Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 19.02.2018 № 73

 



     МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                              ПРИКАЗ

                              Москва

     19 февраля 2018 г.                                  № 73


           Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным
      учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и
        наделенным полномочиями, связанными с определением
          кадастровой стоимости, обращения об исправлении
      технических и (или) методологических ошибок, допущенных
               при определении кадастровой стоимости

           Зарегистрирован Минюстом России 8 мая 2018 г.
                      Регистрационный № 51007

     В соответствии с частью 12 статьи 21  Федерального  закона  от
3 июля  2016 г.  № 237-ФЗ  "О государственной  кадастровой  оценке"
(Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   2016,   № 27,
ст. 4170;  2017,  № 31,  ст. 4823)  и   пунктом   1   Положения   о
Министерстве   экономического   развития   Российской    Федерации,
утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации  от
5 июня  2008 г.   № 437   (Собрание   законодательства   Российской
Федерации, 2008, № 24, ст. 2867; 2009, № 19, ст. 2344;  2010,  № 9,
ст. 960; № 19, ст. 2324;  № 21,  ст. 2602;  № 41,  ст. 5240;  № 45,
ст. 5860; № 52, ст. 7104; 2011,  № 12,  ст. 1640;  № 17,  ст. 2411;
№ 36,  ст. 5149;  № 43,  ст. 6079;  2012,  № 13,  ст. 1531;   № 27,
ст. 3766; № 52, ст. 7491; № 53, ст. 7943; 2013, № 5, ст. 391; № 14,
ст. 1705; № 35, ст. 4514; 2014,  № 21,  ст. 2712;  № 40,  ст. 5426;
2015, № 41, ст. 5671; № 46, ст. 6377, 6388; 2016,  № 17,  ст. 2410;
№ 31, ст. 5013; 2017, № 1, ст. 175; № 5, ст. 800;  № 17,  ст. 2569;
№ 33, ст. 5205; № 34, ст. 5276; № 42,  ст. 6168;  № 46,  ст. 6790),
п р и к а з ы в а ю:
     Утвердить   прилагаемый   Порядок    рассмотрения    бюджетным
учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и  наделенным
полномочиями,  связанными  с  определением  кадастровой  стоимости,
обращения  об  исправлении  технических  и  (или)  методологических
ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.


     Министр                                            М.С.Орешкин


                         ________________


                                              УТВЕРЖДЕН
                                  приказом Минэкономразвития России
                                     от 19 февраля 2018 г. № 73


                              ПОРЯДОК
      рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом
          Российской Федерации и наделенным полномочиями,
         связанными с определением кадастровой стоимости,
           обращения об исправлении технических и (или)
        методологических ошибок, допущенных при определении
                       кадастровой стоимости

