Расширенный поиск

Постановление Правительства Красноярского края от 14.12.2017 № 749-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

14.12.2017

г. Красноярск

№ 749-п

 

 

Об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения спортивно-тренировочного комплекса "Академия зимних видов спорта": многофункционального спортивного комплекса "Радуга" и многофункционального спортивного комплекса "Сопка"

 

 

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 3.1 Закона Красноярского края от 19.10.2006 № 20-5213 "Об отдельных вопросах правового регулирования подготовки документации по планировке территории в Красноярском крае", постановлением Правительства Красноярского края от 26,07.2011 № 449-п "Об утверждении схемы территориального планирования Красноярского края", приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 20.11.2017 № 420-о ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить документацию по планировке территории для размещения объектов регионального значения спортивно-тренировочного комплекса "Академия зимних видов спорта": многофункционального спортивного комплекса "Радуга" и многофункционального спортивного комплекса "Сопка" согласно приложениям № 1–6.

2. Опубликовать постановление в газете "Наш Красноярский край" и на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).

3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

 

 

Исполняющий обязанности

первого заместителя

Губернатора края -

председателя

Правительства края

В.П. Томенко

 


 

 

 

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 14.12.2017 № 749-п

 

 

Положения проекта планировки территории для размещения объектов регионального значения спортивно-тренировочного комплекса "Академия зимних видов спорта": многофункционального спортивного комплекса "Радуга" и многофункционального спортивного комплекса "Сопка"

 

1. Общая часть

 

Проект планировки территории для размещения объектов регионального значения спортивно-тренировочного комплекса "Академия зимних видов спорта": многофункционального спортивного комплекса "Радуга" и многофункционального спортивного комплекса "Сопка" подготовлен на основании приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 20.10.2017 № 420-о о подготовке документации по планировке территории и в соответствии со Схемой территориального планирования Красноярского края, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26,07.2011 № 449-п.

Документация подготовлена на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной инфраструктуры городского округа город Красноярск.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению и материалов по ее обоснованию.

Основная (утверждаемая) часть проекта планировки состоит из:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории, и характеристиках развития транспортного обслуживания, инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

2. Графическая часть материалов основной (утверждаемой) части проекта планировки включает:

разбивочный чертёж красных линий (М 1:2000);

чертёж границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры (M 1:25000);

чертёж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства (М 1:2000);

чертёж линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам (М 1:2000).

Документация по планировке территории разработана в соответствии со статьями 41, 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

1.1. Цели и задачи проекта планировки территории

 

Целью разработки настоящей документации является создание оптимальной планировочной структуры в границах разработки проекта планировки, обеспечение устойчивого функционирования территории, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, путем подготовки проекта планировки и проекта межевания.

Проект планировки территории основывается на планировочных решениях, планировочной организации территории, разработанной на предшествующем этапе проектирования. Концепция планировочной организации территории обосновывает градостроительными методами размещение объектов регионального значения спортивно-тренировочного комплекса "Академия зимних видов спорта": многофункционального спортивного комплекса "Радуга" и многофункционального спортивного комплекса "Сопка" с объектами инфраструктуры, а также определяет принципиальные архитектурно-планировочные решения.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.

Проект планировки территории решает градостроительными методами следующие основные задачи:

обеспечение соответствия архитектурно-планировочных решений застройки территории градостроительной ситуации;

определение экономической целесообразности и эффективности предлагаемых планировочных, инженерных, конструктивных решений;

преобразование и развитие функционального использования территории;

упорядочивание планировочной структуры территории в целях развития зоны спортивных кластеров;

создание комфортной среды для спортсменов, зрителей и жителей городского округа город Красноярск;

преобразование и совершенствование дорожной сети и транспортного обслуживания территории;

обеспечение экологической безопасности проектируемой территории.

Проект планировки является основой для подготовки проектов ме­жевания территории, градостроительных планов земельных участков, а также проектной документации линейных объектов, объектов и участков дорожно-транспортной и инженерной инфраструктур.

Сокращения, принятые в проекте:

Академия зимних видов спорта – АЗВС.

 

2. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории

(в пределах, установленных градостроительным регламентом)

 

2.1. Параметры застройки территории, предназначенной для размещения объектов общественного использования (коммунальное обслуживание код 3.1).

