Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 03.08.2018 № п/0320

 



     ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА
                           И КАРТОГРАФИИ

                              ПРИКАЗ

                              Москва

     3 августа 2018 г.                               № п/0320


        Об определении требований к электронным документам,
         предусмотренным частью 3.1 статьи 3 и частью 7.1
      статьи 19 Федерального закона от 1 мая 2016 г. № 119-Ф3
        "Об особенностях предоставления гражданам земельных
     участков, находящихся в государственной или муниципальной
      собственности и расположенных на территориях субъектов
     Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного
      федерального округа, и о внесении изменений в отдельные
        законодательные акты Российской Федерации", к форме
     представления сведений о местоположении границ земельных
         участков, указанных в пункте 10 части 1 статьи 3
        указанного Федерального закона, а также к способам
            направления указанных документов и сведений

        Зарегистрирован Минюстом России 12 октября 2018 г.
                      Регистрационный № 52412

     В соответствии с частью 3.2 статьи 3, частями 7.1 и 15  статьи
19 Федерального закона от 1 мая 2016 г.  № 119-ФЗ  "Об особенностях
предоставления  гражданам   земельных   участков,   находящихся   в
государственной или муниципальной собственности и расположенных  на
территориях  субъектов  Российской  Федерации,  входящих  в  состав
Дальневосточного федерального округа,  и  о  внесении  изменений  в
отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации"  (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2016, № 18, ст. 2495;  № 27,
ст. 4294; 2017, № 1, ст. 43; № 31, ст. 4796;  2018,  № 1,  ст. 39),
частью 1 статьи 3 Федерального закона от 13 июля  2015 г.  № 218-ФЗ
"О государственной     регистрации     недвижимости"      (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344;  2016,
№ 1, ст. 51; № 18, ст. 2484, 2495; № 23, ст. 3296; № 26,  ст. 3890;
№ 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294; 2017, № 27, ст. 3938;
№ 31, ст. 4766, 4767, 4771, 4796, 4829; № 48, ст. 7052; 2018,  № 1,
ст. 70, 90, 91; № 10, ст. 1437;  № 15,  ст. 2031;  № 27,  ст. 3954;
№ 28, ст. 4139; № 32, ст. 5101,  5115,  5131,  5133,  5134,  5135),
пунктом  1   Положения   о   Федеральной   службе   государственной
регистрации, кадастра и картографии,  утвержденного  постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от   1 июня   2009 г.   № 457
(Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   2009,   № 25,
ст. 3052; 2010, № 26, ст. 3350; № 45, ст. 5860; 2011, № 6, ст. 888;
№ 14, ст. 1935; № 15, ст. 2125;  № 23,  ст. 3320;  № 46,  ст. 6527;
2012, № 39, ст. 5266; № 42, ст. 5715; № 51, ст. 7236;  2013,  № 45,
ст. 5822; 2014, № 50, ст. 7123;  2015,  № 2,  ст. 491;  2016,  № 2,
ст. 325,  356;  № 17, ст. 2409;   № 28,   ст. 4741; № 42, ст. 5943;
№ 45,     ст. 6264;     № 50,   ст. 7100;   2017,   № 8, ст. 1258),
п р и к а з ы в а ю:
     1. Определить:
     требования к электронным  документам,  предусмотренным  частью
3.1 статьи 3 и частью 7.1 статьи 19 Федерального  закона  от  1 мая
2016 г.   № 119-ФЗ   "Об особенностях   предоставления    гражданам
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и расположенных на территориях  субъектов  Российской
Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального  округа,
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской
Федерации", а также к форме представления сведений о местоположении
границ земельных участков, указанных в пункте 10 части 1  статьи  3
указанного Федерального закона (приложение № 1);
     способы направления  электронных  документов,  предусмотренных
частью 3.1 статьи 3 и частью 7.1 статьи 19 Федерального  закона  от
1 мая 2016 г. № 119-ФЗ  "Об особенностях  предоставления  гражданам
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и расположенных на территориях  субъектов  Российской
Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального  округа,
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской
Федерации", а также  сведений  о  местоположении  границ  земельных
участков, указанных  в  пункте  10  части  1  статьи  3  указанного
Федерального закона (приложение № 2).
     2. Контроль за исполнением  настоящего  приказа  возложить  на
заместителя руководителя А.Б.Приданкина.