     1. Настоящий Порядок определяет правила рассмотрения бюджетным
учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и  наделенным
полномочиями,  связанными  с  определением  кадастровой   стоимости
(далее -   бюджетное   учреждение),   обращения   об    исправлении
технических  и  (или)  методологических  ошибок,   допущенных   при
определении кадастровой стоимости (далее - обращение об исправлении
ошибок).
     2. В соответствии с частью 2 статьи 21 Федерального закона  от
3 июля  2016 г.  № 237-ФЗ  "О государственной  кадастровой  оценке"
(Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   2016,   № 27,
ст. 4170; 2017, № 31, ст. 4823) (далее -  Закон  о  государственной
кадастровой   оценке)   ошибками,   допущенными   при   определении
кадастровой стоимости, являются:
     1) единичная    техническая    ошибка    (описка,    опечатка,
арифметическая ошибка или иная  подобная  ошибка),  допущенная  при
определении кадастровой стоимости  одного  объекта  недвижимости  и
повлиявшая на величину его кадастровой стоимости (далее - единичная
техническая ошибка);
     2) системная    техническая    ошибка    (описка,    опечатка,
арифметическая ошибка или иная  подобная  ошибка),  допущенная  при
определении кадастровой стоимости нескольких объектов  недвижимости
и  повлиявшая  на  величину  их  кадастровой   стоимости   (далее -
системная техническая ошибка);
     3) единичная    методологическая    ошибка     (несоответствие
определения кадастровой стоимости положениям методических  указаний
о  государственной  кадастровой   оценке,   утвержденных   приказом
Минэкономразвития России от 12 мая  2017 г.  № 226  "Об утверждении
методических  указаний  о   государственной   кадастровой   оценке"
(зарегистрирован Минюстом России  29 мая  2017 г.,  регистрационный
№ 46860)   (далее -   методические   указания   о   государственной
кадастровой  оценке),  допущенная   при   определении   кадастровой
стоимости одного объекта недвижимости и повлиявшая на величину  его
кадастровой стоимости (далее - единичная методологическая ошибка);
     4) системная    методологическая    ошибка     (несоответствие
определения кадастровой стоимости положениям методических  указаний
о государственной кадастровой оценке), допущенная  при  определении
кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости и повлиявшая
на   величину   их   кадастровой   стоимости   (далее -   системная
методологическая ошибка).
     3. Рассмотрение обращений об исправлении ошибок осуществляется
бюджетным учреждением, составившим отчет об итогах  государственной
кадастровой  оценки  при  проведении  государственной   кадастровой
оценки или определившим кадастровую  стоимость  в  соответствии  со
статьями 16, 20 или 21 Закона о государственной кадастровой оценке.
     4. В  соответствии   с   частью   7   статьи   21   Закона   о
государственной  кадастровой  оценке  днем  подачи   обращения   об
исправлении ошибок считается день  его  представления  в  бюджетное
учреждение    или    многофункциональный    центр    предоставления
государственных и муниципальных услуг, день, указанный  на  оттиске
календарного почтового штемпеля уведомления о  вручении  (в  случае
его  направления  почтовой  связью),  либо  день   его   подачи   с
использованием  информационно-телекоммуникационных   сетей   общего
пользования, в том  числе  информационно-телекоммуникационной  сети
"Интернет"    (далее -    сеть    "Интернет"),    включая    портал
государственных и муниципальных услуг.
     5. Днем поступления обращения об исправлении ошибок  считается
день его регистрации бюджетным учреждением.
     6. В случае личного  обращения  лица,  указанного  в  части  3
статьи 21 Закона  о  государственной  кадастровой  оценке  (далее -
заявитель), в бюджетное учреждение обращение об исправлении  ошибок
регистрируется незамедлительно, в его присутствии. Дата регистрации
обращения об исправлении ошибок указывается  на  штампе  бюджетного
учреждения,  который  проставляется  на  копии  такого   обращения,
выдаваемой бюджетным учреждением.
     7. В случае личного обращения заявителя в  многофункциональный
центр  предоставления  государственных  и  муниципальных  услуг,  в
случае направления  обращения  об  исправлении  ошибок  посредством
почтового отправления, а также в электронной форме с использованием
информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в  том
числе   сети   "Интернет",   включая   портал   государственных   и
муниципальных услуг, обращение об исправлении ошибок регистрируется
бюджетным учреждением в день его фактического получения.
     В  случае  фактического  получения  обращения  об  исправлении
ошибок бюджетным учреждением в выходной или  нерабочий  праздничный
