ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2018 г. № 1708
МОСКВА
О внесении изменений в Правила предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов по
вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению
в многоквартирном доме
Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные
постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.
№ 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 22,
ст. 3168; 2013, № 16, ст. 1972; № 21, ст. 2648; № 31, ст. 4216;
№ 39, ст. 4979; 2014, № 9, ст. 919; 2015, № 9, ст. 1316; 2016,
№ 27, ст. 4501; 2017, № 2, ст. 338; № 11, ст. 1557), по вопросу
предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном
доме.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2019 г.
Председатель Правительства
Российской Федерации Д.Медведев
__________________________
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 декабря 2018 г. № 1708
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в Правила предоставления коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов по вопросу
предоставления коммунальной услуги по отоплению
в многоквартирном доме
1. В пункте 2:
а) абзац шестой изложить в следующей редакции:
"индивидуальный прибор учета" - средство измерения
(совокупность средств измерения и дополнительного оборудования),
устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в
многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в
коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или
домовладении при наличии технической возможности и используемое для
определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса
в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или
домовладении;";
б) абзац восьмой после слов "(совокупность средств измерения и
дополнительного оборудования)," дополнить словами "устанавливаемое
в многоквартирном доме при наличии технической возможности и";
в) абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
"комнатный прибор учета электрической энергии" - средство
измерения, устанавливаемое в одном жилом помещении потребителя в
коммунальной квартире или в нескольких жилых помещениях, занимаемых
потребителем в коммунальной квартире, при условии, что такой прибор
учета позволяет определить объем (количество) потребления
электрической энергии суммарно по нескольким жилым помещениям,
занимаемым потребителем, и при наличии технической возможности,
используемое для определения объемов (количества) потребления
электрической энергии в указанных одном жилом помещении или в
нескольких жилых помещениях;";
г) в абзаце четырнадцатом:
после слов "(совокупность средств измерения и дополнительного
оборудования)," дополнить словами "устанавливаемое в коммунальной
квартире при наличии технической возможности и";
слова "ресурса в коммунальной" заменить словами "ресурса в
такой".
2. В подпункте "е-1" пункта 31 слова "комнатных приборов учета
(распределителей)" заменить словами "комнатных приборов учета,
распределителей".
3. В подпункте "г" пункта 32 слова "комнатных приборов учета
(распределителей)" заменить словами "комнатных приборов учета,
распределителей".
4. В пункте 42-1:
а) абзацы второй - седьмой изложить в следующей редакции:
"В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме,
который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой
энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению
определяется по формулам 2, 2-1, 2-3 и 2-4 приложения № 2 к
настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной
услуги по отоплению.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно
жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или)
общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за
коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3-4
приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний
коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы
одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы
индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета
тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению
определяется по формулам 3-1 и 3-4 приложения № 2 к настоящим
Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего
(квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета
тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые
и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими
(квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за
коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3-3 и 3-4
приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний
индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой
энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета
тепловой энергии.
В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета
тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению
определяется по формулам 3-4 и 3-5 приложения № 2 к настоящим
Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета
тепловой энергии.
Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым)
прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые
помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет
более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в
многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за
коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с
положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и
подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с
формулой 6 приложения № 2 к настоящим Правилам. Решением общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов
товарищества или кооператива может быть установлена более частая
в течение года периодичность проведения корректировки размера платы
за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям
в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае
осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение
отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия
показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы
одного распределителя в жилом или нежилом помещении
многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям,
не оборудованным распределителями.";
б) дополнить абзацами следующего содержания:
"При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в
течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения
(горячего водоснабжения) в случае, если узел учета тепловой энергии
многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором
учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество)
тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего
водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу
по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого
настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной
за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного
периода определяется как разность объема (количества) потребленной
за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании
показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой
энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения
объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой
энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления
коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя
из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев
воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему
водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в
помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.
При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в
течение отопительного периода в случае, если при открытой системе
теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме
коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в
системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы
за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с
положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта.
При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в
течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в
размере, определенном на основании показаний индивидуального
и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии,
используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по
отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были
переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты
коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение
календарного года показания индивидуального и (или) общего
(квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при
проведении корректировки за прошедший год.".
5. Пункт 53 признать утратившим силу.
6. В подпункте "в" пункта 59 слова "в допуске к прибору учета
(распределителям)" заменить словами "в допуске к прибору учета,
распределителям".
7. Пункт 59-2 изложить в следующей редакции:
"59-2. Если период работы индивидуального или общего
(квартирного), комнатного прибора учета (за исключением
индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой
энергии) составил менее 3 месяцев, в случаях, указанных в пункте 59
настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные
потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период,
определяется исходя из нормативов потребления соответствующих
коммунальных услуг.
Если период работы индивидуального или общего (квартирного)
прибора учета тепловой энергии составил менее 3 месяцев
отопительного периода, в случаях, указанных в пункте 59 настоящих
Правил, плата за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную
потребителям в жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома,
оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой
энергии, определяется в соответствии с положениями абзацев
третьего - пятого пункта 42-1 настоящих Правил.".
8. В абзаце третьем пункта 60-1 слова "указанном в пункте"
заменить словами " указанном в абзаце втором пункта".
