Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 26.12.2017 № 6300

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

26.12.2017                                                                              № 6300

Об утверждении проекта планировки и межевания территории, расположенной в районе д. № 2 по ул. Фабричной в Ленинском районе города Нижнего Новгорода

На основании статей 8, 41 – 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода, протокола публичных слушаний по проекту планировки и межевания территории от 9 ноября 2017 года, заключения о результатах публичных слушаний, утвержденного 20 ноября 2017 года, администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки и межевания территории, расположенной в районе д. № 2 по ул. Фабричной в Ленинском районе города Нижнего Новгорода, разработанный на основании приказа департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 25.11.2016 № 06-09/228 (приложения №№ 1-3).

2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Амбарцумян Р.М.) обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете «День города. Нижний Новгород».

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить опубликование настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение семи дней со дня его издания.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Молева А.В.

Исполняющий обязанности главы администрации города

Н.В.Казачкова

А.Н.Коновницына

439 02 46

Приложение № 1

к постановлению

администрации

города

от 26.12.2017  № 6300

Проект планировки и межевания территории, расположенной в районе д. № 2 по ул. Фабричной
в Ленинском районе города Нижнего Новгорода

Приложение № 2

к постановлению

 администрации

города

от 26.12.2017  № 6300

Приложение № 3

к постановлению

 администрации города

от 26.12.2017  № 6300

Раздел 1. Положение о размещении линейных объектов

Наименование линейного объекта: участок теплотрассы отопления от т.А в районе котельной ул.Июльских дней,1 до т.С в районе административного здания ул.Фабричная, 2к1.

Назначение: обеспечение потребителей качественным теплоснабжением.

Основные характеристики:

протяженность теплотрассы – 94,4 м;

площадь территории, в границах которой осуществляется разработка проекта
 – 2,4 га;

площадь территории в границах зоны планируемого размещения объекта
– 3236 кв.м.

Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого

размещения линейного объекта

Обозначение характерных точек границ	Х, м	Y, м
1	390,61	-2364,93
2	391,83	-2364,20
3	401,56	-2350,31
4	404,65	-2346,96
5	413,87	-2342,51
6	412,38	-2330,63
7	399,57	-2332,27
8	396,85	-2325,80
9	396,37	-2325,80
10	396,29	-2319,13
11	394,44	-2312,54
12	385,42	-2310,89
13	385,42	-2300,02
14	363,06	-2300,02
15	357,39	-2301,97
16	355,76	-2303,33
17	355,77	-2307,47
18	354,30	-2307,48
19	354,38	-2321,99
20	317,77	-2322,58
21	313,48	-2332,74
22	312,95	-2334,00
23	312,25	-2334,49
24	310,09	-2341,01
25	323,66	-2344,98
26	329,04	-2344,86
27	330,52	-2345,96
28	337,04	-2348,48
29	337,01	-2345,53
30	339,28	-2345,38
31	339,86	-2347,87
32	347,52	-2346,24
33	347,22	-2344,87
34	349,99	-2344,68
35	350,32	-2346,16
36	372,31	-2345,79
37	372,27	-2343,22
38	372,16	-2336,48
39	377,57	-2336,19
40	377,83	-2342,86
41	379,35	-2347,65
42	381,02	-2352,29
43	381,79	-2360,42
44	382,26	-2365,32
45	381,32	-2366,55
1	390,61	-2364,93

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне:

В соответствии с ГОСТ Р 55201-2012, мероприятия по гражданской обороне, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (мероприятия ГОЧС) разрабатываются при подготовке проектной документации на объекты капитального строительства, а также при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (проектная документация).

При строительстве (реконструкции) и эксплуатации тепловых сетей возможно возникновение опасных природных процессов и явлений, а так же техногенных воздействий на территорию:

подтопление (во время снеготаяния и обильных ливневых дождей, а также в результате утечек из водонесущих коммуникаций прогнозируется появление техногенного водоносного горизонта, максимальный уровень следует ожидать на глубине заложения водонесущих коммуникаций);

пучение (при замачивании и промораживании грунты могут проявлять сильно пучинистые и чрезмерно пучинистые свойства).

Безопасность строительства (реконструкции) тепловых сетей обеспечивается осуществлением строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями проектной документации на объекты капитального строительства, действующих норм, правил, и технических условий. Строительно-монтажные работы должны выполняться специализированной организацией, состоящей в реестре саморегулируемых организаций (СРО) и имеющей допуск, оформленный в виде свидетельства.

Безопасная эксплуатация тепловых сетей должна быть обеспечена путем разработки в проектной документации на объекты капитального строительства мер, исключающих возможности:

возникновения напряжений в оборудовании и трубопроводах выше предельно допустимых;

возникновения перемещений, приводящих к потере устойчивости трубопроводов и оборудования;

изменения параметров теплоносителя, приводящих к выходу из строя (отказу, аварии) трубопроводов тепловых сетей и оборудования источника теплоснабжения, теплового пункта или потребителя;

несанкционированного контакта людей непосредственно с горячей водой или с горячими поверхностями трубопроводов (и оборудования);

поступления теплоносителя в системы теплоснабжения с температурами выше определяемых нормами безопасности;

слива сетевой воды в непредусмотренных проектом местах.

Раздел 2. Проект межевания территории

В рамках проекта межевания территории определено местоположение границ образуемого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и частей земельных участков, образуемых из земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Экспликация образуемого земельного участка

Условный номер образуемого земельного участка	Описание местоположения земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв.м.	Вид разрешенного использования земельного участка	Категория земель	Способ образования земельного участка
52:18:0050004:ЗУ1	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Ленинский р-он, ул. Фабричная, северо-западнее дома 2	1023	Коммунальное обслуживание	Земли населенных пунктов	образуется из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена

Экспликация образуемых частей земельных участков

Условный номер части земельного участка	Адрес земельного участка	Площадь исходного земельного участка, кв.м.	Площадь образуемой части земельного участка, кв.м.	Вид разрешенного использования земельного участка	Категория земель	Кадастровый номер исходного земельного участка
52:18:0050004:935/ЧЗУ1	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул. Июльских дней, 1 (участок 2)	14791	57	Под многоэтажные жилые дома повышенной этажности	Земли населенных пунктов	52:18:0050004:935
52:18:0050004:940/ЧЗУ1	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул. Июльских дней, 1 (участок № 7)	208	49	Под многоэтажные жилые дома повышенной этажности	Земли населенных пунктов	52:18:0050004:940
52:18:0050004:890/ЧЗУ1	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул. Фабричная, 2 (литера К)	1357	13	Под здание душевых с прилегающей территорией	Земли населенных пунктов	52:18:0050004:890
52:18:0050004:892/ЧЗУ1	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул. Фабричная, 2	414	45	Под нежилое здание и здание трансформаторной подстанции с прилегающей территорией	Земли населенных пунктов	52:18:0050004:892
52:18:0050004:893/ЧЗУ1	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул. Фабричная, 2	338	16	Под нежилое здание и здание трансформаторной подстанции с прилегающей территорией	Земли населенных пунктов	52:18:0050004:893
52:18:0050004:891/ЧЗУ1	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул. Фабричная, 2	161	10	Под нежилое здание и здание трансформаторной подстанции с прилегающей территорией	Земли населенных пунктов	52:18:0050004:891
52:18:0050004:41/ЧЗУ1	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Ленинский р-н, ул. Июльских дней, 1	6786	1859	Под производственную площадку	Земли населенных пунктов	52:18:0050004:41