Постановление Правительства Москвы от 05.12.2017 № 962-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 5 декабря 2017 года № 962-ПП


 Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта -
    инженерные сети комплекса "Г" Южное Бутово (второй пусковой
                             комплекс)

     В соответствии с  Градостроительным  кодексом  города  Москвы,
постановлением Правительства Москвы от  6 апреля  2010 г.  N 270-ПП
"Об утверждении   Положения   о   составе,   порядке    подготовки,
согласования и представления  на  утверждение  проектов  планировки
территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки территории линейного  объекта -
инженерные  сети  комплекса  "Г"  Южное  Бутово  (второй   пусковой
комплекс) (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 декабря 2017 г. № 962-ПП


                              Проект
     планировки территории линейного объекта - инженерные сети
       комплекса "Г" Южное Бутово (второй пусковой комплекс)

                     1. Пояснительная записка

     Проект планировки территории  линейного  объекта -  инженерные
сети  комплекса  "Г"  Южное  Бутово  (второй   пусковой   комплекс)
подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры  от  1 июля
2016 г. № 78 "О подготовке проекта планировки территории  линейного
объекта - "Инженерное обеспечение территории  комплекса  "Г"  Южное
Бутово (2 пусковой комплекс)  от  улицы  Адмирала  Лазарева,  вдоль
улицы Остафьевской до Чечерского проезда".
     Территория подготовки проекта планировки расположена в  районе
Южное Бутово города Москвы.
     Площадь проектируемой территории составляет 2,5 га.
     Для осуществления инженерного обеспечения территории комплекса
"Г" Южное Бутово (второй  пусковой  комплекс)  проектом  планировки
территории предусмотрено  строительство  водопровода,  канализации,
дождевой канализации и электрического кабеля.
     Проектируемые  инженерные  сети   частично   трассируются   по
территории следующих объектов  природного  комплекса  Юго-Западного
административного округа города Москвы:
     - № 102 "Долина Потаповского ручья, район Южное Бутово";
     - № 106  "Долина  правого  притока  р.  Чечеры,  район   Южное
Бутово";
     - № 108 "Долина р.  Корюшки  и  ее  правого  притока  ниже  д.
Чернево, район Южное Бутово";
     - № 109 "Долина р. Чечеры и ее левого притока  в  д.  Щиброво,
район Южное Бутово";
     - № 109а "Бульвар по Чечерскому проезду".
     Проектируемые инженерные сети трассируются от  улицы  Адмирала
Лазарева, вдоль Остафьевской улицы до Чечерского проезда.
     Реализация проектных решений потребует введения ограничений по
использованию  участков  землепользователей,  в  границах   которых
проходят  инженерные  коммуникации,  в   том   числе   установление
обременения использования подземного пространства.
     Для  реализации  планировочных  решений  требуется  выполнение
следующих мероприятий:
     - инженерная подготовка  территории  строительной  площадки  и
обеспечение временных стоков поверхностных вод;
     - обеспечение  сохранности   и   эксплуатационной   надежности
существующих инженерных коммуникаций;
     - строительство инженерных коммуникаций;
     - благоустройство и озеленение проектируемой территории.
     Все мероприятия по реализации  проекта  планировки  территории
предусматривается осуществить в один этап.
     При разработке проектной документации на производство работ  в
границах территорий  объектов  культурного  наследия,  а  также  на
земельных  участках,  непосредственно   прилегающих   к   земельным
участкам  в  границах  территорий  объектов  культурного  наследия,
необходимо  предусмотреть   разработку   раздела   об   обеспечении
сохранности  объектов  культурного  наследия,  а  также  соблюдение
требований  законодательства  в  области   государственной   охраны
объектов культурного наследия.
     Проектирование   и    проведение    земляных,    строительных,
мелиоративных,  хозяйственных  и  иных   работ   на   проектируемой
территории  будет  осуществляться  по  результатам  государственной
историко-культурной  экспертизы  земельных   участков,   подлежащих
воздействию указанных работ,  проводимой  в  установленном  порядке
путем археологической разведки, с  оформлением  научного  отчета  о
проведенных археологических работах на исследуемой территории.
     Размещение  наземных   объектов   капитального   строительства
проектом планировки территории не предусматривается.