 

№ на плане

Наименование планируемого объекта регионального значения

Размер земельного участка, га/ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, га

1

2

3

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Академия зимних видов спорта (кластер "Сопка", кластер "Радуга") Кластер "Радуга"

1

Трансформаторная подстанция 1

0,01/0,005-7.2

2

Трансформаторная подстанция 2

0,01/0,005-7.2

3

Трансформаторная подстанция 3

0,01/0,005-7.2

4

Трансформаторная подстанция 4

0,01/0,005-7.2

5

Комплектная трансформаторная подстанция 1

0,005/0,005-7.2

6

Комплектная трансформаторная подстанция 2

0,005/0,005-7.2

7

Комплектная трансформаторная подстанция 3

0,005/0,005-7.2

8

Комплектная трансформаторная подстанция 4

0,005/0,005-7.2

9

Комплектная трансформаторная подстанция 5

0,006/0,005-7.2

10

Комплектная трансформаторная подстанция 6

0,006/0,005-7.2

11

Очистные сооружения поверхностного стока 1

0,05/0.5-55

12

Насосная станция 1

0,01/-

13

Резервуары чистой воды

0.21/-

14

Автоматическая метеорологическая станция 1

0,001/-

15

Автоматическая метеорологическая станция 2

0,001/-

16

Автоматическая метеорологическая станция 3

0,001/-

Академия зимних видов спорта (кластер "Сопка", кластер "Радуга") Кластер "Сопка"

17

Трансформаторная подстанция 5

0,02/0,005-7.2

18

Трансформаторная подстанция 6

0,03/0,005-7.2

19

Трансформаторная подстанция 7

0,01/0,005-7.2

20

Трансформаторная подстанция 8

0,01/0,005-7.2

21

Трансформаторная подстанция 9

0,01/0,005-7.2

22

Трансформаторная подстанция 10

0,02/0,005-7.2

23

Трансформаторная подстанция 11

0,01/0,005-7.2

24

Трансформаторная подстанция 12

0,01/0,005-7.2

25

Распределительная трансформаторна подстанция

0,05/0,005-7.2

26

Очистные сооружения поверхностного стока 1

0.14/0.5-55

27

Канализационная насосная станция

0,01/0.5-55

28

Насосная станция 2

0.67/-

29

Насосная станция 3

0,01/-

30

Автоматическая метеорологическая станция 4

0,001/-

31

Автоматическая метеорологическая станция 5

0,001/-

32

Автоматическая метеорологическая станция 6

0,01/-

 

2.2. Параметры застройки территории, предназначенной для размещения объектов спорта (код 5.1).

 

№ на плане

Наименование планируемого объекта регионального значения

Размер земельного участка, га/ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, га

1

2

3

Спорт (код 5.1)

Академия зимних видов спорта (кластер "Сопка", кластер "Радуга") Кластер "Радуга"

Многофункциональный спортивный комплекс "Радуга", в том числе:

33.1

Многофункциональный спортивный комплекс (площадь застройки 7901,0 м2, общая площадь 19900,0 м2, 1–5 этажей)

3.11/0,03-12

33.2

Лыжная база на 500 мест (площадь застройки 812,0 м2, общая площадь 740,0 м2, 1–2 этажа)

33.3

Контрольно-пропускной пункт (площадь застройки 101,0 м2, общая площадь 64,0 м2, 1 этаж)

0.30/0,03-12

Спортивно-тренерский блок "Лыжный", в том числе:

34.1

Спортивно-тренерский блок (площадь застройки 1716,2 м2, общая площадь 2821,5 м2, 2–3 этажа)

1,03/0,03-12

34.2

Площадка для размещения временных помещений контейнерного типа для подготовки лыж

34.3

Склон для тестирования лыж

Старт-комплекс с лыжным стадионом, лыжероллерные трассы с системой освещения и снегообразования, в том числе:

35.1

Старт-комплекс с пресс-центром (площадь застройки 667,0 м2, общая площадь 1549,0 м2, 3 этажа)

3.89/0,03-12

35.2

Лыжный стадион 200*80 м

35.3

Трибуна временная 1 на 1500 мест

35.4

Трибуна временная 2 на 1500 мест

36

Лыжероллерная трасса

29.17/0,03-41

37

Лыжероллерная трасса

22.70/0,03-41

38

Гараж для спецтехники (площадь застройки

670,0 м2, общая площадь 693,1 м2)

0.39/0,03-12

39

Разминочная лыжная трасса

2.82/0,03-12

40

Разминочная лыжная трасса

4.65/0,03-12

Академия зимних видов спорта (кластер "Сопка", кластер "Радуга") Кластер "Сопка"

Многофункциональный спортивный комплекс "Сопка", в том числе:

