Постановление Администрации Магаданской области от 24.04.2013 № 369-па

АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от «24» апреля 2013 г. № 369-па

г. Магадан

О задачах по подготовке к отопительному

периоду на 2013-2014 годы

В соответствии с федеральными законами от 06 октября 1999 г. № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также в целях гарантированного обеспечения жилищно-коммунальными услугами потребителей в отопительный период 2013-2014 годов и предупреждения ситуаций, которые могут привести к нарушению функционирования систем жизнеобеспечения населения администрация Магаданской области п о с т а н о в л я е т:

1. Считать первоочередной задачей администрации Магаданской области, глав муниципальных образований и руководителей предприятий коммунального комплекса в отопительном сезоне 2013-2014 годов гарантированное обеспечение нужд населения и объектов социальной сферы жилищно-коммунальными услугами.

2. Рекомендовать главам муниципальных образований Магаданской области:

2.1. Создать под своим председательством комиссии по подготовке муниципальных образований к работе в зимний период 2013-2014 годов (далее – комиссии).

При осуществлении своей деятельности комиссиям руководствоваться:

- положением об оценке готовности электро- и теплоснабжающих организаций к работе в осенне-зимний период СО 153-34.08.105-2004, утвержденным Министерством промышленности и энергетики Российской Федерации 25 августа 2004 года;

 - постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

 - методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004;

 - организационно-методическими рекомендациями по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации, утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06 сентября 2000 г. № 203.

2.2. Рассмотреть совместно с руководством предприятий жилищно-коммунального хозяйства (далее – ЖКХ) на заседаниях комиссии итоги прошедшего отопительного сезона и направить протоколы в департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации Магаданской области (далее – Департамент) в срок до 08 июня 2013 года.

 2.3. Разработать, утвердить и представить в срок до 25 мая 2013 года в Департамент:

 - план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2013- 2014 годов (далее – ОЗП), обеспеченных финансовыми ресурсами с указанием источников финансирования;

- календарный план-график выполнения работ с указанием ответственных лиц и сроков исполнения;

- план подготовки жилищного фонда с разбивкой по конструктивам; особое внимание уделять переходящим объектам, состоянию жилищного фонда, инженерных сетей, водозаборных сооружений, зон санитарной охраны, созданию материально-технического запаса, наличию на объектах жилищно-коммунального хозяйства аварийных дизельных электростанций.

      Предусмотреть в планах работ по подготовке к зиме средства на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда в объеме, необходимом для финансового обеспечения соответствующих расходных обязательств муниципальных образований Магаданской области.

Основные работы по подготовке объектов ЖКХ области завершить к 01 сентября 2013 года.

Ежемесячно, до 01 января 2014 года, начиная с 01 июля 2013 года в срок до 01 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять в Департамент отчет по форме согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.  

Организовать постоянный контроль за выполнением запланированных мероприятий, а также обеспечить своевременное и достоверное предоставление формы статистического наблюдения 1-ЖКХ (зима) срочная «Сведения о подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях», утвержденной постановлением Федеральной службы государственной статистки от 27 февраля 2006 г. № 7 «Об утверждении статистического инструментария для организации Росстроем статистического наблюдения за подготовкой жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях».

2.4. Разработать в срок до 15 июля 2013 года план действий органов местного самоуправления муниципальных образований области, предприятий ЖКХ при угрозе и возникновении технологических нарушений и аварийных ситуаций.

2.5. В целях взаимодействия ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго», жилищно-коммунальных предприятий, организаций и служб в период с 01 по 31 августа 2013 года запланировать и провести учения, направленные на ликвидацию аварийных ситуаций на объектах коммунальной энергетики, сетях электро-, тепло-, водоснабжения. По результатам мероприятий выявить и устранить проблемные вопросы.

В срок до 15 сентября 2013 года проинформировать Департамент о проведенных учениях, наличии инструкций о порядке ликвидации аварий.

2.6. Обеспечить готовность резервных источников электропитания и водоснабжения на котельных, обслуживающих население и объекты социального значения.

2.7. Обеспечить создание нормативных запасов топлива к началу ОЗП на объектах теплоэнергетики с привлечением собственных финансовых средств и средств предприятий ЖКХ согласно заданию по накоплению запасов топлива для тепло-, энергоснабжения на объектах энергетики на отопительный период 2013 – 2014 годов по форме согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

Разработать мероприятия по входному контролю количества и качества поступающего на котельные топлива и обеспечению его сохранности.

Проводить в соответствии с действующим законодательством приобретение топлива, оборудования и других материалов, проведение ремонтных работ на теплоэнергетических объектах, тепловых и водопроводных сетях, а также жилищном фонде и на объектах социальной сферы.