день его регистрация производится не позднее первого рабочего  дня,
следующего за выходным или нерабочим праздничным днем.
     8. В  соответствии  с   частью   17   статьи   21   Закона   о
государственной    кадастровой    оценке    бюджетное    учреждение
рассматривает обращение об исправлении ошибок  в  течение  тридцати
дней со дня его поступления, за исключением  случаев  необходимости
получения  информации,  не  имеющейся  в  распоряжении   бюджетного
учреждения.
     В случае необходимости получения информации,  не  имеющейся  в
распоряжении бюджетного учреждения, для рассмотрения  обращения  об
исправлении ошибок срок рассмотрения такого обращения может быть  в
соответствии  с  частью  18  статьи  21  Закона  о  государственной
кадастровой оценке увеличен  на  тридцать  дней,  о  чем  бюджетное
учреждение обязано уведомить заявителя в течение тридцати  дней  со
дня поступления обращения об исправлении ошибок.
     9. В случае если способ  получения  информации  (в  том  числе
почтовым отправлением или  по  электронной  почте)  о  рассмотрении
обращения об исправлении ошибок не указан  в  таком  обращении,  то
уведомление  об  увеличении   срока   рассмотрения   обращения   об
исправлении ошибок направляется заявителю по адресам,  содержащимся
в обращении об исправлении ошибок.
     При  предоставлении   документов   непосредственно   заявителю
бюджетное учреждение в день подписания  уведомления  об  увеличении
срока  рассмотрения  обращения  об  исправлении   ошибок   сообщает
заявителю о готовности такого документа к выдаче  по  телефону  или
электронной почте, в случае если данные о них указаны  в  обращении
об исправлении ошибок.
     10. Рассмотрение    обращения    об     исправлении     ошибок
осуществляется без взимания платы.
     11. После принятия к  рассмотрению  обращения  об  исправлении
ошибок бюджетное учреждение обязано  проверить  расчет  кадастровой
стоимости объекта недвижимости (объектов недвижимости),  указанного
(указанных) в обращении об  исправлении  ошибок,  при  соответствии
обращения об исправлении ошибок частям 4, 5, 8 и 9 статьи 21 Закона
о государственной  кадастровой  оценке  на  наличие  технических  и
методологических ошибок.
     12. Бюджетное учреждение при  необходимости  в  течение  срока
рассмотрения обращения об исправлении ошибок:
     1) направляет  запросы  в  федеральные  органы  исполнительной
власти  и  подведомственные   им   организации,   в   частности   в
организации,  указанные   в   части   21   статьи   21   Закона   о
государственной кадастровой оценке,  органы  исполнительной  власти
субъекта Российской Федерации и органы местного  самоуправления,  а
также в подведомственные им организации;
     2) запрашивает дополнительную информацию у заявителя;
     3) направляет запросы правообладателям объектов  недвижимости,
при  наличии   у   бюджетного   учреждения   информации   о   таких
правообладателях,  в  отношении   кадастровой   стоимости   которых
рассматривается обращение об исправлении ошибок, в том числе  и  не
указанных в таком обращении, если в  ходе  рассмотрения  указанного
обращения установлено, что допущенные ошибки являются системными.
     13. В случае выявления системных ошибок  бюджетное  учреждение
направляет уведомление правообладателям  объектов  недвижимости,  в
отношении кадастровой стоимости которых выявлены системные  ошибки,
при  наличии   у   бюджетного   учреждения   информации   о   таких
правообладателях, до даты исправления таких ошибок.
     14. В  соответствии  с  частью   13   статьи   21   Закона   о
государственной кадастровой оценке по итогам рассмотрения обращения
об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:
     1) решение  о  пересчете  кадастровой  стоимости  в  связи   с
наличием  технической  и  (или)  методологической  ошибок  (далее -
решение о пересчете кадастровой стоимости);
     2) решение об отказе в пересчете кадастровой  стоимости,  если
наличие технической и (или)  методологической  ошибок  не  выявлено
(далее - решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости).
     15. В  соответствии  с  частью   16   статьи   21   Закона   о
государственной кадастровой оценке в случае исправления технической
и (или) методологической
     ошибок допускается изменение кадастровой стоимости, полученной
после исправления таких ошибок, только в сторону понижения.
     16. Решение   о   пересчете   кадастровой   стоимости   должно
содержать:
     1) реквизиты обращения об исправлении ошибок;
     2) информацию о заявителе;
     3) кадастровый номер (кадастровые  номера)  и  адрес  (адреса)
(при наличии) объекта  недвижимости  (объектов  недвижимости),  при
определении кадастровой стоимости которого (которых) были  допущены
ошибки,  в  отношении  которого  (которых)  подано   обращение   об
