МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Москва
23 октября 2018 г. № 369
О внесении изменений в Порядок сдачи в аренду
федерального имущества, расположенного в морском порту,
находящегося в хозяйственном ведении федеральных
государственных унитарных предприятий, подведомственных
Федеральному агентству морского и речного транспорта,
утвержденный приказом Министерства транспорта Российской
Федерации от 2 ноября 2009 г. № 191
Зарегистрирован Минюстом России 11 декабря 2018 г.
Регистрационный № 52954
В соответствии с частью 14 статьи 31 Федерального закона от
8 ноября 2007 г. № 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007,
№ 46, ст. 5557; 2008, № 29, ст. 3418; № 30, ст. 3616; 2009, № 52,
ст. 6427; 2010, № 19, ст. 2291; № 48, ст. 6246; 2011, № 1, ст. 3;
№ 13, ст. 1688; № 17, ст. 2313; № 30, ст. 4590, 4594; 2012, № 26,
ст. 3446; 2013, № 27, ст. 3477; № 30, ст. 4058; 2014, № 45,
ст. 6153; № 49, ст. 6928; 2015, № 1, ст. 52; № 29, ст. 4339; 2016,
№ 27, ст. 4215; 2017, № 27, ст. 3945; № 30, ст. 4457; 2018, № 1,
ст. 34, 44, № 32, ст. 5117) п р и к а з ы в а ю:
Внести прилагаемые изменения в Порядок сдачи в аренду
федерального имущества, расположенного в морском порту,
находящегося в хозяйственном ведении федеральных государственных
унитарных предприятий, подведомственных Федеральному агентству
морского и речного транспорта, утвержденный приказом Министерства
транспорта Российской Федерации от 2 ноября 2009 г. № 191
(зарегистрирован Минюстом России 27 февраля 2010 г.,
регистрационный № 16514), с изменениями, внесенными приказом
Министерства транспорта Российской Федерации от 17 июля 2013 г.
№ 240 (зарегистрирован Минюстом России 19 августа 2013 г.,
регистрационный № 29435).
Министр Е.И.Дитрих
_____________
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Минтранса России
от 23 октября 2018 г. № 369
Изменения,
вносимые в Порядок сдачи в аренду федерального имущества,
расположенного в морском порту, находящегося в
хозяйственном ведении федеральных государственных
унитарных предприятий, подведомственных Федеральному
агентству морского и речного транспорта, утвержденный
приказом Министерства транспорта Российской Федерации
от 2 ноября 2009 г. № 191
1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 14
статьи 31 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. № 261-ФЗ
"О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2007, № 46, ст. 5557; 2008,
№ 29, ст. 3418; № 30, ст. 3616; 2009, № 52, ст. 6427; 2010, № 19,
ст. 2291; № 48, ст. 6246; 2011, № 1, ст. 3; № 13, ст. 1688; № 17,
ст. 2313; № 30, ст. 4590, 4594; 2012, № 26, ст. 3446; 2013, № 27,
ст. 3477; № 30, ст. 4058; 2014, № 45, ст. 6153; № 49, ст. 6928;
2015, № 1, ст. 52; № 29, ст. 4339; 2016, № 27, ст. 4215; 2017,
№ 27, ст. 3945; № 30, ст. 4457; 2018, № 1, ст. 34, 44, 2018, № 1,
ст. 34, 44, № 32, ст. 5117) (далее - Федеральный закон) в целях
повышения эффективности использования федерального имущества в
морских портах и устанавливает правила сдачи в аренду объектов
инфраструктуры морского порта, а также порядок выдачи и условия
действия заключений о наличии неразрывной связи объектов
инфраструктуры морского порта (далее - Заключение), указанных в
части 11 статьи 31 Федерального закона, и об обеспечении
технологического процесса оказания услуг в морском порту,
являющихся объектами федерального недвижимого имущества,
находящихся в хозяйственном ведении федеральных государственных
унитарных предприятий (далее - ФГУП), подведомственных Федеральному
агентству морского и речного транспорта (далее - Объекты
инфраструктуры).".
2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. ФГУП размещает информацию о предназначенных для сдачи в
аренду Объектах инфраструктуры, основных характеристиках Объектов
инфраструктуры, а также о сроках начала и окончания, месте и
порядке приема заявок о намерении заключить договор аренды на своем
официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" и (или) в печатном средстве массовой информации.