2.8. Предусмотреть формирование резервного фонда материально-технических ресурсов на объектах топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства.

2.9. Организовать оформление паспортов готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях в порядке, установленном постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 02 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Направлять в Департамент реестр паспортов готовности предприятий ЖКХ, котельных и жилфонда по мере оформления и не позднее 03 ноября 2013 года предоставлять итоговые данные указанного реестра по форме согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

2.10. Завершить инвентаризацию жилищно-коммунальных объектов, включая бесхозяйные, произвести оформление прав собственности муниципальных образований на эти объекты и разработку системы их учета.

2.11. Организовать постоянное проведение разъяснительной работы по выбору способов управления многоквартирными домами, предусмотренных действующим жилищным законодательством, содействовать в проведении общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами.

2.12. Организовать работу по обеспечению установки приборов учета коммунальных ресурсов в организациях ЖКХ, социальной сферы, жилищном фонде.

Ежеквартально, в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять в Департамент информацию по приборам учета по форме согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.

2.13. К началу отопительного периода 2013-2014 годов провести работы по оптимизации жилищного фонда, объектов социальной сферы. Отключить пустующие здания от коммунальных систем, внести изменения в схемы электро-, водо-, теплоснабжения, снять с баланса отключенные объекты.

 2.14. В целях обеспечения гарантированного прохождения отопительного периода 2013-2014 годов обеспечить периодичность замены основных фондов, оборудования, инженерных коммуникаций (тепловых, водопроводных, канализационных, электрических сетей), нормативный срок эксплуатации которых истек. Особое внимание уделить замене ветхих инженерных сетей, предусмотрев в планах подготовки замену не менее 6 % таких сетей.

 Информацию о состоянии основных фондов, оборудования, инженерных коммуникаций по состоянию на 01 января 2014 года представить в Департамент в срок до 20 января 2014 года по форме согласно приложению № 5 к настоящему постановлению.

3. В целях привлечения финансовых средств из федерального бюджета и других источников финансирования для реализации инвестиционных проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры рекомендовать главам муниципальных образований Магаданской области проводить разработку в установленном порядке инвестиционных программ предприятий коммунального комплекса, необходимой проектно-сметной документации, а также взять под контроль разработку программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры.

4. Департаменту образования администрации Магаданской области и департаменту здравоохранения администрации Магаданской области с 01 августа по 15 ноября 2013 года представлять в Департамент еженедельно по средам информацию о подключении объектов к системам теплоснабжения по форме согласно приложению № 6 к настоящему постановлению.

5. Рекомендовать главам муниципальных районов Магаданской области с 01 августа по 15 ноября 2013 года представлять в Департамент еженедельно по средам информацию о подключении объектов к системам теплоснабжения по форме согласно приложению № 6 к настоящему постановлению.

6. Рекомендовать мэру г. Магадана, главам муниципальных районов Магаданской области:

6.1. Ввести в практику ежеквартальное рассмотрение совместно с органами местного самоуправления поселений результаты деятельности предприятий ЖКХ, особое внимание уделять вопросам сокращения задолженности за потребленные услуги организациями, финансируемыми из местных бюджетов, в целях уменьшения задолженности проводить жесткую политику по своевременной оплате за полученные топливно-энергетические ресурсы.

6.2. Систематизировать работу по обобщению отчетной информации по финансово-хозяйственной деятельности жилищно-коммунального комплекса каждого муниципального образования области, с целью принятия мер по оздоровлению финансовой деятельности предприятий ЖКХ, недопущению задолженности по заработной плате предприятий ЖКХ и сокращению дебиторской и кредиторской задолженности предприятий ЖКХ.

6.3. Разработать мероприятия, направленные на повышение эффективности деятельности предприятий ЖКХ.

6.4. Обеспечить своевременное представление достоверной отчетности в Департамент в сроки, установленные настоящим постановлением.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на врио заместителя губернатора области Положиёва А.В.