    2. Основные планировочные характеристики проекта планировки
                   территории линейного объекта

|---|----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|№  |Перечень основных требований                  |Содержание требований                      |
|п/ |                                              |                                           |
|п  |                                              |                                           |
|---|----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|1  |Основание подготовки проекта планировки       |Распоряжение Москомархитектуры от от 1 июля|
|   |территории                                    |2016 г. № 78 "О подготовке проекта         |
|   |                                              |планировки территории линейного объекта -  |
|   |                                              |"Инженерное обеспечение территории         |
|   |                                              |комплекса "Г" Южное Бутово (2 пусковой     |
|   |                                              |комплекс) от улицы Адмирала Лазарева, вдоль|
|   |                                              |улицы Остафьевской до Чечерского проезда"  |
|---|----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|2  |Вид работ                                     |Строительство                              |
|---|----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|3  |Планировочные показатели линейного объекта:   |                                           |
|---|----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|   |водопровод Д=250 мм                           |98 м                                       |
|   |----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|   |глубина заложения                             |2,8-3,6 м                                  |
|---|----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|   |канализация, в том числе: 2Д=400 мм;          |1980,5 м 1974 м                            |
|   |Д=500 мм                                      |6,5 м                                      |
|   |----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|   |глубина заложения                             |1,9-8,7 м                                  |
|---|----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|   |дождевая канализация Д=400, 800 мм            |79,5 м                                     |
|   |----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|   |глубина заложения                             |1,7-4,4 м                                  |
|---|----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|   |электрический кабель                          |255 м                                      |
|---|----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|4  |Установление технических (охранных) зон       |Требуется                                  |
|   |подземных коммуникаций                        |                                           |
|---|----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|5  |Изменение границ природных и озелененных      |Не требуется                               |
|   |территорий                                    |                                           |
|---|----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|6  |Ограничение использования земельных участков, |Требуется (план "Межевание территории")    |
|   |иные обременения в существующих границах      |                                           |
|   |участков землепользователей                   |                                           |
|---|----------------------------------------------|-------------------------------------------|

   3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов" (к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

|-------|---------------------|----------------------------|---------------------------------|
|№ на   |Назначение зоны      |Наименование объекта        |Характеристики объекта           |
|плане  |планируемого         |                            |--------------|------------------|
|       |размещения           |                            |Площадь, га   |Протяженность,    |
|       |                     |                            |              |м                 |
|-------|---------------------|----------------------------|--------------|------------------|
|1      |2                    |3                           |4             |5                 |
|-------|---------------------|----------------------------|--------------|------------------|
|1,2    |Зона планируемого    |Дождевая канализация        |0,08          |79,5              |
|       |размещения           |                            |              |                  |
|       |подземного           |                            |              |                  |
|       |сооружения           |                            |              |                  |
|-------|---------------------|----------------------------|--------------|------------------|
|3      |Зона планируемого    |Канализация                 |2,20          |1980,5            |
|       |размещения           |                            |              |                  |
|       |подземного           |                            |              |                  |
|       |сооружения           |                            |              |                  |
|-------|---------------------|----------------------------|--------------|------------------|
|4      |Зона планируемого    |Электрический кабель        |0,06          |255               |
|       |размещения           |                            |              |                  |
|       |подземного           |                            |              |                  |
|       |сооружения           |                            |              |                  |
|-------|---------------------|----------------------------|--------------|------------------|
|5      |Зона планируемого    |Водопровод                  |0,13          |98                |
|       |размещения           |                            |              |                  |
|       |подземного           |                            |              |                  |
|       |сооружения           |                            |              |                  |
|-------|---------------------|----------------------------|--------------|------------------|

4. Таблица "Характеристика земельных участков" (к плану "Межевание
                           территории")