В отношении находящегося в аренде Объекта инфраструктуры, срок
аренды которого истекает, информация о намерении сдать его в аренду
размещается ФГУП на своем официальном сайте в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и (или) в
печатном средстве массовой информации не позднее чем за 9 месяцев
до окончания срока действия договора аренды с одновременным
письменным извещением арендатора.
Срок подачи заявок не может быть установлен менее 15 рабочих
дней с даты размещения информации о предназначенных для сдачи в
аренду Объектах инфраструктуры. По истечении установленного срока
подачи заявок заявки о намерении заключить договор аренды не
принимаются.".
3. В пункте 6:
а) подпункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) письменное заявление потенциального арендатора в
Росморречфлот о выдаче Заключения;";
б) подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) схема размещения Объекта инфраструктуры, предназначенного
для сдачи в аренду, и смежных объектов недвижимого имущества
потенциального арендатора, с указанием границ данных объектов и
границ земельных участков, на которых они расположены,
подготовленная на основе публичной кадастровой карты;";
в) дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
"8) копия разделов технической или проектной документации на
смежный объект недвижимого имущества потенциального арендатора,
содержащей основные сведения о данном объекте и его целевом
назначении.";
г) в абзаце девятом слова "Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином
государственном реестре недвижимости".
4. Дополнить пунктом 6.1. в следующей редакции:
"6.1. ФГУП в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления
возвращает потенциальному арендатору документы, указанные в пункте
6 настоящего Порядка, в случаях:
если заявление потенциального арендатора о намерении заключить
договор аренды без проведения конкурса представлено без соблюдения
процедуры подачи заявок о намерении заключить договор аренды,
установленной в главе II настоящего Порядка;
если с заявлением о заключении договора аренды без проведения
конкурса обратилось лицо, с которым был расторгнут заключенный без
проведения конкурса договор аренды в связи с нарушением им условий
договора аренды<1>.";
_____________
<1> Часть 12.2 статьи 31 Федерального закона от 8 ноября
2007 г. № 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации".
5. В абзаце четвертом пункта 7 слово "недвижимости" заменить
словами "недвижимого имущества".
6. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. Основанием для выдачи Заключения Росморречфлотом является
наличие у потенциального арендатора на праве собственности, праве
хозяйственного ведения или праве оперативного управления смежного
объекта недвижимого имущества, относящегося к инфраструктуре
морского порта, соответствующего критериям, установленным в
соответствии с частью 13 статьи 31 Федерального закона.".
7. Дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:
"8.1. Основанием для отказа в выдаче Росморречфлотом
Заключения является несоответствие смежного объекта недвижимого
имущества, относящегося к инфраструктуре морского порта и
находящегося у потенциального арендатора на праве собственности,
праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления,
критериям, установленным в соответствии с частью 13 статьи 31
Федерального закона.".
8. В пункте 10:
а) в абзаце втором слово "недвижимости" заменить словами
"недвижимого имущества";
б) в абзаце четвертом:
слово "недвижимости" заменить словами "недвижимого имущества";
после слов "(далее - отказ в выдаче Заключения)" дополнить словами
", с обоснованием принятого решения.".
9. Дополнить пунктами 12.1 - 12.3 следующего содержания:
"12.1. Заключение действует до даты заключения договора
аренды, но не более одного года с даты его выдачи Росморречфлотом.
12.2. До истечения данного срока Заключение аннулируется в
случаях:
- изменения технических характеристик смежного объекта
недвижимости, влияющих на возможность обеспечения технологического
процесса оказания услуг в морском порту;
- разрушения или ликвидации смежного объекта недвижимости;
- прекращения права собственности, права хозяйственного
ведения или права оперативного управления потенциального арендатора
на смежный объект недвижимости.
12.3. Решение об аннулировании Заключения принимается
Росморречфлотом в течение 10 рабочих дней с даты поступления
справки ФГУП с указанием оснований, предусмотренных пунктом 12.2
настоящего Порядка.
Росморречфлот в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения
об аннулировании Заключения направляет указанное решение ФГУП,
которое обязано письменно уведомить потенциального арендатора об
аннулировании Заключения.".
10. Пункт 19 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае аннулирования Заключения соответствующий Объект
инфраструктуры подлежит сдаче в аренду путем проведения торгов в
форме конкурса или аукциона. При наличии у другого потенциального
арендатора или нескольких потенциальных арендаторов Заключения,
Объект инфраструктуры подлежит сдаче в аренду в порядке,
предусмотренным частями 11 и 12 статьи 31 Федерального закона от
8 ноября 2007 г. № 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации".".
11. В пункте 26 слова "Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином
государственном реестре недвижимости".
_____________