Врио губернатора Магаданской области                          В. Печеный

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

постановлением администрации

Магаданской области

от «24» апреля 2013 г. № 369-па

(Форма)

О Т Ч Е Т

по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства

к работе в зимних условиях 2013-2014 годов

________________________________________________________________

(Всего по муниципальному образованию)

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Количество, в натуральных показателях	План работ (тыс. рублей),
				всего	в том числе по источникам финансирования
					федераль-ный бюджет	областной бюджет (ОЭЗ)	местный бюджет		собствен-ные доходы пред-приятия
1	2	3	4	5	6	7	8		9
1.	Ремонт и подготовка жил-фонда:
1.1.	Капитальный ремонт жилфонда,
	в том числе:
	фундаменты и подвальные поме-щения	м2
	стены	м2
	фасады зданий	м2
	крыши  и кровли	м2
	проемы	м2
	перекрытия и полы	м2
	перегородки	м2
	лестницы	п.м.
	центральное отопление	п.м.
	горячее водоснабжение	п.м.
	холодное водоснабжение	п.м.
	канализация	п.м.
	электроосвещение и силовые проводки	п.м.
	лифты
	разные работы
1.2.	Текущий ремонт жилфонда,
	в том числе:
	фундаменты и подвальные поме-щения	м2
	стены	м2
	фасады зданий	м2
	крыши  и кровли	м2
	проемы	м2
	перекрытия и полы	м2
	перегородки	м2
	лестницы	п.м.
	центральное отопление	п.м.
	горячее водоснабжение	п.м.
	холодное водоснабжение	п.м.
	канализация	п.м.
	электроосвещение и силовые проводки	п.м.
	разные работы
1.3.	Испытание систем теплопотреб-ления на плотность и прочность	ед. узл. упр.
1.4.	Промывка систем теплопотреб-ления	ед. узл. упр.
1.5.	прочие работы	тыс. руб.
2.	Подготовка тепловых сетей,
	в том числе:
2.1.	испытание тепловых сетей на плотность и прочность	м
2.2.	промывка тепловых сетей	м
2.3.	строительство теплосетей	п.м.
2.4.	замена ветхих тепловых сетей	п.м.
2.5.	капремонт тепловых сетей	п.м.
2.6.	прочие работы
3.	Тепловые насосные станции,
	в том числе:
3.1.	установка нового оборудования	ед.
3.2.	капитальный ремонт	ед.
3.3.	текущий ремонт	ед.
3.4.	прочие работы
4.	Подготовка водопроводных сетей,
	в том числе:
4.1.	хлорирование водопровода	м
4.2.	строительство сетей	п.м.
4.3.	замена ветхих  сетей	п.м.
4.4.	капремонт  сетей	п.м.
4.5.	прочие работы
5.	Водозаборы,
	в том числе:
5.1.	установка нового оборудования	ед.
5.2.	капитальный ремонт	ед.
5.3.	текущий ремонт	ед.
5.4.	прочие работы
6.	Насосные станции водопровода,
	в том числе:
6.1.	установка нового оборудования	ед.
6.2.	капитальный ремонт	ед.
6.3.	текущий ремонт	ед.
6.4.	прочие работы
7.	Очистные сооружения водо-провода,
	в том числе:
7.1.	установка нового оборудования	ед.
7.2.	капитальный ремонт	ед.
7.3.	текущий ремонт	ед.
7.4.	прочие работы
8.	Подготовка сетей канализации,
	в том числе:
8.1.	строительство сетей	п.м.
8.2.	замена ветхих  сетей	п.м.
8.3.	прочие работы
9.	Канализационные насосные станции,
	в том числе:
9.1.	установка нового оборудования	ед.
9.2.	капитальный ремонт	ед.
9.3.	текущий ремонт	ед.
9.4.	прочие работы
10.	Очистные сооружения канализации
	в том числе:
10.1.	установка нового оборудования	ед.
10.2.	капитальный ремонт	ед.
10.3.	текущий ремонт	ед.
10.4.	прочие работы
11.	Подготовка линий электро-передач наружного освещения,	км
	в том числе:
11.1.	строительство сетей	км
11.2.	замена ветхих  сетей	км
11.3.	капремонт  сетей	км
11.4.	прочие работы
12.	Подготовка линий электро-передач,
	в том числе:
12.1.	строительство сетей	км
12.2.	замена ветхих  сетей	км
12.3.	капремонт  сетей	км
12.4.	прочие работы
13.	Трансформаторные подстан-ции	ед.
14.	Подготовка гидротехнических сооружений,
	в том числе:
14.1.	строительство	ед.
14.2.	капитальный ремонт	ед.
14.3.	текущий ремонт	ед.
14.4.	прочие работы
15.	Заготовка песка	м3
	соли	тн
16.	Подготовка специальной убо-рочной техники	ед.
17.	Подготовка котельных,
	в том числе:
17.1.	установка новых котлоагрегатов	ед.
17.2.	капитальный ремонт котло-агрегатов	ед.
17.3.	текущий ремонт котлоагрегатов	ед.
17.4.	прочие работы
18.	Подготовка ЦТП	ед.
19.	Финансовые средства для фор-мирования  аварийного запаса материально-технических ре-сурсов	тыс. руб.
20.	Подготовка ДЭС	ед.
	ИТОГО: