Закон Московской области от 29.01.2018 № 2/2018-ОЗ

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

от 29 января 2018 г.  № 2/2018-ОЗ

О внесении изменений в Закон Московской области «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»

Принят постановлением

Московской областной Думы

от 18 января 2018 года  № 4/41-П

Статья 1

Внести в Закон Московской области № 27/2015-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» (с изменениями, внесенными законами Московской области № 30/2016-ОЗ, № 138/2016-ОЗ, № 46/2017-ОЗ, № 220/2017-ОЗ) следующие изменения:

1) дополнить статьей 3¹ следующего содержания:

«Статья 3¹

1. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в аренду без проведения торгов юридическому лицу в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего следующему критерию:

масштабный инвестиционный проект предусматривает строительство объектов жилого и (или) нежилого назначения на территории Московской области с предоставлением гражданам, включенным в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Московской области и чьи права нарушены (далее – пострадавшие граждане), одной из мер (или нескольких мер) поддержки:

а) выплата пострадавшим гражданам возмещения в денежной форме в размере, соответствующем размеру уплаченных ими по договору участия в долевом строительстве сумм;

б) завершение строительства расположенного на территории Московской области многоквартирного дома, для строительства которого привлечены денежные средства пострадавших граждан и в отношении которого установлено одно из обстоятельств, указанных в пункте 2 статьи 2 Закона Московской области № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области»;

в) безвозмездное предоставление жилых помещений площадью, не превышающей оплаченную по договору участия в долевом строительстве  общую площадь жилых помещений.

2. Методика определения размера предоставляемого земельного участка с учетом расходов юридического лица на предоставление мер поддержки, указанных в части 1 настоящей статьи, утверждается Правительством Московской области.»;

2) абзац второй статьи 4 изложить в следующей редакции:

«Перечень и порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта, масштабного инвестиционного проекта, установленным настоящим Законом критериям, требования к реализации масштабного инвестиционного проекта, указанного в части 1 статьи 3¹ настоящего Закона, а также порядок заключения соглашения устанавливаются Правительством Московской области.».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Губернатор

Московской области                                                         А.Ю. Воробьев