41.1

Многофункциональный спортивный комплекс "Сопка". Блок А (площадь застройки 7782,67 м2, общая площадь 29063,42 м2, 4 этажа)

2.39/0,03-12

41.2

Многофункциональный спортивный комплекс "Сопка". Блок Б (площадь застройки 905,7 м2, общая площадь 1764,0 м2, 2 этажа)

Спортивно-тренерский блок "Снежный", в том числе:

42.1

Спортивно-тренерский блок (площадь застройки 1723,0 м2, общая площадь 3258,71 м2, 1–3 этажа)

0.31/0,03-12

42.2

Блок для хранения техники (площадь застройки 811,0 м2, общая площадь 702,0 м2, 1 этаж)

0.50/0,03-12

42.3

Контрольно-пропускной пункт (площадь застройки 32,7 м2, общая площадь 19,2 м2, 1 этаж)

0,03/0,03-12

Хаф-пайп комплекс, в том числе:

43.1

Хаф-пайп 22 фута, протяженность трассы 170 м,

общая площадь 7650,0 м2

5.34/0,03-12

43.2

Хаф-пайп 18 футов, протяженность трассы 150 м,

общая площадь 6000,0 м2

43.3

Трибуны на 1000 мест

Комплекс горнолыжных трасс, в том числе:

44.1

Трассы слоупстайла общая площадь 13100,0 м2

3.26/0,03-41

44.2

Трибуны 600 мест

44.3

Трассы слалом, общая площадь 27360,0 м2

5.66/0,03-41

44.4

Трибуны 1000 мест

Административно-тренерский блок "Фристайл", в том числе:

45.1

Административно-тренерский блок "Фристайл" (площадь застройки 2512,0 м2, общая площадь 4064,8 м2, 1–3 этажа)

0.52/0,03-12

45.2

Контрольно-пропускной пункт (площадь застройки 33,0 м2, общая площадь 19,2 м2, 1 этаж)

0.28/0,03-12

Комплекс трасс для фристайла, в том числе:

46.1

Трасса могул общая площадь 7200,0 м2

2.95/0,03-41

46.2

Трибуна в зоне финиша на 300 мест

46.3

Трасса лыжной акробатики, общая площадь 5320,0 м2

2,09/0,03-41

46.4

Трибуна в зоне финиша на 300 мест

46.5

Трасса ски-кросса, общая площадь 12980,0 м2

8.57/0,03-41

46.6

Трибуна в зоне финиша на 400 мест

Спортивно-тренерский блок "Горный", в том числе:

47.1

Спортивно-тренерский блок "Горный"

(общая площадь 2744,9 м2, 2–4 этажа)

1.14/0,03-12

Горнолыжная трасса для тренировок по слалому с системой искусственного снегообразования, подвесной канатной буксировочной дорогой, судейскими домиками, в том числе:

48.1

Горнолыжная трасса для тренировок по слалому

4,03/0,03-41

49

Контрольно-пропускной пункт

0,03/0,03-12

50

Вертолётная площадка для санитарного авиатранспорта

1.77/0,03-12

 

2.3. Линейные объекты.

 

№ на плане

Наименование планируемого объекта

Размер земельного участка, га/ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, га

1

2

3

Спорт (код 5.1)

Академия зимних видов спорта (кластер "Сопка", кластер "Радуга")

51

Дорога Сопка – Радуга (межкластерная)

5,03/0,03-12

 

2.4. Прочие объекты.

 

№ на плане

Наименование планируемого объекта

Размер земельного участка, га/ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, га

1

2

3

Спорт (код 5.1)

Академия зимних видов спорта (кластер "Сопка", кластер "Радуга") Кластер "Сопка"

52

Трамплины (3 шт.)

2,02/0,03-41

 

____________________

<*> Планируемый объект не является объектом Универсиады.

 

3. Транспортная инфраструктура (внутриплощадочная)

 

Размещение объектов регионального значения спортивно-тренировочного комплекса "Академия зимних видов спорта": многофункционального спортивного комплекса "Радуга" и многофункционального спортивного комплекса "Сопка" позволит обеспечить транспортную доступность объектами спорта в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Красноярского края, утвержденными постановлением Правительства Красноярского края от 23.12.2014 № 631-п. В городе Красноярске с учетом вновь возведенных объектов будет соблюдаться обеспеченность территории и жителей города универсальными спортивно-зрелищными залами (п. 9.6 нормативов – 6–9 мест на 1000 чел.).