     Заместитель Министра экономического
     развития Российской Федерации -
     руководитель Росреестра                         В.В.Абрамченко


                           ____________


                                             ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
                                      к приказу Федеральной службы
                                      государственной регистрации,
                                         кадастра и картографии
                                      от 3 августа 2018 г. № п/0320


       Требования к электронным документам, предусмотренным
      частью 3.1 статьи 3 и частью 7.1 статьи 19 Федерального
         закона от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ "Об особенностях
     предоставления гражданам земельных участков, находящихся
        в государственной или муниципальной собственности и
         расположенных на территориях субъектов Российской
           Федерации, входящих в состав Дальневосточного
      федерального округа, и о внесении изменений в отдельные
       законодательные акты Российской Федерации", а также к
       форме представления сведений о местоположении границ
         земельных участков, указанных в пункте 10 части 1
              статьи 3 указанного Федерального закона

     1. Настоящие требования определяют  состав  сведений,  формат,
способ удостоверения электронных документов, предусмотренных частью
3.1 статьи 3 и частью 7.1 статьи 19 Федерального  закона  от  1 мая
2016 г.   № 119-ФЗ   "Об особенностях   предоставления    гражданам
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и расположенных на территориях  субъектов  Российской
Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального  округа,
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской
Федерации" (далее - Закон № 119-ФЗ), а  также  форму  представления
сведений о местоположении границ земельных  участков,  указанных  в
пункте 10 части 1 статьи 3 Закона № 119-ФЗ.
     2. Сведения  о  местоположении  границ   земельных   участков,
указанных  в  пункте  10  части  1  статьи   3   Закона   № 119-ФЗ,
представляются  в  орган  регистрации  прав  в  форме  электронного
документа.
     3. Формирование электронных документов, указанных в пунктах  1
и 2 настоящих требований (далее - электронный документ), содержащих
сведения о соответствующих территориях,  землях,  зонах,  земельных
участках  (далее -  объекты),   осуществляется   с   использованием
информационных  систем,  технологических  и   программных   средств
федеральных органов исполнительной власти, органов  государственной
власти   субъектов   Российской   Федерации,    органов    местного
самоуправления, уполномоченных в соответствии с Законом № 119-ФЗ на
представление сведений об объектах в  орган  регистрации  прав  для
внесения и (или)  изменения  сведений  об  объектах  в  федеральную
информационную систему (далее - поставщики информации), и  (или)  с
использованием    федеральной    информационной     системы     для
предоставления гражданам земельных  участков  (далее -  федеральная
информационная система).
     В случае формирования электронного документа с  использованием
технических и программных средств информационных систем поставщиков
информации в качестве  основы  для  его  формирования  используются
сведения, внесенные в федеральную информационную систему.
     4. В электронном документе указываются:
     кадастровый номер объекта (при наличии) или  реестровый  номер
объекта реестра границ (при наличии);
     индекс (индексы) объекта (в случае отсутствия кадастрового или
реестрового номера), присвоенный(ые) в  соответствии  с  пунктом  5
настоящих требований);
     площадь  объекта  (если  данная  характеристика  применима   к
объекту);
     местоположение границ объекта  (список  координат  характерных
точек  границы  объекта   (или)   его   части   (частей)   в   зоне
картографической проекции  в  системе  координат,  применяемой  при
ведении Единого государственного реестра недвижимости);
     текстовое описание объекта (включая в том числе индивидуальное
обозначение,  наименование,  вид,   тип,   содержание   ограничений
использования  объектов  недвижимости  в  пределах  таких  зон  или
территорий, виды  разрешенного  использования  земельных  участков,
расположенных в определенной территориальной  зоне,  а  также  дату
внесения, изменения либо исключения сведений об объектах);
     сведения  о  документах,  на  основании   которых   поставщики
информации  определили  площадь,  местоположение  границ   объектов
(координаты   характерных    точек    данных    границ),    включая
правоустанавливающие,    правоудостоверяющие    документы     (вид,
наименование и  реквизиты  документа  (дата,  номер),  наименование
органа, издавшего документ.
     5. Индекс  присваивается  объекту  поставщиком  информации   в
случае отсутствия кадастрового номера объекта,  реестрового  номера
объекта  реестра  границ.  В  случае  если  объект   расположен   в
нескольких зонах картографической  проекции,  каждой  части  границ
такого объекта присваивается индекс.
     6. Площадь и координаты характерных точек границ  объекта  при
формировании электронного документа  вычисляются  с  использованием
технологических и программных средств, в том  числе  размещенных  в
федеральной информационной системе.
     7. При  формировании   электронного   документа   сведения   о
местоположении границ земельных участков,  указанных  в  пункте  10
части 1  статьи  3  Закона  № 119-ФЗ,  подготавливаются  на  основе
сведений Единого государственного реестра недвижимости и  учитывают
материалы и сведения:
     утвержденных документов территориального планирования;
     правил землепользования и застройки;
     проектов планировки территории;
     землеустроительной документации;
     положения об особо охраняемой природной территории;
     о зонах с особыми условиями использования территории;
     о земельных участках общего пользования и  территориях  общего
пользования, красных линиях;
     о   местоположении   границ   земельных   участков,    зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства.
     8. Электронный документ изготавливается поставщиком информации
в  виде   XML-файла,   подписанного   усиленной   квалифицированной
электронной подписью сформировавшего и направившего его  поставщика
информации.
     9. Указанный XML-файл  должен  соответствовать  установленному
формату -  XML-схеме,  размещенной   по   адресу,   указанному   на
официальном сайте  оператора  федеральной  информационной  системы:
www.rosreestr.ru. В  случае  изменения  формата -  XML-схемы  новая
XML-схема размещается на официальном  сайте  оператора  федеральной
информационной системы за один месяц до ее введения.