9. В абзаце первом пункта 61 слова "показаниям проверяемого
прибора учета (распределителей)" заменить словами "показаниями
проверяемого прибора учета, распределителей".
10. В абзаце восьмом пункта 81-11 слова ", общих (квартирных)
и комнатных" заменить словами "и общих (квартирных)".
11. В приложении № 2 к указанным Правилам:
а) в пункте 2:
в абзаце первом:
слова "и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в
i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не
оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой
энергии," исключить;
слово "определяются" заменить словом "определяется";
в абзаце четвертом слова "общая площадь i-го помещения (жилого
или нежилого) в многоквартирном доме или" исключить;
б) в пункте 2-1:
в абзаце первом:
слова "и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в
i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не
оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой
энергии," исключить;
слово "определяются" заменить словом "определяется";
в абзаце четвертом слова "общая площадь i-го помещения (жилого
или нежилого) в многоквартирном доме или" исключить;
абзац шестой после слов "Правилами установления и определения
нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления
коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в
многоквартирном доме" дополнить словами "(далее - Правила
установления и определения нормативов потребления коммунальных
услуг)";
в) в пункте 2-2 слова "формулам 2 и 2-1" заменить словами
"формулам 2, 2-1, 2-3 и 2-4";
г) дополнить пунктами 2-3 - 2-6 следующего содержания:
"2-3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м
жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не
оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой
энергии, согласно пунктам 42-1 и 43 Правил при осуществлении оплаты
коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода
определяется по формуле 2-3:
ои T об инд
S x S x N x (S - S )
i T
P = (V + ____________________________) x T ,
i i об об инд ои
S x (S - S + S )
где:
V - объем (количество) потребленной за расчетный период
i
тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или
нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2-5;
S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в
i
многоквартирном доме;
ои
S - общая площадь помещений, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме.
При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или
нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая
площадь помещений, входящих в состав общего имущества в
многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих
помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и
предназначенных для обслуживания более одного помещения в
многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте
многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц,
коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений
охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;
об
S - общая площадь всех жилых и нежилых помещений
в многоквартирном доме;
инд
S - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых
технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено
наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой
теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом
"О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных
квартирных источников тепловой энергии;
T
N - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
T
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
2-4. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м
жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не
оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой
энергии, согласно пунктам 42-1 и 43 Правил при осуществлении оплаты
коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение
календарного года определяется по формуле 2-4:
ои T об инд
S x S x N x К x (S - S )
i T
P = (V + ---------------------------------) x T ,
i i об об инд ои
S x (S - S + S )
где:
V - объем (количество) потребленной за расчетный период
i
тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или
нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2-6;
S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в
i
многоквартирном доме;
ои
S - общая площадь помещений, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме.
При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или
нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая
площадь помещений, входящих в состав общего имущества в
многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих
помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и
предназначенных для обслуживания более одного помещения в
многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте
многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц,
коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений
охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;
об
S - общая площадь всех жилых и нежилых помещений
в многоквартирном доме;
инд
S - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых
технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено
наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой
теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом
"О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных
квартирных источников тепловой энергии;
T
N - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы
за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества
месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных
органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для
установления соответствующих нормативов потребления коммунальной
услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период
в соответствии с Правилами установления и определения нормативов
потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в
календарном году;
T
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
2-5. Объем (количество) потребленной за расчетный период
тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое)
в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении
оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного
периода определяется по формуле 2-5:
T об инд
N x (S - S )
V = S x -------------------,
i i об инд ои
S - S + S
где:
S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого)
i
в многоквартирном доме;
ои
S - общая площадь помещений, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме.
При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или
нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период
тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная
площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир
многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более
одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям,
указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных
лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов,
вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не
принадлежащих отдельным собственникам;
об
S - общая площадь всех жилых и нежилых помещений
многоквартирного дома;
инд
S - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых
технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено
наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой
теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом
"О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных
квартирных источников тепловой энергии;
T
N - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.
V равен нулю в случае, если технической документацией на
i
многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или
нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в
соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии
с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется
использование индивидуальных квартирных источников тепловой
энергии.
2-6. Объем (количество) потребленной за расчетный период
тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое)
в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении
оплаты коммунальной услуги равномерно в течение календарного года
определяется по формуле 2-6:
T об инд
N x К x (S - S )
V = S x ----------------------,
i i об инд ои
S - S + S
где:
S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в
i
многоквартирном доме;
ои
S - общая площадь помещений, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме.
При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или
нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период
тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная
площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир
многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более
одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям,
указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных
лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов,
вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не
принадлежащих отдельным собственникам;
об
S - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в
многоквартирном доме;
инд
S - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых
технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено
наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой
теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом
"О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных
квартирных источников тепловой энергии;
T
N - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за
коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества
месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных
органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для
установления соответствующих нормативов потребления коммунальной
услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период
в соответствии с Правилами установления и определения нормативов
потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в
календарном году.