Проект планировки предусматривает размещение следующих объектов (показатели обеспеченности транспортной инфраструктурой для рассматриваемой территории для объектов в области физической культуры и спорта отсутствуют, в работе использовались типовые расчёты для подобного класса объектов в Российской Федерации):

1) создание улично-дорожной сети, в т. ч. автомобильных дорог 3 различных категорий (общая протяженность около 5,64 км (без вспомогательных элементов): автомобильные дороги общего пользования регионального значения, автомобильные дороги общего пользования местного значения, прочие участки автомобильных дорог общего пользования;

2) вертолётная площадка для санитарной авиации;

3) автобусные остановки для автобусов малой и средней вместимости общего пользования, обеспечивающих внутренние транспортные связи территории кластеров (между отдельными объектами двух кластеров) – 7 остановок;

4) парковочные пространства на 560 единиц легкового автотранспорта (242 для кластера "Радуга" и 318 для кластера "Сопка").

 

4. Положение о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры

 

4.1. Параметры застройки объектов предпринимательства.

 

на плане

Наименование объекта

Иные рекомендуемые параметры разрешённого строительства (ПП)

этажность

количество посадочных мест

1

2

3

4

Академия зимних видов спорта (кластер "Сопка", кластер "Радуга")

Кластер "Радуга"

33.1

Многофункциональный спортивный комплекс "Радуга", в составе комплекса:

 

 

 

Буфет

1

50

33.2

Лыжная база, в составе лыжной базы:

 

 

 

Буфет

1

25

35.1

Старт-комплекс с лыжным стадионом, лыжероллерные трассы с системой освещения и снегообразования, в составе комплекса:

 

 

 

Буфет на 30 мест – только на время проведения соревнований

 

 

Кластер "Сопка

41

Многофункциональный спортивный комплекс "Сопка"

 

 

41.1

Многофункциональный спортивный комплекс "Сопка". Блок А, в составе Блока А:

 

 

 

Кафе

 

100

42.1

Спортивно-тренерский блок "Снежный", в составе СТБ "Снежный":

 

 

 

Кафе

 

17

45.1

Административно-тренерский блок "Фристайл"

 

 

 

Буфет

 

21

 

4.2. Сведения о плотности и параметрах застройки территории для зон планируемого размещения объектов федерального значения,

объектов регионального значения, объектов местного значения

 

№ на плане

Наименование планируемого объекта регионального значения

Размер земельного участка, га

1

2

3

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Академия зимних видов спорта (кластер "Сопка", кластер "Радуга") Кластер "Радуга"

1

Трансформаторная подстанция 1

0,01

2

Трансформаторная подстанция 2

0,01

3

Трансформаторная подстанция 3

0,01

4

Трансформаторная подстанция 4

0,01

5

Комплектная трансформаторная подстанция 1

0,005

6

Комплектная трансформаторная подстанция 2

0,005

7

Комплектная трансформаторная подстанция 3

0,005

8

Комплектная трансформаторная подстанция 4

0,005

9

Комплектная трансформаторная подстанция 5

0,006

10

Комплектная трансформаторная подстанция 6

0,006

11

Очистные сооружения поверхностного стока 1

0,05

12

Насосная станция 1

0,01

13

Резервуары чистой воды

0.21

14

Автоматическая метеорологическая станция 1

-

15

Автоматическая метеорологическая станция 2

-

16

Автоматическая метеорологическая станция 3

-

Академия зимних видов спорта (кластер "Сопка", кластер "Радуга") Кластер "Сопка"

17

Трансформаторная подстанция 5

0,02

18

Трансформаторная подстанция 6

0,03

19

Трансформаторная подстанция 7

0,01

20

Трансформаторная подстанция 8

0,01

21

Трансформаторная подстанция 9

0,01

22

Трансформаторная подстанция 10

0,02

23

Трансформаторная подстанция 11

0,01

24

Трансформаторная подстанция 12

0,01

25

Распределительная трансформаторная подстанция

0,05

26

Очистные сооружения поверхностного стока 1

0.14

27

Канализационная насосная станция

0,01

28

Насосная станция 2

0.67

29

Насосная станция 3

0,01

30

Автоматическая метеорологическая станция 4

-

31

Автоматическая метеорологическая станция 5

-

32

Автоматическая метеорологическая станция 6

-

Спорт (код 5.1)

Академия зимних видов спорта (кластер "Сопка", кластер "Радуга") Кластер "Радуга"

Многофункциональный спортивный комплекс "Радуга", в том числе:

