Постановление Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации от 14.06.2018 № 4216-7 ГД

 



                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ
            ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


       О проекте федерального закона № 276436-7 "О внесении
         изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге
     недвижимости)" в части совершенствования залога земельных
       участков из земель сельскохозяйственного назначения и
          признании утратившими силу отдельных положений
            законодательных актов Российской Федерации"

     Государственная   Дума   Федерального   Собрания    Российской
Федерации п о с т а н о в л я е т:
     1. Принять  в  первом  чтении   проект   федерального   закона
№ 276436-7 "О внесении изменений в  Федеральный  закон  "Об ипотеке
(залоге недвижимости)" в части совершенствования  залога  земельных
участков из земель  сельскохозяйственного  назначения  и  признании
утратившими  силу   отдельных   положений   законодательных   актов
Российской   Федерации",   внесенный   Правительством    Российской
Федерации.
     2. Рекомендовать    Правительству     Российской     Федерации
пересмотреть положения  указанного  законопроекта  в  части  отмены
ограничения   удовлетворения    требований    залогодержателя    во
внесудебном порядке,  если  предметом  ипотеки  является  земельный
участок из состава земель сельскохозяйственного назначения.
     3. Комитету  Государственной  Думы  по   природным   ресурсам,
собственности и земельным  отношениям  совместно  с  Правительством
Российской Федерации  при  подготовке  указанного  законопроекта  к
рассмотрению Государственной Думой во втором чтении:
     1) обеспечить надлежащую защиту прав залогодателя и иных  лиц,
владеющих  заложенным  земельным   участком   из   состава   земель
сельскохозяйственного    назначения,    на     сельскохозяйственную
продукцию, произведенную  или  произведенную  и  переработанную  на
таком земельном участке, в случае обращения взыскания  на  него  до
истечения соответствующего периода сельскохозяйственных работ;
     2) уточнить состав заложенного имущества, в отношении которого
сохраняется запрет на удовлетворение требований залогодержателя  во
внесудебном порядке;
     3) предусмотреть  возможность  учета   кадастровой   стоимости
земельного  участка   из   состава   земель   сельскохозяйственного
назначения при установлении залоговой стоимости такого участка;
     4) рассмотреть  возможность  залога  земельного   участка   из
состава земель  сельскохозяйственного  назначения,  находящегося  в
государственной или муниципальной собственности, если такой участок
передается  в  обеспечение   возврата   кредита,   предоставленного
кредитной  организацией  для  проведения  работ,  необходимых   для
вовлечения такого земельного участка в оборот;
     5) рассмотреть  возможность  увеличения   минимального   срока
договора   аренды   земельного   участка    из    состава    земель
сельскохозяйственного назначения,  находящегося  в  государственной
или    муниципальной    собственности,    в     целях     повышения
привлекательности  права  аренды  такого  земельного  участка   как
залогового обеспечения.
     4. Направить настоящее Постановление и указанный  законопроект
Президенту Российской Федерации,  в  Совет  Федерации  Федерального
Собрания Российской Федерации, комитеты и комиссии  Государственной
Думы, во фракции в Государственной Думе, в Правительство Российской
Федерации,      законодательные      (представительные)      органы
государственной власти субъектов  Российской  Федерации,  Верховный
Суд Российской Федерации.
     Установить,   что   поправки   к   указанному    законопроекту
направляются в Комитет Государственной Думы по природным  ресурсам,
собственности и земельным отношениям в тридцатидневный срок со  дня
принятия настоящего Постановления.
     5. Комитету  Государственной  Думы  по   природным   ресурсам,
собственности   и   земельным   отношениям   доработать   указанный
законопроект  с  учетом  поступивших  поправок  и  внести  его   на
рассмотрение Государственной Думы во втором чтении.
     6. Настоящее  Постановление  вступает  в  силу  со   дня   его
принятия.


     Председатель Государственной Думы
     Федерального Собрания
     Российской Федерации                               В.В.Володин

     Москва
     14 июня 2018 года
     № 4216-7 ГД