                           _____________


                                             ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
                                      к приказу Федеральной службы
                                      государственной регистрации,
                                         кадастра и картографии
                                      от 3 августа 2018 г. № п/0320


            Способы направления электронных документов,
      предусмотренных частью 3.1 статьи 3 и частью 7.1 статьи
         19 Федерального закона от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ
        "Об особенностях предоставления гражданам земельных
     участков, находящихся в государственной или муниципальной
      собственности и расположенных на территориях субъектов
     Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного
      федерального округа, и о внесении изменений в отдельные
        законодательные акты Российской Федерации", а также
       сведений о местоположении границ земельных участков,
         указанных в пункте 10 части 1 статьи 3 указанного
                        Федерального закона

     Направление электронных документов в соответствии с частью 3.1
статьи 3 и частью  7.1  статьи  19  Федерального  закона  от  1 мая
2016 г.   № 119-ФЗ   "Об особенностях   предоставления    гражданам
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и расположенных на территориях  субъектов  Российской
Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального  округа,
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской
Федерации", а также  сведений  о  местоположении  границ  земельных
участков, указанных в пункте 10 части 1 статьи 3 Закона № 119-ФЗ, в
орган  регистрации   прав   для   их   размещения   в   федеральной
информационной  системе  для  предоставления  гражданам   земельных
участков, размещенной на официальном сайте органа регистрации  прав
(далее -  федеральная   информационная   система),   осуществляется
посредством  информационно-телекоммуникационной   сети   "Интернет"
одним из следующих способов:
     а) через   личный   кабинет,   размещенный    в    федеральной
информационной системе;
     б) путем взаимодействия информационных систем, технологических
и программных средств федеральных  органов  исполнительной  власти,
органов  государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации,
органов местного самоуправления, уполномоченных  в  соответствии  с
Законом № 119-ФЗ на предоставление сведений  об  объектах  в  орган
регистрации  прав  для  внесения  и  (или)  изменения  сведений  об
объектах  в  федеральную  информационную  систему,  с   федеральной
информационной системой.


                          ______________