33.1

Многофункциональный спортивный комплекс (площадь застройки 7901,0 м2, общая площадь 19900,0 м2, 1–5 этажей)

3.11

33.2

Лыжная база на 500 мест (площадь застройки 812,0 м2, общая площадь 740,0 м2, 1–2 этажа)

33.3

Контрольно-пропускной пункт (площадь застройки 101,0 м2, общая площадь 64,0 м2, 1 этаж)

0.30

Спортивно-тренерский блок "Лыжный", в том числе:

34.1

Спортивно-тренерский блок (площадь застройки 1716,2 м2, общая площадь 2821,5 м2, 2–3 этажа)

1,03

34.2

Площадка для размещения временных помещений контейнерного типа для подготовки лыж

34.3

Склон для тестирования лыж

Старт-комплекс с лыжным стадионом, лыжероллерные трассы с системой освещения и снегообразования, в том числе:

35.1

Старт-комплекс с пресс-центром

(площадь застройки 667,0 м2, общая площадь 1549,0 м2, 3 этажа)

3.89

35.2

Лыжный стадион 200*80 м

35.3

Трибуна временная 1 на 1500 мест

35.4

Трибуна временная 2 на 1500 мест

36

Лыжероллерная трасса

29.17

37

Лыжероллерная трасса

22.70

38

Гараж для спецтехники (площадь застройки 670,0 м2, общая площадь 693,1 м2)

0.39

39

Разминочная лыжная трасса

2.82

40

Разминочная лыжная трасса

4.65

Академия зимних видов спорта (кластер "Сопка", кластер "Радуга") Кластер "Сопка"

Многофункциональный спортивный комплекс "Сопка", в том числе:

41.1

Многофункциональный спортивный комплекс "Сопка". Блок А (площадь застройки 7782,67 м2, общая площадь 29063,42 м2, 4 этажа)

2.39

41.2

Многофункциональный спортивный комплекс "Сопка". Блок Б (площадь застройки 905,7 м2, общая площадь 1764,0 м2, 2 этажа)

Спортивно-тренерский блок "Снежный", в том числе:

42.1

Спортивно-тренерский блок (площадь застройки 1723,0 м2, общая площадь 3258,71 м2, 1–3 этажа)

0.31

42.2

Блок для хранения техники (площадь застройки 811,0 м2, общая площадь 702,0 м2, 1 этаж)

0.50

42.3

Контрольно-пропускной пункт (площадь застройки 32,7 м2, общая площадь 19,2 м2, 1 этаж)

0,03

Хаф-пайп комплекс, в том числе:

43.1

Хаф-пайп 22 фута, протяженность трассы 170 м, общая площадь 7650,0 м2

5.34

43.2

Хаф-пайп 18 футов, протяженность трассы

150 м, общая площадь 6000,0 м2

43.3

Трибуны на 1000 мест

Комплекс горнолыжных трасс, в том числе:

44.1

Трассы слоупстайла, общая площадь 13100,0 м2

3.26

44.2

Трибуны 600 мест

44.3

Трассы слалом общая площадь 27360,0 м2

5.66

44.4

Трибуны 1000 мест

Административно-тренерский блок "Фристайл", в том числе:

45.1

Административно-тренерский блок "Фристайл" (площадь застройки 2512,0 м2, общая площадь 4064,8 м2, 1–3 этажа)

0.52

45.2

Контрольно-пропускной пункт (площадь застройки 33,0 м2, общая площадь 19,2 м2, 1 этаж)

0.28

Комплекс трасс для фристайла, в том числе:

46.1

Трасса могул общая площадь 7200,0 м2

2.95

46.2

Трибуна в зоне финиша на 300 мест

46.3

Трасса лыжной акробатики общая площадь 5320,0 м2

2,09

46.4

Трибуна в зоне финиша на 300 мест

46.5

Трасса ски-кросса общая площадь 12980,0 м2

8.57

46.6

Трибуна в зоне финиша на 400 мест

Спортивно-тренерский блок "Горный", в том числе:

47.1

Спортивно-тренерский блок "Горный"

(общая площадь 2744,9 м2, 2–4 этажа)

1.14

Горнолыжная трасса для тренировок по слалому с системой искусственного снегообразования, подвесной канатной буксировочной дорогой, судейскими домиками, в том числе:

48.1

Горнолыжная трасса для тренировок по слалому

4,03

49

Контрольно-пропускной пункт

0,03

50

Вертолётная площадка для санитарного авиатранспорта

1.77


Информация по документу
Читайте также