исправлении ошибок;
     4) информацию о проведенной проверке на наличие технических  и
(или) методологических ошибок;
     5) информацию о виде допущенных ошибок (единичная  техническая
ошибка, системная техническая  ошибка,  единичная  методологическая
ошибка, системная методологическая ошибка);
     6) кадастровую  стоимость   объекта   недвижимости   (объектов
недвижимости), в отношении которого (которых) подано  обращение  об
исправлении   ошибок,   определенную   в   результате   исправления
допущенных ошибок.
     17. Пересчет кадастровой  стоимости  объектов  недвижимости  в
связи с исправлением бюджетным учреждением системной технической  и
(или) системной методологической ошибок,  выявленных  в  результате
рассмотрения обращения  об  исправлении  ошибок  и  допущенных  при
определении кадастровой стоимости  объекта  недвижимости  (объектов
недвижимости), в отношении которого (которых) не  подано  обращение
об  исправлении  ошибок,  осуществляется   на   основании   решения
бюджетного  учреждения  об  исправлении  ошибок,   допущенных   при
определении кадастровой стоимости, которое  принимается  в  течение
пяти рабочих дней с даты выявления системной  технической  и  (или)
системной   методологической   ошибок,   но   не   позднее   срока,
установленного абзацем вторым настоящего пункта.
     Пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости в связи с
принятием решения  бюджетного  учреждения  об  исправлении  ошибок,
допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется  в
течение  шестидесяти  дней  со   дня   поступления   обращения   об
исправлении  ошибок,  обращения   о   предоставлении   разъяснений,
связанных с определением кадастровой стоимости.
     18. Решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости должно
содержать:
     1) реквизиты обращения об исправлении ошибок;
     2) информацию о заявителе  (при  ее  наличии  в  обращении  об
исправлении ошибок);
     3) кадастровый номер (кадастровые  номера)  и  адрес  (адреса)
(при  наличии)  объекта  недвижимости  (объектов  недвижимости),  в
отношении которого (которых) подано обращение об исправлении ошибок
(при их наличии в обращении об исправлении ошибок);
     4) информацию о проведенной проверке на наличие технических  и
(или) методологических ошибок, в  результате  которой  установлено,
что технические и (или) методологические ошибки не выявлены (при ее
проведении);
     5) указание на несоответствие обращения об исправлении  ошибок
частям 4, 5, 8 или 9 статьи 21 Закона о государственной кадастровой
оценке (при наличии несоответствия).
     19. Бюджетное учреждение по итогам рассмотрения  обращения  об
исправлении   ошибок   направляет   заявителю   ответ,   а    также
правообладателям объектов недвижимости, в отношении которых принято
решение о пересчете кадастровой стоимости, при наличии у бюджетного
учреждения информации  о  правообладателях  объектов  недвижимости,
уведомление о принятом решении с  приложением  его  копии  (далее -
уведомление  о   принятом   решении),   подписанные   руководителем
бюджетного учреждения или уполномоченным им лицом.
     20. В случае если способ получения информации  о  рассмотрении
обращения об исправлении ошибок (в том числе почтовым  отправлением
или по электронной почте) не указан в таком обращении, то ответ  на
обращение об исправлении ошибок направляется заявителю по  адресам,
содержащимся в указанном обращении.
     При  предоставлении   документов   непосредственно   заявителю
бюджетное учреждение в  день  подписания  руководителем  бюджетного
учреждения или уполномоченным им лицом ответа сообщает заявителю  о
готовности документов к выдаче по телефону или электронной почте, в
случае если данные о них указаны в обращении об исправлении ошибок.
     21. В целях обеспечения открытости работы бюджетное учреждение
на своем официальном сайте в  сети  "Интернет"  размещает  принятые
решения (в полном объеме) в течение семи дней со дня их принятия, а
также обобщенную информацию о принимаемых решениях, обновляемую  не
позднее первого числа каждого месяца, с  соблюдением  требований  о
конфиденциальности в отношении  персональных  данных  заявителей  в
соответствии с Федеральным  законом  от  27 июля  2006 г.  № 152-ФЗ
"О персональных  данных"  (Собрание   законодательства   Российской
Федерации,  2006,  № 31,  ст. 3451;  2009,  № 48,  ст. 5716;  № 52,
ст. 6439;  2010,  № 27,  ст. 3407;  № 31,  ст. 4173,  4196;   № 49,
ст. 6409;  2011,  № 23,  ст. 3263;  № 31,  ст. 4701;  2013,   № 14,
ст. 1651; № 30, ст. 4038; № 51,  ст. 6683;  2014,  № 23,  ст. 2927;
№ 30, ст. 4217, 4243; 2016, № 27, ст. 4164;  2017,  № 9,  ст. 1276;
№ 27, ст. 3945; № 31, ст. 4772).


                          _______________