ускорить рассмотрение и принятие проекта федерального закона № 113667-7 "О
внесении изменений в статьи 156 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и
статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс
Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации",
принятого Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в
первом чтении.
|
Председатель
|
|
|
Законодательного
|
|
|
Собрания края
|
А.В. Усс
|