V равен нулю в случае, если технической документацией на
i
многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или
нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в
соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии
с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется
использование индивидуальных квартирных источников тепловой
энергии.";
д) пункты 3 и 3-1 изложить в следующей редакции:
"3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м
жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который
оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой
энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не
оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором
учета тепловой энергии, согласно пунктам 42-1 и 43 Правил
определяется по формуле 3:
д
S x (V - SUM V )
i i T
P = (V + --------------------) x T ,
i i об
S
где:
V - объем (количество) потребленной за расчетный период
i
тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или
нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3-6;
S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого)
i
в многоквартирном доме;
д
V - объем (количество) потребленной за расчетный период в
многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при
осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение
отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового)
прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение
календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления
тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям
коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за
предыдущий год;
об
S - общая площадь всех жилых и нежилых помещений
в многоквартирном доме;
T
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
В случаях, предусмотренных пунктом 59-1 Правил, для расчета
размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется
объем (количество) коммунального ресурса, определенный в
соответствии с положениями указанного пункта.
3-1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м
жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который
оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой
энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые
помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными)
приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42-1 и 43 Правил
определяется по формуле 3-1:
д
S x (V - SUM V )
i i T
P = (V + ____________________) x T ,
i i об
S
где:
V - объем (количество) потребленной за расчетный период
i
тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или
нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении
(жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной
услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании
показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора
учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя
из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на
отопление, полученного на основании показаний индивидуального и
(или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м
помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не
оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами
учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3-7;
S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого)
i
в многоквартирном доме;
д
V - объем (количество) потребленной за расчетный период в
многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при
осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение
отопительного периода на основании показаний коллективного
(общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате
равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного
объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном
доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора
учета тепловой энергии за предыдущий год;
об
S - общая площадь всех жилых и нежилых помещений
в многоквартирном доме;
T
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
В случаях, предусмотренных пунктами 59 и 59-1 Правил, для
расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению
используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный
в соответствии с положениями указанных пунктов.";
е) пункт 3-2 признать утратившим силу;
ж) в пункте 3-4:
в абзаце первом слова "по формуле 3-3, при оплате равномерно в
течение календарного года корректируется" заменить словами "по
формулам 3, 3-1 и 3-3, размер платы за коммунальную услугу по
отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором
учета, определенный по формуле 3-5, при оплате равномерно в течение
календарного года корректируются";
в абзаце четвертом:
слова "тепловую энергию, потребленную за прошедший год в i-м
жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по
формуле 3-3" заменить словами "коммунальную услугу по отоплению,
потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в
многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3-1 и 3-3";
дополнить словами ", размер платы за коммунальную услугу по
отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором
учета, определенный по формуле 3-5, исходя из показаний
индивидуального прибора учета тепловой энергии";
в абзаце шестом слова "тепловую энергию, начисленный
за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении
в многоквартирном доме, определенный по формуле 3-3" заменить
словами "коммунальную услугу по отоплению, начисленный за
прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в
многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3-1 и 3-3, размер
платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который
оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по
формуле 3-5,";
з) дополнить пунктами 3-6 и 3-7 следующего содержания:
"3-6. Объем (количество) потребленной за расчетный период
тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое)
в многоквартирном доме, который оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно
помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или)
общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по
формуле 3-6:
д
V
V = S x __________________,
i i об инд ои
S - S + S
где:
S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого)
i
в многоквартирном доме;
ои
S - общая площадь помещений, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме.
При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или
нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период
тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная
площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир
многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более
одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям,
указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных
лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов,
вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не
принадлежащих отдельным собственникам;
об
S - общая площадь всех жилых и нежилых помещений
в многоквартирном доме;
инд
S - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых
технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено
наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой
теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом
"О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных
квартирных источников тепловой энергии;
д
V - объем (количество) потребленной за расчетный период в
многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при
осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение
отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового)
прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение
календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления
тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям
коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии
за предыдущий год.
В случаях, предусмотренных пунктом 59-1 Правил, для расчета
размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется
объем (количество) коммунального ресурса, определенный в
соответствии с положениями указанного пункта.
V равен нулю в случае, если технической документацией на
i
многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или
нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в
соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии
с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется
использование индивидуальных квартирных источников тепловой
энергии.
3-7. Объем (количество) потребленной за расчетный период
тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и
(или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или
нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным
(общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы
одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы
индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета
тепловой энергии, определяется по формуле 3-7:
SUM V
ИПУ
V = S x ___________,
i i SUM S
iИПУ
где:
S - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или)
i
общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или
нежилого) в многоквартирном доме;
SUM V - сумма объемов (количества) тепловой энергии,
ИПУ
определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих
(квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении
оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного
периода, а при оплате равномерно в течение календарного года -
исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на
отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и
(или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год;
SUM S - сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в
iИПУ
многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими
(квартирными) приборами учета, с применением показаний которых
осуществляется расчет платы.
В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета
размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется
объем (количество) коммунального ресурса, определенный в
соответствии с положениями указанного пункта.
V равен нулю в случае, если технической документацией на
i
многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или
нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в
соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии
с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется
использование индивидуальных квартирных источников тепловой
энергии.";
и) в абзаце первом пункта 20-1 слова "(распределителем)" и
"(распределители)" исключить;
к) в абзаце четвертом пункта 20-2 слово "(распределителей)"
исключить.
____________