|-------|------------------|---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|№ п/п  |Участки зданий,   |№ участка на   |Назначение                             |Территория в        |Вид ограничения на участок             |
|       |объектов          |плане          |                                       |границах участков,  |                                       |
|       |(элементов)       |               |                                       |установленных       |                                       |
|       |комплексного      |               |                                       |проектом межевания, |                                       |
|       |благоустройства   |               |                                       |га                  |                                       |
|-------|------------------|---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|1      |2                 |3              |4                                      |5                   |6                                      |
|-------|------------------|---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|       |Территории        |4              |Территория жилой застройки             |0,010               |Техническая (охранная) зона инженерных |
|       |земельных         |               |                                       |                    |коммуникаций - 0,010 га                |
|       |участков, частей  |---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|1      |участков жилых    |ИТОГО          |-                                      |0,010               |-                                      |
|       |зданий, свободные |               |                                       |                    |                                       |
|       |от обременений    |               |                                       |                    |                                       |
|-------|------------------|---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|       |Территории        |6              |Территория лечебно-оздоровительного    |0,268               |Техническая (охранная) зона инженерных |
|       |земельных         |               |назначения                             |                    |коммуникаций - 0,268 га                |
|       |участков, частей  |---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|       |участков нежилых  |8              |Территория коммунального назначения    |0,004               |Техническая (охранная) зона инженерных |
|       |зданий,           |               |                                       |                    |коммуникаций - 0,004 га                |
|       |сооружений,       |---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|2      |свободные от      |9              |Территория коммунального назначения    |0,020               |Техническая (охранная)зона инженерных  |
|       |обременений       |               |                                       |                    |коммуникаций - 0,020 га                |
|       |                  |---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|       |                  |10             |Территория общественного назначения    |0,082               |Техническая (охранная) зона инженерных |
|       |                  |               |                                       |                    |коммуникаций - 0,082 га                |
|       |                  |---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|       |                  |ИТОГО          |                                       |0,374               |                                       |
|-------|------------------|---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|3      |Территории общего |1              |Территория общего пользования          |0,053               |Красные линии улично-дорожной сети -   |
|       |пользования, в    |               |                                       |                    |0,035 га, природная и озелененная      |
|       |том числе участки |               |                                       |                    |территория общего пользования - 0,025  |
|       |проездов,         |               |                                       |                    |га, техническая (охранная) зона        |
|       |проходов, зеленых |               |                                       |                    |инженерных коммуникаций - 0,053 га     |
|       |насаждений        |               |                                       |                    |                                       |
|-------|------------------|---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|       |                  |2              |Территория общего пользования          |0,016               |Красные линии улично-дорожной сети -   |
|       |                  |               |                                       |                    |0,005 га, природная и озелененная      |
|       |                  |               |                                       |                    |территория общего пользования - 0,014  |
|       |                  |               |                                       |                    |га, техническая (охранная) зона        |
|       |                  |               |                                       |                    |инженерных коммуникаций - 0,016 га     |
|       |                  |---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|       |                  |3              |Территория общего пользования          |0,727               |Красные линии улично-дорожной сети -   |
|       |                  |               |                                       |                    |0,69 га, природная и озелененная       |
|       |                  |               |                                       |                    |территория общего пользования - 0,07   |
|       |                  |               |                                       |                    |га, техническая (охранная) зона        |
|       |                  |               |                                       |                    |инженерных коммуникаций - 0,727 га     |
|       |                  |---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|       |                  |5              |Территория общего пользования          |0,133               |Красные линии улично-дорожной сети -   |
|       |                  |               |                                       |                    |0,05 га, техническая (охранная) зона   |
|       |                  |               |                                       |                    |инженерных коммуникаций - 0,133 га     |
|       |                  |---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|       |                  |7              |Территория общего пользования          |0,128               |Техническая (охранная)зона инженерных  |
|       |                  |               |                                       |                    |коммуникаций - 0,128 га                |
|       |                  |---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|       |                  |11             |Территория общего пользования          |1,059               |Красные линии улично-дорожной сети -   |
|       |                  |               |                                       |                    |0,35 га, природная и озелененная       |
|       |                  |               |                                       |                    |территория общего пользования - 0,668  |
|       |                  |               |                                       |                    |га, техническая (охранная) зона        |
|       |                  |               |                                       |                    |инженерных коммуникаций - 1,055 га     |
|       |                  |---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|       |                  |ИТОГО:         |-                                      |2,116               |-                                      |
|-------|------------------|---------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|
|ИТОГО:                                    |-                                      |2,5                 |-                                      |
|------------------------------------------|---------------------------------------|--------------------|---------------------------------------|

                       "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"

             (См. официальный источник опубликования)

     ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"

             (См. официальный источник опубликования)

        ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"

             (См. официальный источник опубликования)

                    ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"

             (См. официальный источник опубликования)